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夫妻一方去世后整套房子都算遗产吗 鸡东县婚姻继承律师详解 #鸡东县婚姻继承律师免费咨询 #鸡东县婚姻继承律师委托 #鸡东县婚姻继承律师代理 #鸡东县婚姻继承律师解答 #鸡东县婚姻继承律师在线咨询免费 根据我国《民法典》及相关司法解释,房产是否全数纳入遗产范围,需结合产权登记、婚姻关系存续期间的财产性质及是否存在特殊约定综合判定。首先需明确房产的权属状态。若房产为夫妻共同所有且登记在双方名下,或虽登记在一方名下但属于婚姻关系存续期间取得的财产,则其中50%份额属于配偶的个人财产,剩余50%才构成被继承人的遗产。例如,婚后购买的商品房即使仅登记一方姓名,仍默认属于夫妻共同财产,去世方仅能处分其享有的份额。 若房产属于被继承人的个人财产,如婚前全款购买且登记于个人名下、或通过遗嘱明确约定归个人所有、亦或是婚后以个人财产全款购置并登记于个人名下的情形,则该房产的全部价值将作为遗产进行分配。值得注意的是,若夫妻之间存在财产约定协议,明确房产归属或份额划分,则应优先适用协议内容。此外,若房产涉及其他共有人如子女、父母等,需先进行产权析分后再确定遗产范围。 遗产分配时,有遗嘱的按遗嘱继承,无遗嘱的则按法定继承顺序由配偶、子女、父母平均分配。实务中,建议通过规范订立遗嘱、完善产权登记、签订财产协议等方式提前规划,避免继承纠纷。 鸡西律师杨成伟 律所:黑龙江准度律师事务所 律所职位:黑龙江准度律师事务所负责人 执业年限:二十余年 擅长领域:刑事辩护(注重证据链审查与程序合规)、家事纠纷(婚姻、继承、家庭财产争议,兼顾情感疏导与权益平衡)、商事诉讼(合同纠纷、债务清偿等商事争议解决)、侵权诉讼(人身损害赔偿、物权侵害等,最大化保障受害人权益) 毕业院校:黑龙江大学法学院(法律专科)、中国政法大学(本科进修) 执业理念:以扎实的法律功底和丰富的实务经验,坚持“法律至上、客户权益优先”,严谨对待每起案件,全力维护当事人合法权益,为当事人化解复杂法律难题!
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