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凯里小李说房2月前
公摊面积是什么，明明100个平方，交房后只有75平？#凯里 #中海玺园 #公摊面积 #干货分享 #房产知识
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金地招商臻悦府刘嘉玲🤗6月前
什么是公摊面积 一招教你看明白#地产
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贵阳选房——阿 jo2周前
房子公摊的坑，你踩了哪些？ 家人们 你们的房子公摊面积都是多少啊 买房的你踩了多少坑 别再别稀里糊涂的被忽悠了！！！ #贵阳房产 #公摊面积 #贵阳买房 #买房避坑指南 #干货分享
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苏州沙僧聊房（福鑫家）2年前
你以为除去公摊面积后都是实际使用面积吗？其实#公摊面积 #一个敢说真话的房产人 #苏州买房
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开元地产—晟世唐悦2月前
买100㎡到手只有70㎡？揭开公摊神秘面纱，教你把米花在刀刃上！#晟世唐悦 #盘锦楼盘 #改善型住宅 #公摊面积
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视听分享6月前
#房地产 #公摊面积 #房价 #房子 #房产投资
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真真的小窝🏠呀1年前
建房130 套内128 公摊15 阳台买一半送一半 基本没公摊😂你们都公摊多少呢？#现代简约 #交房 #公摊面积 #客厅 #家的样子
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小钱只懂房（普通人）3周前
看完这条视频，收房按照自己的实际面积算费用就可以啦@抖音小助手 #房产知识 #兰州新房 #楼市小钱
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南极雨1月前
家人们，买房时是不是被"建筑面积""公摊面积"绕得头大？明明销售说100㎡，实际能用上的却少一截？今天用最幽默的方式拆解这5个核心术语，让你秒变"懂行大神"！#科普知识 #知识科普 #科普 #涨知识科普 #干货分享
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芮芮的家🏠1年前
交房后才知道还有公摊面积的是不是只有我一个，建面116.套内88 老家亲戚知道后说我90万买个鸟笼子，说说你家公摊面积吧！😂😂😃#家的样子 #买房那些事 #万家灯火终于有一盏灯属于我 #自己的小窝
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兜有房7月前
全世界只有我们有公摊吗？#公摊面积所有权归属 #地产人 #兜有房#公摊面积让我很受伤害 #买房
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龙跃千禧售楼亮亮4月前
#买房那些事 售楼部小姐姐提醒您，买房一定要着重了解套内实落面积，能看到白纸黑字的合同更好，毕竟眼见为实。你们家的公摊面积是多少？我们评论区聊聊吧！#房产销售
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珍好呀💥1周前
物业费只交公摊面积，大家支持吗
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嘉景御府沙沙2月前
全世界只有我们有公摊面积#套内面积#公摊面积#老百姓关心的话题
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长春房产云贺6月前
选房子公摊和使用得到的面积真的有那么重要吗？
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醉玉1年前
物业费如果按公摊面积算，你支持吗？#物业费 #公摊面积 #业主与物业那些事 #物业 #灵魂拷问
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欧阳铁锤看房Plog6月前
为什么只有我们有公摊面积 #公摊 #公摊面积 #公摊面积让我很受伤害
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海口么哥看房2周前
负公摊就算了，开发商还要帮您垫月供到交房。这案例您见过吗？建面95平，套内竟然有106平。#海口新房 #海口楼市 #海口二手房
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建筑里的人间烟火气4月前
我们购买的建筑面积到底包含哪些范围？ 除了一些特定的地区（如重庆、衡阳、湘潭、张家口等）之外，我们购买的建筑面积通常由套内建筑面积和公摊建筑面积组成。 套内建筑面积是一套房屋内部专属于业主的建筑面积总和，包括卧室、起居室（厅）、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、壁柜等使用面积。按照区域分类，它主要包括以下三部分：套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积。需要注意的是，套内墙体面积还包含套内与公共空间（如走道、楼梯间）之间的分隔墙、套与套之间的分户墙等公用墙体和建筑外墙邻近户内的一半墙体投影面积。 公摊建筑面积一般指的是楼栋公摊面积，也就是由整栋楼的产权人共同分摊的、不属于任何单户的建筑面积。这部分是为整栋楼服务的公共空间和设备所占的面积。公摊范围通常包含垂直交通空间（如楼梯、电梯等），水平公共通道（如门厅大堂、共享空间、公共走廊、过道等），设备及管井区域（如水暖电井、变配电室、通风井和烟道、屋顶设备间等），以及承重结构分摊（如建筑外墙的外侧一半墙体投影面积）。 #建筑 #建筑设计 #建筑设计院 #天府匠心 #公摊面积
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龙飞说房2周前
#涨知识 #干货 关于公摊面积
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熊猫讲房(沈阳房产)2月前
交房成添堵，面积“免费补”，公摊，费用却涨了，迟到的房子还有多少坑。#恒大世界城 #世界城办房证 #烂尾楼 #房产 #房地产
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。让让 。8月前
公摊面积合不合理#房子 #抖音房产 #一个敢说真话的房产人 #房产知识 #干货分享
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斌鑫·云颂|王义娃6月前
全世界居然只有我们有公摊面积#兰州#老百姓关心的话题#公摊#套内面积#楼市
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赵凯探房3周前
精装修交房 0公摊 产权面积96平米赠送27平的房子 你见过吗？#长春房产#0公摊的房子 @赵凯探房
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嘉兴程小美讲房5月前
好房子是“面子”和“里子”的平衡艺术，小美给你扒开“公摊面积”的真面目（二）#今日好房推荐 #房地产 #房产 #房产知识 #房产销售
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娜娜在枣阳的朋友圈2周前
买房面积138平方米，公摊面积只有30平米，却上我聊138平米的物业费，你们觉得合理吗？#物业费 #公摊面积 #同城优先推荐
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呼市中海-郝宾宾🌾🌾 🌾3周前
这样的精装房你喜欢吗，面积110/127/139落地窗基本没公摊，以上装修品牌交付或用同档次#精装修 #高性价比好房
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蚌埠房产龙哥 | 梦殊房产咨询1月前
什么是公摊#知识分享 #房地产 #原创视频 #涨知识 #上热搜
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郑州坤哥严选好房1周前
郑州首个已交房的0公摊小区！户户标配空中花园！面积98-114和118平方！不仅没有公摊还倒送10几个平方！喜欢可以现场看房#郑州买房 #现房 #0公摊的房子
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阿文探房1周前
什么是建筑面积？#没用的知识又增加了 #公摊面积 #建筑面积 #一个敢说真话的房产人 #避坑指南
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宁院士工作站2周前
建筑面积与套内面积的关系可总结如下， 一、定义与包含关系 建筑面积 指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和，包含套内面积和公摊面积1，计算公式为： 2，建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积包括楼梯、电梯、公共走廊等非私人区域。 二，套内面积 指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积，包含使用面积、套内墙体面积及阳台面积。 1，计算公式为： 2，套内面积=使用面积+套内墙体面积+阳台面积， 套内面积=使用面积+套内墙体面积+阳台面积 使用面积约占总面积的60%-70%1。 三、面积差异与比例 展开讲讲 差值 ：建筑面积比套内面积大，差值即为公摊面积。 比例 ：多层住宅公摊率约82%，面积差约18%； 高层住宅公摊率约75%，面积差约25%。 四、计算关系 转换公式 ： 公摊面积=建筑面积−套内面积。 公摊面积=建筑面积−套内面积。 或 1套内面积=建筑面积−公摊面积。 套内面积=建筑面积−公摊面积。 （两者均需扣除套内分摊面积）。 四、实际应用 开发商以建筑面积计价，但业主实际使用的是套内面积。面积越大，使用率越高，单价可能越低10。 产权登记 ：房产证登记的是建筑面积，而房产证附带的平面图通常标注套内面积。
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广西金融小新哥4月前
#热门 公摊面积和实际套内面积应该怎么算钱，物业费收取规则合不合理？#物业费 #物业 #南宁房产
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青城房多多1周前
赛罕区 负公摊 98平米 三室两厅两卫 刚刚交付的新小区 还送6W车位卷 #鹏辉云月湾 #赛罕区 #同城优先推荐 #今日好房推荐 #创作灵感
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晶老板（硬装中🏠）2周前
买房的时候只顾着看户型 交房才知道 公摊那么大 114平的房实际90平 相当于十几万买了个走廊😭😭😭#毛坯房 #装修日记vlog #装修
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长沙耀选好房1周前
这个大平层太牛了，178平实际得房213平，出门就是双地铁双书包#买房#长沙买房#还是大平层#新规负公摊
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武汉王行长7月前
#公摊面积 #公摊面积让我很受伤害 #物业费 #物业服务 #武汉同城
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长沙彭同学探房1周前
产权面积97㎡,实际得房320㎡,这不妥妥的零公摊,还宋精装,带露台,带私家电梯,带游泳池,配套雅礼🎒#长沙买房#星沙买房#星沙长沙院子二手房#长沙彭同学探房
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仁寿小唐聊房仁寿房产1周前
这是不是饥饿营销啊，手机更新换代快，房子更新也快，南凌越赠送抵扣公摊不够，到赠送抵公摊，再到现在的新产品负公摊，实际面积大于产权面积，真的是看业主全是在地上摩擦嘛，难搞#仁寿小唐聊房
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昆明玺庭房产3月前
不是，华润润府的房子公摊这么大吗？？？ 华润润府三期#昆明房产 #昆明二手房 #昆明次新房
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古蔺巧姐说房2周前
请问什么是房子的公摊面积呢#古蔺、#古蔺房产、#房产、#同城房产、#好房推荐
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瑛子短视频1周前
物业费按公摊面积交你们支持吗？#物业#业主#热点#老百姓关心的话题@DOU+小助手
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小玲自媒体2周前
#上热门话题 只交公摊面积的物业，大家支持吗#业主权益 #公摊面积 #取消公摊 #口播
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夏邑中介小陈（找我登记房源帮拍视频推广）1周前
西区建业城二期实景现房负公摊，单价4300一平起，今天来拍的是样板间三室改成两室了#性价比超高 #原创视频 #现代简约 #高端小区 #今日好房推荐
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韩炫炫-武汉探探盘5月前
住进来才知道负公摊有多香！原本买的面积，实际使用起来居然变大了。 以前总觉得家里空间不够用，现在负公摊直接多出来一间小书房，能自由打造专属空间。午后，在多出的空间里泡杯茶，看窗外人来人往，惬意感拉满。要是来朋友聚会，也完全不会觉得拥挤，大家都能自在玩耍。 #涨知识 #我的乡村生活 #原创视频 #房产 #热门
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小房有好房4月前
安次区洋房四居室，公摊仅有14.7%，134平米，总价109万左右，准现房，交付有保障#性价比超高 #廊坊房产 #廊坊安次区 #廊坊洋房 #廊坊房产小房
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飞说京房1周前
房子的公摊面积你知道么？大部分人都搞错了，原来自家🏠房子公摊有那么大！#新房 #买房 #买房避坑#房产知识 #买房那些事
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房产辛阳|濮阳1年前
取消公摊，算原来业主买的早？一条视频带你了解取消公摊前后的区别。#一个敢说真话的房产人 #取消公摊 #取消公摊买房成本会下降吗 #取消公摊是数字游戏吗 #房产辛阳
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生活呀1周前
有没有有人真正算过一笔账，130的房子，室内实际使用面积95，公摊基本30个，一年交3500，70年交245000，如果换成交公摊面积是不是更合理一些#房产 #住房 #物业费 #取消物业费你支持吗 #百姓
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浩雯妈妈2周前
你们的物业费都是多钱一平，是按实际面积还是公摊面积呀？#真实生活分享官 #物业费收全部面积合理吗 #dou+小助手
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国国国国、国宝1周前
来了解一下你家房子公摊都有哪些？公摊面积多少？#房产知识
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洛阳闯哥说房2周前
天明城二期！买106平方实得130平方！负公摊的房子你见过吗？还拎包入住！#楼房住宅 #抖音房子 #房产房产 #看房子
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滨海~迟同学选好房1周前
买房那些事儿#买房须知 #房产知识 #房产话题
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淄博房产正能量2周前
公摊面积包括哪些？公摊面积的标准多少？#淄博房产 #敢说实话的房产人#老百姓关心的话题 #房产知识 #买房须知
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黄岛左社长房产2周前
这套房子我实地去看过，产证面积143平，实际公摊可以做到零赠送，面积特别多，电梯厅也是咱们家自己的一梯一户的一个设计，总高就9层的电梯洋房。而且房子还是一个精装修的，这个装修标准还挺高的。#黄岛房产 #捡漏房 #青岛房产 #地铁1号线 #大宽厅 图片/视频及文中提到的面积均为建筑面积 图片/视频及文中提到的价格为真实销售价格，价格有效期到25年12月31日 公司：青岛科诺房地产经纪有限公司
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房小龙2周前
#房产话题 #房地产 #买房指南 #买房哪些事 #每日学习一点点
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昌吉小周房探1周前
产证129㎡，实际用出170㎡！这公摊直接逆天了！#昌吉房产#二手房
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淄博晨姐探房1周前
#同城优先推荐
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昆明彭师探房2周前
昆明官渡区负公摊第一豪宅，产证面积139平实际使用面积160平，一梯一户电梯入户#昆明大平层#昆明精装大平层#昆明负公摊房子
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昆明彭师探房2周前
昆明139平4房3卫，一梯一户电梯入户，负公摊实际使用面积154平#昆明大平层#大平层#昆明负公摊楼盘
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