我不是辞职不上班,全款四万在东北买了一套小房子嘛。 最近很多人问我,在阜新买房到底要准备哪些证件、大概要花多少钱,今天一次性给大家讲清楚。   一、阜新买房一共花多少钱? 1. 房款我这套是全款4万拿下的,其他杂七杂八的费用大概2000块。房子除了地面,之前房东都装修过,我只改了地面:把原来的木地板换掉、做了木门窗、加开了一扇窗,再改了部分水电,一共花了大概9000。整套房子算下来,总花费5万1左右。 2. 过户税费大概 200~500 元。契税1%,按税务系统评估价算,不同位置、楼层价格不一样。 3. 房本工本费:80 元 4. 中介费:1000 ~2000元   几种特殊情况说明 ① 以上费用,只针对能本人到场、实地买房过户的朋友。 ② 能来阜新,但没带户口本原件:需要做户口本公证,公证费150元。 提醒一下:公证可以直接添加公证处的联系方式,把户口本户主页、本人页照片发过去就行,不用本人跑到哪个,也不用找中介代办,公证书还能送货上门。 ③ 不能亲自过来,想“云买房”:需要再办一份委托买房公证: • 阜新本地:500 元 • 外地:700 元 • 国外:1500 元注意:办委托公证要准备身份证、户口本(户主页+本人页照片),已婚的还要夫妻双方证件+结婚证照片。   二、阜新买房需要哪些证件? • 未婚:身份证、户口本原件 • 已婚:夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件 • 离异:身份证、户口本、离婚证原件 重点提醒:户口本上的婚姻状况,一定要和你实际情况一致。已婚、离异的朋友,来之前先核对好,不一致要先去辖区派出所改过来。 我自己当时买房,只用了:身份证 + 户口本(户主页+本人页)的公证书,流程很简单。   最后给大家一个真心建议 房款转账、过户都是在政务大厅当场完成,钱直接打给房主,公开透明,不存在中介吃巨额差价的情况。我还是不建议大家纯云买房,最好亲自来阜新实地看房,找靠谱中介,不容易被坑,也能买到自己真正喜欢的房子。#阜新买房 #几万块的房子 #女性独立 #女生买房 #买房
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