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来了啊,今天啊,大炮考一考大家,大家真的了解通州这个区吗?老通州人说,那就是个通县啊,而新通州人说,属于北京的城市副中心,这两个版本啊,谁对谁错,到底是怎么个事? 今天呢,大炮就把这个事给大家说清楚,接下来啊,如果考虑在通州买房的朋友们也要重点听一下,别怪大炮没有提醒你,通州九百多平方公里的土地,其中七百多平方公里的土地,现在看没什么价值。 为什么这么说呢?是因为啊,通州有两套完全不同的一个发展规划,一边是普通的通县,另外一边才是北京的城市中心, 真正的核心呢,只有那区区的六分之一大小的土地,一百五十五平方公里。但是呢,在这一百五十五平方公里的这个土地里面,也是不能闭严满的,一共划分了十二个组团,其中定位啊,配套啊,价值啊,也是天差地别的。今天呢,大炮就把这事给大家掰清楚, 哪些组团能下手买,哪些组团现在要慎重,哪些组团现在要干脆绕道走。 关注大炮给点个赞啊,咱们马上开始讲,大家看一下这张图啊,图上绿色的组团就是零一零九十和十二这四个组团,北边截止到核心区中的核心,包括运河商务区,行政办公区,还有文化旅游区,全都在这呢, 未来是最有奔头的一个地块,紧盯着是没有错的啊,买房子首选这咱们再看接下来图上蓝色这个组团,零二、零三、零四,这这三个组团属于通州的一个老城区,优势呢就是配套非常成熟,买菜啊,上学都比较方便。劣势嘛,就是 这三个组团里面的破房子非常很多,也没有产业,适合在国贸金融街上班的这些,这些人群预算有限,图便利的啊,刚需也是可以看一下的,但是想要选改善的朋友,需要掂量掂量再出手。接下来咱们再看第三个组团,就是橙色这个组团, 剩下的五六七八和十一,这个属于一个外围的板块,千万别被核心区这个名头给忽悠了,除了住宅,现在产业规划基本是空白的,没有落地呢。最后呢,大炮跟所有小伙伴们掏心窝子说一下,买房子真的不是撞大运, 把规划摸透了之后才能选对房。关注大炮啊,后面啊,大炮会挨个拆解优质板块里组团里的好楼盘,教你避坑的一个技巧!通州全规划的一个资料啊,我和我团队的小伙伴也都给大家整理好了,想要呢,评论区可以留言通州规划,大炮直接发给你。

如今的燕郊早已知名在外。燕郊这两个字的来历,官方一直是这么解释的。春秋时期,此地因地处燕国都城之交,故得名燕郊。 这个好像没多大争议,年代久远也不好考证。但燕郊究竟哪一年属于三河,哪一年属于通州,却始终存在争议,不少人对此混淆不清。 本门结合历史变迁与关键事件,试着把这件事说清楚,讲明白。首先需要明确,如今的燕郊高新区,在古代并未完全归属同一行政区, 而是被分割为两部分,一半立属于通州,一半立属于三河,这是所有分界。 一九五零年之前,以小胡庄村、燕高路南边为界,西侧区域属于通州,东侧区域则属于三河。 这是有根据的。有戒杯为证。此杯存于三河市博物馆,是民国时期国民党县长周桂提携的。有粉丝说,当时的戒杯位于现在的小胡庄园位加长才附近。这也是为何有人称燕郊早就属于三河, 也有人说两千多年来,燕郊一直属于通州的核心原因。双方的分歧,本质上是对燕郊不同区域历史归属的片面理解。严格来说,燕郊历史上最具知名度的印记便是天子脚下御驾行宫, 而这座行宫所在的行宫村,确实长期立属于通州。这也意味着,燕郊的核心区域在漫长的历史中一直归通州管辖。直到一九五零年,这一部分核心区域才正式划入三河。 燕郊与通州的分手,背后,有着一个重大历史事件。一九三九年的一场特大暴雨,引发了潮白河改道,原本流量不大的见干河被暴涨的潮白河夺取了河道。此后,潮白河再也没有恢复原有的河道。 改造后的潮白河水量大增,宽阔的河面形成了天然屏障,将燕郊东侧的村庄与西侧的通州彻底分隔开来。这种地理上的隔绝,被行政区域的调整埋下了伏笔。 到了一九五零年,相关部门索性将潮白河以东的八十二个村庄整体划入三河管辖。 值得注意的是,当时的通州仍立属于河北省,直到一九五八年,通州才正式划归北京市。而那条分隔燕郊与通州的河流,实则是当年被潮白河夺取河道的箭干河。 燕郊与通州已分手七十六年,但两地交流却从未减少,通北一体化进程不断加快,昔日因河道分隔的两地,如今正以全新的姿态深度融合。历史就是这么捉弄人。

好奇查了一下山西这个煤矿,不查不知道,一查就被这家企业的实力惊到了,大到什么程度?背后的通州集团是山西百强民企,排名第三十八位,百亿集体亮,旗下四座大矿, 安神、晋阳、安达、刘神玉常年不停工,煤车一辆接一辆往外拉,地下挖的是煤,地上留的是钱。老板任铁柱更是典型逆天改命放牛娃出身,没人脉没资源,硬靠自己一股狠劲,一步一步干到胡润富豪榜。 说实话,单看这经历,谁看了不佩服,可问题偏偏就出在这里。越往后查,我心里越发堵, 因为这么大的企业,最关键的安全问题居然一直在掉链子。翻了公开处罚记录,刘神玉煤矿这些年因为安全问题累计被处罚六次,注意不是一次两次,是反复出现问题。甚至到了去年,整改依旧不到位,一年连续吃了两张罚单。看到这,我真的想问一句, 一个百亿企业,真的缺整改的钱吗?缺设备的钱吗?缺安全投入的钱吗?根本不缺,他缺的是把安全真正放第一位的态度。因为煤矿这个行业, 最怕的就是差不多流程,省一步隐患压一下,最后堵的全是矿工的命。没下过矿的人,根本不知道井下有多危险,那不是普通工作,那是高危行业里的高危行业。瓦斯、透水、塌方、粉尘,任何一个环节出问题,后果都可能是毁灭性的。 井下几十米上百米,一旦出事,逃生时间可能只有几分钟,甚至几秒钟。所以,国家为什么这些年一直死盯煤矿安全? 因为这个行业就是高风险,你赚的是资源的钱,那就必须扛起生命的责任。可有些企业规模越大,越容易产生一种错觉,什么错觉?干了这么多年不会出事?于是开始侥幸,开始松懈, 开始觉得事故离自己很远。可现实最残酷的地方就在于,煤矿安全从来没有万一,只有迟早。说白了,企业到后面拼的不是能力, 而是良心。停工整改意味着损失,加强安全意味着成本。于是有人开始算账,能不能拖,能不能省,能不能先生产再整改。可问题是,企业账本上的数字背后,站着的是一个个活生生的人。 井下那些矿工,很多都是家里的顶梁柱,背井离乡,下井卖命,图什么?无非就是养家糊口,孩子学费、老人医药费,一家人的生活全压在他们肩上。 企业随便赚一单,可能就是普通人一辈子的收入,可有的人偏偏不愿意把安全做到位。可现实从来不讲情面,真等事故来了,再多财富,再传奇的创业故事,全都没意义。 说实话,看完最难受的一点,不是企业赚钱。赚钱没错,企业做大也没错。真正让人难受的是,有些企业可以豪掷几千万破产,却对安全隐患反复整改不到位。可矿工没有重来的机会。他们下井之前,家里人都在等一句话,平安回来就这么简单。 所以,很多时候,大家讨论的已经不是把工人的命真正当回事。因为煤矿下面没有励志故事,没有商业传奇, 只有最真实的人间冷暖。煤矿行业,安全不是成本,安全是底线,更是红线。从放牛娃到百亿富豪,任铁柱的奋斗值得尊重,但企业就不能只盯着赚钱,更要扛起责任。因为四座矿上千名工人把命交到了企业手里,这份信任不是让人拿去赌的。 通州集团要把这些处罚记录真正当成警钟,彻底整改,严抓管理,别让底层工人继续拿命换碎银,更别等悲剧真的发生才幡然醒悟。因为企业最大的财富从来不是地下的煤,而是每一个能平安回家的工人。

山西最大与最小的城市,竟跟石家庄都是邻居,甚至其中一个还属于过石家庄。首先,山西面积最大的城市是忻州,总面积达到了二点五二万平方公里,并且是省会太原的三点六倍。 忻州作为山西唯一横跨东西省界的地级市,东南方向竟跟河北石家庄接壤,互为邻居。而且石家庄的母亲河呼和河也发源于忻州境内的樊市县。 更神奇的是,他北部竟然也与内蒙首府呼市为邻,南部与太原也紧挨接壤,放眼全国也是绝无仅有的存在。而山西面积最小的地级市是阳泉,总面积仅四千五百五十八点三平方公里,是山西的东大门。 他不仅和石家庄为邻居,甚至两地还曾是一家子。众所周知,这两座城市是新中国最早成立的直辖市。但到了一九四九年,中共中央华北局筹划迁都北平,于是将阳泉赞托石家庄待馆。同年八月,阳泉又划回了山西。


小龙带您看通州,今天继续说陆源片区,通常指的是这个通州新城的一层五区的空间布局中的陆源组团,他不是一个行政区,而是一个功能区。 片区是位于通州区北部,被温峪河小综合、运潮碱河与通松路河为核心,定位属于通州副中心的和谐宜居示范区。简单说,他就是为副中心的和谐宜居示范区。优点有什么?顶级的生态环境, 居住度、舒适度比较高,坐拥了温峦河、运潮碱河、小综合等多条水系及东郊湿地森林公园,空气质量好,绿化覆盖率高。片区呢,又是以六层以下的板楼、洋房、别墅为主,容积率呢比较低,楼间距大, 人口密度小,社区安静不拥挤,私密性比较好,又有了优质的教育资源。北京五中通州校区 在建的路悦中学后期可能是这个清华大学附属中学网传的,提升了这个区域价值和吸引力。医疗配套呢,比较完善,现有的友谊医院、安仁医院都属于路院片区,自驾出行也比较方便。紧邻了通燕高速去往国贸和燕郊,京成高速又去往了望京和机场。 通过通州副中心的核心区域,用河商务区或行政办公区,还有秋影城东六环都可以直接到达, 车程基本上在十分钟左右到十五分钟,未来轨道交通也是可期的。建设中的地铁 m 幺零幺线在陆月色多站,这是改变区域命运的生命线,一旦通车,将彻底的弥补最大的短板。还有今年将重点建设的 m 幺零二的环线,核心缺点是什么? 主要是没有什么缺乏轨道交通,地铁,如果在 m 幺零幺线建成之前,整个片区是无地铁的,咱们的出行基本上是严重依赖公交自驾或者打车,对于无车及依赖地铁的通勤来说有点不太友好。 商业配套是能及不足,缺乏大型商业综合性的和高品质的商业中心,现有的商业基本上是满足日常基本需求的社区底商 和中小型商场为主。另外一点,咱们的价格与价值的匹配度,这就属于仁者见仁智者见智了,因为其房价呢,已经体现了什么生态环境与民校这种的预期,但与这个雍和商务区相比,后者是拥有了更成熟的商业 交通和城市资源。因此是否选择这个路沿片区取决于咱们购房者自己的个人偏好。 我给您给出您的建议。什么选择路沿片区本质上就是一种选择了,用通勤便利和城市繁华换取了居住空间和生态环境的生活方式。如果您是极度的看重居住的静谧啊,舒适和自然,而且通勤也比较能够匹配,那么它的优点是无可替代的。 如果是咱们过度依赖地铁或者是市区的通勤组,或者离不开这个热闹的商业氛围,想下楼就是哐哐哐的,他的缺点对于咱们来说还是有点硬伤的。 咱们刚需看两千零一年以后的次新老史,优先选择带电梯的,车位充足的这个小区改善就可以。等等这个规划中的新盘,大家有还想对这个路院片区有什么了解的,可以私信小龙,小龙再给您详细的回复。

已造成八十二人死亡,还有两人失忆,正在全力寻找。截止发布会前,已造成八十二人死亡,还有两人失忆,正在全力寻找。