邻里汇为啥会在宿迁举办

啊，一望 万山红，希望我的懂 秋千和雪，一步怀抱林后， 我就 不去了。我是这样的， 一望无际， 苍山从西望，我的路 花落天山水川迢迢送 来去啊，我是这样读， 明天你会更加繁荣。 一万五， 我亲爱的故乡，亲爱的 明天你会更加繁荣。

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这两天呢，我突然刷到了很多的帖子，说宿迁要来华润万象汇了，那我刚才在这个豆包跟 deepsea 都问了一下，我给大家念一下啊，两个网站给出的结论说都有意向要来，其中的 deepsea 说的更加的详细，说这个宿迁的有关政府部门的网站已经宣布了。 那目前华润万象汇被他们这个宿迁这座城市列为二零二六年中心城市建设的重点工程的规划，其中的二零二六年宿迁一共有二十三个重点工程，其中华润万象汇排一号工程啊， 这个二零二六年的进度给大家说一下啊，一二季度是华人万象汇的前期方案研究，三四季度进行规划方案的设计，就是三四季度已经要 确切了。好吧，所以呢，我的观点是什么呢？宿迁当地的政府跟万象汇肯定已经经过前期接洽了，那目前只是一个前期评估阶段，评估什么呢？评估对双方都有利，才能牵手成功。 对当地来说，能够提供就业，能够提供这个这个 gdp 啊，能够带动城市的影响力，尤其是宿迁对下面的兄弟县城的号召力，这也是很多人在网上购兵的点。一，提到经济对吧，宿迁的沭阳县是全国的百强县啊，很多方面其实比宿迁城区要牛，这个也是 不争的事实。提到这个泗阳县，泗阳的洋河酒，那不是说宿迁出名了，那是全国很厉害，也是经济的非常扭蛋。 所以呢，这个万象汇要来给我的感觉，他也是宿迁城区想争口气，被列为城区的一号重点工程，也是除了经济以外，要对周边的小兄弟的县城有号召力，这些年其实宿迁 城区包括下面的县城啊，为什么很多人到淮安看病啊，就业消费，那消费这一块的话，前些年宿迁人到淮安消费都是来我们的新亚，现在多了一个万象城。所以呢，我觉得宿迁无论是从情感层面，还是说从这个经济层面，这个万象汇还是有需求的。接下来我跟大家讲一下，我认为万象汇能不能来，包括一些细节问题。 目前呢，这个 deepsea 跟豆包关于这个来的地点和规模是统一的，那么目前据说啊，地点是位于 原新苑小区的征收地块，占地六十亩，商场的规模是在十二万方。注意记者，这个十二万方后面我会讲到，其实呢，跟淮安一样，一提到有什么大型的商业综合体要过来评论区不看好的占大多数。其实呢，本质上我认为还是大家没有对这些所谓的一二线品牌去魅，你把他看的高高在上，你把他看的消费不起。 但是我们淮安的万象汇从去年十月份来了，到现在好几个月了，就是我作为一个淮安人，我觉得万象汇并没有说多么的高高在上，淮安的万象城只不过说它的品牌跟一二线接轨，但是它的消费水平是跟我们三四线是贴合的。你不用去怀疑一个商场他的一个前期调研的能力，还有商场在一个城市他落地之后， 他的一个这个这个信息收集能力，对吧？那我们淮安的万象城最近几个月平均下来每个月的营业额在一点八亿以上，其中百分之三十多都是外地的， 这个外地的里边呢，其实宿迁城区还有下面的几个县城又占大头了，这个是我前面讲到的，所以说宿迁无论是从经济层面，还是说从这个对小兄弟的号召力层面，也需要来一个像样的商场。然后呢，我们淮安的万象汇来了之后，他并不是说开不起来的问题， 他对其他的这些商业综合体是一种此消彼长的竞争。那么宿迁也是同样的道理啊，很多人讲说宿迁的商场很多了，很多商场都半死不活了，你还来个万象汇怎么办？ 其实呢，其他商场好不好跟万象汇来了没有关系，好的商场可能会被万象汇分流，一部分差的商场可能在万象汇来了之后，在这一波的洗牌当中直接被提出排局了，是这个情况。 好吧，然后我再跟大家讲一下宿迁目前几个商场我认为的现状和未来的命运。宿迁呢，其实目前的商场并不多，而且宿迁城区的范围不大，我们从东到西讲吧，最东边的是宿豫区，万达是宿迁我个人认为的 比较有代表性的就是能算得上比较现代化的商场，万达广场。万达广场呢，其实它的整体的规模也在十二十三万方，跟现在的华人万达广场开起来也就没几年吧， 没几年之后，万达广场里再去逛一下它里面的品牌，我反正看不到什么一二线城市的品牌了啊，看不到了，基本上都是一些小牌子居多。 而且呢，这个宿迁的万达广场的中庭的灯都不怎么开了，就是你进去逛的时候感觉很暗，没有什么消费的欲望。另外呢，就是对于一个商场，我最觉得重要的看的是它的中庭，万达广场的中庭现在基本上都是摆满了小商小贩的一些小商品， 就没有以前那种万达刚来的那种气势，商场的品牌一定要支棱起来。如果说你都很多这种小贪小贩的东西在那摆的话，我为什么要去逛你的万达广场呢？我为什么不能去逛各种的 这个小吃街，美食街或者说小摊夜市呢？所以呢，万达广场我觉得他已经在肉眼可见的没落。那么我们再来到市区来讲的话， 宿迁的城区其实商场也不多，宝龙广场还算是一个综合体，然后呢，精英偏向于服装，一直就是他固定的消费客群，不温不火，你说好吧，不至于，说差的话也不至于。另外的水运城已经 没落了很多年啊，现在我们去水运城可能对于我来说要么去健身，要么去吃海底捞，要么小孩在那边有什么辅导班之类的，就是水运城已经不用了，不用看了，他住在外了。 所以呢，宿宿迁的城区的综合体看来看去只有一个，就是宝龙广场。但是宝龙广场你看看他这么多年他商场的整体的形态，逛街的这个动线的复杂性，不合理性，还有宝龙广场现在你去逛，你能看得到几个大品牌？我不是说他有怎么样的高端，而是说满眼看过去，他商场里边没有特别好的那种一二线品牌， 对吧？所以说主城区我觉得宿迁现在也是去商场的，再来到最西边，最西边现在前两天刚开的吾悦广场，现在还勉强能够一站吾悦广场。商场里边的这个品牌，包括他逛街的动线，还有最新来的一些这个品牌，比如说盒马呀，啊，包括宿迁你能瞧得上的一二线的这个电车品牌的展厅啊，都在宿迁， 什么手机消费啊啊，服装啊，还说的过去，但是呢，你要跟即将到来的万象汇比，还是差了一截，他只能说跟我们目前的生活消费比较贴近，但是他没有一种引领性， 万象汇的到来呢，他更多是一种引领性，就是把一二线一些更加年轻时尚的快消费带过来，就是我既能够满足我的这种消费的心理，但是又没有说消费特别贵啊，这是我对万象汇 到来宿迁的意义的我个人的观点。好吧，呃，我觉得宿迁为什么要拼尽全力的把万象汇弄过来就是真的。我最后再来总结一句啊，咱就不说那么多专业数据， 宿迁作为老大哥，他想把他自己这个旗子树立起来，让下面的小县城为宿迁老大哥马首之瞻啊，不要什么事都往淮安跑，他最起码得有一个像样的商场。我不是说这个商场起来会怎么样，但是你目前为止一个像样的商场都没有，这是说不过去的。所以呢，作为半个宿迁人， 我倒是希望宿迁的华人王晓慧能够落地，你们怎么看？这件事咱们一起聊聊。

要说呼市的餐饮明星还得是范大哥，就这短短两三年时间，我都数不清范大哥开了有多少家新店了，这不，邻里会必坐，这又有一家新店在二月二这天开业了，受邀来参加一下开业仪式，顺便帮大家吃吃菜。现场看到了好多红人，还有呼市各种有名的餐饮老 新店大卖，美女都喜欢我们家的烩菜，连抖音头部服务商都来了，进店还是熟悉的感觉摆着很多巴盟的店，里面用的原材料也是我每次必点的巴盟五元黄柿子特别好吃。再来看一下名厨酿造，范大哥家是拒绝预制菜的，看看这刚出锅的烩酸菜大 肉片香不香，像招牌上这一道，我觉得都可以闭眼点看。我们今天这一桌都是巴盟各种特色菜，有硬 菜，有家常菜，范大哥一直都是以性价比著称的，不管是点个烩菜来这当一顿便饭呢，还是请客小酌点，都非常合适，人均五六 十的价格就能吃饱吃好。尤其这道经典猪肉烩酸菜，酸的程度刚刚好，农村的猪肉肉香特别浓郁，还用的旱地沙土豆黏黏糊糊的拌饭或者配蒸饼，真的绝了。我还推荐你们一定要尝尝这个腌猪肉炒山药丸子，千万别被他的名字骗了，他就长这样 的形状，配上腌猪肉的这个味，尝一下真的流连忘返。核桃四拼和干炸五花肉更是下酒必点，尤其是这道当零食吃都好吃，邻里会附近的朋友们还没试过的赶紧来范大哥尝一尝。

家人们，咱们今天换新位置了，新位置在那个林里会看到没？这里有个那个泰然，对面有个泰然石石集，对面还有一个澎湃超市， 然后转个身往里走，这里有一个一只土鸡火锅，在这只土鸡火锅的对面啊？往里走， 这里有一个红色的盆子，然后位置就在这里，这个位置今天下午四点半左右出摊哦。

随着科创员工期快速推进，恒泰领领中心商业广场即将开始动工，前期招商规划已经火热进行中。目前确定的入驻商家有，恒泰菜市场、 蜜雪冰城、行家擀面皮、张老头娃娃鱼、阿尼菜煎饼、大型农村乡镇领跑者、好又多超市与你在一起、微吧、台球、星辰网咖、红星电影院、七度银饰、恒瑞家服装大卖场、 酷乐堡等商商家。唯一遗憾的是，麦当劳、星巴克、喜茶、茶颜悦色、肯德基、小洋生煎等知名小吃品牌因为前期考察人流量和商业体积以及恒泰 知名度等多方面因素，暂时不考虑入驻该商圈，后期带开业户周边及附近小区，需要吃肯德基的可以去就近的住一街购买。

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