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你好,我来拿房来签个字,把钥匙一领就行了。不行,我要验房工具我都拿了。这毛坯房嘛,有啥可验的,不验房后期出了问题找谁?毛坯房就该这样验。第一项验孔骨, 用空鼓锤把墙面各处敲一遍,一间房空鼓地方绝对不能超过两处。第二项验墙体,用手电筒照墙角各处一点渗水痕迹都不能有。第三项验墙面平整度,水平靠尺贴紧,墙面缝隙不能超过零点五公分。第四项验房间方正 量,对角线两角误差不能大于五公分,不然家具都摆不正。五、验水路,厨房、阳台、卫生间每个地漏都倒水,排水必须顺畅,不能有一点堵漏。第六项验门窗开关顺畅,密封严实,玻璃不能有任何损坏,漏风渗水可不行。 第七项验电路强弱电箱都要有间隔,必须一米,不然后期信号全干扰。第八项验三表,水表、电表、燃气表度数必须为零,如果记不住的话可以按表来。

你好,我来收房,来,您签个字,把钥匙一领就行。不行,我得验房工具都拿了,毛坯房还有啥要验的呀?不验房怎么能行,后期出了问题我找谁?毛坯房就该这样验。第一,咱们验墙面空鼓,用空鼓锤把墙面整体敲一遍, 每个房间里边空鼓不能超出两处,每处不能大于二十公分。二验墙体,用手电筒照住每个墙角,看有没有渗水。三验墙面平整度,用水瓶靠尺靠墙面缝隙不超零点五厘米就是合格。 四验,房间方正,拿卷尺量房间的整个对角线,误差不能大于五公分。五、验,下水,咱们把厨房、卫生间所有下水和地漏的地方验一下,是否有堵漏。六验门窗开关是否顺畅,密封是否严密, 外观是否有划痕,玻璃是否有破损,然后所有的密封条 是否完好无损。七验电路,咱们把所有开关、插座都验一遍,看看零线、火线是否可靠,看强弱天相间距是否有一米,否则会影响后期信号。 八验三表,燃气表、电表、水表,看看是否归零,如果您要是还记不住的话,可以照表来。

毛坯房如何验收?要不要请验房师呢?答案是不需要,如果你定了装修公司,可以直接让他们帮你验收,免费又专业。如果没定也不用慌。我连夜整理了毛坯房验收的几个关键点,现场对着查就可以哦。首先我们要准备一些验房工具,包含空鼓锤、水平尺、卷尺、火机、矿泉水瓶的手电筒等。 第一步验空鼓,用空鼓锤轻轻敲墙面,然后空鼓的声音跟正常声音层明显听得出来,一间房的空鼓不能大于两处。第二步验墙面,用手电筒或者手机电筒查看墙面是否渗水,尤其是每处墙角。第三步验墙面平整, 拿靠尺紧贴墙面,缝隙不得超过零点五厘米,这一步需要靠尺,可以找装修公司或者是物业去借。第四步验房间方正, 拿卷尺量房间的对角线,两条对角线的长度误差在五公分以内为合格。第五步验水路,用空瓶接水,然后倒入厨房和卫生间的下水道,检查水路是否通畅。第六步验门窗,主要检查型材是否有划痕和变形,玻璃是否有划伤。三 c 认证是否清晰,不可擦除,密封胶条是否牢固。 然后用打火机验窗户处的密封是否密不透风。第七步验电路,弱电箱和强电箱距离硬币以上为合格。 所有的插座啊验电都是通电的,所有的开关灯控都是可以正常开关的。最后也是最重要的一点,尤其对于内开门,业主一定要看一看门的底部距离地面有没有五公分左右,影不影响贴砖。

上一期给各位乡党们讲了正确的装修顺序,好多乡党还是搞不清楚,今天从这期视频开始,我把所有的装修过程掰开揉碎了给各位讲清楚。今天第一期给大家就讲验房、收房,新房一上来就签字,结果装修的时候全部都是暗伤, 开发商最怕你验收这几个地方,一查一个准!取的时候代购这九样东西, a 四纸,空鼓、锤、水盆、卷尺、打火机、验电器、手电筒、记号表、 test, 检查出问题全部记录下来,随时找开发商修补。验房的流程也给大家整理了一个表格,大家截图保存。 第一点,进门先验收,进户门里外,先检查门滴表面是否有划伤,打开是否顺畅,有异响,五金是否完好。拿一张 a 四纸夹在咱滴门缝里,拉不动,说明咱滴密封很合格。再用剪纸检测咱滴门框两边是否方正。第二点,检查所有滴室内窗户 一定要认准。三 c 认证,看下边框有没有变形划伤,玻璃有没有划痕,起雾,封闭胶打的严不严实,直接拿一瓶矿泉水浇上去,不漏才算合格。 再检测窗户开关顺不顺畅,有没有异响,关窗后用打火机靠近咱的密封条,火苗不动,证明密封合格。第三个,中, 重中之重,咱全房滴墙面空鼓,拿匡鼓锤挨个敲,有空鼓滴地方直接用笔做上记号,尤其是厨房、卫生间、阳台这些要贴砖滴区域,不提前处理,后期贴砖背胶也么用一年奏容易空鼓, 再用硬屋在墙上轻轻划,如果掉粉掉渣,必须让开发商提前处理,这种劣质滴墙面么有附着力,后期装修直接毁墙。 第四个,检查全屋滴三表、水表、电表、燃气表数值是否为零。强电箱滴开关通电是否正常,弱电箱看光纤是否入户,验电器,检测电路接线安全。水龙头有么有水,水压是否正常。 第五点,刚才接滴水直接灌到马桶,地漏直接往里倒,看下水顺不顺畅,有么有堵塞,提前排查,避免后期返工。 第六点,有地暖的必看,如果开发商自带地暖,让物业安排师傅做打压测试,必须保证半个小时内八公斤压力 不掉压才算合格。第七点,打开手机手电筒,重点看咱卫生间的顶面是否漏水,厨房卫生间都要看下水道检修口是否松动,碎水烟道有没有损坏破裂,不然入住后反味特别严重。 第八点,检查房间是否方正,用卷尺测量房间对角线,两边对接误差少于五厘米代表合格。 房间的高度是否与咱的购房合同一致。所有问题一定要收面记录,保留好证据,等全部问题整改完毕再签字收房拿钥匙。如果开发商拖拉整改,直接幺二三四五投诉。

我翘装修哪有不封的,还没装就封了。空鼓空鼓空鼓空鼓!真的被自己蠢到买的二手毛坯房,以为只用看不漏水就行,结果工长来量房时,他主动帮我把房验了一遍,地漏下水没问题,排水管阻火圈没问题,这个属于是粉尘开裂, 房屋结构也没问题,就是没想到空鼓有这么多问题。空鼓一定要修复,不然会影响后期墙面开裂脱落,瓷砖空鼓起翘。过完户了再找房东,估计是石沉大海。还好工长说他来帮我修补空鼓问题。王工长撒拉嘿呦。

这个门扇撞歪了,所以这个门扇在开启的过程中啊,会有这种嘎吱嘎吱的异响。 嗯,我试一下。嗯嗯,到里面看一下, 如果你家里的门也出现这种声音异响的话,你要检查一下是不是门下坠了,导致它这个区域歪斜,或者说是可以变形这两种情况。 还有这个锁,合金锁,这个居然没装,锁体都缺失了, 毛坯房验房问题,蟑螂有很多。还有就是玄关位置,这里也是两脚不直,这个地方是歪的,后期影响装修的时候。这个地方包门套来看一下 下面这个地方差不多在幺六五左右,看这边, 然后到上面这个位置的话就已经在幺七五了,再看一下上面 幺七五粗了一公分,两脚不直打到头。这个插座缺火线,缺火线, 缺火线。还有电压呢?火线没有,这个地方缺火线,百分之九十九就是这个面板插座里面这个火线松动,没有接上去,这种还好弄一点,看旁边的 接线正确,这个就是个正常的零地接线,正常接线,正常电压,接线正确,零地电压。