买房怎么知道楼板厚度

你家的楼板啊，隔音到底行不行？那建议在施工的过程中实际看看工地，今天看一看我们建大悦府这边好房子的一个具体的施工工艺。首先我们这边所有的这个楼板厚度啊，都是在十二以上，甚至有的到十五和十八公分。主楼板的基础上先加了一个是五毫米的隔音垫， 同时呢在这基础上又做了一个三十毫米的这种保温板，其实它不光保温也是具有这种隔音的效果的。在这上面呢又做了一个真空镀铝聚酯薄膜，它的目的呢是将我们地暖的热量尽量反射到我们本楼层里边，再辐射地暖管道，同时呢做上这种钢网的一个挂片。 最后呢浇上水泥，整个以后这样的楼板厚度啊能达到二十左右了，不光厚度共，而且中间呢我们做了这么多的这种分层，整个楼和楼之间的隔音呀，降噪还有节能的效果 是非常好的，所以说这样的保温隔音降噪的效果，首先省电省能源，另外一个呢上下楼层之间的一个噪音能降到最小。

板的厚度怎么看？我们找到楼面板结构布置图，图中 h 等于一百，表示这块板的厚度为十公分。以联合墙为界， s 等于幺幺零，表示这一块板他的厚度为十一公分。 h 等于九零，表示这一块板他的厚度为九公分。我们看这块板他没有标厚度， 这两块也没有标。没有标后，多半我们找到图纸下方的文字说明， 第一条未注明的板厚仅为八十毫米。比如说没有在平面图中标厚度的板，他的厚度都是八公分。

我们买的房子，这个楼板的厚度到底是多少啊？有粉丝朋友就问我这个问题啊，说这个家里这个隔音差的，怀疑人生啊，看图片啊，这是某宇宙房企的项目是吧？这原本是说这个楼板质量差，业主把它都砸了之后的状态，从这个图片里边，你大致能够判断出这个楼板的厚度， 我之前说十二厘米，十五厘米已经算好的了啊，有些可能只有十厘米，大家不信，你看这个图片应该心里有数是吧？ 十二厘米其实就是中位数啊，应该就是中位数啊，没有任何的隔音降噪减震，就这么一层啊， 下一户的天花板，上一户的是吧？地板啊，你说这个隔音能好到哪去？他要是隔音好了，那不就见了鬼了吗？我这里不是说的这个宇宙房企哈，说的是行业普遍现象，普遍存在， 现在很多开发商都在讲得房率是吧？置业顾问，这个大姑娘小伙子们都在唾沫横飞的给你讲这个得房率如何如何之高啊，并作为最强有力的卖点，他告诉你得房率百分之九十，你是不是觉得很欣喜，是吧？那你想过没有，你的得房率是拿什么来置换的？ 楼板的厚度是这样，那墙体呢？那纵向墙体呢？包括简历墙，包括气块的隔墙外立面，墙体的厚度就直接影响到你入住之后的舒适程度啊， 你现在明白为什么你这个房子隔音让你怀疑人生了吗？某些那些个价格高高在上的是吧？那些个节能住宅啊，那些个豪宅， 墙体很多都做到四十公分，为什么呀？墙体越厚，隔音降噪效果越好，舒适度越高。墙体越薄，入住之后的舒适度就越低。现在都在拼什么？扁平户型是吧，轻薄墙体，墙体越来越 保，为啥？一来降低了施工成本啊，是吧，材料费低了呀，啊，施工简单呀，二来呢，得房率高啊是吧，卖的时候业主喜欢，他们又不懂，哎，这工人一忽悠， 似乎得房率高了，你就占了便宜了。哪有你的便宜，哪有让你白占的便宜啊，是吧，所以现在买房啊，尤其是改善需求，我一直坚持要求现场看房啊，包括找我买房的。我也说到明处是吧，不让现场看房，不让看工地的，原则上我就不建议买啊，这样的项目呢。呃，原则上我也是不推荐啊，不予考虑。 话说到明处是吧，买房人你自己做决定啊，这个墙体厚度，只要你稍有经验，你不用带什么皮锤是吧，你自己用手这么侧向的敲击啊，你就会有大致的判断啊。聊到这，哈，这个买房人，你自己长个心眼，一定要去现场看房。再说一遍啊，现场体验要去看 工地，去看你实际买的这个楼座，不要只盯着售楼处的沙盘去算价格，喝咖啡看沙盘毫无意义啊。置业顾问去藏塞，你说什么？为了安全考虑是吧？哎，不能看工地，这都是幌子， 这都是业内最基本的百问说辞，也奉劝某些开发商是吧？品质不是你喷到围墙上是吧，你的围挡上的广告啊，什么匠心啊，什么大师作品啊，你老老实实的把房子盖好是吧，实实在在的让买房人看得见摸得着去，将心比心是吧，这才是出路。 我是老李，这说正话实话，有关买房买房的这事有什么想咨询的，想聊的是吧？我能帮的到的。欢迎关注，咱们一起当平买房楼市呢，沟沟坎坎，妖魔鬼怪。

传统的楼板厚度检测，楼下检测员架起楼板发射探头，楼上检测员用楼板接收探头寻找定位楼下发射探头位置，两个人需要按约定位置辅助对讲机沟通，帮助定位后锁定楼板真实厚度。 用了 h c h d 九十一一体式楼板测后仪，楼下检测员多了同步显示器，能够实时同步检测的数据信息。创新的双屏幕同时显示检测位置信息， 屏幕参照沟通检测位置调整，快速锁定中心定位，对讲机声音沟通，加上同步显示屏幕图像沟通更加方便顺畅，检测效率大幅提升。双显示屏位楼板检测一起加速。

如何检测楼板厚度？楼板厚度是指楼板的实际厚度，他是影响楼板承载能力、刚度和稳定性的重要因素。楼板厚度的检测方法有多种，分别是超声波法、电磁法和钻心法。 超声波法是利用超声波在混凝土中的传播特性，通过测量超声波在楼板中的行进时间 板，推出楼板的厚度。超声波法的优点是操作简单、速度快，不破坏楼板结构。但缺点是受楼板内部缺陷、裂缝、钢筋等因素的影响， 可能导致测量结果不准确。电磁法是利用电磁波在混凝土中的反射特性，通过测量电磁波在楼板表面和底面的反射信号，反推出楼板的厚度。 电磁法的优点是操作方便、精度高，不受钢筋等因素的干扰，但缺点是受楼板表面状态、湿度等因素的影响，可能导致测量结果不稳定。钻心法是利用专用的钻头在楼板上钻取一定直径和深度的圆柱体样本， 通过测量样本的长度反推出楼板的厚度。钻心法的优点是测量结果最为可靠、准确，但缺点是操作复杂、耗时长，破坏楼板结构，需要对钻孔进行修补。综上所述， 三种检测方法各有优缺点，应根据实际情况选择合适的方法。一般来说，如果对楼板厚度要求不高，可以采用超声波法或电磁法进行快速检测。如果对楼板厚度要求较高，需要采用钻心法进行精确检测。

你家的楼板厚度够标准吗？如果说他呢正常的这个标准啊，是八公分以上，是能够合理满足他的承重和他的这个就是隔音和保温效果的，那么如果再薄的话呢，就会 在楼上拍皮球的小孩，就好像在你耳朵旁边拍皮球一样，大部分开发商应该能做到吧，在验房的时候呢，他会在房管局进行叫叫产监质量监督质检站，过了验房的时候呢，就会在楼板上扣个洞，随机的进行检验这个楼板活动。

这个视频是发给近期要买房子的人啊，如果你近期要买房子，这个视频你最好看完，对你或许有一点帮助。因为我最近买了新房子准备装修嘛，所以也领略到了很多这些开发商啊，还是中介的这些套路，跟你们分享一下。我们当时买这后面的这房子的时候， 那中介跟我们说这层高有三米，结果呢，我们自己去量呢，发现是二米七七，我问一下，你不原来不是说层高三米吗？他就哎好像恍然大悟一样，他说楼板的厚度也要算上哦， 所以这楼板厚度加上层高一共是三米。因为我们买房的人跟卖房人的概念不一样嘛，所以我们一定要问他进层高是多少，不然的话你很多稍微好看一点的吊顶你是做不了的，因为压层高。第二， 套内面积这个事情，这个概念啊，我们也得捋一捋。我们买房子之前还特地的去了解了一下，他有一个建筑面积吗？ 建筑面积是多少，还有一个套内面积是多少，我们当时重心只关注套内面积是多少，我们就问中介说套内面积多少啊，他就跟我们想啊，多少多少多少，我们就信了，结果我们装修的装修队帮我们量房子说，哎， 你们这房子跟当时跟我说的不一样啊，没有那么多呀。我又去问他说啊，我们这个这个套内面积呢，是加了墙板的厚度，所以这么一下算下来，套内面积只有那么一点，就是买房之前一定要问清楚，我 所能用到的面积是多少，我脚能踩到的地方这些面积是多少，我们肯定买房的人以这个概念为准。还有第三就是不要相信什么中介或者开发商说我们这房源很紧俏啊， 永远不要相信他们的鬼话。等我们真正装修入场以后，发现其实还是有很多房子他是没有卖掉的，现在经济不好，各处都往下面走， 钱也不是大风刮过来的，我这是用买来结婚嘛，所以没有办法被坑了，只能自认倒霉，所以我发个视频出来，希望大家能够以我为警啊。而且如果最好的话就是不要去跟中介打电话， 咱们能打字尽量打字，能写进文件里面的东西尽量写进文件里面，这样的话到后期你要去追究他，他不会抵赖，就要把一些自己最在意的东西写进合同里面，写进文件里面。

爱吃什么呢？就是为了这个楼板，哎，我们一讲你这楼板就不对劲，他说我们这楼板是十二公分的，我说行，我说你这楼板只有七公分， 乖乖的。开发商吼了，他说你算老几啊？说我们楼板七公分的，污蔑我们啊？我说那我们是老乡，我说我妈三点四我讲的话，我说你只有七公分， 他不相信啊？然后到楼下我只要一组上面打，打了个空枪叫他上来，上来以后那个人说多少钱一个洞啊？那个人说那个时候八块钱一个洞。 我们楼主那一组讲，我说你去打，我们在楼板那个五个检查点搞了一个点，打下去了，一定上来看，六公分厚。我说你还有什么话说？上电视台了，电台捞了一声的，哎呀，那不是， 这这这这些问题，就这些人，哎，这这这这这怎么讲的？我就不知道他们怎么想的 啊？业主的这个问题，拔罐是什么问题？你物业也好，开发商也好，你不要以为这个业主不懂，他不晓得规范上怎么讲的，他不能找人吗？嗯，对不对？ 哎，你想找到我们，你，你就往那跑，你什么问题？就是就是，什么问题，人家又不是袋子，对吧？你好像比人家聪明，你的球能踢得出去吗？是吧？

楼板厚度对工程结构安全有非常重要的作用，楼板厚度不合格会导致隔音效果差，楼板震颤、防渗性差， 并且楼板的承重能力也会极大降低，所以有一定的安全隐患。根据国家标准，高层房屋应采用钢筋混凝土结构，橡胶楼板标准厚度为十 cm， 普通建筑线交楼板低于八 cm 视为不合格工程。一般楼层楼板厚度不应小于八十毫米，当板内预埋暗管时不宜小于一百毫米。 顶层楼板厚度不宜小于一百二十毫米。楼层检测方法，人工钻抽取楼板厚度仪器侧厚度，楼板侧后移主要用于测量楼板简历、墙、梁、柱等混凝土结构及其他非铁磁体介质的厚度。 工作原理是利用电磁波扶植衰减的原理，发射探头发射出稳定的焦变电磁场，电磁场的强度随着距离衰减。接收探头接收电磁场，并将电磁场强度通过无限发送到主机，主机根据接收到的信号强度值实时计算厚度并显示数据。