00:00 / 00:12
连播
清屏
智能
倍速
点赞25
36.72亿北京大项目落地 最近北京基建圈有个大新闻,咱们工程人得竖起耳朵听好了——北方工业大学延庆校区(一期)建设项目,总合同估算价36.72亿元,已经正式中标落地了!项目落在延庆新城YQ00-0410街区,总建筑面积约52.16万平方米,涵盖地基、主体、装修、水电、空调、电梯、智能化等全链条房建内容。 咱们掰开揉碎算笔账:52万平米啥概念?大概相当于70多个标准足球场连在一起。36.72亿的体量,在北京近年来的高校新校区建设里也是排得上号的。就拿差不多同期的来说,北京工业大学房山新校区(一期)三个标段总中标额约33.55亿元,这么一比,你就知道延庆这个项目的分量有多重。 要闻分析小编觉得,钱大,意味着机会大,但也意味着坑更深。结合咱们之前聊过的“介绍工程拿好处、不走合同、全靠口头约定”的行业痛点,这种几十亿级的大盘,恰恰是“翻车重灾区”。 以前见过一个真实的案例:某中间人给施工方牵线一个国企分包工程,双方口头敲定“3个点”的好处费,前期先给一部分,尾款事成后结清。结果工程干完了,上游结算卡壳,施工方资金链一紧张,立马翻脸不认账,还说当初是“借款”不是“好处费”。中间人没签任何居间协议,最后钱也要不回,关系也彻底掰了,两头空。下面也是法院判决的真实案例: 所以,像北方工大延庆校区这种大项目,往往是总包(这次主要是北京建工、北京城建等市属国企)拿一标段、二标段……再往下拆分包。这个时候,无论你是带班、班组长、还是牵线的“工头”,记住一句话:大项目≠稳赚,口头约定=风险自担。点位可以谈,但该签的居间协议、分包合同、结算节点、付款条件,一样都不能少。别等干了大半年,钱卡在“口头承诺”上,那时候再喊“行业黑幕”就晚了。 小结:总之,延庆这个校区建起来,未来就是几千上万名师生的教学生活阵地,但在那之前,它是咱们工程人实打实的活计。机会来了,咱们凭手艺、凭合同吃饭,别凭“兄弟情义”和“信我一回”吃饭#建筑 #建筑工程#建筑设计 #建筑行业 #资质
00:00 / 02:23
连播
清屏
智能
倍速
点赞4
00:00 / 01:20
连播
清屏
智能
倍速
点赞2
00:00 / 04:37
连播
清屏
智能
倍速
点赞280