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地产人老罗1周前
先发布后撤回，代表了大家长的真实态度@#上热门 #房价 #限购解除
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虎哥聊京房5天前
我不认为北京会马上解除限购 #北京限购 #解除限购 #房产政策
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源头信息哥3天前
【20251112】摩根大通研报： 2025年11月9日，摩根大通发布研报，解读国内一线城市取消住房限购的可能性及市场影响。此次猜测源于11月8日《中国房地产报》一篇被迅速删除的评论文章，文中建议“清理楼市不合理政策步子要快一点”，引发市场对北京、上海、深圳和三亚可能放宽限购的广泛预期。 摩根大通指出，“清理不合理政策”并非新提法，但当前楼市持续恶化，销量、价格与投资全面下滑，迫使决策者考虑进一步放宽一线城市的限购措施。数据显示，一线城市二手房价格较峰值已下跌38%，2025年以来累计跌9%，近三个月平均月跌幅达1.6%，若延续趋势，隐含年化跌幅高达19%。尽管自2024年9月起政策层多次呼吁“止跌回稳”，目标仍未实现。 报告认为，即便一线城市取消限购，其提振效果也仅是短期。在小摩的“潜在政策方向”矩阵中，取消限购属于“第一级”措施，虽可能在1-2个月内刺激交易量回升、房价暂时企稳，但难以推动持续复苏。广州和杭州已全面取消限购，但初期回暖后市场再度下行，价格未见实质性反弹，印证此类政策边际效应有限。 摩根大通强调，真正实现“止跌回稳”需出台“第三级”强刺激政策。其政策分级如下：一级为取消限购、限售及信贷放松；二级为扩大城中村改造中的库存收购或现金补偿，但当前规模与覆盖面仍不足；三级则为核心关键——**决策者明确释放房价企稳信号**，或推出**全国性楼市支持计划**。 报告回顾，北京、上海、深圳自2023年下半年以来已推出多项渐进放松政策，但面对房价加速下跌，这些举措显得乏力，未能扭转趋势。 综上，摩根大通指出，市场关注的焦点不应仅是限购是否取消，而在于决策层是否展现更强决心，采取“第三级”措施稳定房价预期。仅靠“第一级”政策无法支撑持续复苏，真正的市场拐点，将取决于高层是否出手引导房价回归稳定。#房地产 #楼市 #一线城市 #取消限购 #房地产发展趋势分析
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徐三炮商业咨询3天前
#限购 #深圳限购 #解除限购 2025年11月8日，住建部主管的《中国房地产报》发布社评，呼吁加快清理楼市不合理政策，重点提出应取消限购等限制性措施，并点名北京、上海、深圳、三亚择机全域放开限购 虽然，这篇文章发出后立马被删除，但很多媒体评论，说这是楼市限购要全面放开的信号。 全国北京从最早2010年4月30日颁布限购政策，紧跟着是深圳同年9月30日，已经连续15年了！ 这也可能是最后的楼市王炸政策，看看能不能锦上添花， 还是扯下来市场最后的遮羞布，雪上加霜 让我们拭目以待
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北京猫哥说房1周前
北京真的要全面取消限购了吗？#北京 #楼市 #北京买房 #北京房产 @抖音小助手 @抖音新地产
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马总侃房3天前
上海会迎来全面放开限购吗？房价上涨？ #全面放开限购的时代要来了吗 #上海楼市 #房价上涨 #卖房 #上海单边代理
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韩一在AI1周前
房地产取消限购是一场最后的财富洗牌 #房地产全面取消限购 #商业思维 #老板思维 #新商机#机器人
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上海老万管理咨询5天前
《中国房地产报》发声，上海等一线城市应放开限购#上海楼市 #限购政策 #楼市
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温州房叔5天前
一线城市，全域放开限购？ #中国房地产报 #一线城市 #上海 #北京 #房地产
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楼市迈巴赫5天前
北上深放限购？银行直接卖房？#楼市 #银行 #金融 #经济 #新闻
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房老季1周前
北京解除限购房价要涨？我看想多了！#北京买房 #北京买房攻略 #北京买房子 #北京买房避坑
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海洋说房6天前
京沪深全面放开限购下面该有什么动作最硬？最硬讯息！房产的新篇章。#上海刚需买房 #上海解除限购 #上海买房 #公积金互通全国 #上海房产
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梁霄地产天下1周前
中国房地产报敦促京沪放松限购！ 中国房地产报敦促京沪放松限购！#地产#上海房产
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许宏高娃帮选房5天前
中国房地产报11月8号发布了“择机取消限购”的文章又火速删除？！ 之前也有过类似的操作。 向市场释放信号，同时又保留回旋余地，避免市场震荡。#涨知识 #知识科普 #北京楼市 #限购解除 #房地产
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京房导航（@张导）1周前
重磅：官媒敦促解除限购步子要快一点 《中国房地产报》社评：清理楼市不合理限制政策步子要快一点。#楼市政策解读 #楼市快递 #楼市有料 #楼市趋势分析 #北京解除限购
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峰哥牛熊漂泊3天前
摩根大通研报解读：一线城市取消限购可能性及楼市影响 #房地产 #股市
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十三叔看楼市1周前
楼市传利好消息 #中国房地产报 #全面解除限购
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黄猛｜合肥楼市5天前
意料之中，瞬间在全网出圈， 《中国房地产报》：清理不合理楼市不合理政策“步子要快一点”#老百姓关心的话题 #内容过于真实 #重要的事情说三遍 #合肥买房 #合肥楼市
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京房内谁｜小锦囊1周前
房产利好政策即将到来 #房地产政策 #房地产发展趋势分析 #楼市新政 #取消限购
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上海魔都豪宅探房记5天前
核心事件2025年11月9日，住建部主管的《中国房地产报》发布社评，明确建议北京、上海、深圳、三亚等城市“择机全域放开限购”，并强调需加快清理楼市不合理政策。文章发布后引发热议，但当日被删除，原因未明。#上热搜 #热点 #北上广深最新限购政策 #限购政策 #热点
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老杜收特殊资产6天前
中国房地产报喊话放开限购 喊话又撤文是试探市场反应吗？#限购 #限购解除 #楼市头条 #不良资产 @DOU+小助手 @抖音小助手
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熊好好3天前
#房地产 又出重磅信号#买房#卖房#金融
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南京周行长3天前
#热点新闻事件 放开限购你怎么看#楼市 #房产 #老百姓关心的话题 #干货分享
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好房看南翔1周前
上海即将迎来全面放开限购？#新房#房产#上海#二手房 #限购政策
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磊哥房产咨询1周前
北京楼市择机 全域解除限购 #北京楼市 #北京新房 #北京二手房
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南京新大胡子小橡看房5天前
非必要，最近别卖房 #重大消息 #快来围观 #讨论 #南京小孙房产 #南京买房 @抖加🔥上热门🔥dou+🔥热点宝 @抖音小助手 @抖加小帮手 @南京大胡子看房
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云龙探房日记1周前
限购即将全面放开#房地产#限购#房住不炒#十五五规划
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徐三炮商业咨询3天前
#中国房地产报 #房产 #限购 #深圳限购 不得了了 全国楼市要全面解除限购了？ 2025年11月8日，住建部主管的《中国房地产报》发布社评，呼吁加快清理楼市不合理政策，重点提出应取消限购等限制性措施，并点名北京、上海、深圳、三亚择机全域放开限购 虽然，这篇文章发出后立马被删除，但很多媒体评论，说这是楼市限购要全面放开的信号。 全国北京从最早2010年4月30日颁布限购政策，紧跟着是深圳同年9月30日，已经连续15年了！ 这也可能是最后的楼市王炸政策，看看能不能锦上添花， 还是扯下来市场最后的遮羞布，雪上加霜 让我们拭目以待
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上海办公室租赁兴哥1周前
北京上海深圳等地将择机全面放开限购政策，未来房价走势会如何？#一个敢说真话的房产人 #房地产 #放开限购 #经验分享 #上海办公室租赁兴哥
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长鲸说房5天前
北京楼市，吹风，解除全城限购 #北京房价#二手房 #北京楼市 #北京买房 更多北京房产相关、房产买卖、房产抵押记得关注我、私信我
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上海小王说金3天前
清理楼市不合规，步子要“快一点”所以你还会#买房 吗？
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强哥说房1周前
楼市解除限购在路上了#楼市限购 #北京买房 #北京房产 #双十一北京热点好房攻略 北京的楼市，可能真的要变天了！ 就在刚刚，权威的《中国房地产报》发的社评，标题直接说：“清理楼市不合理政策，步子要快一点！” 而且里面明确点名了，说北京、上海、深圳这些城市，可以择机全域放开限购！这信号已经非常明确了！ 这还不算完，人家还给了一整套“组合拳”建议：什么公积金全国互通啊、减少二手房交易的税费 甚至装修费能抵税！这要是真落地，那购买力真的就起来了 那么问题来了，如果北京限购真的全部放开，咱们普通百姓买房该怎么办？别着急 ，我们先看看利好哪些区域 第一，最利好的区域一定是东西城、朝阳 海淀、望京 国贸 丽泽等 这些核心区和成熟商圈最先受益。因为限购放开后，被压抑的需求会先在配套成熟的地方优先释放。” 还有那些本身底子就好的地方！比如产业区域 望京、亦庄等 这些区域不缺工作不缺人，购买力是一直在线的。再就是有长远规划的，比如通州城市副中心，政策加持的光环一直在线。这些地方会最先有反应。 第二，普通人该怎么买房？ 1. 别恐慌，别追高！ 政策是信号，但不是你连夜去签合同的命令。你得比平时更冷静！ 2. 用脚丈量，别用耳朵听！很多朋友买房 先在网上听这个说 听那个说，都是在听， 你得到项目周边的像学校、地铁、商业，这些配套你去看，听说的都不算。 3.要看现成配套，不要赌未来长远的规划；多看户型、物业、小区环境，这决定了你未来十年住得舒不舒服。 4. 年轻人买房 别想着一步到位 杠杠别太大 首付尽量多付 月供别超收入的40%“ 这是一个比较合理的且松弛舒适的比例； 总之，在立冬时节楼市来了一股的暖风 但窗口期也会很短 买房呢是咱们自己一辈子的大事。理性判断，目前项目很多 但好的项目不多 选对适合自己的，才是王道。 那么北京如果放开限购，你最看好哪个区？ 评论区说说你的看法 那么如果不会选 不会买的朋友呢也可以链接我[666]
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老马侃房6天前
北京会解除房地产限购，房价会涨吗？#北京解除限购#好房子#燕郊#御东君曜#御系列
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申沁配变美变油箱5天前
#楼市 #房价 #一线解限购
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深圳伟哥1周前
终于要开大了，期盼已久的事情终于要来了#深圳房产#现房发售#全面取消限购 #降低成本 #降低首付
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程店长找房6天前
#上海解除限购 家人们拭目以待#上海二手房 #上海买房 #房产 #vlog十亿流量扶持计划
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阿莉博士3天前
狼，又来了.... #解除限购 #买房 #房地产
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有名小卒1周前
重磅新闻！北京或全面放开限购🏠💰 机会就在眼前，你准备好了吗？#楼市新政 #投资机会#不限购#房产#楼市
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G连长 上海房产侦察连3天前
#上海楼市 #房地产 #限购 #生活服务热点中心 #房地产
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鹤哥探兴房1周前
这是要放风了么？ #中国房地产报 #限购 #限贷
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京房云选1周前
#解除限购 #房地产 #北京楼市#全国解除限购#房地产报 全国要放开限购了吗
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许强聊楼市3天前
上海全面放开限购 对房价影响有多大？#上海楼市 #上海房地产#限购解除
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房东水原1周前
北京上海 解除限购 为什么中国楼市会解除限购？为什么救市救的是财政？为什么会大放水？#经济学 #宏观调整 #救市政策 #买房攻略 #限购
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岁月静好4天前
#热点 房产新闻#头条
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曾姐有话说1周前
楼市新风 大家请留意，窗口期可能到了#房地产报 #楼市#限购
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佩佩嘎三胡3天前
传说中的上海全面放开限购，那会是利好还是利空呢？#讨论 #独立思考 #买房#限购 #房地产
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紫依楼市观察4天前
上海可能即将全域放开限购，是否会造成全国有钱人来上海买房潮？ #上海 #房价 #房产 #老百姓关心的话题 #干货分享
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张江 贾俊好1周前
择机选择全域放开限购！#限购 #解除限购 #上海 #一线城市 #张江
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三丰的房4天前
上海放开限购，房价要涨了？ 上海放开限购，房价要涨了？#财经 #楼市 #房价
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锐哥每日财经5天前
最新解除限购！米行新挂出超多笼子！ #房地产 #楼市 #解除限购 #财经
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老表唠京房1周前
放出风声，北京择机全面解除限购？ #北京楼市 #解除限购 #北京买房 #房地产报
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齐小白6天前
关于北京又双叒叕要“取消限购”了？#热点 #讨论 #vlog #北京楼市 #讨论
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特区骆驼安厦5天前
深圳将解除最后的楼市紧箍咒？ #深圳楼市 #深圳房地产 #楼市头条 #解限购 @抖音小助手
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助你快速卖房（记得关注留言）4天前
胆子大一点，步子快一点，全域放开，你要上车还是下车？
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吉吉Pro+4天前
限购将成历史？官媒重磅发声，北上深三亚或全面松绑！#楼市重磅消息 #限购松绑最新政策 #北上深楼市新政 #楼市变局信号 #刚需买房时机
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抚州慧清看房4天前
重磅提议！北京可择机全域解限，你的城市会跟进吗？ 标签：#北京楼市新政 #限购松绑 #房地产政策调整 #房价走势 #买房攻略
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京房大雄2周前
楼市限购，或将全面解除！刚刚，“十五五”规划建议全文发布，提出完善促进消费制度机制，清理汽车、住房等消费不合理限制性措施，北京上海等一线城市或将全面解限，迎来二手房触底反弹，新房量价齐升！
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阿沐聊商铺（无锡）3天前
网传北上深将要全面取消限购，房价会暴涨，还要吸走二三线城市的客户???#无锡商铺 #商铺投资 #商铺参谋员 #商业地产 #房地产
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高先生|众粱行（招聘中）5天前
中国房地产报官宣 上海择机将全面放开限购，让上海人和所有人都能随时购买，激发本地居民、新上海人、外地全国各地人民的购房潜能，这不是在救楼市，而是在救上海的未来！#上海房产 #抖音房产 #放开限购 #一个敢说真话的房产人 #上海现状
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房子多的瑶瑶姐4天前
楼市要解除限购？那谁高兴？谁该慌？ 楼市要解除限购？那谁高兴？谁该慌？ #限购 #解除限购 #限购解除 #限购政策 #房地产
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杰哥看房4月前
北京楼市利好怎么看？网传可能解除限购？#北京买房 #北京解除限购
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正和岛1年前
一线城市房地产要如何做？ 孟晓苏：呼吁北上广深全面取消限购#房地产 #房价 #限购政策 #一线城市
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丰文言事5月前
一线楼市迎来全面“解绑”， 究竟是利好还是利空？ #房地产 #楼市 #一线城市 #广州全面取消限购 #财经
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