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璞瑞善学4天前
《物业人基本功》物业全生命周期-撤场管理 1.撤场管理工作； 2.物业管理全生命周期总结。 #璞瑞善学 #物业人基本功
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李立航讲物业6天前
《毛选》20条金句解析：藏着团队管理和成事方法的秘诀！#毛选#毛选智慧#方法论#物业管理#物业服务
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老邵讲物业3周前
物业品质上不去，有可能是“计划”这一步出了问题……#物业管理 #商业管理 #商业思维#品质 #计划 #购物中心
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老邵讲物业1周前
用客诉倒逼管理和服务，看胖东来是如何借力客诉成长变强，把客诉“事故”变成“暖心故事”……#胖东来 #物业 #商业管理 #客诉 #服务至上
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李立航讲物业1周前
记住这20条物业服务的底层认知，悟透它们，能帮你少走弯路！#物业#物业人#物业服务#物业管理#底层逻辑
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张晓娟物业研究院2周前
不当人肉传声筒，用好“沟通三板斧”。 #物业管理 #物业服务 #物业行业 #物业沟通 #物业客服
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一招同学1年前
业主权益守护者—《物业管理条例》深度解析（下集）时长31分06秒 #业主权益 #业主义务 #物业服务
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居然～如此讲究3天前
合格的家庭管家是如何炼成的 合格的家庭管家是如何炼成的 之专业素养 物业管理知识：熟悉法律法规、工程维护、装修监管等专业知识，能为业主提供专业建议。 家政服务技能：涵盖房间布置、家具保养、烹饪、衣物熨烫等，注重细节与品质。 商务与高端服务技能：掌握商务接待、活动策划、奢侈品保养等技能，满足高端客户需求。 #管家 #认知 #高端家庭管理#别墅#宅邸
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莎莎聊管理5月前
物业不作为？是管理出了错！好的团队应该是怎样的#新希望服务#新希望好服务看得见#物业费#业主权益#物业维权
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西安康康-物业专业分享5天前
✅物业物业管理师(二级) ✅9大模块67个单元3分钟通关视频 ✅第50:：物业经营项目的设计与策划必知+高频考点+3000题助考 ✅考过立享升职加薪#物业管理师 #AI智能体
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小林侃物业2天前
物业管理的核心#物业管理
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尊善物业服务评估4周前
物业管理条例第四讲，个人观点，仅供参考#知识分享 #干货分享 #涨知识 #知识科普 #业主权益
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西安康康-物业专业分享2天前
✅物业物业管理师(二级) ✅9大模块67个单元3分钟通关视频 ✅第54知识点:供应商服务计划的审核+高频考点+3000题助考 ✅考过立享升职加薪#物业管理师 #AI智能体
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黄伟物业课堂5天前
新入职物业经理应该怎么做？（一）#物业服务#物业经理#物业课堂
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刘培庆3天前
香港物业管理发展及制度 #第一服务 #听培庆说物业 #香港物业管理 #物业 #香港生活
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聚城物业观察｜聚城软件3周前
物业经理的八大原则，让你轻松管理小区！点赞转发给需要的物业人！#物业 #物业管理 #涨知识
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西安康康-物业专业分享6天前
✅物业物业管理师(二级) ✅9大模块67个单元3分钟通关视频 ✅第49:租户关系建立与改进必知+高频考点+3000题助考 ✅考过立享升职加薪#物业管理师 #AI智能体
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宁夏中房集团4天前
未来物业是什么样子的? 《家的方程式2025物业篇》对谈银川中房物业董事长王钦玉.#物业 #养老 #物业管理
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帮物业用管理平台的小张3天前
#创作灵感 你们知道物业管理的核心是什么吗？物业与业主关系对立？#物业服务 #物业业主冲突 #社区运营 #物业职责
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花叶尖11月前
中国物业管理行业首部电视剧的《物业管理是怎样炼成的》片花 中国物业管理行业首部电视剧的《物业管理是怎样炼成的》2004年在深圳拍摄制作完成。该剧片头曲、片尾曲由著名歌手江涛、黑鸭子组合分别演唱。该剧分为电视剧版，名为《物业管理的事》，10集，深圳卫视2005年元旦期间首播；教材版，名为《物业管理是怎样炼成的》，8集，2004年12月14日出版DVD、VCD全国发行。导演叶亮；制片人张红喜；主演周媛媛、宾洁、鲁莽等。@中国物业管理首部电视剧@物业管理@《物业管理是怎样炼成的》@行业首部电视剧@和谐中国
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尊善物业服务评估3周前
#创作者中心 #创作灵感 物业管理条例第七讲，个人观点，仅供参考。#知识分享 #知识科普 #业主权益
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撸铁羊2天前
今晚不上课是因为吵架去了😫大家给评评理#物业管理
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物业班长说5天前
民法典物业管理的规定（三）
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李应德律师3天前
#社区治理 #应德说法驿站 #物业管理 #业主委员会 #法律顾问
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尊善物业服务评估3周前
物业管理条例第六讲，个人观点，仅供参考#知识科普 #科普 #普及知识 #业主心里苦#业主权益
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方方聊物业2月前
解决业主与物业的纠纷问题，《民法典》和《物业管理条例》两本书是必备#上热搜 #物业与业主纠纷 #业主维护自己的权益 #民法典 #物业管理条例
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消考通2天前
物业管理师前世今生 #物业管理师 #消防设施操作员 #中级消操 #中级维保 #就业
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亮点金牌管家4天前
物业费花得值不值？关键可能不在于请哪家物业而在于是否选对模式 #物业费 #物业管理 #信托制物业管理模式 #物业服务 #物业培训
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亮点金牌管家1周前
什么是信托制物业模式？核心特征、和包干制的区别？ #信托制物业管理模式 #物业服务 #物业管理 #物业费 #物业培训
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物业赵赵6月前
物业服务看似琐碎，却直接影响业主的生活品质与企业的口碑。如何将服务做到极致？关键在于细节管理与触点管理——前者是服务的“里子”，后者是业主感知的“面子”。以下结合行业标杆案例，为物业同行提供可借鉴的实践方向。#细节管理#物业触点#物业服务#物业人#业主与物业那些事
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旷真律所-物业法律服务4天前
老板根本不指望赚钱的物业才是好物业 #新治安管理处罚法 #物业服务#物业管理#物业保盘#物业龚晨
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小林子1周前
物业管理纠纷如何解决。#物业服务 #物业管理 #物业
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施博士谈物业管理6月前
物业自管要怎么开始？#业主自治 #干货分享 #物业管理 #共管共治
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路军港说物业3月前
怎样逐步建立信任#助业 #助业物业管理平台 #物业
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月生生活家5天前
#物业服务精典案例#物业公司的服务行为 需要业主及使用人的配合
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君华聊物业3月前
#物业#物业人#物业服务#物业管理#职业物闹 你们小区有没有这样的热心人？今天聊的话题，可能会戳中很多小区的“隐痛”——那些披着“维权”外衣，实则在瓦解小区根基的操作，到底藏着怎样不可告人的秘密？ 从专业角度看，物业管理的核心是“权责对等”：物业依据合同提供服务，业主按时缴纳费用，业委会依法履行监督职能，这三者形成闭环才能保障小区良性运转。但近年来，我们发现一种扭曲的模式正在蔓延：有这样一些人，刻意模糊开发商与物业的权责边界，把房屋漏水等问题全算到物业头上；用个别时段的服务瑕疵，否定整个团队的日常付出。这种做法，本质上是利用了多数业主对法规的不熟悉。 更值得警惕的是后续链条：通过煽动拒缴物业费制造服务缩水，再以“改善服务”为由操控业委会选举，进而主导物业招标、挪用维修基金。要知道，维修基金是小区的“养老钱”，每一笔支出都应严格遵循“业主表决、公开招标、审计监督”三原则，任何暗箱操作都是对全体业主权益的侵害！ 物业其实不怕业主监督，怕的是有人利用监督之名行私利之实。物业费是服务的基础，业委会是监督的桥梁，而不是谋利的工具。建议各位业主在参与小区事务时，多查法规、多看流程、多问细节，别让热心被别有用心者利用。 你们小区有这些热心人吗？评论区说说你见过的物闹套路，转发给不知情的业主，让更多人看清真相！关注我，一起聊聊物业的那些事
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物管帮2年前
物业企业发展的两个思路是什么？听听大咖怎么说。#物业服务 #物业管理培训 #万科物业 #朱保全
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物业管理圈8月前
住户家里的共用下水管，属于物业公司管理范围吗？#下水管堵塞#返水责任划分#物业题库#物业法库
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💫物业小姐姐¹⁹⁹²7月前
物业公司预收物业费，有没有法律上的依据?#预收物业费 #物业费 #业主与物业那些事 #物业人 #老百姓关心的话题
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黄伟物业课堂8月前
物业管家需要具备怎样的工作能力？#物业管家 #物业服务#物业课堂
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骊山樵夫6月前
聊聊一类特殊的物业管理，即：国有企业职工家属区分离移交后的物业管理，也叫“三供一业”物业管理。#物业 #物业管理
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物业管理顾问咨询1年前
业主和物业的矛盾主要体现在什么方面？#物业管理 #业主与物业那些事 #物业管理专业解读
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物业杂谈5月前
物企推行智慧物业系统，为什么员工不买账#业主与物业那些事 #物业人 #物业管理 #智慧物业 #物业
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艳阳天5月前
《开启小区管理新纪元 信托式物业管理模式》 在当今的城市生活中，物业与业主之间的矛盾似乎已经成为了一个普遍存在的问题，这些矛盾如同顽疾一般，严重影响着居民的生活质量。 费用不透明，一直是物业与业主矛盾的重灾区。许多小区的业主都曾有过这样的经历，每月按时缴纳物业费，却对这些费用的去向一无所知。从上海浦东汤臣湖庭花园的案例中就可窥见一斑，业主们缴纳着高额的物业费，然而物业公司在长达 12 年的时间里从未主动公示账目。直到 2019 年那份笼统的财务报表出现，巨额的支出与亏损让业主们震惊不已，他们不禁质疑：自己的钱究竟花在了哪里？这种对费用去向的迷茫和不安，使得业主对物业的信任大打折扣 ，双方矛盾也由此滋生。
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物业小导师3月前
真想不明白要物业来是干嘛的。除了斗气，就在斗气的路上#取消物业公司##取消物业管理
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骊山樵夫10月前
聊聊物业上那些事，看看法律、业主和物业公司的说法。#物业服务 #业主与物业那些事 ##物业 #业主
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数智物业邵云波1月前
从马斯洛需求看物业的进阶必修课 物业的升级转型早已超越修修补补。只有读懂需求层次，才能让服务既有烟火气，更有人情味 #物业服务#智慧物业 #三体云物业软件 #物业管理软件 #西安三体云
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日新酒店物业0011周前
物业管理合同是业主同物业管理企业就物业管理服务达成一致的协议。也是发生物业管理纠纷时重要的法律依据和凭证。物业管理合同应该明确双方的权利和义务，对违约责任进行界定，约定免责条款等。在签订物业管理服务合同时，尤其应该注意的是物业管理服务合同主要条款 宜细不宜粗，特别是服务范围、内容、标准、费用，都应该最大限度清晰描述，避免引起服务档次、服务内容、收费标准在费用结算、收缴、确定时发生争论。尤其应该明确违约责任的界定及争议解决方式，有利于矛盾和纠纷的化解和处理。 早上好，多么美好的一天开始了，加油💪（阿满分享第1343天） #物业管理 #企业管理 #成长智慧 #经营哲学
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邓少林与法同行4月前
第39集|物业服务怎样才算“到位”？#抖来普法 #民法典 #物业管理 #今日热点 #与法同行
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尊善物业服务评估4周前
《物业管理条例》第3讲，个人观点，仅供参考#知识分享 #干货分享 #业主 #业主委员会
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日新酒店物业0013天前
#物业管理#企业管理#成长智慧#经营哲学
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物业服务Nan℡5天前
物业费收费率如何达到95% #物业费#物业服务#物业管理#物业公司
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西安康康-物业专业分享1周前
西安康康说物业物业管理师(二级)教程中9大模块67个培训单元3分钟通关视频43:社区生活服务方案的编制与组织实施必知+高频考点+3000题助考=考过立享升职加薪#物业管理师 #AI智能体
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李祥快河南欣成律师事务所律师3周前
#法律#法律咨询#法律科普#民法典#涨知识 第二百八十五条　物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。 　　物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
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上林府物业服务中心2天前
💞细节之处见真情🔧电梯轿厢精保洁🌿这是物业的用心守护#物业人 #物业管理 #物业服务 #电梯 #精保洁 @郑州通和物业
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尊善物业服务评估3周前
#创作者中心 #创作灵感 物业管理条例第八讲，个人观点，仅供参考。#知识分享 #知识科普 #业主
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三十六计数字媒体3周前
业主自查手册,教你三步看懂小区《管理规约》和《议事规则》 本文总结了一套简单实用的三步自查方法，帮助业主快速审查小区的《管理规约》和《议事规则》。第一步查合法性，确保条款不与《民法典》、《物业管理条例》等上位法冲突，重点警惕表决门槛降低、物业权利越界等违法内容。第二步查完整性，关注物业交接、公共收益公示、选聘程序等关键环节是否明确规定，避免程序漏洞。第三步查公正性，识别是否存在“霸王条款”如涂改无效、表决不可更改等，确保文件平衡各方利益。文章通过具体示例，指导业主如何发现问题并提出修改意见，同时提醒，若规约通过违法条款，可依法提起诉讼撤销。
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安溪融媒4天前
【物业管理提升在行动】近日，城区蓝溪国际小区通过分阶段逐步推进一系列改造工程，让小区公共环境焕新升级，进一步提升居民的生活品质。#蓝溪国际小区 #物业管理
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我就叫-赵云9月前
近因效应--《物业·心理学》 #物业 #物业管理 #物业服务 #物业读心术 #30秒翻盘神技 #心理学核弹#近因效应 继续测试！！
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亮点金牌管家3周前
信托制物业模式打破零和博弈，实现业主与物业共赢 #物业费 #信托制物业管理模式 #物业服务 #物业管理 #物业培训
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张晓娟物业研究院2周前
当物业管家“权力有限，责任无限”，如何用杠杆思维撬动难题，让业主满意？ #物业管理 #物业服务 #物业纠纷 #物业客服 #物业沟通
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博维物业-博朗园管理处5天前
——🧣博维物业🧣—— 温控装置🌡如何使用 ♨️地暖如何放水 ✅这些用热常识 💌请您查收💌
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聚道高老师谈物业3天前
小区换物业背后的生意经：业主怎么成了韭菜？#物业#聚道物业研究院#业主#物业管理#物业培训
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