油价涨了房价会跟着涨吗

朋友们好，今天呢和大家聊聊这么三件事情啊，呃，我们反正是聊到哪算哪里。 呃，一个呢，就是这个房子的涨价啊，给大家带来什么样的这个结果啊？ 呃，一个呢，就是这个原油的涨价啊，给大家带来什么结果？还有一个呢就是这个手机的涨价啊，又带来什么样的结果？我们做一个简单的分析啊。 呃，那么房子涨价呢，是过去涨价啊，这个对大家的影响是最大的啊，大家呢也是最关注的，是吧，涨价之后带来什么样的结果呢？ 呃，就是贷款的人啊，这个杠杆呢，更高了，是吧？压力更大了啊，大家的这个生活呢，其实更难了。而房子的这个涨价，其实只有极少部分人啊，受益者是吧？那么大多数人的话呢，为他买单， 呃，这个痛苦的话呢，不言而喻。呃，为什么这个房子涨价还要买呢？我觉得除了大多数人 这个心态呢，想赚钱之外啊，还有一些呢，就是因为他和这个学区绑定的吗？是吧？孩子上学啊，必须要买房， 你不买房的话呢，你孩子上不了学，所以你很多时候是很无奈的，你没得选择，就说你买了以后呢，你除了住的稍微啊舒服一点， 其实没有任何的好处啊，其实你一方面呢，背着这个高额的贷款，压力很大，其实住的呢，也不舒服。我觉得房子的涨价啊，他带来的结果就是一小部分人呢，非常舒服啊，大多数人呢，都是非常的难， 是吧？不管你是做生意的也好，还是这个普通打工的也好，那做生意的租金就高了吗？ 是吧？普通打工的，你买房的房贷高了，压力大了呀，你这个没有买房的租房子是吧？就租金也高了呀， 反正就是买房涨价啊，带来的结果就是少部分人受益之外啊，其他人全是这个买单的，但是呢，反过来我们再想一想， 呃，房子不涨价不行吗？可以的是吧？因为他是我们国内的啊，你反正话说一块地你建就行了，不涨价是完全可以的。 那么第二个这个石油啊，石油涨价了，大家最近的话慢慢也感受到了是吧？呃，前一段时间涨了五毛钱啊，二十三号又准备涨一块五毛多，加起来的话呢，就是两块一二。 那么油价上涨，呃，他带来的是什么？各种的运输费用的上涨，咱们开车用油啊也上涨， 呃，包括这个吃喝拉撒是吧？这些呢都需要运输啊，都会上涨。那工厂的话呢？就是要涨价了是吧？工厂涨价那，呃非必需品终端不一定能涨的起价， 对吧？涨不起价的话呢，那工厂要承担啊，工厂能承担多久？是不是最后可能带来的就是， 呃成本上升，但是呢，销售这个价格提不起来，可能就会缩减这个生产是吧？财源降薪啊，就带来的是这些，那么必需品的话呢，油价上涨了，他肯定会上涨啊，这个对他的影响也有，但是呢， 他为了自己活下去，为了自己的利润啊，他一定会上涨，所以对那些个非必需品 啊，对那些中小企业，民营企业啊，对我们普通人的吃喝拉撒的影响是巨大的。那么就看这个中间商啊，就那几桶油，他的良心怎么样啊？如果他良心发现了，涨的少一点，如果他没有良心，他会大涨啊，那这样的话呢，变得我们也没得选择， 对吧？但是的话呢，这个也可以理解，因为国际上的油价那几桶油他也没得选择啊，就这个呢，和房地产还有点不同， 对吧？而且的话呢，这个房地产的收割，他一次性的，他割的他连的很快啊，割的非常的狠啊。这个呢，稍微温柔一点啊，如果国际油价下来了，是吧？他只是一个短期的这个上涨，那这个收割的话没那么狠。 呃，然后呢，第三个就是手机的上涨啊，手机最近大家也看到了吗？由于存储芯片的这个上涨， 呃，安卓手机呢，基本上都会上涨，是吧？除了咱们国内的这一群啊，国外的这个三星也会上涨，我看了一下，除了这个华为和这个苹果不涨之外啊，那么其他都会上涨，那手机的上涨的话呢，影响就会更小。 呃，为啥呢？因为我们可以选择的太多了，其实手机他也现在呢，也是一个必需品，因为我们很多的，比如说支付了，我们，呃，网上很多办事了，是吧？那 zf 很多的事情呢，都在网上办，包括我们企业的啊，基本上手机现在已经是 呃，我们没有办法离开的一个终端啊。必需品，对吧？那么他的上涨的话呢？呃，也是因为国外的影响， 但是的话呢，他长起来呢，不一定有那么狠。为啥呢？因为我们有别的选择呀，你长得太狠了，我们可以选择苹果，可以选择华为啊，对吧？就说我们可以在品牌上啊做一些选择，这是我们的权力。那么这样的话呢，那收割起来就更难收割我们了。 呃，可能的结果呢，就是很多的这个手机厂商呀，他得自己消化一部分的成本，甚至他消化所有的成本啊，因为如果你要涨价的话，你的客户就丢了。就手机价格的上涨几乎对我们 普通百姓啊，影响不大啊，大家看到没有，这三个呢，或多或少都是必需品，对吧？ 呃，但是呢，我们选择的这个机会越多啊，那么意味着对我们的影响呢就会越小。就有些他的涨价呢是无奈，但有些这个价格的上涨确实是无耻啊，大家懂的，都懂。

家人们，石油大涨，楼市是冷还是热呢？咱们一起啊，看懂分化逻辑！近期呢，国际油价是震荡上行， wti 原油呢，一度逼近一百二十美元每桶的高危。 这场能源风暴呢，正通过多重的渠道传播至楼市，打破了市场原有的平衡， 呈现的复杂的分化格局。从利空面看呢，核心压力啊，集中在三方面，一是呢，成本挤压。石油呢，是沥青、塑料 呃，涂料等建材的核心原料叠加呢，运输成本飙升，开发商建房成本直接抬升，项目盈利空间被压缩， 部分房企呢，或推迟拿地放款开工节奏，楼市供给啊，短期收缩。二是呢，购买力透支， 油价上涨，相当于对居民变相的征税、出行、取暖等，生活成本增加，可资本收入就缩水了。同时呢，高通胀催生了房贷利率，刚需月供压力徒增， 购房意愿被抑制，尤其那是三四线城市，刚需群体更倾向推迟置业计划。三是呢，经济成压风险，若油价长期高位啊，或引发智障引忧。经济呢，增速放缓下呢？企业盈利下滑，就业市场成压，楼市整体需求 持续的疲软。但利好逻辑同样也存在。一方面呢，抗通胀属性凸显，石油大涨的引发了通胀预期时，房产作为实物资产啊，成为了资金避险的重要选择，尤其是一线城市的核心地段，优质的 这个学区房等净通货价值支撑更强。另一方面呢，能源产业带红心效应 啊，石油产区及能源产业发达的城市，如中东部分资源型城市啊，就业与收入增长带动本地刚需与改善，需求升温，楼市成交或更活跃。同时呢，新能源产业崛起 也为呢部分城市的楼市注入了新需求。最终呢，楼市走向取决于油价持续性与城市这个能级分化。一线极强，二线核心区抗跌性强，或成线稳中有升。三四线及远交盘 受购买力与成本挤压影响更大，去化压力不减。你所在的城市的楼市会受油价多大影响呢？是稳中有升还是继续成压呢？评论区聊聊你的看法，点赞收藏，后续分享更多的楼市实操干货！

兄弟们，油价今天破了一百一十五美元一桶，创十七年以来的新高，这个是你说我们加油可能有关系，开车有关系，跟我们房地产到底会不会有关系呢？ 但是其实这个影响真的非常的大。首先你要知道油价的暴涨，大概率他会推高通胀的，通胀一高，是不是加息的压力他可能就会来，如果一旦加息， 那么房贷的利率会不会随之会发生变化呢？那么你每个月的月供 可能会不会就得增加呢？那对于你购房的购买力，它是不是也会出一个打折的状态？其次呢，你要知道建筑成本它是一定会飙升的， 建材的运输，工地的机械设备等等，哪一个它是不要烧油的？ 开发商成本上去了，新房的价格他会不会下得来呢？但是问题是，你看如果价格下不来，可是现在新房的市场本来就很低迷啊， 成本上涨是不是导致更多的开发商他可能会选择躺平呢？那供应会不会减少？会不会引发连锁的反应呢？还有个非常关键的，你看美衣这次的战争，他的会不会形成持久化， 挣扎非常久，这个事情拖得非常久，那么全球资本的避险情绪会不会升温呢？国际上看，你看现在，以前好多人去追迪拜，现在迪拜不香呢， 很好的地方变在哪里？是香港还是新加坡？那国内来看呢？一部分的资金他可能流入国内的核心城市 作为避险的资金，但是另外一部分的资金呢？他可能会因为这个经济的不确定性，他是观望的，他不敢出手了，他是不是有可能就会导致 啊，这个活力他就下降了，那对于我们普通购房者而言，你说我们现在应该怎么办？如果你是刚需，真的碰到那种高性价比的房源，那老罗建议你，那你该买还是要买的，对不对？一定要去算好的月供，留足现金流。 那如果你是呢，想投的，对吧？那我是建议你就再等等，你看看这波的油价，他的冲击会不会引发多少的连锁反应呢？ 说真的，现在这个局面啊，就像打牌是一样的，油价呢，他是名牌的，但房地产市场这张牌到底要怎么打，看的是你的牌技和胆量。但是有一点是确定的，就是在 通胀和地源冲突的双重压力之下，房地产市场的游戏规则正在发生悄悄的改变。

战争会不会造成全球物价上升，包括笼子，笼子不会上升，原油的价格上升会导致改善型消费的， 你记住啊，油价如果长期处在高位，全球经济大衰退就这么简单好吧，因为这种底层的基础的消费 如果占比过高，各位的改善性消费就会被压缩是吧？吃喝哎，烧油花钱多了，如果这些基础消费多了，就会导致你改善型的啊，买好点的家电，买一个汽车，买房子，这些需求就会被压缩， 因为你的基础消费已经占据了你的大大部分收入，你就很难有剩余的价值去换取这些高端的消费。 听懂了吗？就是基础商品的消费价格过高，会压缩高端改善型的大额消费的支出，长期的高油价会导致全球经济大衰退啊。把结论告诉大家啊，点关注，守住财富！

今天我的社群成员问了我一个问题，他说打仗会不会让房价上涨？我当时特别想骂他，我说怎么还会有人提出这么蠢的问题啊？后来他说因为打仗造成最近这几天油价上涨了，对吧？原油的价格确实涨了， 那么如果接下来一直打下去的话，这个确实油价啊，可能会居高不下， 那么确实会造成一定的输入性的通胀啊，所以这典型又是受了防吹的这个蛊惑啊，因为防吹啊，就说这几年一直给大家就是这个上眼药，灌迷魂汤啊，就是说大放水，对吧？大通胀啊，房价就要涨， 实际上这是一个典型的伪命题和伪逻辑。我国的这个楼市现在如果还要涨的话，你们首先想一想啊，就这个买盘在哪里，对吧？他一定要有大量的买盘入场， 而且要用更多的钱才能真正推动这个房价的往上走啊。那么你们想一想，现在还有多少韭菜？ 其实这个银行的数据这些早都已经体现了，就是居民的中长期的这个贷款啊，其实就是住房贷款这个增速其实都是下降的，并且居民的中长期的这个贷款的这个数字啊，其实也是体现了更多的人提前还贷 啊，更少的人这个金额呢去加杠杆，所以实际上就是居民贷款的增速有没有继续提高，这个才是房价上涨的一个重要前提，那么很明显是根本没有的。至于说输入性的通胀啊，油的价格上涨， 这个当然啊，有些成本他是刚性的，对吧？他确实可能会涨价，但是这个产品涨价并不代表是全社会的通胀，对吧？ 因为很明显吗？就是你们的工资收入有没有普涨，对不对？你们的收入都不敢普涨，都没有普涨，你们就根本不敢再去贷款，就这么简单。所以是这么一个逻辑好吧，不要一看什么什么一个啊，什么物价上涨了，你就觉得通胀了， 我们的 cpi 的 这个构成，它并不是只有由啊其中一项，对吧？再说了，你真正相信就是说这些公布的数字吗？我们两会刚刚公布的这个数据，对吧？咱们的 gdp 又是增速百分之五啊，居民的收入可是连续五年增速是 五点四，请问你们这五年你们过得怎么样啊，对吧？所以有的时候数据是数据啊，真实体感是真实体感， 不要再被这些无脑的防吹带节奏。如果你们还搞不清楚这个楼市的真实情况呢，跟瑞哥学一学我的底层逻辑课。我的底层逻辑从一九年讲到现在，对吧？已经把大家关心的所有跟这个房产相关的问题都给你们解读明白了， 核心本质是经济的问题啊，不是房子本身，如果你们还看不清楚，赶紧来学一学啊，直接拍这个左下角的链接，我再救你们一命，因为我实在是受不了一些蠢人，当然这些蠢人还天天关注这个房吹啊，和一些这个黑中介，对吧？这就更受不了了。 所以如果你们，我希望你们尽快那个脱离蠢人这个行列，好吧，我的这个底层逻辑课原价是三百六十五，现在一百二十八。一百二十八就能让你从一个蠢人变成一个聪明人，我觉得还是不错的， 因为你继续当一个蠢人啊，继续这个做出错误的决策啊。你在这个笼房子里啊，会继续交六位数七位数的学费， 你们觉得哪个划算吧，对吧？我就不跟大家多多聊了啊，关注我啊，赶紧学起来，不要再让我骂你们是个蠢人了。点赞关注。

嗯，不知道大家今天看新闻没有啊，这油价又涨了，就你还现在还敢买远郊房吗？油价推高了建材和物流的一个成本，开发建材啊，各方面都更贵了，通行费生活费也一起跟着涨，普通人的月供压力会更大。然后数据显示，油价每上涨百分之十，远郊楼盘的一个流动性会平均下降百分之十五。 就是记住了大家通胀的一个时代，核心地段才是抗跌的根本，远郊只会更难卖。就今年买房，你如果不考虑刚需，会选市中心还是远郊房，大家自己想一下。

从今天开始，加满一箱油九五要多掏二十块钱，油价呢，从三月六号的九十美元一桶，干到了现在的一百一十美元一桶，涨幅超过了百分之二十。 大家不要忽略这个啊，首先，这次涨幅实在是太猛了，几天时间涨幅超过百分之二十。其次，这还仅仅只是一个开始 啊，后面你会发现油价越来越贵，有可能会突破一百五十啊。那我告诉大家啊，接下来你会发现，凡是跟石油沾边的啊，包括我们穿的衣服啊，包括我们经常消费的一些用品的价格可能都会飞飞速的 爆炸啊，也就是说一场输入型的通畅啊，正在悄无声息的来临 啊。有些人说，这玩意石油涨价跟我们房价有什么关系？石油涨价表面上和房价没有关系，但它和通胀有关系，通胀和房价有关系。今天晚上聊一聊这个事。

今天早上有个房东问我，油价上涨了，房价会不会上涨？哎，我算了一笔账，油价实验室今天晚上的话大概要涨一块六，一块七，那么我摩托车原来一箱油三十块能加满的，现在大概要四十块钱， 那么相当于一箱油我多了十块钱，这十块钱多的不是油钱，多的是柴米油盐，多的是生活成本。那么你可以想一想的话嘞，物流，物流 随之而来的米面油，其他的都会上涨。当我们更不好挣钱的时候，物价又上涨的时候，你想想看买房，每一个买家等不等一个房子几十万，钱不好挣了，不好存了之后，他的心态是不是更加谨慎了？那作为你是一个房东的话，你想一想看，是更多人愿意买， 还是更多人愿意，再等等观望。所以说，对房东你来说，今年你的房子会更加不好卖，但是如果说你想卖的更快一点，价钱更合理一点，你可以关注我，我来教你怎么卖。

房价已经涨了，美国伊朗打仗进入了胶着阶段，伊朗但是抓住了重点，全力封锁霍尔莫斯海峡，并且袭击了几艘游轮，昨天泰国一艘游轮就因被攻击而起火，后面封锁会更加严重，目的其实只有一个，让全球的油价大涨，从而达到他们停火条件。 油价上涨可不是小事情，尤其对于我们这种石油进口国来说，通胀肯定是难以避免的，这刚刚油价开涨，我们的油价就已经涨了五毛多， 现在才一百美刀而已，伊朗的目标是喊话两百美刀，通胀将越发严重，钱将越发不值钱，最终其实我们的资金会流向低估值的资产，非一二线核心城市的房产莫属。 上海闵行一新盘昨天已经宣布涨价十万块，新的房价其实本来就已经创了历史新高，现在又涨价十万块，说明金三银四已经得到了市场的认可，房价上涨已经成为共识，要涨了谁都改变不了。

这会不会造成全球物价上升，包括笼子？笼子不会上升，原油的价格上升会导致改善型消费的。 你记住啊，油价如果长期处在高位，全球经济大衰退就这么简单好吧，因为这种底层的基础的消费如果占比过高，各位的改善性消费就会被压缩， 吃喝哎，烧油花钱多了，如果这些基础消费多了，就会导致你改善型的啊，买好点的家电，买一个汽车，买房子，这些需求就会被压缩，因为你的基础消费已经占据了你的大大部分收入， 你就很难有剩余的价值去换取这些高端的消费。听懂了吗？就是基础 商品的消费价格过高，会压缩高端改善型的大额消费的支出，长期的高油价会导致全球经济大衰退啊！把结论告诉大家啊。

那家人们今天加油站被挤爆了的视频你们都已经看到了吧？油价一涨，大家连夜排队加油，生怕多花了一分钱。可问题来了，既然大家都有抢涨的意识， 那到了今年三月的房产小阳春，成交量砰砰的涨，你会像抢油一样去抢房吗？咱们要先搞清楚一个问题，油价上涨跟房价涨逻辑完全是不一样。 油价是消耗品，今天不加，明天肯定更贵，加完就跑，刚需性极强。但是房产小姚村里面的成交量上涨，大多的话呢，是积压需求的集中释放。 如果房价像油价一样说涨就涨，那还好说，可如果说只是局部板块，个别楼盘在涨，你盲目跟风去抢，买错了板块可就是要站岗十年了。 那最近的成交量虽然在涨，但并没有全面普遍的涨，也被数字骗了。这波小杨村里，真正抢手的还是核心地段地铁学区的好房子。 你要是盲目的冲进买偏区产品，一般的房子，哪怕油价涨到天了，它的流动性也跟不上，最后只能是买了个寂寞。 加油可以抢，买房真不能急，小阳春是机会，但选对板块 跟风抢是更重要。点关注，带你看清真正的机会在哪里，记得点赞关注哦！

只要石油开始涨，所有的产品物价全部都会跟着涨。现在其实就是通货膨胀，我们自己口袋里面的钱慢慢开始贬值。 他逻辑也很简单，平时我们需要的产品，他在运输的过程当中肯定是需要石油的，那这个石油一涨也就相当于我们的运输成本上来了，运输成本上来也就是对应需要的产品或者服务的成本也会跟上来。

市场为什么恐慌？因为市场一直在传一个从一九七三年开始就传下来的鬼故事，就是但凡石油暴涨，就一定会引起通胀，就一定会引起美国加息，就一定会引起经济衰退。 但是这个一九七三年的故事，现在已经完全跟不上时代了。而且我把一九七三年、二零二二年这几次石油暴涨这个我数据我都拉出来仔细看了一遍，大家认真听完，可能对你现在局势的判断有一个非常明确的帮助。首先大家看 一九七三年到底发生了什么？大概五六十年前之前留的一个故事吗？之后演的都不彻底，一九七三年那个最彻底。一九七三年是油价暴涨，我给大家把那个模模糊糊的图都给你拉出来了，那是一九七三年油价 暴涨了之后，那个暴涨可不是一星半点的暴涨，大家可以看那个幅度，具体的尺码我都对不上了。 暴涨之后引起通胀，然后通胀了之后，美国加息加到从百分之五一直加到百分之十几，对不对？然后在那个过程中又引发了什么东西？一九七三年的不是尼克松冲击吗？美元和石油脱毛吗？ 你脱了毛之后，你以美元计价的物价是不是更要涨了呀？所以那次黄金、石油涨的都很凶，所以大家在传的鬼故事也好，然后黄金涨上天的故事也好，所有那次其实都在一九七三年那个故事里边演绎的最为完整。 而一九七三年那个时候，大家还沉浸在凯恩斯的那个经济理念里边，认为只要经济不好，用点财政刺激，发点货币就可以。好， 只要不通账，就应该是通缩，没有一个中间状态，没有一个所谓智障的概念，智障的概念是一九七五年才提出来的， 所以那个时候的情形跟现在已经完全不同了。但是我们对于经济的概念理解还停留在那个年代，我怕年代太遥远，影响大家的判断，特意把 二零二二年那个也加上了。一九七三年你嫌难在九月，二零二二年俄罗斯那石油暴涨，那个总有参考依据了吧？好，我们按照这三个年份，然后完了，把各个历史背景 全给串起来，大家看看有什么异同，你就会得出一个清晰结论。首先对于啊，一九七三年那个时候，从石油供给上来说是非常单一的，那个时候中东北非是主要的石油输出国啊，加上俄罗斯也产 美国，那个时候液盐油还不行呢，所以他是石油的进进口国。那个时候如果油价一涨起来，美国经济确实完蛋呀， 他车轮子上的国家，然后油给人断了，你说美国难受不难受，那且定难受，但是到二零二二年已经没有那么难受了，你看二零二二年那个制台，制台到现在那油价涨上去了吗？ 那油价是不是也就飙了那么几个月？这六七个月熬过去之后，是不是整个价格你还想有那么大影响了，其他的供给就给补上了？ 所以油价不一定对于现在的这个经济结构来说，影响会到一九七三年那种程度，甚至不能达到二零二二年那个程度。大家别看他石油的缺口大，总有办法会解决，这是第一个点。第二个点什么？ 从需求上这点就更重要了，就是大家去看一九七三年，那个时候什么时候啊？一九七三年，美国工会正兴起的时候，要求每个月都给涨工资，然后完了之后，美国那也是正欣欣得意的时候，是吧？赢得了二战之后，整个的 可以说是春风得意吧。那个时候人的消费欲望还是比较强大，然后完了之后需求比较高，那个时候把石油突然给断了，这个事情会不会引起物价暴涨？供需不平衡了，自然暴涨。 二零二二年，那个时候什么东西？二零二二年，从二零二一年那个时候是不是慢慢的开始解封？二零二二年的时候，不说彻底解封吧，基本上进入到一个报复性消费的狂欢的时候了，大家需求也很旺盛，也想出去玩，也想花钱的时候，尤其是啊，像新西兰、美国这些地方都直升机要撒钱了，对不对？ 那罚那些钱总得花吧？所以其实是在大量的一个 q e 是 吧？量化宽松之后，放了大量的钱，居民消费又非常有热情的时候，给你把石油断了， 所以供需不平衡，价格出现波动，这是不是很正常？但现在来看，大家觉得需求有那么旺盛吗？虽然我们现在油的价格高， 但是油的价格高，我买的人油价虽然高，但是需求也没那么旺盛啊。大家想想我们国内情况跟国内通货，大家就可以 那个感受的比较明确一点是不是？然后大家有那个欲望消费吗？大家有那个欲望大量的出行了大，大家有那个地方油价高，我开车还少呢， 对不对？但是对于美国来说，其实之前是一个相对来说经济预期是过热的啊，不说过热吧，其起码是个繁荣，去年涨得不错，今年也想涨得不错，所以从那个预期下调下来，他们会有点难受。但是对于我们来说，你那么恐慌，是不是就有点过分了？ 美国现在下修了他的这个失业数据是吧？一直在下修，大家也感受到美国因为 ai 带来的失业潮，那请问美国今年 有可能会出现非常旺盛的，就是大家可以想象美国现在因为 ai 的 事情出现了，就业也增多啊，经济也繁荣，然后完了之后人也消费欲望也强，大家觉得现实吗？ 我是想象不太到，所以在一个需求相对降低的情况下，他的供给价格虽然高了，供给虽然少了，但有可能对于价格的波动就会少很多。而且我跟大家说一个事情，就是大家之前说过 油的那个多元出口的事情，我跟大家说油现在其实割裂的，你看那个呃，迪拜和阿曼的那条线，然后大概原油价格能到一百五、一百六， 但如果你要去看全球，那整个那布伦特油的话，大概能到现在到到多少了？现在也就到一百多了吧，一百左右了吧，但是你再去看美西原油，差不多能降下十块钱来。整个布伦特油和美西原油现在是分叉的，你明白吗？就是 美国他自己有调控油价这个能力，这是从供给上、需求上他都有调控能力，你指望 这点原油的供给把美国经济给拖垮，我觉得有点困难，如果他真的能拖垮的话，特朗普在团队制定也不会制定这么狗血的计划，虽然说有点超出他们预期，但不能把这种超预期的放在计划里边，本星也是一个执行失误吧。 所以他们实际上是有一定控制原油能力的。有不是有一定控制油价对于物价飞涨带来的能力的。 好，我们看再看。从货币政策上，那个时候是什么东西啊？从呃，货币财政政策上，刚才跟大家说了，在一九七三年那个时候还是凯恩斯主义盛行的天下的，然后在七十年代慢慢的开始有一些人开始警觉，哎，凯恩斯真的对吗？在一九七五年的时候，智障的概念才刚刚产生， 之前认为就没有智障这个情况，但那个概念就是一九七三年那个时候才产产生的。在产生了之后呢，大家其实一直在防着这个情况， 所以整个 cpi 和台政刺激的力度一直在去照顾着不要出现智障的情况。所以现在你想达到当年那个历史高度其实有点难。所以总体上来看，现在美联储的政策大家看起来是不是还是比较谨慎的？ 那你还担心说在这种货币政策之下出现失控的情况？失控永远在你看不到的地方，在你看到的地方引起失宠，我觉得不太现实。然后再看整个石油储备的情况， 我们主要对比一下二零二二年和现在这种情况。二零二二年俄罗斯的事情一产生之后啊，当然之前我们就很重视我们的石油储备，日本当年曾一九八五年被美国卡了一道劫，很重视石油的储备，所以在这几年之中，油价在跌呀， 大家光知道央行是黄金，越涨越不买，那大家不知道国家储备在石油越跌的时候越买吗？ 我们大部分人的国家都在存油啊，这个石油储备和当年对比，一九七三年几乎没有，石油储备几乎没有。对充足能力来说，现在看起来石油储备起码撑个几个月是不成问题，这几个月只要把这个终端解决了就好商量 啊。当然这几个月油价你也别指望它一下能下来是吧？你那油价肯定是波动往下走的啊，石油储备也是要消耗的吗？ 啊，所以整个石油对于经济影响可能比大家想象要平缓。再看最终结果，最终结果大家看一九七三年那个时候引发了什么？就直接引发了第一次石油危机嘛，然后引发了大的衰退。 那次衰退之后呢？然后各国又按凯恩斯那套出了一一系列的财政刺激计划，结果完了之后又衰退，然后又通胀，是不又出现智障啊？最后 完了到一九八零年，什么穆尔科说，你你你，别给整个智障了，哎，要不然智就就那样吧，衰退就衰退啊，这加息最后完了之后才把这个事理顺了，对不对？到二零二二年那次，是不是压根就没出现过什么智障的情况呀？通胀一出来立马就加息， 所以在世界范围内压根没出现大的非常大的波动啊。我们对比一下，最后 a 股和啊美股，包括全世界的股票在二零二二年那一次表现，一九七三年那个就不用说了吧，一九七三年到一九七四年迎来一个巨大的下沙，然后完了之后也是载入历史的一次衰退事件吗？ 那二零二二年大家有印象吗？大家有印象的也就是纳斯达克崩了，那还是因为原宇宙的概念带崩的， 然后完了之后标普崩的没那么厉害，你要是不看标普，你要看日经，你要看我们大上政啊，那崩没崩，那基本上都没在一个大的波动里边啊，基本上都没载入史册。 所以大家想这个事情假设啊，你认为确实石油的价格每年起步加息引发煤谷的波动，他就一定能传到到我们大 a 股吗？大家有点信心，护城河还在的是不是？所以对今年来说啊，我觉得反而觉得， 我之前说，我说如果说世界出出现大的波动的话， a 股搞不好是世界范围内股票市场，诺亚方舟一般存在啊。所以大家对这个事情也要有信心，当然有信心不意味着哈，因为最近 特朗普还有什么登岛计划，还有这个那个的，来来回回塌口，大家不也不要去这个时候迎头赶上是吧？明天大概率是个高开吧。那大概率高开修复一点，然后完了之后，如果又出现下沙，又出现大的情绪低点的时候，我倒认为是个左侧的机会 啊。那当然，你左侧你就别嗷印，你就把它当做买机，然后完了之后逢低买一点，就搞一搞得了啊， 这个就就比较安全啊，大家思想压力也不不重，然后万一长了呢，也不感觉错过什么东西啊，这个心态就慢慢好。心态好了啊，慢慢就变富啊，就这么简单 啊，我我的作用呢就是给大家聊聊天，然后告诉大家历史上所有发生的事情啊，然后完了之后给大家安安神啊，早点休息睡觉，拜拜。

油价上涨对房产的影响？油价上涨会推高建房成本，立空远交房子，立好市区地铁房，同时也会影响房贷和整体房价。