青岛优创数据要搬印度吗？

冷知识，珠穆朗玛峰的测算圆点是从青岛开始的，而且不仅是珠峰，整个中国的海拔高度，基本原点都是青岛。因为青岛地处中纬地区，拥有坚固的花岗岩基岩，且没有明显活动断裂，稳定的地质结构有利于建立长期的高层基准点，所以就有了这块观象山的水准原石。移动面积不到八平米的俄式建筑石屋，一块汉庭盖板，一 颗地下两米深处的白色玛瑙石，就是整个中国的策会里程碑。后来因为重要设施不便向游客开放，零六年又请专家精准移植水准原点信息数据，在青岛银海大世界内建了个水准零点景区供游客打卡。所以说，我看了这么多年的观象山，是真的能观象啊！

这是个预测视频，兄弟们咱就对赌一下，我说的这些项目在未来半年或者一年左右，价格肯定会做调整，到底是往上调整还是往下调整，你听听我话里的话音你就知道了。而且有些项目的话已经调整过了，就是已经往下调整过了，还没卖货 好，咱就拭目以待这些项目到底是不是你的菜，你再要去买这项目之前看见我这个短视频，我给你分析清楚和明白了之后，你就大体知道现在这个行情价，虽说小阳春房价在呼哧呼哧的往上涨，可是照样有卖不出去的项目。 好，从东边给你一一的列出清楚。第一个盘，鲁信随珠，去年的时候的吧， 房子一百五十平的，还能卖个两百五十万，现在两百二十万不大好卖。而且他的一线的海景房去年能卖将近小三万，现在 两万出头一点点还不大好卖。他被旁边那个海信金沙滩顶的，他受不了。海信金沙滩现在正常的洋房才卖两万多块钱，他那里小高层，你说说他能卖的好出去吗？本来金沙滩百货啊，就不大好卖。第二个西海云楼， 西海云龙就那么几十套房子，北高南低，只要小区环境品质，档次段位都不错，但那个地角啊，本地人开发区的很少去买，市南市里过来买的也有，但市南市里现在你看 他从南北屯地铁站过来，在鲁信随州就买了，鲁信随州都扛不住爹了吗？现在都跑到海信金沙滩了，所以他就被顶的很难受。互相之间海信金沙滩和西海运路就是竞争对手。西海运路以前那个洋房在精装修的，卖两万多一个平方，到现在 每次去都有，每次去都有小区，一个月能成交个个位数算不错了，所以他肯定会做调整，到底是调下还是调上，哎，你拭目以待就行了。 第三个，唐总万军会，你看唐总万军会我们之前完全给他做过压力测试的模型啊，一旦说他就是项目上，就过来就打电话说，别说了，别骂了。 不过他的房子听好了，你去项目上拿他的小高层产品大概在个两万三四，他的售楼处的底账房的产品的话，小高层的啊，就在个两万出头，一二啊，高层的情况下就在个两万啊，就这个价格。 所以兄弟们你看，如果说抵账房现在满天飞的情况下，他的项目上如果说还不降价，你觉得他的价格会做调整吗？我觉得很有可能会，而且很很快。 第四个，旁边还有一个萧山路八十八号，八十八号最近是不是推出了一些很便宜的项目吧？洋房之前卖四百九十万的，现在四百万出头就能卖呢，这只是导火索。刚开始 以前大家伙看萧山的八十八号像看天似的，五百万的房子啊，一千万的房子，现在四百万的房子，六七百万的，别拼了。所以说他已经跌落神坛，一旦跌落神坛的话，这种很糟糕的现象就有可能 以后的价格又不好，又不好研究了啊。第五个，兄弟们听好了，叫福迎天路虎。福迎天路虎之前是不接受以旧换新的，现在接受以旧换新了，那这样的话， 他是不是以旧换新里边就有水分了，就可以操作的空间就大了。这就是已经明着开始说我可以让你来薅我的羊毛了啊。第六个，福运天乐湖往北有个湖畔瑞城城发的盘，之前开盘的时候一万六一个平方，那是去年， 后来我们曾经发过短视频，说他顶天顶天能卖到一万三左右的价格就不错了，没想到今年还没降到一万三。一万三能买个什么房子？二楼三楼就这种破烂楼层，什么时候他的高层降到一万三一平方之后才能慢慢一点点的出货了，现在根本就不大好卖 啊。所以说大家伙拭目以待。是说惩罚的盘，但是惩罚的价格真的比普通的价格调整起来太滞后了，别人都调整完了，他到现在还在墨迹，墨迹还想着在挣钱了，你能活着就不错了，还挣个屁啊。兄弟们，这个盘的话真的是要要要等一等啊。 第七个啊，往西来有一个叫瑞源名家子府，咱不说回迁房，说他商品房回迁房那边的话已经从原来两万多掉到一万五六了吗？买套三的大概得一万七八，买套四的大概也也是在一万八九，不过咱说的商品房 商品房的情况下，去年是两万六七，两万七八，现在还在项目上，卖的是两万六七，喊出的价格两万七八，不过你可以抵账，抵出来的价格的话就在个两万三四，就不会超过两万五，兄弟们，这就是这个价格 啊，你如果说还冤大头的去那买了个两万八九的商品房，那就纯粹是那就那那那真的是当韭菜了。 还有第八个叫湘江河苑，还有房子呢。湘江河苑现在你上项目上问的话得一万七八。旁边 中海半山云境那个中海天空之境都卖多少钱了？一万八九了，带着就说就他还卖一万七八，他能卖的动吗？底账房出来的情况下，在个一万三四，一万二三啊，那有底账房满天飞的情况下，他的项目上就不大好卖货， 当然旁边还有一个盘。第九个叫中海半山云境，中海天空之境现在卖的非常火，他就不用怎么降价也能卖出去。咱说半山云境的情况下，现在 大高层公摊还那么大，百分之二十的左右的公摊还卖了一万八九，将近小两万，他就对不起他的兄弟盘，他是真正是做绿叶衬托着中海天空之境好卖的。 但凡中海天空之境啊，到最后卖到尾盘了，中海半山云际紧接着吧唧就掉就落下来，会落到个大概高层一万五左右的价格 啊。当然第十个盘状元城，你看状元城在实验那个板块还是一个比较知名的盘吧，虽说今年调整过价格了，套二的房你到一万五以下带精装修了，依然不好卖，因为大家伙现在买套二的产品啊，很少， 基本上都要套餐，套餐还一万六七，一万八九，将近小两万的价格，他的二手房已经套餐的已经装修好了，就在这一万七八，现在毛胚的新房就在还是两万，你就你这这这这怎么怎么算这个账吧。还有第十一个旁边还有个牌来，你知不知道叫 云喜国际，去年是不调整过价格吧？云喜国际去年是从两万套三的降到一万六，一万七套二的降到一万二三，但是就卖了一套房子 那么大货量，一栋楼上好几百套房子就卖一套。去年调整完价格，今年肯定还会再继续调整，就看他什么时候调整吧。因为云溪国际真的是不大好卖，虽说在地铁口，虽说是学位房，可是现在大家伙对于这种产品啊，公摊那么大的你不感冒了？公摊大的产品大家伙 把它就嗤之以鼻。第十二个到了哪里啊？灵山卫地铁站那个位置有一个盘叫 康大喜悦府啊，洋房是不是将近还两万八？现在打打折之后的话，洋房在一万七八，那他现在有可能 啊，下半年或者在抵账的产品的话出来大概在一万五六。我觉得有可能啊，这是我猜的，我没有说真真正正看到这个价格，如果大家伙如果想研究他的抵账房的话，到时候也可以让我猜一猜，或者说让我看看你能不能买到这个价格，因为我们在外面也谈了些项目 没有。第十三个旁边还有一个，他叫万德府，还记得吗？灵山会地铁站上来就是了，万德府现在带着精装修，还卖个一万二三，我估摸着他现在一万二三的房子卖一年卖不出去， 他有可能会调整大概一万块钱左右这个价格，或者说一万出头一点点，因为因为他旁边还有个竞争对手嘞啊。第十四个旁边还有一个建邦庭海的龙井树高层，一百四十六平。一百四十六万带的精装修，一万块一个平方也是不好卖的，所以说一百四十六平也是大高层，也是 以前的老户型了，但是前面视野海景品质漂亮的多的多的多啊，所以现在 既然这两个难兄难弟都是一万块一个平方了，那你凭什么弯的股你敢卖一万二呢？啊？啊，那就是这个户型的问题吗？啊，世界的话，你能卖的过这些建博庭海龙井树吗？啊，兄弟们，现在我感觉市面上在灵山湾板块没有一个好穴位在灵山湾这个位置，那，那就 大高层的情况下也就是一万块钱啊，二手房旧房子就八九千块钱，七八千块钱就随便挑随便选了，当然第十五个旁边还有一个盘，兄弟们，你可能忘记了，叫零三万一号，就是华日的润府呀。华日润府啊， 在在今年，就是在今年五月份的时候涨了一块价，他有一个单元是从原来的一万一涨到个一万三，涨了两千块钱，是拿出来试试水的， 我估计他现在卖起来根本就不好卖，现在项目上主推的还是一万一左右的房子，那一万三的房子连项目上的业务员都不推，只是拿出那些项目来 来衬托啊。我们有一栋楼有一个单元是卖一万三，但是这个单元的话根本就卖不动，所以说你不如考虑那个一万一的那个那一个单元，那栋楼上的房子行不行？你看看，都这么说的啊，那到到最后你说他会不会再调整回来？我估计有可能哈，这是我猜的。 好了，到第十六个，兄弟们听好了，第十六个盘和大云顶，和大云顶这卖的挺好的，可是和大云顶的高层卖的挺好，小高层餐厅一批一户的卖的还行，你去寻思寻他的叠拼产品的，叠拼产品的话之前有一波放出来的价格是两百二十万，两百三十万买上顶， 教你小三百万买下底，现在二手房市场我估摸着上底两百万就能拿到，下底的话两百二三，两百五六就能拿到。你你试试看。这种产品的话，从原来今年年初小羊纯卖的非常火，到现在无人问津，热度过去了吧。 热度过去之后，现在价格又又回落了，所以很快就会有调整，大概也就是在六月底前后的话，会出现一些比售楼处项目上便宜百分之十二十左右的碟品，或是百分之十左右的碟品，你就拭目以待就行了。 好，到时七个兄弟们也是新盘河大金山是不是烂尾楼产品吗？现在开始保交楼啊，到九月底交房。现在能你能，你去项目上看看项目上是不是人挺多的吧。五一期间卖的非常火， 他的小高层，他的高层，高层产品的话卖八千左右，一个平方八千到九千块钱，叠拼的话大概在个两百万左右，兄弟们，这种产品的话，在那个位置他就不值那个价，他甚至是还不如和达云顶呢。但是他现在卖的高层的价格和和达云顶对比的话，比和达云顶有的还贵 啊，而且的话他的叠拼比和达云顶还贵，并且他还是个七房。和达云顶的起码是个现房了吗？所以说和达这两个盘的话，到时候品质的话都不是都是半斤八两的。不，和达云顶的那个位置旁边门口就守着地铁站啊，你这个位置一样的价格叫我，我还是看和达云顶了。 和达云顶都都有点会调整价格能不调整吗？肯定肯定会去调整的吧，就你就拭目以待，持之以恒就行了 啊。好了，第十八个旁边还有个盘，爱悦之声，还记得吗？兄弟们？爱悦之声往北到，到最北边了， 当时是养老的房子待定，死很多人。当时是在一万多买上他的吧，后来洋房交了个大概七八千八九千块钱，他的叠拼产品从原来那个大概两百多万，现在一百五十万，一百八十万都买上了。兄弟们啊，二手房已经已经正常的一百五十万，一百八十万都买上叠拼在那个位置 啊，他的新房还没掉到这个价格。所以说你说新房要不要调整，他百分之百是会调整的吗？你现在随便去买他的新房，那不是一万大头了吗？啊，他的二手房已经跌到这么个程度了吗？当然旁边还有一个盘，明月听来也开始爱悦之声一调整。明月听来你说要不要调整 啊？那，那肯定是要调整吗？兄弟们，你，你说说你，你自己没心自卫，那两个盘就是竞争对手啊，当然还有第十十九个，就保利领袖山，你看保利领袖山洋房卖的挺好的吧，一百万左，一百万以内就能买上洋房 啊，一百万买洋房，有的还带着精装修，在那个位置，洋房卖的非常好，不过他还有高层呢啊，高层如果说之前卖一万块钱左右一平方的，现在可能就会调整大概多少钱？五六千七八千块钱买他的，高层也说五六十万，七八十万买保利领袖山的高层了， 你离那个保利，呃，离保利领袖还没没多远的距离啊，而且这个房子旁边就是什么呢？就是和达君山，还卖个啊，交界桥一百万的是这个高层，高层啊。啊，你在这个在保利领袖山就就这么一点点路，差个差个二三十万叫你买，你会不会去买保利领袖山？ 当然旁边还有一个盘，兄弟们，第二十个还有个盘，大家伙，你还记不记得有一个叫中联云上的叠拼，中联云上的叠拼的话从去年开始到今年一直卖的非常火，就每个月。嗯， 虽说成交的不多，但是有成交，因为他是可以基本上首付百分之五或者零首付就可以上车的叠拼别墅，而且价格的话是一万块一个平方， 可是现在卖到尾盘了，基本上没投货了，你猜猜他会不会再出现一个很恐怖性的一个调整的周期，一调整的话，本来卖一万块一个平方的碟片产品会不会调到个九千块钱？大家伙你拭目以待，我估摸着到最后很有可能九千来块钱能买到他的碟片，又降一千块钱， 这是这是很恐怖的现象呢。啊，再往西就到了江南了，因为过了两河，往西的话大家伙就以为是江南，因为江南那边的话是可以有的，是可以接受房票的吧。啊，第二十一个就是兴建华章，兴建华章之前是卖一万到一万一啊，买了个小高层，现在有九千多的房子，基本上快清盘了， 他清盘到末了的话，肯定会剩下一些破烂的楼层，二楼顶楼这种房子或者抵账房，抵出来的房子价格的话在九千左右，八九千块钱你肯定是能拿的到的，或者是买他的二手房，二手房的热度过了之后，因为二手房刚出来，现在房产证还不满两年，有些二手房已经刮出来卖了，还要交大税， 那这样的话，你等到他热度过了，交了大税啊，大税的周期过了两年以后啊，这样的话房子再卖的话就在八九到一万块钱，就就就就差不多了，八九千到一万，但是旁边 二十二个盘就是零万，就是零万瑞城，虽说零万瑞城是洋房，虽说价格不贵啊，一万二三一万三，但是他卖的 不温不火，好像是也没有主力的推这个盘，大家伙对于这个盘的话就是卖起来力度不大，他就是叫好不叫作的这种盘，因为这种盘的话，你看洋房产品价格的话，和旁边兴建华章 现在花了都一万多了吗？他现在也是一万多块钱也不贵啊啊，但是我老是感觉他走早走完了，肯定会有卖火的那一天。只是这种产品的话，大家伙现在对那个大花，那个那个村那个位置有点不太待见啊，大家伙拭目以待， 一定会有一天能卖货。只是看是调整价格卖货，还是说从呃渠道上，从和中介合作上来，想方设法再多给点服务费再卖货啊。第二十三个盘，金利华悦啊，金利华悦的话，这个 在那个位大高层我觉得卖个大概一万五六的价格，所以说调整出来价格就有有一万二三的 在那个位置，金陵华月就那旁边是没错，都是事业单位的，可是你再怎么事业单位的房子，你不能把事业单位的这些职工当韭菜割吧。所以说你他们之前买上的房子，早年的就是行情好的是一万八买， 现在的话掉到个一万二三了。那你要贴近市场行情，你别让新的韭菜再进去又又又被割了。 兄弟，不能这么干啊，你这把消费者当当当真的当韭菜了啊。金顶华有是真的是不能碰的。当然啊，再再往西去的话就到了胶丹双州路地铁站附近了。是不是第二十四个 那盘的话有老多盘了啊，什么包括二手房啊，海棠湾或者锦绣城啊，包括新房允许天送啊，围栏顶园或者大华紫月府这些盘啊，这些盘里边的话去年卖的都还行，但是 一万到一一万块钱左右买大高层洋房的话，大概在一万到一万二三左右这个价格。兄弟们啊，这种盘的情况下在胶南本地还是能消化的了的，虽说他会调整，但调整不会太大，顶多一千块钱左右， 或者往下调整个一千块钱，因为那个位置在上半年的穴位的旺季过了之后啊，下半年你你花一万块钱，你就不用在胶南本地买上灵山湾就买上了， 零三万就随便挑随便选，零三万那个位置九千八千都能买上房子了，这就没必要在这里买个大高层了啊。所以兄弟们，庄周路地铁站这个位置的话，你如果就是故土难离啊，八九千块钱买个高层洋房的话，一万二三百个洋房或者小高层也也就罢了，要不然就别考虑了啊。第二十五个盘到了那个 啊，世纪大道这个位置，你看世纪大道旁边中绿未来湾是不是还有一个华号星耀？这两个盘现在是难兄难弟，五六千块钱，七八千块钱，但是他拿出来的五六千块钱，七八千块钱的房子是那不好的地角前面看出来是空，是不是 看看厂房的啊？如果说但凡一个好房子情况下，都会要到你七八千块钱一平方，所以他现在五六千块钱的房子，如果说卖火或者卖光了啊，紧接着下来会不会把那些本来卖七八千的调整到五千块钱再接着卖？我觉得有可能， 你在那个位置需求量太低了，没有那么多人买房子啊。也就说你看我把从大家伙从东头到西头，现在我所看到的有可能啊，我是说有可能会崩的这种项目给大家都说的很清楚和明白，为什么崩，为什么现在会崩，为什么未来这种崩的价格， 呃，会让我们感觉挺恐慌的。这是个预测视频，而且这些项目的话我们是做过压力测试和模型的，就是说我们在很多很多客户要去买这个项目之前，我们已经帮他们完全做过压力测试， 就是你在什么价格买上不会赔钱，或者在未来哪哪个时间段去买，或者说现在就不能买啊，你再等等，大概等个半年以后再买，这样的服务内容我觉得才对得起我的粉丝，才对得起我的消费者。所以兄弟们如果在买房之前吧，一定要看看我们的短视频，我们有的是预测视频，有的是给大家开玩笑的视频，有的是很 呃娱乐话题的，是很严谨的。我说的这些事的话，我实际上得罪了很多项目，很多项目的话也开始给我打电话，呃，投诉或者说法律制裁。我觉得的话， 如果说我是吃了你们的，拿了你们的，我就不敢说你们，但是我现在我没吃你的，我没拿你们的，我的衣食父母是我的客户，我的消费者是买房子的，哎，我如果在青岛西海买房，先见面聊， 聊完之后我给你好好分析完了，然后你再考虑要不要买。还有我们的压力模型还有哪些项目，这只是冰山一角的， 我在青岛西海干的时间太久了，我们自己也收了很多房，我们之前买房子每个项目都有压力模型，压力模型怎么走的大家管，如果要需要很专业的一对一的这种服务的话，先见面聊，关注大鹏，青岛买房不赔钱！

青岛制造正在改写世界级的标准。二零二六年一季度，中国外贸总值突破十一点八四万亿，增速百分之十五， 创了近五年来的新高。而青岛企业正是这场外贸升级的派头兵。来，我们再看这一组数据，三轮轮胎在埃及八个月拿下了两笔重资产的投资，年产轮胎超一千万条，那海尔二级生态园空调销量一年暴增百分之三百。为什么扎堆非洲？因为这里有全球最后一片蓝海，十四亿人口， 潜力无限，更是绕过贸易壁垒，扎进欧洲和中东的桥头堡。从二零零一年海尔单枪匹马闯非洲，到今天青岛制造军团集体出海，这早已经不是简单的见场，青岛正在用新的硬核实力和全球的布局，重新定义世界级三个字。

日均六家南方企业搬去山东将这月到底怎么了？为什么是山东？最近一个数据刷屏，今年年一至四月份，累计有七百七十家省外企业迁入山东。日均六家， 其中来自邻居江苏省的一百一十家，广东七十七家，浙江家，上海等地区一百八十九家，京津冀五十二家。迁入城市最多的青岛有一百五十多家，济南市五十多家，鲁南的临沂、枣庄、菏泽、济宁等集体升温，均超二十家。 大批制造科技企业北非入鲁，为什么放着发达的江浙沪不待，非要去被称作下一个东北的山东？ 真相很现实，南方地价三百万每亩，人工贵、环保严，企业破产无路。山东地多价廉，用工稳，产业链全国最全，物流成本低百分之二十至百分之三十落地就能生产。 从浙江聚素云总部千日照，到珠海英博尔落户菏泽，再到福宝智能班、聊城，这些企业用脚投票。制造业的未来不在寸土寸金的南方，而在成本与产业配套更均衡的山东。山东不是落后产能承接区，而是中国制造业新的增长级。

青岛最奇葩的区域就是黄岛，它是青岛七区三市中 gdp 最高的区，也是唯一一座本地人少外地人多的区。这些是网上对黄岛的评价，也印证了青岛大姨的那句，黄岛根本不算青岛。这里物价高，工资低，进市区永远都是堵的， 地铁就只有一号线，也没有共享单车。黄岛到底好在哪呢？我是一个九九年在黄岛打工的淄博人，选择在这里是因为黄岛没有像北京上海那么高的房价和门槛， 只要你肯努力，至少还能有能力在这安个家。这座城市它包容性很强，在这里，没有人在乎你是哪里人，大家只在乎你的饭菜好不好吃， 服务好不好。在这座城市里，有人比你成功，也有人比你平凡，但是每个人都可以在这座城 市里找到自己发光的机会。最让我自豪的是，我经营了一家人人消费的起的快餐店，每天用心做好每一个包子，用干净实惠的饭菜温暖每一个和我一样在黄岛奔波的打工人。

真有很多往印度去留学的，你还别不信，真的，但凡脑子正常，谁选印度留学啊？这我得听阿三哥狡辩一下，像印度理工学院出来三千一百一十八呢，你以为开玩笑呢？不过这种东西我只看不碰的， 咱都不说毕业后国内外认不认同，就算上学期间都得小心。如果说美国的不安全是无差别攻击的话，那么阿三哥就是纯针对性的，尤其是女性。去年有个很扎眼的数据， 这国家女性安胎指数全球倒数，内查的案子平均超一百起。你就看去年的官方数据，女性遭遇暴力犯罪率能达到每十万人二百五十六起，留学生更是高危群体，你就说吓不吓人吧， 阿三哥这个名号可不是虚传的，你还想知道什么留学问题，可以打在评论区。

每天一点二家江苏企业正在搬到山东。这不是谣言，是二零二六年一季度十大改革数据，四百五十六家省外企业迁入山东，其中江苏占比一百一十家，占比达到了四分之一，相当于每天就有一点二家江苏企业扎根齐鲁大地。 从迁出地来看，江苏的连云港贡献了三十七家，是最大的输出城市，其次是苏州、无锡、盐城等苏南和苏北城市。从迁入地来看，青岛以一百二十二家居首， 济南五十六家紧随其后，真正的黑马是鲁西南的营经济区，临沂三十九家，枣庄三十多家，菏泽、济宁也表现的比较亮丽。 那么这一场孔雀向北飞不是偶然，它一方面是长三角核心城市母鸡计价超过香港人亿，环保成本攀升的结果，腾龙换鸟，道明中低端制造业外移。另一方面，山东前五度的成本优势比较明显，比如工业用地的价格、 人力成本大，工业电价比较低的特征。那么更重要的是，山东拥有全国最完整的工业体系， 企业落地就能找到上下游配套，加上一亿人口的内需市场。青岛又到烟台，三大全球前十港口南北居中的一个区域优势。那么为什么不选择安徽或者西北呢？安徽的产业不如山东冷门，山西北则远离东部市场和出海口，让山东不仅能够承接产能、 人与长干角，形成研发加制造的一个产业户。这不是谁抢了谁的企业，而是中国经济南北结合共同发展的必然结果，是企业用脚投票，是山东用实力说话的答案。

山东啊，也爆发了出国朝，就连政府都没想到，山东竟然这么多人选择出国。根据如今的数据显示，开年就有十几万山东人离开了济南，离开了青岛、临沂和潍坊， 但奇怪是百分之五十人，他们并没有选择传统的移民国家，而是选择土耳其。那不得不说，土耳其身份的性价比呢，确实非常的高，只需要花费四十万美金，然后在土耳其购买一套房，就可以全家四代人买下欧洲身份，不限制你的语言，也没有要求年龄， 最厉害土耳其护照过程当中还可以改名字，并且呀，还不显示曾永明，这个好处大家都懂，如果是你的话，你会选浪漫土耳其吗？

在游戏里，每个物体的颜色、法线等数据都会以纹理的形式保存。在显存中，常见的纹理种类有慢反射或颜色贴图，它决定了物体表面颜色法线贴图，它能提供细分表面的朝向信息。 roughness 和 metallic 贴图用于控制粗糙度和金属感。 另外，根据引擎的不同，还有其他十多种不同纹理通道。一张四 k 分 辨率的颜色贴图及四零九六乘四零九六像素， 每个像素包含 rgb 四个数值，分别代表像素的红、绿、蓝和透明度值。其中每个值都使用零到二五五之间的数字表示，即二的八次方。那么这张纹理如果不做任何压缩，则需要占用约六十四兆的显存。 这还仅仅是一张颜色贴图，如果加上其他通道的贴图，一个普通的游戏场景就会很快让你的显存爆炸。所以，为什么要使用压缩纹理技术的原因是显而易见的。 第一，显存有限。单张显卡的显存通常在四 g b 到二十四 g b 之间。游戏必须把所有纹理数据塞进去，否则就需要和 cpu 内存进行共享，那么读取速度就会降低，游戏会出现掉帧、加载卡顿，甚至直接退出。 第二，显存待宽有限。如果不经压缩，每秒必须从显存读取的数据就会增加，如果超过待宽上限，游戏就会出现延迟。第三，加载时间。大容量纹理会让 loadin 的 时间变长。 为了解决这些问题，人们发明了纹理压缩算法，最常见的有 bc block compression 系列。举个实际例子，一张四 k 分 辨率原始纹理在未压缩时需要约六十四兆显存，压缩为 bc 七格式后，显存需求降到约十二到十三兆。 说到这里，很多人会问，既然同样是压缩图片，为什么不使用 jpg 格式呢？我们用手机随便拍一张照片，分辨率都会超过四 k， 但使用 jpg 压缩之后可能只有几百 kb， 这岂不是比什么 bc 格式要牛很多吗？要知道，显卡并不仅仅是用于玩游戏的。 实际上，当你开机之后，所有屏幕上显示的东西都要通过显卡传输到显示器，包括你随手双击打开一张照片，因为你的显示器只有一根线，而它恰巧连接的就是你的显卡。 所以问题在于， jpg 格式只是文件体积降低了，方便网络传输。例如同样一张四 k 分 辨率的 jpg 图片， 当它实际解码之后，在显卡里依然要占据六十四兆显存。而 b c 格式的压缩纹理，尽管文件体积比 j p g 大 很多，但是进入显卡之后，它们只需要十二兆显存。 另外，因为显存资源极其宝贵，游戏设计师在绘制贴图时，为了充分利用纹理图片的每一个像素，往往会在一张纹理图片上汇聚多个物体的纹理。 因此显卡需要在显存中随时快速读取每个纹理不同的像素区间，而这一点也是 jpg 等位图格式所满足不了的。但是最近确实出现了一些在显卡端使用 jpg 压缩算法作为纹理使用的前沿研究，我们在此先不做讨论。那什么是神经纹理压缩呢？ 传统压缩把像素快直接映射成固定的四乘四或八乘八矩阵，而 nvidia 的 神经纹理压缩则把一整套包含多个通道的纹理贴图看作一个高维函数，并用小型神经网络来逼近这段函数。 首先，我们需要一个 latent map， 即潜在纹理，它是一个比原图小很多的特征图，通常为四分之一或八分之一分辨率，每个像素保存一个 latent vector 潜在向量。而后我们在运行游戏时， gpu 会读取这段 latent 的 向量， 经过小型全连接网络解码成完整分辨率的 r g b a 颜色。这有点类似于我们在使用生成图片的 ai 时，往往在最后一步进行的放大的步骤，将 ai 生成的小图扩展成更高分辨率的大图。 使用 nvda 神经纹理压缩之后，一张四 k 分 辨率的纹理使用传统纹理压缩技术需要十二兆显存， 而神经纹理压缩只需要不到两兆显存。根据 nvda 在 gdc 二零二六发表的演示，一个需要六点五 gb 显存的场景，使用神经纹理压缩之后就只需要九百七十兆显存了。 也就是说，理论上，如果一个游戏的纹理全部使用了神经压缩算法之后，我们两 gb 显存的游戏玩家就能玩到之前十二 gb 显存才能体验到的高清纹理场景了。而十二 gb 显存的游戏玩家能玩到四十八 gb 显存的超超超高清纹理场景了。 更加令人惊喜的是，这种极致高压缩笔的压缩算法，相比传统压缩纹理，不仅不会降低纹理质量和清晰度，反而在一些游戏常见的场景，例如绿植、砖瓦等物体上，会意外的提升纹理清晰度。 这是因为神经网络学习了这些物体的表面规律，在提升分辨率的同时会脑补出其真实模样，而不仅仅是拉伸放大。 另外，在传统游戏开发中，因为显存限制，设计师往往会在某些纹理通道中刻意降低纹理质量， 例如环境光遮蔽、光照贴图等，甚至有些游戏主美会直觉上认为这些通道是多余的、额外的，没有必要的。有的美术设计师甚至在职业生涯中 从来就没有过会制这些纹理通道的经验。而这正是为了将宝贵的显存资源让给漫反射和颜色、发现金属度、粗糙度等等更重要的纹理通道而不得不为之的。这种情况下，游戏开发者只能将环境光遮蔽和光照贴图本应能完成的工作交给其他环节来弥补， 例如光线追踪。这也就是为什么生化危机九是否打开光线追踪和路径追踪会造成画质产生巨大差别的根本原因，也解释了为什么很多年前的一些老游戏在没有光线追踪的情况下也能做出美轮美奂的游戏画面。而现在情况不同了， 如果有了神经纹理压缩，那么设计师可以更放心大胆的使用这些额外多余的纹理通道，使用艺术家的才能来美化场景，而不是一股脑交给光线追踪， 既节省了渲染资源，又提升了游戏的艺术性。所以，神经纹理压缩算法带来的影响不仅仅是降低了纹理的显存占用，它还节省了显存贷宽消耗，提升了显卡读写效率， 进一步将显卡和显存资源腾绕出来，让显卡可以更多的投入到更细致的几何体渲染、 d l s s。 光线追踪和其他有助于提升游戏体验的环节。 就像李云龙攻打平安县城，搅动了整个二战局势一样，神经纹理压缩将会牵一发而动全身，引爆各个环节，全面提升游戏体验。 吹了这么多牛逼，我都感觉老黄该送我一块五零九零了。但是有因必有果，神经纹理压缩的报应也很多，他带来了更加复杂的开发流程和硬件需求，以及更为深远的影响。 首先，和上期 d l s s。 五的视频里说的一样，游戏开发商需要加入模型训练环节，使用原始高分辨率纹理生成训练数据，对纹理坐标进行位置编码，通过神经网络输出与原始像素产生对比，然后反向传播更新潜在向量和网络权重。 在训练结束时，把潜在纹理打包进游戏引擎，让游戏在渲染时在显卡中起用神经解码 加载潜在纹理，并推断每个像素的最终颜色。这么复杂的开发流程，如果没有开箱即用的开发工具，那基本是为独立游戏开发者和小型游戏工作室做了一锅闭门羹。另外，由于这种神经压缩的黑箱特性，提升了调试难度， 尤其是当纹理画面出现噪点和其他异常时，往往只能通过重新压缩或者重新训练解决。 其次，和上期 d r s s。 五视频说的一样，如果游戏开发商盲目信赖神经压缩而不加入适当的手工纹理，如关键部位的高分辨率发现，可能导致整体视觉统一性下降。最后，目前的训练数据级多为艺术作品或电影级纹理， 若直接套用到卡通、像素风等风格，肯定会产生不匹配的视觉效果。说完了软件，我们再看看硬件需求。 神经解码的本质其实是大量最高可达三十二维的矩阵乘法运算速度飞上天的库达单元在这时也显得捉襟见肘，我们只能记出 tensor core 来进行处理了。相比使用 tensor core 可以 将神经解码效率提升十到三十倍， 这完全可以满足神经解码的效率需求。但是 tensor core 是 rtx 显卡才有的，对于我的九七零传家宝和很多坚持一零六零一万年不许变的玩家来说，可能就不得不更新显卡了。 另外，低级别的 rtx 显卡只有更少的 tensor core， 这也会极大的影响处理速度，所以未来 tensor core 数量一定也会成为游戏显卡选购的重要指标。 然后是兼容性问题， nvidia 是 否会把神经纹理压缩技术开放给 amd 和英特尔等其他显卡厂商，我们不得而知。其次，现在游戏基本上都是多平台发布的，虽然游戏引擎可以帮助我们对不同平台进行翻译，但是基本差别不会太大。 但是如果涉及到如此重大的技术变更，厂商就需要在一些明显架构和算力都不匹配的平台上，例如 switch 做出更多兼容和回滚的工作。游戏开发商是否会为了这些平台同时维护两条开发流程，这也是必须做出权衡的。 最后是对于更广泛的硬件市场的影响。 ai 方面，最近谷歌提出的 turboqant 技术可以显著降低大模型在推理时的显存占用，而在游戏方面又出现了 nvdia 神经纹理压缩技术，可以预见显存的需求量在未来一段时间内将会进一步降低。 在解决显存焦虑后，显卡制造商可以把更多精力投入到诸多增加 tensor core 数量和更大的低级缓存等提升计算效率的开发中，更加专注于算力本身的提升，而不是无脑的堆积显存颗粒。 目前，玉璧已经宣布在刺客信条幻景中率先使用了神经纹理压缩技术，整个游戏约百分之三十的纹理都使用了该技术，有兴趣的各位玩家可以下载尝鲜。

in two thousand， two matt bruno moved to chingdow to become an english teacher he quit his job as an insurance analyst in new york city to experience china when he went back to the united states， he met with his former manager who expressed real frustration at the high cost of processing insurance policies matt was struck with a brilliant solution he proposed setting up a back office and chinked out to handle the processing citing the benefits it didn't take much to convince management at the company that it was worth a try in two thousand three matt founded resource pro in a tiny apartment inching down the company's growth shares the same trajectory as china's own history with trade and services once a relatively unheard of industry through sound infrastructure ample talent and strong government support trade and services began to thrive after a decade resource pro has become a fast growing global company with a head office in new york city and five delivery centers located in the u s china and india being wholly focused on the insurance industry has enabled resource pro to become a true expert in insurance operations addressing every aspect of the operations lifecycle strategy process people and analytics resource pro has four distinct business practice areas operations advisory aligns business objectives to operations making them easier to attain and with greater profability business process management optimizes execution to improve customer service and free up people to focus on higher value work talent development resource pro is transforming the business process management industry analytics gives a competitive advantage to companies from insights that allow them to maximize the potential of their business this holistic approach is unique to the industry and is driven by the company's deep seated commitment to innovation we believe the power of innovation lies and each of our employees in two thousand fourteen， we launched an innovation campaign inviting all employees to participate and bring forward their innovative ideas as of june two thousand eighteen the company has inflammated nearly eleven thousand employee generated ideas which has resulted in production improvements totaling four hundred and seventy thousand hours phenomenal results the innovation campaign exemplifies our belief in and our commitment to our employees， we know they are our most valuable asset to this end， we have developed the employee value proposition program it helps employs design their future with a career growth bath， it starts with an inspiring engaging work environment， including creative fun team and company events resource pro is transforming the business process management industry， our commitment， innovation service， excellence and in particular to our employees has allowed us to become leaders in our industry we believe it is what will also allow us to continue to maintain that position。

青岛低密好房子来了！备受关注的节能南地块容积率又下调了！五月二十六日，青岛自然资源和规划局发布节能南地块出让预申请公告，地块位于市北区规划郑州路以南、纺织谷以北、四流南路以西， 在中海云境的南侧，土地总面积五点二万平，需配件，农贸市场、养老服务站、十二班幼儿园等。 从公布的数据看，容积率二点三相比前段时间发布控规，二点四的容积率又做出小幅下调。 节能南地块为低密纯住宅项目，紧邻一号线、五号线、双地铁，周边教育、医疗、商业配套齐全，预计为十七层以下小高层产品。如果你想在主城买一套配套成熟、交通方便的小高层，那节能南地块绝对值得等。

二零二六山东高考新增了很多本科专业，想冲击更高层次学校的考生和家长一定耐心看完这些专业，第一年招分数都不会太高。 首先，中国海洋大学新增未来机器人、人工智能、生物育种科学、生物制药。中国石油大学华东校区新增电子信息、材料、遥感科学与技术、集成电路设计与集成系统、大数据管理与应用。 山东农业大学新增盐碱地科学与工程、智慧林业、新能源科学与工程三个专业。青岛大学新增了人工智能教育、储能科学与工程、人工智能、智能医学工程。烟台大学新增了智慧水利、合成生物学、数字经济三个专业。 济南大学新增了飞行器控制与信息工程、量子信息科学两个专业。山东财经大学新增数字经济、数据科学、智能科学与技术、音乐学。 青岛理工大学新增量子信息科学、能源材料与器械、人工智能、经济工程、数据科学与大数据技术、智能车辆工程六个专业。济宁医学院新增智能医学工程、生物医药数据科学两个专业。违法学院新增数字经济、国际新闻与传播、土木水利与交通工程三个专业。 想冲击这些学校的考生和家长，一定等官方计划书出来之后，多多关注这些新增专业，或者关注老师，我也会持续跟大家分享最新消息。

山东的一本大学，除了山东理工，其他真的不值得选。青岛大学，以前海尔海鲜抢着要，现在双飞生直接 pass。 山科大就业数据看着还行，但分数高到离谱，性价比太低。 新科大橡胶界黄埔军校，本科月薪四千五到五千，硕士也就六千出头，民营企业福利几乎没有。济南大学来招聘的都是制药厂、建材厂，工地，你想选吗？ 青岛理工最好的单位就是中铁中建的工地，还有卖保险的。山科院计算机排名比哈工大还高，毕业照样去化工厂、制药厂。 烟台大学法学考工厉害，但山东建核电站也不招他的学生，至今呢，只有一人进核电。山东建筑大学，中建中铁的工地等着你。 结论，整个山东，除了山东理工，其他一本真的要慎重选。你还想知道哪个省的大学呀？评论区告诉我。

自然牛要大掉量了，本地推也要见风使舵。本来我在休假的，但是这个事情还是特地出来说一下，今年的六幺八的抢量会非常非常的严重。然后这里面有几个比较大的宏观因素，一方面是上半年的某一些指标其实并不是在走好， 所以这一次的六幺八需要刺激消费，同时这一次呢，是淘宝、京东还有抖音啊。顺便说一句，你们可以去观察一下京东，京东这次是真的砸了特别特别大的 呃，资源在做这个六幺八啊，你们可以自行去对比一下，这里多的话我就不说了。然后目前抖音的情况是整个头流的预算，尤其是电商端口的预算会增加非常多， 然后这一点会影响到我们团购的业态。一啊，首先整个抖音端的大自然流在这个电商的六幺八周期里面都会被抢流量，所以从整个抖音，不管你是做本地生活还是电商，自然流接下来都会大掉量，而且是已经开始了。 第二个方面是广告流，广告流有一个冷知识，就是整个抖音的广告加载率其实是统一的，也就说不管你是做电商还是鱼播还是本地生活，大家共用一个广告加载率的上限大概是百分之八到百分之十二， 所以如果电商那边抢的特别多的广告的流量的话，我们本地推就会有可能会消耗过高，或者是 r y 变低，或者是跑不出去 啊。所以这里有一个东西特地出来跟大家讲一下。就今年六幺八的形势并不佳，就是售卖情况一般，且前端抢流严重，所以接下来如果你们有什么特别大的节点啊，我建议大家打得过就打，打不过避其锋芒，不要在接下来这个时间段 去投特别特别多的营销预算和投流成本，然后去对着干，你干不过，而且可能之前投可能要一块钱，现在投可能需要两块钱， 就是打得过就打，打不过避其锋芒，择时再战。有没有听懂啊？最后说一下实力强的同学，六幺八是肯定要大干一场的，该抢抢该刚刚，这个没问题， 但是如果是实力比较弱的一些商家和行业来说啊，建议大家可以考虑一下，这个期间少收割多种草，而且呢，是少广告少营销， 多攻略，多避雷。你去想想现在的消费者，在这种抢量的大环境下，他每天在任何一个平台都是被轰炸的，看广告，然后看售卖，想要让他们买东西， 那么此时此刻被频繁轰炸上，他们喜欢看什么呢？他们喜欢看一些避雷的测评，他们喜欢看一些行业的内幕，他们想看一些攻略，他们想看一些利他的 不不是逼着他们买东西的视频，所以这段时间这些内容就是属于我们说的品宣和种草的阶段，建议大家可以把更多的预算和内容的方向 调整到这个板块来，然后等到这个周期过了，我们再去进行收割啊，这就叫做错峰出行，实力强的同学不要参考这个建议，实力强的同学一定要去抢这波六幺八的高峰，尤其是我线下课里面的一些头部大品牌。这条视频是冒着风险跟你们说的 啊，就说到这吧哈，我继续休假。听劝就听劝啊，不听劝你们就看看着办吧，有收获的话记得给我点个推荐收藏和分享哈。看在我明明在休假，因为之前连轴转转的十几天巨累无比，特地发这个信息给你们看，在这个份上记得给我做做数据。好吧，就这下课。