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何律5天前
设计变更导致工期延长究竟谁来担责 安庆建设工程纠纷律师分析 #安庆建设工程纠纷律师推荐 #安庆建设工程纠纷律师咨询 #安庆建设工程纠纷律师免费咨询 #安庆建设工程纠纷律师法律咨询 #安庆建设工程纠纷律师一对一咨询 发包方临时变更设计导致工期延长,责任依法由发包方承担,施工方可主张工期延长及相应费用赔偿,核心是扎实固定设计变更事实,明确双方责任,防范发包方推诿扯皮。 依据《建设工程司法解释一》第十条,发包方单方变更设计导致工程量增加的,施工方有权索赔,除非施工合同明确约定设计变更无需发包方担责。施工方可第一时间向发包方发送书面变更通知,列明变更内容、工期延长天数及新增费用,要求发包方书面确认;协商无果后,可依法起诉,同时申请法院委托专业机构,对新增工程量及对应延长工期进行司法鉴定,确保索赔有充分依据。 实务中,施工方需做好全流程事实固定。设计变更前,要求发包方出具正式书面变更指令,杜绝口头约定;变更后,及时提交设计变更签证单,详细列明相关情况,要求发包方及监理单位签字确认,为工期延长及费用索赔奠定基础,维护自身合法权益。 安庆律师何荃 执业律所:安徽擎元律师事务所 律所职位:专职律师 擅长领域:民商事法律服务,尤其建设工程合同纠纷、工程款追索、工程质量争议等案件;复杂债务纠纷,提供高效债权实现方案;婚姻家事领域,解决离婚财产分割、子女抚养等争议 执业特点:兼具理工与法律复合背景,持有安徽省二级建造师证、演出经纪人证及证券从业资格证,具备跨领域专业优势;能精准把握工程法律与技术交叉问题;以同理心与专业素养处理婚姻家事争议,注重调解与当事人权益最大化;兼具多行业从业背景,能提供更具前瞻性的法律建议;执业严谨,注重细节,坚持“以客户为中心”的服务理念
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