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#父母全款买房 #婚后全款买房 #父母出资 婚后父母全款买房,到底算不算夫妻共同财产 钟涛律师告诉你,一般来说,是有条件的算夫妻共同财产。尤其是从2025年2月1日开始,最新的司法解释已经把这个问题说得非常明白了,主要就分两种情况。 第一种,父母全额出资,而且有明确约定的,那就按约定来。 比如说,父母跟子女签了赠与合同,写得很清楚:这套房子只赠与我儿子,或者只赠与我女儿。那这套房子,就只属于他个人,跟另一半没关系。毕竟现在法律都是保护出资人利益为主。 第二种,没有明确约定,或者约定不清楚的,那就看登记在谁名下。 如果只登记在自己子女一个人名下,那房子还是子女的个人财产。 如果登记在夫妻双方名下,法院一般还是会把房子判给出资方的子女,不会简单对半分。但是会综合考虑你们共同生活多久、有没有孩子、离婚是谁的过错等情况,决定要不要给另一方补偿,以及补多少。 例如结婚10年以上的,生育率子女的,说明是真心过日子,不是为了骗钱,这个时候就会做利益平衡,双方的份额就接近一人一半了。反之,如果闪婚闪离,可能就分不到钱。 简单总结一下: 以前婚后买房,只要写了两个人名字,基本就是一人一半。 现在不一样了,哪怕加了对方名字,只要钱是父母出的,不是你们夫妻共同财产,房子大概率还是归出资方子女所有,另一方最多拿到一点适当补偿。
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