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杨海鑫律师1年前
民法典1-16条 民法典逐条讲解----结合立法解释与司法解释。#民法典逐条讲 #法律咨询 #法律知识 #每日学习
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Eddie_张老师7月前
《民法典》第148条
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0-3岁儿歌早教启蒙2天前
民法典总则第四条#科普知识
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小法叨叨1月前
每天了解一个法律知识，人人都该懂点法 #定金和订金 #定金 #定金可以这样退 #热点 #抖音合集升级计划
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秃头法师1天前
民法典第七编侵权责任第八章高度危险责任，从第一千二百三十六条到第一千二百四十四条，共计九条七百五十三个字。#民法典#侵权责任 #涨知识
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原子法律1天前
《中华人民共和国民法典》第六章 第一百三十五、一百三十六条 民事法律行为的形式、民事法律行为生效 #法律 #民法典 #民事法律行为
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深泽县司法局2天前
民法典第396条
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老考者1天前
06占有人与占有权利人之间的关系（1/2） #占有 #物权 #民法典 #法律 #老考者
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原子法律2天前
《中华人民共和国民法典》第六章 第一百三十三、一百三十四条 民事法律行为的定义、民事法律行为的成立 #法律 #民法典 #民事法律行为
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李祥快河南欣成律师事务所律师4天前
#法律#法律咨询#法律科普#民法典#涨知识 第四百二十四条　最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节的有关规定。
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李祥快河南欣成律师事务所律师4天前
#法律#法律咨询#法律科普#民法典#涨知识 第四百二十三条　有下列情形之一的，抵押权人的债权确定： 　　（一）约定的债权确定期间届满； 　　（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权； 　　（三）新的债权不可能发生； 　　（四）抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押； 　　（五）债务人、抵押人被宣告破产或者解散； 　　（六）法律规定债权确定的其他情形。
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北京吴律师📍婚姻5月前
私生子继承权怎么破...这条视频的含金量还在上升 #私生子 #离婚律师 #北京离婚律师 #离婚 #离婚律师
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刑民行经劳思辨10月前
民法典第146条“虚假意思表示”之解读 #法律 #民法典 #刑法#案例分享#法律知识
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李祥快河南欣成律师事务所律师6天前
#法律#法律咨询#法律科普#民法典#涨知识 第四百二十条　为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 　　最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
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盈科律师·李律4天前
违反合同的附随义务，也可以适用法定解除权 #解除合同的法定条件 #合同纠纷 #合同纠纷律师 #矿业权 #合同纠纷法律咨询
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睿盾所杨主任2月前
贵州睿盾律师事务所#法律 #律师 #法律咨询 #原创#物权
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李祥快河南欣成律师事务所律师5天前
#法律#法律咨询#法律科普#民法典#涨知识 第四百二十二条　最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额。但是，变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。
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李祥快河南欣成律师事务所律师3天前
#法律#法律咨询#法律科普#民法典#涨知识 第四百二十五条　为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。 　　前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
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济南齐律师1天前
租客合同到期租客耍赖不搬走，能否强搬呢？ 若承租人严重违约（如长期拖欠租金、擅自改变房屋结构等），房东有权依据《民法典》第七百二十二条解除租赁合同。在合同解除后，若承租人拒不腾退房屋，房东采取断电措施以促使承租人搬离，一般不被认定为违法，但需确保断电行为未超过必要限度，且已履行合理通知义务。#租房合同#房东#租客与房东 #济南律师
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孙惠律师4天前
«民法典»诉讼时效章节转载 #法律 #律师 #民法典 #诉讼时效
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撩法翁2天前
民法共有两个不同的“占有”（1） #占有#民法典#2025-12-29发布
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李祥快河南欣成律师事务所律师3天前
#法律#法律咨询#法律科普#民法典#涨知识 第四百二十六条　法律、行政法规禁止转让的动产不得出质。
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李祥快河南欣成律师事务所律师1周前
#法律#法律咨询#法律科普#民法典#涨知识 第四百一十四条　同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： 　　（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； 　　（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； 　　（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 　　其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
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王玉用 律师2天前
民法典-第五条 #民法典#法律科普#法律咨询#王玉用律师
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李祥快河南欣成律师事务所律师1周前
#法律#法律咨询#法律科普#民法典#涨知识 第四百一十三条　抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第四百一十四条　同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： 　　（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； 　　（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； 　　（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 　　其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
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王玉用 律师1天前
民法典-第六条 #民法典#法律科普#法律咨询#王玉用律师
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李祥快河南欣成律师事务所律师2天前
#法律#法律咨询#法律科普#民法典#涨知识 第四百二十八条　质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，只能依法就质押财产优先受偿。
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李祥快河南欣成律师事务所律师5天前
#法律#法律咨询#法律科普#民法典#涨知识 第四百二十一条　最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外。
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李祥快河南欣成律师事务所律师1周前
#法律#法律咨询#法律科普#民法典#涨知识 第四百一十七条　建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
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墅说法学3天前
⚖️普法时间 生活中的《民法典》: 人格权(1） 人格权正在被侵害，可以向法院申请禁令保护吗？#人格权侵权 #人格权禁令 #涨知识 #民法典解读
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学历提升姐2天前
#民法典#法条解读#每天学习#法学本科
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李祥快河南欣成律师事务所律师1天前
#法律#法律咨询#法律科普#民法典#涨知识 第四百二十九条　质权自出质人交付质押财产时设立。
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靅㲴悳漢甾4131天前
好事#我要上热门 #民法典 #民法典宣传 @DOU+小助手 @DOU+上热门 @抖音创作者大会 @抖音玩法合伙人计划
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李祥快河南欣成律师事务所律师1周前
#法律#法律咨询#法律科普#民法典#涨知识 第四百一十八条　以集体所有土地的使用权依法抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。
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李祥快河南欣成律师事务所律师1天前
#法律#法律咨询#法律科普#民法典#涨知识 第四百三十条　质权人有权收取质押财产的孳息，但是合同另有约定的除外。 　　前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。
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周小法师1天前
#明法典 #租房 #押金难退
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上海权准律所主任曹娟律师2天前
法定继承人的范围 法定继承人中子女都包括哪些人#继承纠纷 #继承纠纷律师 #继承纠纷律师咨询 #遗产纠纷律师
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殷小状1天前
“意定监护”制度的核心特征💞 “意定监护”制度的特征有： 意思自治、前瞻性、预防性、灵活性、适应性 任何生活方式都是一种选择 如果选择，单身，独居、丁克的生活方式 请一定要在清醒和健康的时候， 替未来那个脆弱的自己多做一些制度内的准备，留下在现行的规则之下可以真正走得通的通道， 这样做并不是悲观， 而是为自己在意外来临的时候。 多保留一份尊严，一份体面，也多留一份希望💞
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万能水晶1月前
路边停车收费到底该不该交，怎么交？一条视频说清楚所有疑问 #热点 #路边停车收费 #民生关注 #法律知识 #水晶视点 一条视频讲清楚路边停车收费的来龙去脉，合理合法维护自己的权益。
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长治张律师【前法官】2天前
起诉离婚 离婚律师#长治律师#创作人计划 @上热门🔥🔥🔥
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墅说法学1天前
⚖️普法时间 生活中的《民法典》: 人格权(2） 超市保安可以随意搜身吗？#每天跟我涨知识 #人格权保护 #民法典解读 #一分钟干货教学
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北京拆迁律师-实战办案1天前
民法典划红线，拖欠截留补偿款严重违法！#法律咨询 #维权 #拆迁律师 #征地拆迁
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法律是什么？7月前
民法典第234条 #法律宣传 #维护法律尊严和正义
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李祥快河南欣成律师事务所律师1周前
#法律#法律咨询#法律科普#民法典#涨知识 第四百零七条　抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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大方县融媒体中心3天前
法治大方-《民法典》相伴-农村承包经营户的理解及适用
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河南业主帮1天前
别被物业坑了！郑州业主注意，这5类信息必须查，不公开就维权！ 郑州业主必看！物业敢瞒账目？《民法典》943 条明确：这 5 类信息必须公开！包括物业服务合同、维修基金、公共收益等，不公开就以知情权起诉！#业主知情权 #郑州业主 #物业纠纷 #小区公共收益 #物业纠纷案例
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深泽县司法局1天前
民法典第397条
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秦皇岛市司法局11月前
民法典第234条解读
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上海～郭律师～1周前
抚养费除了法定范围包括的教育、医疗及生活基本支出外，哪些情形是可以追加的？如果追加，该如何走正确的追加路径和准备哪些证据材料？一文看懂#民法典 #抚养费追加 #律师 #抚养费维权
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卫哥5天前
📢物业谁说了算？民法典来撑腰！👉选聘物业业主定，强制规定要记牢！😱无授权合同无效，业主权益有保障！💬你支持整顿物业吗？#民生关注 #民法典解读 #热点话题🔥🔥 #房地产 #合同纠纷
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三穗普法2天前
老人或者小孩签的合同算数吗？#普法 #法治 #民法典 #法律 #小常识
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哇咕是体育老师2天前
哇咕老师推荐必属精品！法律，有很多值得注意的地方法律是公正的。#法律 #法律常识 #刑法 #民法典 #宪法
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于哲律师/专注行政案件2天前
《治安管理处罚法》第13条 精神病人、智力残疾人违反治安管理 《治安管理处罚法》第13条 精神病人、智力残疾人违反治安管理20251228#行政案件 #北京于哲律师 #行政再审律师 #普法 #行政诉讼律师 #民法典解读#行政复议法#行政协议纠纷#行政律师#行政再审律师#公安类行政案件律师#政府信息公开案件律师#再审案件
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新疆鸿菁事务所1天前
《民法典》宣告死亡之规定#法律咨询
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李祥快河南欣成律师事务所律师1周前
#法律#法律咨询#法律科普#民法典#涨知识 第四百一十六条　动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。
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安占奎2年前
物权的确认【民法典第234条】#民法典 #律师 #每天学点法律知识
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陈规绳2天前
#日常小常识 #真实分享官 #律师 #民法典解读 能在中国起诉外国人吗？
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持续观察2天前
根据您描述的情况，物业公司长期隐瞒合同信息、侵犯业主知情权的行为，第266条诈骗罪或第270条敲诈勒索罪，但属于严重的民事违法行为，需要承担相应的法律责任。 一、法律依据：物业公司必须公开合同信息 《民法典》第943条明确规定，物业服务企业应当定期将服务事项、收费项目、收费标准、履行情况、维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开。 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条进一步规定，业主有权请求公布、查阅物业服务合同、共有部分的使用和收益情况等资料，人民法院应予支持。 二、为什么难以构成刑事犯罪 1. 合同诈骗罪（刑法第224条）的构成要件 合同诈骗罪要求同时满足以下条件： - 以非法占有为目的：行为人签订合同时就具有非法占有对方财物的目的 - 虚构事实、隐瞒真相：在签订、履行合同过程中实施欺骗行为 - 骗取财物数额较大：通常需要达到一定金额标准（各地标准不同，一般数万元以上） - 主观故意：行为人明知自己无履约能力或根本不想履约 您的情况分析：物业公司隐瞒合同信息，虽然侵犯了业主知情权，但通常是为了规避监管、多收费等目的，而非直接骗取业主大额财物。如果物业公司确实提供了服务，只是服务质量差、收费不透明，一般难以认定为"以非法占有为目的"的合同诈骗。 2. 诈骗罪（刑法第266条）的构成要件 诈骗罪与合同诈骗罪的主要区别在于是否发生在签订、履行合同过程中。如果物业公司通过虚假宣传、虚构服务项目等方式直接骗取业主钱财，可能构成诈骗罪。但单纯隐瞒合同信息，通常达不到诈骗罪的入罪标准。 3. 敲诈勒索罪（刑法第270条）的构成要件 敲诈勒索罪要求行为人以威胁、要挟手段强行索要财物。物业公司隐瞒合同信息，如果未采取威胁、要挟手段（如停水停电、限制门禁使用等），一般不构成敲诈勒索罪。 三、物业公司应承担的法律责任 1. 民事责任 - 返还多收费用：物业公司隐瞒收费标准、多收费用的，应当返还多收部分 - 赔偿损失：造成业主损失的，应当赔偿相应损失 - 承担违约责任：严重违反合同约定的，业主可以要求解除合同 2. 行政责任 住建部门、市场监管部门可以对物业公司进行行政处罚，包括： - 责令限期改正 - 处以罚款（5000元至15万元不等） -
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晋中普法2天前
“典”亮生活 法润民心#民法典 #权益保障 #普法宣传
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李祥快河南欣成律师事务所律师1周前
#法律#法律咨询#法律科普#民法典#涨知识 第四百零九条　抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。 　　债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
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方方聊物业3月前
解决业主与物业的纠纷问题，《民法典》和《物业管理条例》两本书是必备#上热搜 #物业与业主纠纷 #业主维护自己的权益 #民法典 #物业管理条例
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