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聊个可能枯燥但很重要的话题一房产交易中的资金存管。很多人买卖房子,只关心谈价格,却忽略了最关键的资金安全。作为业内人士,今天必须跟大家唠明白,为什么这步绝对不能省! 1.它到底是啥?简单说,就是买房的钱不是直接给卖家or中介,而是放在银行专用的“支付宝”式监管账户里。过户前,谁都动不了这笔钱;只有过户手续办完,银行确认无误,钱才会解冻给卖家。 2.为什么它这么重要?对你而言,这是最大的 保障!想象一下,如果首付/房款直接给了卖家,万一房子突然被查封、有抵押没过户不了,或者卖家…(你懂的),这钱要怎么追回来?过程会非常折腾甚至追不回来。而资金存管能从根上杜绝这种风险,真正实现“一手交房,一手交钱”。 对整个交易,这是信任的基石!买卖双方互不认识,大额交易难免互相猜忌。资金存管提供了一个绝对中立的第三方平台,让大家都能放心。卖家不用担心买方毁约或资金不到位,买家也不用担心钱付了却过不了户。 3.没有资金存管,可能会怎样?中介挪用房款 (行业历史中的真实教训!)交易失败后,因 资金纠缠陷入漫长法律纠纷房子有风险隐患 (如抵押、查封),导致钱房两空 真心建议大家:无论你是买还是卖,无论交易对 象是熟人还是陌生人,请务必主动要求并通过 正规机构办理资金存管手续!签合同前,一定 要问清楚:“咱们这笔钱,是怎么做资金监管的?”不要觉得这是不信任对方,这是对彼此资产最基本的负责。专业和规范的流程,才是对交易最大的保护。 希望每一位朋友都能安安心心买房,放放心心收 款#买房攻略#生活常识#重庆住好家·贝壳真保障#贝壳真保障
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