这么好的房子为什么要卖

是什么样的房子能够在上架出售的第一天就直接就卖掉呢？这个是万象城的三局史，想跟粉丝们说一下啊，这个房子已经卖掉了， 为什么我还要再来拍一遍？就是因为昨天我没赶上，但是我也想把自己的劳动成果想展示给大家看，你说这房卖了没有了，太可惜了。没事，只要你想买房子的，可以随时告诉我， 这个房没有了，陆续我会给大家按照你们喜欢的方式私人订制，给你弄一套适合你的。咱先瞅瞅这个房啊 啊，所有你看这个阳台落地窗全部换的是全新的，为什么这个这么快就卖掉呢？肯定是符合你买房的心了， 又省心，装修又什么都不用你管，拎包入住的同时，关键还是品质装修，而且呢，嗯，首付比例还相当的低，你还不用花钱装修了，对于买房来说是特别特别的省心还省钱的 啊。然后咱看这个房子啊，从入户门开始，我们就把门全部都换掉了，然后一进来你的包啊，全挂在这个地方，而你看啊，这个定制圆弧的，这就花不少钱呢。兔宝宝的定制里边这些所有的 这个是呃，放你回家准备的包包，然后下面是鞋柜，这个房子满足年轻人的所有的喜好，然后这哈你看，我专门把这北阳台这哈节省空间，弄了一个洗衣房， 北阳台这哈你可以晾衣服，但是如果你要不喜欢北边在南边也行，两个阳台都给你准备好了， 嗯，你要是你这个房你能不喜欢吗？我昨天真的啊，都挤不进来了，这个视频就没拍，以至于今天已经卖出去了，我才过来欣赏一下子 啊。考虑在广阳区想买房的粉丝们可以随时来找我啊，我跟你们说有的是好房源，我就前几天听到有一些同行说，我就挺生气的，他说，哎呀，陈丽媛就在安次待着，他卖不了广阳的房子， 我就很生气，我这一个月我卖广阳的房子就得小二十来套了，怎么卖不了广阳的房子，这个房商家一天就卖掉了对吧？咱同行可不要那么说呀，对不对？我越想我越生气，广阳多远呀，很近的呀，对不对？ 咱卖房没问题的，如果你们打算在廊坊买房子，也想要这种精装未住的房，可以随时来跟我说啊。下一套要卖的是时代新居精装未住的大三居，预计的话待一周左右就可以上架了，粉丝们静等啊。

这房子卖了，我说啥情况，这么好的房子都弄好了，这这这怎么卖了？哈哈哈，我们今天再来到新希望锦盘云厅啊，来，新希望锦盘云厅就在这个万达广场的对面， 有一套二零二五年在我手上买的新希望的房子，现在要拿出来卖啊，具体什么原因我也不知道，他让我过来拍摄一下，我们到房子里跟这个新的业主聊一下，看他到底为什么要卖。这个房东啊，是二零二五年在我们手上买的， 这这这还不到一年，房子为什么要卖呢？具体原因我也不太清楚啊，我们到房子里面跟他聊一下，看看他到底为什么要卖这个房子。因为买进来这才几个月， 房子呢，也刚刚装修好啊，里面的东西呢刚配好，要么是工作调动，要么是要换地方了，可能要换城市吧。那现在呢？我们到房子里面看一下他这个装修到底怎么样。 这个房子的位置是蛮好的，刚好是在西门这边，而且前后的间距啊还是比较宽的，如果你最近在看新希望锦泰云庭这种九十八方的中间套，有想直接拎包入住的，那这套房子倒是可以看一下， 东西都是好的， 这个视野特别好。是的，特别是外面的一个视野。对，这个位置因为间距还是比较宽的，刚好又是西边，西边又有一条河啊，他这个北面做了一个一米。这是一米五的床吗？还是一米三五的？ 应该是一米一米，一米五的一米五的床柜子也打好了，这柜子也做好了。 易总，嗯，你现在挂多少钱？呃，两百二十万。是挂两百二十万了啊。对，车位呢？车位可以送一个。可以送一个啊。对，两百二十万带车位。对，就里面的所有的家具家电都包括啊。嗯，对， 我用的都是好的，其实真的是收的，因为前呃上个月不是包括这个月初啊。嗯， 我们不是拍摄了两套房，你知不知道？嗯，不知道不知道啊，价格很便宜是吧？对，全网都知道的啊，因为大家都在推嘛，有一套跟这个户型一样的，但位置可能比你这个好啊。嗯，因为他是在东侧的。嗯，一百九十八啊， 哈哈，所以那不一样的，因为这个装修的东西都不一样，他家也有装修。嗯，只是他没你这个柜子这么好。嗯， 但他家用的东西啊也是品牌的。嗯，所以我说你这个价格可能就这这个阶段卖的话有点有点吃亏啊。这没关系啊，就是说没关系啊，对，我的心理价位如果低于这个价位我可能就不考虑卖了啊，我就放着出租。也没关系，因为 因为整体来讲的家具家电我全用的都是好的，你可以看得到电视，索尼的，对，洗衣机西门子的全是，没有任何杂牌，包括你可以看一下那个柜子。欧派的欧派柜子啊，全是欧派的柜子 啊，所有的房间都是欧派的柜子啊，这个不能跟他们相比，而且你可以看一下楼间距啊，然后外面的一个户型。呃，整体的，整体的一个景观，这里其实是 这边的一个核心的嘛，中间的一个位置的话对看的景观都是非常好的。位置是好的。嗯， 刚好又在最西侧。是的，但是最终啊，客户，其实客户他会参考一些市场价。嗯，可以上浮一点，你比如说你装有装修的，他可能会把装修可以加一点啊加上去， 但是二百二十万送车位这个价格你还要，你还要再考量一下啊，要再商量一点。这个已经慎重考虑过了慎重考虑过了。对对对，这个现在确定是要卖的？对，这个我今天来的目的呢？首先首先要确定你确确实要卖。是的， 毕竟你在我们手上，你看他买的这这这这这是半年吧还是大半年啊？半年多吧。半年多啊。对， 这突然要卖，这房子要卖了，我说啥情况？这么好的房子都弄好了，这这这怎么要卖？嗯，工作调动了。对，工作调动。那也好，那肯定升迁了。嗯，是的，要去那边要去那边啊，那这边卖掉，要去那边买了。哎，对，不过长沙的房子便宜啊， 也也不便宜，也有一万多。对，他是一万出头啊，他是这么多年来都是一万多。是的，从来没有什么涨幅的。对，反而这种城市会比较幸福度比较高啊。嗯，对，大家不会不会为了这个房价又会涨又会跌的去烦恼啊，去烦恼。还可以， 我希望我们以后杭州这种城市。嗯，房地产发展成健康了，就发展成这样就行了。是的，上下浮动不要太大，房东呢也难受，客户也难受。房子还挺好的， 因为之前你买的时候我就知道这套房子吧。啊，对啊，你看你自己改的也蛮好。嗯，反正价格呢是这样子的啊。对，任何东西都是一样的，有一房一价。对对，一房一价，就每一个东西它都得有它价值所在的。那我也有我的一个底线所在啊，那就是说， 嗯，包括这里面的所有的东西都是我们用心来去来配的啊。对，来配的，不管是柜子还是家电还是家具啊，包括我们的床用的都是林氏木业的床。林氏木业的？对，都不是杂牌的东西，就所有的东西你都不带走。没有一个杂牌的东 西啊，就所有的东西都都留下，小东西我肯定拿走啊，小东西，小的东西。对对对对，我说大大件的东西会留着啊。对，那行， 那反正我们先先先推广吧。嗯，因为每个房子肯定要找到符合他的这种主人的。是的，符合他的买家他喜欢。那就觉得值不喜欢 你今天报的再便宜也没用，也没用。是，是的，所以这个东西还是讲缘分的。好的好的，好吧，也谢谢你啊。好的，谢谢你。

真的是到了年底了，我都不敢想这么好的房子业主怎么舍得卖啊！这是一套江南一品东郡，建筑面积一百五十九平方，四室双卫啊，全屋双阳台，还有格外带麻将式的一个房子，全屋的新中式装修风格真的是 太漂亮了啊，今年在我手上也卖出去了很多这种新中式装修的房子啊，但是这个房子也是啊， 业主实打实也是花了大几十万，都知道这种风格看起来非常沉稳，但是也非常费钱啊，咱们一起来品鉴一下江南一品东郡这套房子，全屋上证面积一百五十九平方，产证在手，随时可以过户，业主的话现在目前 着急用钱啊！这套房子以超低的价格出售啊，非常非常好啊！这个房子来进门的话，是原业主配备了一个指纹码锁啊， 进门就是咱们的一个餐厅区域，这个是一个餐客分离的区域啊，包括整屋全部都是以红木这种装修风格，看起来非常的沉稳大气啊，低调啊。 这边是厨房，全屋的话 l 型的厨房，这个厨房加生活阳台的面积大概在十七八个平方啊，额外这边还带一个全景落地，两百七十度，一个落地的一个阳台，可以说采光和日照那都是非常非常亮堂啊，前后都是无遮挡。 看一下这个厨房啊，全屋的柜子全部打的是满满当当集成灶，还有双开门的冰箱，全部给你配备到位啊！来这边咱们品鉴一下客厅啊，还单独带一个麻将室啊！这边是麻将室的话，也是全落地的一个窗户啊，这里安康人必备啊，幺五九 麻将桌那是必备的啊，可以看下这个厅啊，这是一个客厅区域，南方附带有一个采光阳台，现在是中午啊，太阳的话已经打到这个位置啊，包括屋里面这些所有家具家电，业主的意识全部都是关起门来卖，全部送给你啊，看下这个阳台啊，坐在这里晒晒太阳，喝喝茶啊，采光范围没得讲， 真的是非常非常舒服啊。这边还有三间卧室啊，两间卧室朝北，一间卧室朝南啊，你看这边全部是一个，这个是一个儿童房吧，床的话是一个一米五的床，然后带一个大飘窗，飘窗位置全部做了收纳啊，空间呢是非常的充足啊，这点你不用质疑啊， 这个房子大的可以住得下三代同堂啊，房子也是即买，随时可以过户啊。这边是另外一个次卧，也是一个朝北向的，这个是业主目前女儿在住啊，你看这个屋里面啊，床单啊，这些都是 粉不哧哧的啊，非常非常漂亮啊，柜子全部是到顶状态，全屋都是实木的啊，定制柜子全部给你打的满满当当。这边啊看隐藏式的卫生间啊，也是带有大窗户，全屋业主光换玻璃的成本都花了大几个 w 啊，工位， 然后这边是主卧，主卧是一个套间设计啊，来看一下，主卧进门就是咱们的卫生间，包括这张两米的大床哇，这个床何止两米啊，大概在两米二到两米四啊，床真的是相当相当的大啊！ 主卧那主人房肯定也是高配置的啊，看全屋的实木装修的，柜子全部是到顶状态，主卧的话朝南向，早上啊，直接不用人叫啊，太阳直接打到床上把你晒醒啊。喜欢这套房子，点击下面小黄橙子带你一对一看房。

想不明白保利天郡这么好的房子，业主为什么要卖？首先来看一下业主卖房的最主要的几点原因，一号地一二号楼上的一百二十六平米的户型挂牌量最高，有三四套，原因置换较多，可能交房后高价的影响比预期更难以接受。 还有业主感觉买小了或闲置用不到，目前总共不到十套在售，客户看房热度还是相当高涨，近十五天客户看房批次一百三十多组，目前未有成交。首先新小区这个周期没有成交很正常， 客户其中反应最多的一点是性价比不高，同样价格可以选择新房项目较多，比如保利长安天耀新规户型交付标准更高， 还有一部分是喜欢这个地块位置，但感觉现在这个挂牌价格太高，出价与业主底价相差较大。总体来讲就是卖房与买房都不着急， 赔钱多了业主不卖，价格没有明显优势，客户不买。这种情况个人预计还要持续几个月甚至半年以上，随着市场沉淀才会陆续有成交， 和平路沿线更多的项目入市和交房客户选择变多，业主真心想要成交，还是要对周边市场全面衡量，合理定价，业主客户有需求的可以滴滴我助力你早日成交，再见！

别再问我装修这么好的房子为什么要卖了，我替钱业主回答了，因为体验卡到期了，续费压力大，因为该花的钱都花了，成就感拉满了，因为我乐意 南北通透的户型，六米的大横厅，可以容纳一个双开门大冰箱的厨房，全景落地窗花了三十来个 w 供起差不多小半年， 下楼两分钟都可以到江边溜溜弯，走路五分钟可以到沃尔玛。邻居们都是各个行业的佼佼者，都问，这样的房子你喜不喜欢？喜欢你私信我！不喜欢你，你再多看几遍喽！

这房这么装修这么好，咋舍得卖了现在，现在儿子他们都在外地，在外地买房子了，在 定居到外地去了，儿子发展的好了，就就离他远了。所以你，所以你把儿子培养的优秀啊。嗯，当时花多少钱？当时这房子买的时候花了一百 零七万。一百零房子一百零七万。嗯，毛坯房一百零七万，装修儿子花了三十一万，一百零七加三十三十一万，三十一万， 将近快一百四十万吧。啊，就是成本，就是将近一百四十万成本。嗯，哎呀，那那亏的不少啊，哈哈，他买房现在也不住屋里了，当初为啥子想着买这买这个房子啊，是为我们那孙子想上学，在这汉水小学里上学啊，才买的， 考虑娃子，考虑生娃子上学买点。嗯，结果又不回来上学了，他给娃子也接走了，生娃子也接了外地去了。哦，那等于说现在都你一个住这房子我一个住，我觉得有点浪费了。一个住这大个房子啊。那是哩， 房子我看啊，整体装修保养很新啊。这个装修好长时间了，一年多吧，不到两年。房子一年多啊，那确实新，三十多万，那你帮我介绍大概大概。帮我介绍这房子三十多万，我看装修这三十多万啊，兄弟们看这个三十万值不值啊？ 啊？进门口这，哎呀，用的是密码锁是吧？这个 全部打了柜子。这个镯子原版，原版的镯子啊，这个拼接的啊，这个还是还是比较一套的啊。这镯子可以这拉开可以是个钻珠，看得出来他这个装修的很多细节还是都是 比较有品质的。这个是一个大理石哈。嗯嗯，大理石银啊，这个采光也不错哎，这个还是装的中央空调，全全屋中央空调？嗯啊，地暖油吗？ 地暖，那时候这物业上不心动。地暖地暖的窗帘都是双帘，是里里外都可以拿。这个里外都可以打开的双帘。这个视野采光还是不错的呀。 那哪都挡不到啊。是的，这个海尔电视是个大电视背景墙上的啊，这个是定定做的。这个柜子定做的柜子都是定做的。这都是的啊，白墙挺多。这个飘上打掉了做的窗帘柜 是吧。对，酒吧样的，那时候他按照这酒店的这种形式做的。嗯，整体风格还是年轻人比较喜欢的风格。我看这厨房，这是 奥普的浴霸。奥奥普的凉霸浴霸都有奥普的这个你这个这个这个是。这个是直饮机是吧？直饮机热，直接烧水。这还可以直接接开水喝的啊。这火星人造集成灶 这是一个火星人的集成灶。房子是一百一十七平，三房两厅两卫。先看这屋啊，这是主卧室，进门口也有这个壁柜啊。这个 这都是的双帘子的这都是的。窗帘做的是双层的啊都是双层的，都是双层的。嗯啊，这个房间里主卧带个卫生间都带柜子的，每个房间房间都做柜子。 这这个大马，这个马桶，全智能的键盘的键盘的智能马桶。嗯，多好啊。这光线像是晒在这了。光线确实好，一天到晚几个房间。是嘞，太阳都照进超百香的一个。这还是个两栋房间。这还是个江景房啊，都靠江边。这个说。 这是儿童房间。嗯，这房间我在这这房间住就是带个阳台啊？这这个带阳台，还带个遮阳遮阴，还可以带的搓衣板的。这这都还可以，搞的那个 户型比较好啊，兄弟们。一百一十七平南北头三房两厅两卫啊，位于东营世纪城十八区，比较好。阿姨呢？还现在呢？九十九十出头就可以，有兴趣的话可以来实地看房。

哈喽，大家好，我是房产经纪人二，今天呢咱们看一套中央军安置楼，一套七十三平的房子，然后呢这价格房东也在这，我们真实的沟通一下。 你好，袁阿姨，你好，这个房呢，我们是为什么要卖呀？因为我们老了，儿子把我们想弄在一块去照顾，去方便，就这么一点。嗯，这房子你们现在就是住着热不热？平时暖气好不好？ 平时晚上盖不住，盖屋夜暖气这方面都还都还可以呢，可以，嗯，晚上被子都盖不住，你看那现在，对对对，这东西就这样穿的呢。对，这个装修我看还可以，哪一年 是八九年是好像就是好，那也偏，不过我忘了保持的还可以。对对，那这个价格你们是跟我们沟通的，就是你们最低就是六十三万了是吧？ 儿子说儿子说六十三万，那就六十三万。行，然后整个房子是我们精装修七十三平，在中安郡这个安置楼，呃，是高层，高层的一个 中间楼层是卖六十三万的一个价格。然后呢目前房东的意思就是等客户来看，看完了咱们面谈可以再沟通啊，然后呢大家有意向的可以过来直接看房。

太多了，贵。那我不卖了。你这么好的江景房为什么要卖啊？因为买了这个房子之后就生了三胎，房间不够住，所以现在住别墅去了。那您这个房子周边的配套怎么样呢？我这配套设施很好呀，当时我就喜欢这些配套，所以才买了这个房子。啊，你看我这楼下就有地铁公园，商业学校都很齐全， 那个地方就是地铁口和农夫街街。那确实购物出行都挺方便啊，他这个书包书包听说挺好的啊。对，直接可以读长郡双语，白石湖，而且楼下就是小学啊。那因为当时两个孩子嘛，就考虑接送，也不需要，所以这个地方确实让我很方便。在滨去滨江 上班，那边过去就十几分钟。 ok， 您这个客厅我感觉也很大。哎呦，我这个房子两百四十八个平方， 做四个房间，这客厅一起就一百个平方，确实阔绰啊。这边是厨房啊。对，而且你看我这厨房，这个是一个西厨，有个导台，然后我这个里面中厨里面的电器他也做的很好，开发商当时全部是西门子品牌，然后里面的话还有这种洗碗机带消毒功能的。哦，配置都挺高啊。对，你看我这个地方喽， 这个灶台直接就看江景，这个地方一边做饭一边看江，所以当时销售跟我这么一讲的时候，我就很心动，那做饭也是种乐趣了啊。嗯， 然后里面做了有四个房间，有两个套房。哦，这边是主卧吧？对，我这个主卧面积有四十个平方。哇，那这个很阔绰了啊， 我当时你看我这主卧有五米多的宽度，然后里面卫生间里面呢，他全部给我用的是科勒的卫浴。啊，对，还有杜拉维特，所以他整个的品牌给我的感觉也很好，但是交付还是比较满意的。哦，那边就是还有 两个卧次卧吧？哦，对，那边还两个次卧室，就我觉得这样设计很合理嘛，因为一边是主卧，另外一边是我的长辈房，所以我就刚好可以全部做一个，分一个房间，分开了就不影响了，通风性比较好。对，然后这个 当时做副卧房来说的话，这个景观也很好，你看我这个做两面采光，这边还能看江景。哦对，这边还能看到江景。这个这个确实 很少有小区有这么好的一个景观资源呢，视野还能看墙。然后其他两个卧室的话，它空间也还比较大，而且你看我的层高喽，我的层高有三米一五的层高，所以你会发现这个空间进来就会觉得很宽敞。 我看了您这个房子就是配套这么好啊，您这个打算卖什么价格嘞？因为我当时是在三百四十多万的合同这个买进来的。嗯，我还没有算银行利息和物业管理费这些，其实我算下来的话，我已经四百多万了，但是打算卖个什么价嘞？我现在就打算，你们说 什么价格？能卖吗？现在啊，这个行情您知道确实不太好，如果你想快点出手的话呢，我们的建议呢，就是个两百四五十万左右吧，太多了。不，那我不卖了。

这么好的房子为什么要卖啊？他没住这边了，而且他在滨江到处都有房子，我看他这边还种了好多的菜啊。对，他这个花园整整两百平，这里也有个花园，后前面还有一个花园。哦，那就是一个双双手层的设计是吧？对对，双花园。哦，你看一下里面的装修非常新，没住过的。 哦，看得出来膜都没有撕。对，这种家具都是每克每居定制的。然后呢？这种面饰板啊，都是红樱桃木的。 那他像新风电暖这样空调全部都有，主要是他给你带了个二十多万的电梯的。樱花的电梯。樱花的电梯？对， 他一楼。嗯，他一楼有带长辈间吗？带了带了一楼，带了长辈间，有花园，有接待空间，这边出去就是车库是吧？对，还送两个车库。 车库？你刚说做了几个房间？做了五个房间。都是套间吗？对对，都是套间。嗯，那这个位置怎么样呢？位置就是太好了，就在市中心啊，出门就商场地铁这种。这么方便？对。