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没交物业费,物业擅自停水停电,这合理吗?业主必看 物业服务差没交物业费,结果家里被停了水电! 物业到底有权停水电吗?答案是:没有。 水电供应是你和自来水公司、供电局之间的合同关系,物业只是服务中间方,没有控制权。他们擅自停水停电,属于违规操作。如果遇到这种情况,保留好证据,直接向相关部门投诉或走法律途径,一告一个准。 但是很多朋友觉得,物业服务不好,就用不交费来表达抗议。听起来很解气,但实际上,这依旧无法解决问题。 物业服务是长期的,不交费可能会影响小区公共设施的维护、保洁绿化等基础服务,最后吃亏的还是全体业主。 而且,如果物业起诉你拖欠费用,法律上通常还是支持物业的——因为“服务有瑕疵”不等于“完全没服务”,很难成为拒交的全部理由。 那该怎么办? 我的经验是:别把“不交费”当成武器,而要把“怎么交得明白”当成重点。 签合同前,一定仔细看清楚物业费到底包含哪些项目:比如保洁、保安、绿化、公共维修这些基础服务是不是都写清楚了? 有没有模糊的“综合管理费”之类容易重复收费的项目? 如果发现收费不明,或者服务明显不到位,最好的方式是联合其他业主,通过业委会正式沟通、要求整改,甚至合法程序更换物业。 说到底,家和小区都是咱们自己的。与其赌气停费,不如学会理性维权, 不过如果小区已经有业委会了,直接实行物业选聘即可。 如果大家对组建业委会流程想了解更多,可以在下方留下你的城市,多米助力计划,全流程指引成立业委会。#业委会建立#物业费#小区维权#业主和物业#物业停水停电
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