看房9️⃣【上霖东方-成华区-万年场板块】 95后情侣150w三环内买房🏠 简介⚠️ 1️⃣房子本身:88平左右的套三双卫,客厅阳台比较大,带生活阳台,厨房是做的玻璃间,整体面积比较大(公摊小) 2️⃣年份:2010年 3️⃣物业:开发商自持(1.2/平),容积率5.0 4️⃣小区:小区一共有4栋,小区整体也不算小,但是小区整体比较黑,违规搭建的比较多,看着比较杂乱,楼下还有茶馆啥的;(中介小哥说旁边阳光舜苑和上霖东方其实是一个开发商,之前是一个小区,后来开发商分家了,小区也被划分成了2个小区) 5️⃣梯户:2梯8户,总高24-26层,层高还行,电梯感觉有点晃 6️⃣地铁:7号线崔家店步行800多米 7️⃣商业:小区楼下有买菜的商铺及小超市,距离奥园广场、龙湖滨江天街步行900多米,东郊记忆1km多、万象城2km多 8️⃣学区:没关注 9️⃣其他:在上次看云水苑的右斜对面 优点✅ 1️⃣面积看着比较大 2️⃣附近商业算是比较近 缺点❌ 1️⃣小区一进去就比较黑,不开阔,整体看着比较杂乱 3️⃣整个小区居民自己改建比较多 4️⃣停车场出口超级超级窄,电瓶车以及违规停车比较多 5️⃣房龄较老、维护的不好 6️⃣小区一楼还有好几家麻将馆 7️⃣门口大道大概17点多就开始超级堵车,电瓶车也特别特别多 8️⃣人车不分流 PS:以上纯个人观点 #看房 #二手房 #刚需买房 #新手买房 #看房日记
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