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2025上海二套房公积金贷款首付多少?贷款条件是什么? 来源:上海楼市网整理2025-02-22 16:48:49 上海买房公积金贷款划算,但高昂的房价下,首付仍是一笔不少的钱。2025年在上海买房,二套房公积金贷款首付多少呢?贷款条件是什么呢? 根据上海发布的新政策,上海二套改善型住房公积金贷款最低首付25%。 政策内容详情: 1、对于认定为第二套改善型住房的,最低首付款比例调整为25%; 2、对于认定为第二套改善型住房,且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的,最低首付款比例调整为20%。 上海买二套房公积金贷款条件 1、家庭成员在上海的首套住宅人均住房面积不得超过37.46平方米。 2、申请贷款前,夫妻双方都不能有正在受理中的公积金冲还贷业务。 3、确保已连续缴纳住房公积金不少于6个月。 4、家庭在上海使用公积金贷款的次数不得超过两次。 5、征信记录中不能有连续6个月或累计12个月的逾期记录。 购买第二套改善型住房的认定标准: 家庭名下在本市已有一套住房,且在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的,认定为第二套改善型住房。 #2025上海公积金贷款政策 #上海二套房贷款 #上海购房首付比例 #上海二套房认定标准 #公积金贷款条件
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