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#我要上热门 上海二手房的天真塌了 37个“周六”网签数据是最好明证 昨日,周六,本应是7月上海二手房网签量第一个破1000套的日子,玩砸了! 二手房网签只有可怜的819套!距离1000套还有181套的距离!!什么概念知道吗?那就是非小长假、大长假的周六网签必破1000套的信仰刹那间崩塌! 周六网签低于1000套,上一次出现还是2024年10月。2024年10月12日,周六,当日网签为980套,之后的近9个月,只要不是小长假和春节这样的长假,但逢周六,网签都在1000套以上。 2024年10月,19日,26日,都是周六,最低1159套; 2024年11月,5个周六,最低为11月2日,1109套; 2024年12月,4个周六,最低为12月21日,1209套。 2025年1月,4个周六,除却节假日,最低为1月4日,1032套。 2月,4个周六,除却2个节假日,最低为2月15日,1125套。 3月,5个周六,最低为1日,1296套。 4月,4个周六,除却1个节假日,最低为4月19日,1242套。 5月,5个周六,除却收尾两个节假日,最低为5月24日,1118套。 6月,4个周六,最低为6月21日,最低为1031套。 比较上述数据,过去的37周,除却是法定节假日的周六,每个周六网签都破了1000套。即使是最低的一个周六也有1031套,而昨日这个周六却只有819套,整整减少了212套,可谓是断崖式下跌。 ,其实进入7月,上海的二手房成交明显下降的势头已经很明显。截止到昨日,本月已经过去了5天,合计网签只有可怜的2859套,日均571套,同比上月日均692套下降明显。即使按照每一周比较,同比上周的每一日,也都是下跌明显。如果按照这个势头,本月成交将低于18000套,甚至可能比只有28天,且是春节期间的2月成交量还要低。要知道,去年7月成交量是20380套,可以想象今年7月多差。 7月接下来的市场会变好吗?除非有新政策刺激,否则,在每日都在烘烤下的7月,想创造奇迹几乎是不可能的!这就是现实,不管你能不能接受!总之,我本人不看好7月的市场!#上海二手房 #上海二手房成交量 #上海二手房成交数据
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