只要两百万就可拿下这个拐角双门头的肯德基啊,周边人气非常旺。这里就是步步高啊,周边满铺开业啊,永不愁住的好门面。
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十年前把铺子租给肯德基,一年租金两百万,一直稳稳当当的。眼瞅着合同快到期了,肯德基派人来谈续约,来的这人呢,穿着西装,把笔纸往桌上一放,开口就说,老板, 明年一百八十万,接着租咋样?当时周围商铺的租金都在往下降,地铁口那家的东北菜,租金从一百万降到八十万,都没人愿意接受。房东躺在躺椅上,眼皮都没抬一下,他心里琢磨着,这肯德基开了十年了,能搬到哪去呢?还有这些各种的管线,挪动一下得花多少钱呢? 房东慢悠悠的吐出三个字,两百二十万。还伸出两个手指敲了敲桌子,又补了一句,少一分都不行。穿西装的人听了啥都没说,直接把笔和纸收进了公文包,拉链拉的响声特别的大,转身推开门就走了。玻璃门被袋子晃了晃, 房东端起紫砂壶喝了一口茶,瞅着对面商场的打折横幅,更笃定肯德基没处可去。后厨的冰柜杂炉全钉死在地上,管线缠成一团连到屋顶排烟口光拆改调试至少得仨月。他撂定周四,对方准定低头来求续约,可周四一整天过去了, 手机静悄悄的,没半点动静。周五的中午正眯着眼,外头突然传来哐哐的电钻声,就在铺子的方向。房东心里一嘚瑟,他 擦了个拖鞋立马就冲了出去,当场傻眼了。工人正站在脚手架上撬 kfc 的 红招牌,还有人用美工刀划掉玻璃上的卡通全家福,留着一圈刺眼的黄胶印儿。才两天的功夫,铺子就被拆的只剩四面的白墙,连排风口都被水泥封的严严实实的,房东转着钥匙串直发愣。一 抬头,对面商业街二楼的崭新肯德基招牌刷的锃亮,门口摆着花篮,服务员举着试吃牌热情的招呼着行人。他慌忙的跑去问物业,才知呢,肯德基在这签了八年的长约,一年租金才一百三十万。房东耷拉着脸回到了铺子,贴了黄底红字的旺铺招租, 手机号写的老大,第一个月三个中介来看,捂着鼻子说油烟管道得全重铺,摇着头转身就走。第二个月底,玻璃全蒙上了灰,雨点打上去晕开一道道水渍。房东天天蹲对面便利店,看着学生拎着薯条蛋挞从肯德基新店进进出出,塑料袋哗啦哗啦的声响,听得心里堵得慌。中秋节前 划掉旧招租信息,把一百八十万划掉,改成一百五十万,落笔时手都在抖,心里直滴血。圣诞节那天实在熬不住了,租金又改成了一百二十万,底下补了小字,价格可议。 当晚,手机终于响了,是做川菜的夫妻,租金压到了一百万,还要求房东全包排烟管道重装工人进场后,电锤声震得天花板直掉花,拆旧管道时,从里面掏出一窝干巴巴的小老鼠,工人随手扫进簸箕就倒掉了。

十年前,我朋友把店面租给肯德基,一年租金两百万,这十年过的顺风顺水啊。眼看着租赁合同要到期了,肯德基那边派了个工作人员来谈续约。这人穿的西装革履,把文件和笔往桌上一搁,开口就说,老板,明年租金一百八十万,咱们接着合作怎么样啊? 那会周边商铺的租金都往下走,对面的那家奶茶店租金从一百万直接降到了八十万,照样没有人愿意接。 我朋友躺在藤椅上,连眼皮都没抬一下,他心里打着小算盘,肯德基在这开了十年,哪有那么容易搬走啊,店里的冰柜、炸炉这些设备,还有铺好的各种管线,这要是挪一次,那不得花一大笔钱呢。朋友慢悠悠的吐出三个字,二百三十万。 说着还抬手敲了敲藤椅的扶手,补充道,少一分都免谈。穿西装的那个人啊,听了这话啥也没说,直接把文件和笔收进了公文包,拉链拉的呲啦一声,转身推开门就走了。 玻璃门被带的晃了好几下,朋友端起桌上的紫砂壶喝了口茶,撇肩。对面商场挂着开业酬宾的横幅,正被风吹的来回飘,上面写着全场五折。 他心里琢磨着,顶多到周四,对方肯定得打电话来求着续约,可周四一整天过去了,手机连个响铃都没有。周五周五,门外突然传来嗡嗡的电钻声,朋友踏了这老拖鞋,赶紧跑出去看, 只见三个工人站在脚手架上,正用撬棍撬那红色的 kfc 招牌,接着又用美工刀把玻璃上的卡通全家福给划掉了, 玻璃上留下一圈黄黄的胶印。就过了两天的时间,原来肯德基的店面就只剩了四面白墙,连排风口都用水泥封的严严实实。朋友站在马路上直发愣,手里攥着的钥匙串叮当作响。他抬头一瞧,对面商业街二楼,一块崭新的红色招牌刷的一下亮了起来, 灯香的光把旁边的树叶都硬的发红。新店门口摆着一盘花篮,服务员拿着试吃盘,正热情的招呼着路过的行人。朋友赶紧跑过去问物业,物业头也没抬的回答,你说肯德基啊,他们在这租了八年,一年租金一百五十万。 朋友回到自己的店面,在玻璃墙上贴了张黄底红色的旺铺招租广告,手机号写的特别大,第一个月来了三个中介,看完后捂着鼻子说永远管道得重新改造,然后摇着头转身就走了。到了第二个月底,玻璃墙上已经蒙了一层灰, 雨点打在上面,看上去就像长了麻子似的。朋友每天都蹲在对面的便利店冰柜旁边,看着学生们拎着薯条蛋进进出出,手里的塑料袋哗啦哗啦的响。 国庆节前,朋友用抹布擦掉了原来招租信息,重新写了一遍,把之前的一百八十万改成一百五十万,红旗顺着玻璃往下流,到了圣诞节那周,租金价格又改成了一百三十万, 数字底下还补了一横小字,价格可以商量。那天晚上,朋友的手机终于响了,打电话的是一对开麻辣烫的夫妻,他们把租金压到了一百一十万,还要求朋友负责重新爱牌牌烟馆。 安排排烟管的时候,啊,电钻的声音震得天花板直掉灰。工人从旧管道里掏出一窝干巴巴的小老鼠,直接扔进了垃圾桶,倒掉了。

老王在五年前把自己家铺子以一年两百万的价格租给了肯德基,正眼看着五年合同就快到期了,肯德基人就过来找老王谈后面续租的事,想让老王从原先两百万降了一百八十万。虽然说现在大环境下周围所有的商铺都在降价,但老王心里想着肯德基这么大的品牌, 一年赚的肯定要比他多,而且店里这么多设备,装修以及管道都是他们当时花重金装修出来的,于是老王决定这房租不减反增,把这后面价格后转身就走了。老王心里想着不出三天他们就会回来, 到时候顶多再给他们降个十万块钱差不多了。可这半个月过去了,肯德基那却一点动静都没有,直到有天老王听到电钻的声音,定金一看,这工人已经把肯德基的招牌给撤了下来。没过几天,这肯德基就搬空了店里的所有设备,就连当时装修好的线路管道都用水泥给封了起来。这时候老王抬头一看,这肯德基居然搬到他对面的商铺里, 于是老王就跑去打听这肯德基是花多少钱来租下这个商铺的。对面房东开心的告诉老王,肯德基这么大的牌子,我一年一百五十万租给他,这一签就是十年,我还准备在楼上开个网吧,听说现在上网年轻人都喜欢吃肯德基。最后老王回到自己铺子里,贴上了旺铺招租几个大字。 在后面几个月来看房的租户要么觉得租金太贵,要么觉得这电路管道还得重新装修的麻烦。这又过了三个月,老王把租金的价格改到了一百五十万,再到后面就是一百二十万,并且写着价格还可以再商量,所以你们觉得老王是不是当初后悔了?

两百多万的预算,你以为只能买到一个中间位别墅?时代变了,大人如果说这个价位能搞到端头位大花园,而且生活配套都非常齐全的一个别墅, 你会买吗?感受下我们别墅这个花园,一百五十多平,而且侧花园连通后花园的这边就是我们一个入户车位的位置,非常的宽敞。然后感受一下我们别墅这个外立面啊, 非常的精致。然后现在感受一下我们别墅内部的一个空间,我们业原业主都是有做好水电给你的,后期你只要把那个地砖啊给它铺上就可以入住了。 然后这边进来呢,就能直接看到我们这个餐厅做了挑高的三面采光,而且这个厨房瓷砖都是给你贴好,都上墙了,采光度也是非常好。再看下我们这客厅的六十多平, 阳光空气非常的流通啊。然后可以看到外面这个花园,我们二层做了两个大套间,三层有两个大套间, 而且后期如果有需要可以再搭个板,搭多一个房间出来是完全没有问题的。现在来到我们后花园,我们后花园可以看到我们小区的内部啊, 生活气息是非常足够的,而且后花园的面积有八十多平,非常的平整。现在上来到我们三层主卧的空间,可以感受到采光是非常好,就算今天是阴天,都是非常的光亮,然后左手边就有一个小卧室, 我们总共有五个房间,后期可以扩成六个房间,上下是三层的,使用面积达到三百多度,可以看到直接看到麒麟山公园的景了。 然后我们这个别墅啊,小区门口就有肯德基,还有工商银行,而且距离博文学校也就只有五百米的距离,总价两百出头就能拥有。是你菜吗?欢迎联系我,直接带你感受。