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如果你是租店经营的,刚复工发现漏水,楼上没人、房东不管、物业推诿——这条视频就是拍给你的。 过去一周,我接了5个一模一样的求助。这不是你倒霉,这是节后复工的“漏水高发期”: 🔻 放假7-15天,没人用水,暗漏不容易被发现; 🔻 等你开门,水渍已经干成黄印,楼下是湿的,楼上是干的; 🔻 房东说过完十五再说,物业说是楼上专有部分,楼上住户还没返工——你一个人站在店里,不知道该找谁。 别急。责任怎么分,我给你划三条硬杠杠: 1️⃣ 漏水点在你家天花板,但水源在楼上公共管道井 → 物业负责。 2️⃣ 水源在楼上住户自家卫生间/阳台 → 楼上负责,物业有义务协助沟通。 3️⃣ 水源不明,但房屋结构老化导致的外墙/楼板渗漏 → 房东负责。 现在你只需要做一件事: ✅ 把漏水位置、水渍痕迹、楼上户型(如果能拍到)拍清楚 我不收钱,先帮你做两件事: ① 远程判断水源属于哪一方责任,让你沟通时不被动; ② 如果确实急需止损,告诉你如何从自家一侧做背水面止水,不惊动邻居、不影响营业,先把生意保住。 泉州沿街商铺、社区底商、写字楼工作室,但凡你是租来经营的—— 今天这条,存一下。用不上最好,用上了,帮你少亏半个月租金。 --- #泉州漏水 #商铺漏水 #店铺维修 #邻里漏水 #防水补漏
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