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物业人曹经理4月前
物业服务的“到位”并非是满足个别业主的特殊需求，而是基于法律法规和合同约定，对小区公共区域提供服务，核心包括：公共设施的维修、养护；环境绿化打理与卫生清洁；公共秩序维持等。参考法条《民法典》第942条、《物业管理条例》第2条、《物业服务收费管理办法》第2条、第11条。但是现实中，很多业主对物业服务认知存在一定的偏差，经常将非物业法定职责范围内的问题（如邻里纠纷、车辆剐蹭的直接赔偿、房屋质量问题等）全部归咎于物业，并以此拒交物业费，是混淆了责任主体，大多数业主应该认清民事责任的归属，避免错位追责，这样才能既保障自身权益，也让物业在法定职责内更好地服务。#dou上热门 #物业 #物业与业主 #上热门🔥 @DOU+小助手 #内容太过真实
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安保凌凌说4月前
什么是物业？ #物业 #保安 #物业服务 #秩序维护员 #杭州
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安保凌凌说1年前
保安员和秩序维护员有什么区别？ #物业 #保安 #秩序维护员 #消控 #杭州
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高宇物业大管家4月前
到底为什么要交物业费？大家看完就知道了#别划走 #物业服务 #为什么要交物业费 #高宇物业
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小周说物业4月前
物业到底管啥？ 你知道你小区的物业的职责吗#物业 #创作人 #业主
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老陈律师（全国执业）7月前
什么是公序良俗？ #公序良俗 #公序良俗必须维护 #公序良俗原则 #公序良俗不可违反 #公序良俗和法律
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淮南交警2年前
如果善意告知都不听，维护秩序的一定是处罚的措施和方式方法！合理使用公共资源不仅是每个人的权利，更是大家享受公共利益所带来的便利之后应该维护秩序的社会义务！#皮哥来了 #平安建设双提升 #520万公里平安守护发布
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阿臻杂谈10月前
北海机场候机有感而发，公共秩序需要大家一起维护。#北海 #公德心 #出行 #社会百态
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公安县城市运行日志9月前
城市治理需要全民参与，望广大市民自觉维护公共秩序，携手共建安全、畅通、整洁的文明家园#城市运行#市容环境整治#多部门联动#停车秩序#家乡
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丁哥看世界4月前
从健走团堵救援车到高铁跳广场舞，公共秩序岂能如此被无视？#创作灵感 #维护公共秩序 #不文明行为 #公共场所 #丁哥看世界 @抖音小助手
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🌈比尔盖志7月前
真正的体面不在于外表，而在于对公共秩序的尊重和维护！ #五一 #夏天到了 #五一去哪儿 #五一下雨 #上热门
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小蒋聊物业6天前
物业到底是管理还是服务#物业服务#物业管理#物业#物业人#涨知识
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物业人曹经理1月前
物业服务的法定职责是依据《民法典》第942条，是对小区共有部分（建筑物及其附属设施、公共区域）进行维修、养护、管理，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。业主缴费法定义务依据《民法典》第944条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。所以呼吁所有物业人，别再当“老好人”了！专业才是工作的底气，《民法典》明确划分清楚了权责边界，法定职责内的工作物业全力以赴，其他服务是情分不是本分！所以对待拎不清的“低能业主”，越是过度迁更加换不来尊重，只会惯出得寸进尺的毛病。守住专业底线、明确服务边界，才是对尊重你的业主负责，也是对物业价值的保护！#上热门 #物业 #物业与业主 #物业费 #抖音流量扶持 @DOU+小助手
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邓总说2周前
#热门 #重庆轻轨 #重庆人 请大家维护好公共秩序。个人素质
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新法治报1周前
新治安管理处罚法与每个人息息相关，是维护社会和谐的第一道法律防线。（来源：新法治报·赣法云客户端 李佳钊 记者方维芳 曹映兰）#日常 #法律 #赣法宝 #治安管理处罚法
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在新疆做物业的南方大叔5天前
无车位禁入是维护公平还是管理粗暴？ #物业 #物业纠纷 #物业服务 #物业管理 #物业人
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物业人曹经理3周前
业主拒交物业费常见理由、回复话术及法律依据。（业主不交物业费的行为属于违法行为） 1️⃣理由：长期未居住/未使用物业服务 回复话术：物业服务主要服务小区共用部位、设施维护及公共秩序，不会因为房屋空置而减少服务内容，您不住是权利，但是您得承担房屋维护的义务。 法规依据《民法典》第944条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 2️⃣理由：认为物业服务不到位 回复话术：物业服务不达标业主可以要求整改或追究违约责任，但不能拒交物业费；业主提出异议需要举证，而不能以个人感知评判物业服务标准，物业工作的标准是依据物业服务合同，卫生清洁会存在动态污染，业主可以要求物业公司立即整改，但是不能不交物业费。 法规依据《物业管理条例》第35条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 3️⃣理由：房屋质量问题或开发遗留问题 回复话术：房屋质量纠纷属于业主与开发商之间的关系，业主和物业之间是物业服务合同关系，物业主要提供四保一服的服务内工作，所以房屋质量与物业费无关，需要业主单独向开发商主张权利。 法规依据《物业管理条例》第七条第4、5项，4.按照国家有关规定交纳专项维修资金；5.按时交纳物业服务费用； 《物业管理条例》第41条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 4️⃣理由：物品被盗/房屋漏水等财产损失 回复话术：物业费不包含保管或保险责任，物业已履行合约定的，业主不能以此为由拒交物业费。物业费主要用于服务公共区域的设施设备维护保养，秩序巡查，环境清洁，绿化养护等工作，不是业主私人财务的保管费。参考法条《民法典》942和《物业管理条例》第35条。（由于文字写不下了，大家自己检索后两条法律原文) #创作灵感 #上热门🔥 #物业 #物业费 #物业与业主 @DOU+小助手
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@刘姐短视频3月前
个人都应该遵守公共秩序，公共秩序也是靠大家一起来维护的。
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鲍老讲学3周前
维护个人的利益就是维护社会的权益#人生感悟 #人生智慧
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石家庄隆和保安服务有限公司1周前
地铁、车站人流密集？隆和保安科学布防！熟悉公共场景防控要点，秩序维护、安全检查高效有序，快速响应突发情况，保障市民出行顺畅安全。 #政府保安 #管道巡护 #随身护卫 #展会保安 #唐山大型活动
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诚1周前
规则为基，温度为翼——论人性化执法的刚柔之道
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大家洼《观澜一品》开发商～辉哥3月前
人人维护小区公共秩序，人人都受益! #大家洼#观澜一品#大家洼好房#正能量#商业思维
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北京日报2周前
#与明星一起守护北京文明 #周深呼吁公共场所保持安静 图书馆、博物馆等场所轻声细语、文明交谈，既不打扰他人，也能让自己更好感受环境之美。#做文明有礼的北京人 和周深一起守护安静的公共空间，为文明北京加分。@卡布叻_周深 @周深工作室
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姚云志律师3周前
问：物业公司负有什么义务？ 答：1．对业主共有部分的管理和维护。 主要包括小区内的道路、绿地、广场等公共场所，电梯、消防设施、公共照明设施和共有的车位车库等公共设施，以及物业服务用房等。 2．维护物业服务区域内的基本秩序。 物业服务人应当负有维护小区内共同生活秩序的义务，该项义务主要涉及对人的管理。例如，对外来人员的管理、对小区内停车位使用的管理等。 3．保护业主的人身、财产安全。 保护业主的人身和财产安全，是物业服务合同对物业服务人的基本要求，可以说是最为重要的内容。具体来说，此项义务主要包括两个方面的内容：一是物业服务人应当采取合理措 施保护业主的人身及财产安全，消除安全隐患，预防损害的发生。例如，以醒目的方式告知业主24小时有保安在岗的值班室以及附近派出所的联系电话，在重要部位如地下停车场、单元楼门口等安装监控探头，按照约定和有关规定对电梯进行安全检修，等等。二是如果出现可能危害或者已经危害到业主人身、财产安全的情形时，物业服务人应当及时制止相关行为，并且视情况采取必要措施以尽量保障业主的人身、财产安全。例如，发现小区单元楼发生高空抛物的行为，或者有人划伤在小区内停放的车辆时，物业服务人应当及时制止；发现小区内容井盖破损时，物业服务人应当及时维修、更换，以免业主掉落窨井，导致人身、财产受到损害。 如果物业服务人没有尽到其安全保障义务，导致业主的人身、财产安全受到侵害的，物业服务人应当承担相应的违约责任。当物业服务人的行为也符合侵权责任之要件时，亦构成侵权，物业服务人须承担相应的侵权责任，此时发生违约责任与侵权责任之竞合，受到损害的业主可以向物业服务人请求其承担违约责任或者侵权责任。 4．对违法行为的制止、报告义务。 《民法典》第942条第2款规定，对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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烟台公交集团3周前
烟台公交集团持续开展不规范持证乘车专项检查 维护公共秩序 倡树文明出行
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与月撞满怀1周前
24小时安保、定期保洁、设施维护、绿化养护… 每一份安心都离不开物业费支撑～按时缴费，不仅是义务，更是为自己的家园投资！尽早缴费，让我们一起解锁更舒心的小区生活，做懂法守诺的好邻居#工作日常记录 #物业服务 #物业人 #最美物业人 #小区物业
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平度城市公交6天前
平度城市公交持续开展“票务稽查专项行动”，坚决维护公交运营秩序，引导乘客树立良好乘车意识。
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王凯的小茶杯2周前
#王凯 听哥哥的，遵守秩序，自觉排队！共同守护舒心的公共秩序#正能量 #文明出行 #王凯交锋
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急性子的风铃2周前
当你遇到小孩堵电梯时，该不该跟他较真？ 小朋友不懂事，可以理解，但家长的态度才是关键，电梯是大家的，公共秩序需要大家一起维护，而家长的正确引导，才是孩子最好的文明启蒙～#家庭教育 #生活日常#人生感悟
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栗子会飞1月前
保护孩子们身心健康成长 维护社会公共秩序难道不是我们每个人的责任吗 #觉醒开悟 #未成年人保护 #祖国的未来 #内容太过真实 #社会正能量
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应县融媒6天前
《文明新风溢塔乡》第8期 公共空间的“文明公约”——守边界 享和谐 #移风易俗 #新时代文明实践 #新风尚
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小阿毛5天前
谁说黄胖子只会霸道了？还会整顿纪律，劝架化解危机，维持良好的公共场合秩序#狗王长毛#视频出处 胡子大叔爱犬部落
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物洁盟:物业大咖不愿告诉你的小程序平台3周前
物业是业主管理物业，还是物业管理业主？ #物业
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安东3周前
#讨论 公共停车位，您是支持维持现状？还是规定时间免费，其余时间也收费？#公共停车位 #喊安东
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蓝山百姓律师王黎明1周前
公共区域私装地锁属于违法行为，必须依法拆除以维护公共安全与公平秩序
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Angell记录生活5天前
就本人亲身经历的一件事情，在这里友情提醒各位粉丝朋友，任何执法部门或者行政部门的罚款、收费、违停处罚、占道经营整改、行政许可工本费等，这些收费与罚款既是规范社会秩序的手段，也是公共服务运转的保障。但始终不变的是一条刚性原则：任何执法或行政部门收费罚款后，必须依法向当事人出具正规发票。这不仅是保障民众知情权、监督权的重要体现，更是民生领域看得见、摸得着的公平正义。规范开票，受益的不仅是民众，更是执法行政部门自身公信力的提升。发票承载的是法治精神与民生温度。当每一笔执法罚款都有票可依，每一项行政收费都有据可查，民众的获得感就会更充实，执法行政部门的公信力就会更牢固。让每一位民众都能在每一次执法收费中感受到公平、透明与安心，这便是最扎实的民生保障。执法是应该有力度，更应该有温度。你们说对吗？#记录真实生活
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下次一定上岸1周前
#申论#国考 “严管”与“厚爱”并重的执法理念，既守住了法治底线，破解了以往机械执法、粗暴执法的沉疴，又彰显了为民情怀，让群众在每一起执法案件中都能感受到公平正义的温度。
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情缘短剧1周前
#熊猫剧场：《养狗应有责》，实乃社会文明之需。养狗者既享陪伴之乐，就应担起照料之责。按时办证、接种疫苗，保障狗狗健康与他人安全；出门牵绳、及时清理粪便，维护公共环境与秩序。不弃养、不虐待，给予狗狗应有的关爱。如此，方能让养狗成为美好之事，促进人与动物和谐共处。#熊猫短剧 #短剧推荐 #短剧
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华乐非凡4周前
#刘宇宁的2025巡演 「刘宇宁的」巡演北京站即将开启~ 文明观演，安全同行。摩登兄弟刘宇宁号召各位“摩饭”朋友们熟记以下观演须知，共同维护良好的公共秩序，感谢各位的理解与支持！ 𝟏𝟏月𝟏𝟓日/𝟏𝟔日华熙生物·润百颜中心，期待与您共赴「宁」的音乐盛宴！ #刘宇宁北京演唱会 ⏰演出时间：𝟐𝟎𝟐𝟓年𝟏𝟏月𝟏𝟓日/𝟏𝟔日 𝟏𝟗:𝟎𝟎 📍演出地点：华熙生物·润百颜中心
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王成5天前
聚众斗殴行为怎样认定如何量刑处罚惠州刑事律师详解 #惠州刑事律师咨询 #惠州刑事律师24小时在线咨询 #惠州刑事律师推荐 #惠州刑事律师在线一对一咨询 #惠州刑事律师免费法律咨询 聚众斗殴行为严重破坏社会公共秩序，其认定与量刑处罚对于维护社会稳定意义重大，必须严格依照法律判定。依据《中华人民共和国刑法》规定，针对聚众斗殴行为，对首要分子和其他积极参与者，将处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在以下情形之一，对首要分子和其他积极参与者，处罚将升级为三年以上十年以下有期徒刑：一是多次聚众斗殴；二是聚众斗殴人数众多、规模庞大，且社会影响极为恶劣；三是在公共场所或者交通要道聚众斗殴，致使社会秩序陷入严重混乱；四是持械聚众斗殴。 认定聚众斗殴罪，核心在于判断行为人是否具备聚众斗殴的故意以及实施了相应行为。所谓聚众，通常指首要分子纠集多人；而斗殴，则是指双方或多方相互攻击对方身体。例如，因一些琐碎小事引发双方各自纠集人员，进而发生互相殴打的情况，若该行为符合上述构成要件，那么就极有可能构成聚众斗殴罪。 聚众斗殴的危害不容小觑，它不仅会造成人员伤亡和财产损失，更会给社会带来诸多不良影响。在此呼吁广大民众，要不断增强自身的法律意识，在遇到矛盾纠纷时，务必通过合法、合理的途径加以解决，坚决避免参与聚众斗殴等违法犯罪活动，携手共同营造一个和谐稳定的社会环境。
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我是不惑之年啊4月前
#你会去维护公共秩序吗
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阿阳爱说话1月前
这波处置太给力～ 支持依法办事，维护公共秩序人人有责！#外国人在中国 #警方快速处置 #遵守中国法律
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Hello彭老师要努力呀🍓2周前
#物业管理 物业管理师指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。#物业 #物业管理师 #物业管理员 🍃适合人群哪些人适合考？ 1.在职物业从业人员：在物业管理行业深耕多年，渴望进一步提升自己的专业素养，拓展职业发展空间。2.房地产及相关行业转型者：在房地产行业及相关领域工作，但希望转行或深化在物业管理方面发展的专业人士。 3.高校应届毕业生：尤其是物业管理、房地产开发与管理、工程管理等相关专业已取得毕业证书的学生，希望提前储备专业知识和技能，为未来就业打下坚实基础。 4.寻求职业突破的社会人士：对物业管理行业抱有浓厚兴趣或希望在职业生涯中有新的尝试和突破的社会人士。 #广东物业 📝报考条件： 四级/中级工 具备以下条件之一者，可报考四级/中级工； 学历起点要求：高中毕业（或同等学力） ▶条件1：累计从事本职业或相关职业工作满5年。 ▶条件2：取得本职业或相关职业五级/初级工职业资格（职业技能等级）证书后，累计从事本职业或相关职业工作满3年。 ▶条件3：取得本专业或相关专业的技工院校或中等及以上职业院校、专科及以上普通高等学校毕业证书（含在读应届毕业生）。 三级/高级工 具备以下条件之一者，可报考三级/高级工； 学历起点要求：高中毕业（或同等学力） ▶条件1：累计从事本职业或相关职业工作满 10 年。 ▶条件2：取得本职业或相关职业四级/中级工职业资格（职业技能等级）证书后，累计 从事本职业或相关职业工作满 4年。 ▶条件3：取得符合专业对应关系的初级职称（专业技术人员职业资格）后，累计从事本职业或相关职业工作满1年。 ▶条件4：取得本专业或相关专业的技工院校高级工班及以上毕业证书（含在读应届毕 业生）。 ▶条件5：取得本职业或相关职业四级/中级工职业资格（职业技能等级）证书，并取得 高等职业学校、专科及以上普通高等学校本专业或相关专业毕业证书（含在读 应届毕业生）。 ▶条件6：取得经评估论证的高等职业学校、专科及以上普通高等学校本专业或相关专 业的毕业证书（含在读应届毕业生）。
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dylpiz33ekga8月前
公共区域的秩序，还是要自覚维护的好
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云德律所-文强4天前
云德律师事务所⚖️公共场所秩序是法律红线🚦，私人住宅纠纷不沾边。📊证据链需监控录像与证人证言双重锚定，主观推定难以立足。法律用刚性条件界定行为边界，每个构成要件都是社会秩序的守护者。
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南昌刑事律师陈骏杰1周前
#治安管理处罚法
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政点通青年.2月前
#热门 人民公安，是维护公共安全的国家机构，是中国警察的重要组成部分，肩负着维护国家安全、社会治安秩序，保护公民人身安全、人身自由和合法财产，保护公共财产，预防、制止和惩治违法犯罪活动的神圣使命。他们的职责广泛，从处理街头纠纷、巡逻防控，到打击犯罪、侦破刑事案件，再到服务人民、帮助群众解决生活困难，涵盖了社会生活的方方面面。在交通管理、户籍管理、生态环境保护等领域，也都能看到他们忙碌的身影。 在和平年代，公安队伍是一支牺牲最多、奉献最大的队伍。据公安部发布的数据，2024年全国公安机关共有208名民警、174名辅警因公牺牲。例如，在某次抓捕行动中，民警小张面对持刀拒捕的嫌疑人，毫不退缩，与嫌疑人展开殊死搏斗，最终成功将其制服，却不幸身负重伤，经抢救无效牺牲。他们风里来、雨里去，战严寒、斗酷暑，白加黑、五加二，没有节假日、休息日，几乎时时在流血，天天有牺牲。他们用汗水、鲜血乃至生命，守护着我们的平安，践行着“人民公安为人民”的庄严承诺，是和平年代当之无愧的英雄群体，值得我们致以最崇高的敬意。#热点 #人民 #公安 #国家 @抖音创作小助手 @抖音小助手 @DOU+上热门 @大热门来了 @头条热评
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车位里的江湖4天前
路边停车收费，绝非单纯的费用收取 而是城市精细化治理与文明建设的重要实践。#江门 #路边停车 #路边停车收费 #江门路边停车 #停车收费
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紫琅报告1月前
离谱！#紫琅公园 大白天有人放丝网，保安却不管不问，公共区域的秩序到底谁来维护？
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丁天柱律师1月前
治安管理处罚法 #法律 #法律咨询 #治安 #治安处罚 #律师
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渭南公安交警6天前
公共车位是周转资源，不是私人车库 #渭南城区交通秩序专项整治#僵尸车#僵尸车治理#
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申论素材1月前
行政执法是法治政府建设的关键环节，既关乎公共秩序维护，更连着群众切身利益与社会发展活力。规范执法流程、明晰权力边界，是依法执法的核心要义。过去，“重复检查”“多头执法”等问题曾干扰企业正常经营，而各地通过制度创新给出了法治答案。贵州某县运用“扫码入企”模式，实现执法检查全程留痕、全程监督，让执法行为可追溯、可监督；湖北某市建立行政检查事项清单制度，落实检查计划备案，从源头杜绝“清单之外无检查”的随意性。这些实践通过精细化制度设计划定权力边界，让执法始终在法治轨道上运行，既维护了执法权威，又为企业发展营造了稳定预期。行政执法是连接政府与群众的桥梁，依法办事是贯穿始终的“生命线”。#涨知识 #知识分享 #申论 #公务员 #考公
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小埠点3月前
工作人员很努力的再维持秩序了，架不住小朋友多。视频在一楼小朋友阅读区拍摄，所以声音相对大一些。公共秩序，大家一起维护，希望再去图书馆的家长们能管好自己孩子。
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国志昭彰2周前
《聚众淫乱罪》#法律科普#涨知识#正能量
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中小学高中资料1月前
编号A7492道德与法治三年级上册《公共场所的文明素养》第2课时 爱护公共设施和维护公共秩序PPT，获取方法看主页或置顶#公共场所的文明素养 #爱护公共设施 #维护公共秩序
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和谐家园物业服务中心7月前
【管家播报📣📣——秩序安全篇】 维护小区安全🔐秩序员在行动💪 营造舒心环境🏠共创和谐家园🌎#和谐家园物业服务中心 #物业人
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风景怡人2月前
#比赛现场 不遵守公共秩序，为上海执法人员点赞
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