成都龙泉驿区房子值得买吗

各位老王今天带大家看一月龙泉成交情况，以及一个简单的分析龙泉一月份的新盘市场，说实话应该是二泉城最惨淡的， 除了金茂小张以外，其他盘卖的都很差，无论是石林还是东安府以及老城区，整个龙泉一月的成交不尽人意。 前几个月龙泉成交一直比较火，最大的原因是金茂小堂一直在帮龙泉往上面顶梁，金茂小堂现在二期房子越来越少了，导致整个龙泉成交量下滑。一月份最明显的就是龙泉个新盘，待看量很多，但是成交转化 好，我们看具体数据。成交第一依然是金茂小堂二期成交八十八套，但现在没啥房子了，幺零八幺零九的套市几乎都没有了。 第二，海上荣誉成交二十二套。金茂小堂这个楼盘把周边几乎都带火了，特别行政学院，像行政学院几个盘，因为金茂小堂小户型几乎没有了，现在卖的都还不错。第三个，石林的尚景润府成交十五套，产品不错，最大的缺点，一体横院。 第四，汽车城的水岸雅居成交十四套。第五，大棉的龙湖天朗成交十三套。总体来说，龙泉上市面上产品现在一般般，要么就是离地铁远，要么就产品老，唯一好一点的产品金茂小呢，几乎也没有太多货了，所以老王建议先今天购买龙泉两点，一， 单价两万以上，一定要慎重考虑。第二好，如果你总价能达到二百五三百万左右了，好，我建议多观望。

龙泉驿这个区域可不可以买呢？没说不能买呀，怎么能说不能买呢？龙泉也有一百多万人口呢，这么多人都居住在这里，那么龙泉买房怎么买呢？我们说的是要更多的在意 房子的流通性，或者说金融属性或者保值吧。我们建议大家更多的应该关注在龙泉区域的，像书房、东安湖行政学院、石林 以及刚刚崛起的有一个叫锦东片区，就是惠王陵地铁站的金茂小堂，而不太建议去买西河 洛带、阳光城和东山。这是一个大概的一个建议，但是并不是说龙泉就不能买，阳光城难道不能买吗？没，当然没有问题啊，这个因为每个人的情况不一样，你的预算不是很高，你就在阳光城买金龙城吗？

姐妹，帮我一起看看房子呗，零零后预算两百个，想在成都买一套视野好的花园老破大。今天我们要看龙泉驿大面区域的龙城一号，我 没想这地方这么远，从东郊记忆出发过来要三十多分钟，你们看这大蟑螂没？这小区真的大，六百八十多亩，六十多栋，我的天呐，来之前我看了一下 vr， 觉得还不错，结果到了之后居然是个步梯，我去了， 而且依然的一二楼，采光非常非常暗哈，今天要看的这个房子在四楼，不是顶楼，这个房子非常有说头，我们细细道来，姐妹们，你们帮我一起看一下。进门了之后有一个光厅，直接是能见光，而且上面是不遮挡的哦，你看到没有，下面，哎呦，我看怎么看有人养鸡呢，在里面， 外面这个树景超级漂亮，这个光景我很满意哈。然后过来这是一个厨房，其实这个厨房如果能全打成一个打通的话，我觉得这个区域会非常的敞亮，整体它的装修加上这个采光还是有点暗的啊，加上我们确实没开灯，这厨房我觉得大小还不错， 往客厅里面走，明显的能看出来这一家的主人应该是非常的有品位的啊。就以前这个装修，你看这些木地板啊，包括这些木质家具，应该都是不便宜的啊，都看着蛮有格调的，包括他那些灯的选择。 哎，我说话这个装修有点以前那种老干部风，是吧，老领导那种感觉哈，看着不错，保养的也非常好，就木地板走在上面那个声音，你都能感觉得到，哎呦， 不便宜的，然后来看一下这阳台，当时很吸引，我看 vr 的 时候里面还有阳光呢。今天是阴天啊，所以没太阳， 你看上面这些多肉，天呐，真的，原房主应该是一个非常有生活品味的人，我想这小区牛就牛在，虽然是四楼，但它上面没有另外一家人的阳台遮挡，它是完全 就是这个阳台是错开的，所以你看到没有，就是这一块采光非常好，而且树也没有很高，然后整个这没有被挡的特别阴暗的那种，没有这个阳台的景，包括阳台大小，我真的还挺满意的啊，实话实说。然后来看一下旁边的这个小卧室， 这个卧室层高咋这么高呢？而且我看着好像还是一个斜顶，它上面居然还做了一个储藏的空间， 哎，你说怎么会有这么高的顶呢？而且它还是四楼，上面还有一层哎。然后紧接着往里面看，这是客厅里面餐桌的一个区域啊，再往里面走，这是一个厕所，厕所也是有窗户，而且采光还不错， 如果到时候后期灯光这些配合起来，应该挺敞亮的。然后这边也是一个小的次卧啊，也是依然束紧，其实这么看出去的话，我觉得还算是不错。主卧，你看这个床，你看到没有， 是好看的，一点不丑，一点不老土的，你这个床放到现在也是一点很大气那种感觉。哎呦，我实话，但这个衣柜我不喜欢，有点沉闷了啊，包括这镜子看着也嗯， 不舒服，哈哈，主卧外面的树景也很漂亮的，我希望这个主卧我是满意的啊，包括大小来说，里面还有衣帽间，然后厕所，厕所有点暗了啊，整体来说这个房子我真的觉得还不错，但是它是个步梯，然后又离 市中心我觉得有点远了，三十多分钟，你想平常要堵车的话，再怎么都要四五十分钟，我觉得有点太远，是不是感觉都要到双流了，所以这个房子我不是在考虑范围内了。然后价格的话呢？一百八十六，我觉得相对于这个小区来说的话， 感觉价格还行呢，但是步梯的话，是不是可以价格再往下走走啊？所以我想再讲一下这个小区，这个小区我真的还挺满意的，一个是绿化真的做的很漂亮， 然后你看它的植物啊，种类非常非常多，而且虽然这小区是零八年的，但是你看它们这些水池什么的，里面的水居然是清澈的，哎，虽然有一点垃圾，有一些树叶什么的， 但是他居然没有成臭水沟，说明人家物业还是有在保养。哦，我觉得这个小区是让我有惊喜的，是让我觉得这个品质，对吧？咱们还可以再往上走走，也不一定非要太老太破的小区，对吧？总体来说，这个房子真的除了步梯和太远的话，其他我都还挺满意的，但我觉得目前不在我考虑范围内了，你们觉得呢？

龙泉驿哪里便宜好点呢？便宜的房子的话，在西河洛带、阳光城和东山都有选择。如果一定要很便宜很便宜呢。在阳光城有一个非常便宜的楼盘，单价才两千多。 两千多的住宅，这个楼盘的名称叫五角大楼吧？叫五角大楼，这个就便宜啊。

哈喽，大家好，我是祥子，作为一个十五年从业的房产老兵，昨天晚上看到政府的红头文件，真的激动的一晚上都没有睡着觉，一早起来就分享给大家。我只能说，龙泉的楼市这一波操作稳了， 政府真金白银托底，刚需改善，做生意的全部受益，市场信心直接拉满。政府这波操作就是稳楼市，提信心，促消费，直接给市场打强新针。 政府昨天刚发的红头文件，二月十七号到五月十五号，三万的购房券直接抵扣房款，一千个名额，先到先得。 这一波操作降低了刚需上车的门槛，成交量肯定大涨，好房不等人。再看看商办和车位补贴，直接发到年底， 买两百平以上的商办，每平补贴三百元，最高能拿九十万，买车位补贴百分之三，第二个车位补贴百分之五，现金直接到账。这波操作明眼人都看得出来， 政府政策托底，楼市，稳楼市、保民生、促消费的组合拳，短期带量，长期稳价，龙泉的楼市只跌回稳，热度回升，有效期到二零二六年，年底名额有限，限时补补贴， 想在龙泉安家置业的，现在就是绝佳的窗口期。点个关注评论区，说出你的需求，我将一对一为您分析，帮助您买房路上不踩坑，下期见！