今天给你们一个蹲漏的机会,就看你们能不能把握的住了,就拿我们今天拍的这套红谷滩区赣地佳苑总高十一层的电梯花园洋房,一百三十五平好楼层,单价一万两千多,总价一百七十来万,还给你们安排一个车位, 斜对面一路之隔,建发九龙官塘那边,单价一万六,相差四千的单价,同样的被套 地铁口,华蓥山大道,同样的南师附小,九年制的书包,同样的商业商场,这你能受得了?哼,再卖的话,就这一栋还是好楼层。家人们走,赶紧的去房子里面看一看, 读万卷书,行万里路,买房啊,就得买砖地砖户,这边呢都是钢制的入户门,然后再往这边呢就是你们家的一个长辈房,房间的布局呢,方方正正,四开间,朝南一方朝北,来感受一下,这个客厅给你们整到了七米的宽度,再往这边来, 这个阳台一二两米四的宽度啊,家人们太爱了。然后再往这边呢,就是你们家的一个餐厅,还有厨房的位置, 他是一个南北双阳台的一个户型,这边呢赠送面积非常大,你后期这个房间的往外面推都可以,或者这里呢,可以作为一个晾晒区,这边就是你家的一个厨房的位置了。再往这边走 好,这边的话就是您家的一个卧室,两房朝南,两房朝北啊,这里有两间卧室,然后也是一个新规的户型,实用率啊也给你们达到了百分之百,又是洋房工位主位,最后呢就是您家尊享的主卧了, 怎么样各位老板,单价呀,一万两千多块钱,总价一百七十来个,还给你们带一个车位就可以拿下这套干地家院的电梯洋房,赶紧屏幕右边聊一聊。
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今天去赣丽家苑看那个房子,我就在想哈,这房东他为啥要卖,你说现在卖哈一定是会亏钱的对不对?两年前买的新房,买的期房,好不容易等了等,等了两年,交房了,邻居们大多都在装修等着住了。 他这个房子是一百四十二平的,这种砖地砖库的小高层,而且还是新规户型,当时买来加上车位还差不多,也要两百来万吧,现在刚交房就要卖,这要亏多少钱才卖的掉呢? 毕竟哈买二手房的人,考虑二手房的人大多数都是想图个便宜的对不对?而且这种房子现在卖还要交增值税哈,加上交契税呀,维修基金呢,卖房的时候还有中介费这些七七八八的,你加起来要个十多万。 不过这房子哈真是个好房子,出门就是地铁,菜场啊,商场啊都在旁边,隔壁就是南站西站,北边还有省妇保跟儿童医院,这样的房子拿来住几舒服呢。 专梯专户的,这个电梯就一户,独梯独户,南北通透的,一百四十一平的,新规的户型,超大的阳台 看到没有?两米四的阳台哈,是两米四的阳台,楼层又是非常好的楼层,最好的楼层没有遮挡的。这边就是西站啊,楼下就是地铁口,这里就是商场,建发的商场啊,商业综合体,什么配套没有, 房子又新,看小区环境做的又好,这种房子他真是舍得拿出来卖。四房两卫的户型,四开间朝南的户型,这边是厨房北阳台,南北通透的厨房北阳台 这边进门这里还有一个房间,这个房间飘窗砸掉, 四房两卫,公共卫生间做了下层的,北边的房间带个阳台, 得房率非常的高。这种房子啊,这南向的房间连通到阳台的主卧,主卧是套房, 开销很大,里面可以打柜子,飘窗可以砸,砸掉,砸掉以后就落地窗。主卧的卫生间, 主卧都是南北通透的。这么好的房子哈,这房东真的是舍得,你们说这种房子多少钱卖的掉?

去看一套九龙湖核心地段的新贵户型的二手房,二五年九月底交付的,使用率百分之百哈。去看一套洋房,顶楼客厅带挑空的, 现在直接去房子里面看看一下这个房子哈,电梯的入户前厅,到时候可以自己用来做收纳柜,包括小孩子的玩具都是可以放在那边,所有的飘窗都是可以敲掉的,阳光都是照到最里面来了。这是一个大横厅哈,开客厅的,开间有六米多, 上面他也是挑空的,到时候上面可以做一个线胶,做一个豪华的主卧,完全没有问题。下午四点半的阳光啊,照的眼睛都睁不开了。西面的话就是南昌高铁西站和二号线四号线双地铁口,这个地段在九龙湖来说可以说是最好的哈。 餐厅的位置,六个人吃饭完全没有问题。这边就是一个厨房,厨房的窗户都是带拐角的,北面的 一个阳台也是可以封起来的,可以看一下,很多都在装修哈,现在买房都是自己住的, 拿出来卖的很少,阳光都照到北面卧室来了。这个房子新规的户型哈,二手房得房率百分之百,有的这套房子,感兴趣的可以联系我实地看房。

那里就是南昌西站,地铁二号线对面的话就是建发九龙观塘,然后那边有商场,地铁四号线楼下就地铁四号线赣迪家医院啊,新规小高层一百一十五的三房,是不是很多人想考虑, 现在有个房东找小付啊,非常诚心卖啊,绝对是整个小区最便宜一套。我带大家看一下户型走一百一十五平米的新规三房两卫,装地装户的,这个新规很大的一个阳台啊, 来看一下那里的话,建发九龙广场旁边的话,就是建发的商场,然后这栋楼楼下这里就有菜市场,隔壁的话就地铁四号线地铁口 这里的话,可以说是整个九龙湖目前商业生活配套最齐全的地段,来感受一下整个小区都是这种小高层加洋房啊,密度非常的低,居住非常的舒服啊。一百一十五平米,南北双阳台,而且可以做到专梯专户的,这个房东 说非常新鲜卖啊,只要我能出到价格相对合适的话,绝对是整个小区最便宜的一套,这么大的一个独立空间,可以打鞋柜的哈。然后进门的话,这里有一间房间,连向南向的阳台,然后北向的话他也有阳台,餐厅,厨房北面阳台来看一下,非常长啊,非常长 啊,然后你可以把这个打出来,通通出来把这个房间做大一点,三房两卫啊,一百一十五平米的这种基本上是没有空谈。如果说大家想考虑盖丽家苑的话,目前这个三房 不管说不是不是说盖地亚苑哈,整个九龙湖这套都是性价比最高的新规产品,这个飘窗是可以敲掉的,来看一下,这整个空间感还是非常大的。想在九龙湖买现房,新规小高层专梯专户的一定要看下这套房子,这几天一定会卖的哈,房东非常诚意看房约一下。

我真的没想到现在在红谷滩九龙湖这边的这种国企准现房,单价只要一万零几百了,对面的房子还是期房,单价要卖一万五左右,这个性价比直接一下就出来了。 咱们的房子之前可是卖一万二一万三的,而且户型做的还特别好。咱们是一百二十七平米的四加一房两厅三个卫生间, 直接是可以一步到位的。小区门口就是地铁口,就在最前面哈,然后还有几万方的商业,来到西站的话呢,就在这个位置。咱们这个小区地段还是不错的,而且我们都是这种实景现房,买了立马就可以交房给你的,现在是清盘就几套房子,真的很便宜。更多的视频到房子里面去看看。 现在我们是到了这套一百二十七平米的小高层实地样板房啊,他这个户型做的是四加一房两厅两个卫生间,这是客厅的位置,咱们这个客厅尺度哈是达到了五米左右的。呃,在这个位置可以做一个敞开式的书房,或者是一个儿童活动空间。 前面的话是连通我们南向的一个阳台的,咱们通过这个阳台看一下小区里面的一个园林环境,楼间距都挺大,反正整个小区绿化品质我觉得在九龙湖这边来说都是数一数二的。然后再看一个北向, 北向这边的话,在这个位置啊,是有一个敞开式的这个书房。呃,然后往这边是餐厅,它是独立餐厅,放的是四卫的餐桌,然后在餐边这边还可以做一个餐边柜。 这边的话是厨房,他厨房也是这种独立的。呃,厨房这边是可以做这种 l 型的功能布局,朝北向这边都是有开窗的。 然后现在我们去看房间哈,他这个房子呢是小高层,总层高十八层的,然后是一梯一户,门口的这个空间的话自己都可以使用的啊。房间的话呢,我们先看这一间,这个可以做长辈间,它是有一个朝南向的飘窗的, 这间房间私密性很好。然后再往这边走的话呢,是还有三个房间啊,这个是我们刚看的书房,然后往这里的话呢是一个公区卫生间, 卫生间里面它也有开窗的,很通透。这个房子这边是朝北向的一个儿童房,它是这种落地采光窗,整个采光反正都挺好的。 然后再往这边是主卧,呃,做的是套房啊,主卧的话,独立卫生间的这个位置侧边有个开窗主卧的一个睡觉区域,大家通过视频感受一下哈。 这个房间我觉得真的挺舒服的,朝南上的一个大飘窗,飘窗全是属于赠送的啊。这个房子基本上是没什么公摊的,然后这边可以做一个五开门的衣柜,整个户型格局我觉得做的真的是蛮好的,新规户型大家喜欢吗?好,我是果哥,我们下期再见。

这个房子不错吧,看一下这个园林景观,而且采光也都照到家里来了,而且这是好地段哈。西站核心板块干丽佳苑啊,去年 国庆交的房,现在就拿出来卖,而且很有诚意啊,关键价格也很好啊,一万出头啊。呃, 这是整个小区的中间位置,不靠高架不靠马路啊,虽然是个二楼哈,但是这二楼一定可以的,总高是十七层的小高层,而且户型像这个南北通透厅也很宽。四房 啊,你看这边,三房朝南啊,一房朝北, 而且还有三个阳台,看这里也是赠送的阳台,为什么盖丽家苑的转化率很高,就是因为赠送阳台多啊。但是这是我们北面的 啊,那边是最后一排啊,再过去就是高铁了。我们这是倒数第二排中间位置啊,这套房马上就要卖掉哈,马上就要卖掉哦,而且我们在客厅看这外围的。哇塞,整个园林都是你的最好的位置。

兄弟们,九龙湖第一个新规楼盘赣帝家苑小区,万科的物业啊,小区的环境相当 nice, 四星小区在去年的九月份已经交房啊,前面就是南昌市的销冠楼盘 建发九龙观堂啊,今天这道一百一十五个平米三房两厅两卫,南北通透双阳台哈,小高层产品。我们来看一下一梯一户的设计结构,门口还带独立的入户前厅哈, 两房朝南,一房朝北,南向次卧贯穿南向的阳台,客厅的位置哈,厨房稍微有点紧凑啊, 北上还有个北阳台啊,兄弟们看一下,这个封窗率,装修率相当高啊! 工位三段式哈,北上次卧贯穿北上的阳台哈!来到主卧,是个套房设计,带独立的卫生间啊,飘窗全部可以砸掉,使用率高达百分之九十多。 一百四十个单价算下来,一万二左右就可拥有,有兴趣找我看看。

今天拍的这个项目绿九龙湖的人基本上以前都关注过哈,赣地佳苑的一百四十五个平方的装梯装户, 首先咱们看到整个小区的园林绿化,我觉得非常的漂亮,有点鱼尾洲的感觉哈,包括楼下的配套的话,基本上都是现成的,小区门口这个方向就是咱们地铁口以及那个位置黑色的顶, 这是建发的一个商业啊,整体来说还是比较方便的,包括小朋友的书包的话,往南面走两个红绿灯就是小朋友的书包。目前这一套专梯专户一百四十五个平方的,房东也是比较诚心的,一万两千多块钱的价格,我们先从进门的地方开始来看一下哈, 整体入户玄关全都是这种专梯专户的个人隐私性是做的非常好的,给您做到了四个房间,两个卫生间。 而且整个九龙湖小区新小区交付的小区装修率,我觉得没有任何一个小区没有干地,这个装修率这么高,基本上能达到了百分之八十左右的一个装修率哈,一万两千多块钱的价格上车新规的户型,一百四十五个平方的装机装户。

今天我们来到的是干地佳苑,我们来云看一下硬装结束后的一个整体效果。进门呢,这边是一组鞋柜,然后做了一面穿衣镜,这样进出的话都可以照一下, 然后看这组梁,我们是做了一个水泥色的,跳色的,就直接让它裸露出来, 然后这边餐边柜的话,这里是扣了两个洞,没有把它封死,这样子就是可以让这边显得通透一点,灵活一点。 然后大家可以看下这个组餐边柜,然后往这边来的话呢,这里是放冰箱的位置,然后这里是一个八百库,一个小仓库,里面是可以放很多东西的哈, 现在还处于安装阶段,所以工地还是有一点乱的。然后这组冰箱是要放进去的,这里是餐桌的位置, 然后接下来是厨房,厨房这边是一组收纳柜,蒸烤箱是可以放在这的,然后这边是炒菜的区域,厨房地暖的炉子,然后这边是放了一个洗碗机, 然后做了一个大单盆,洗切炒都是没有问题的。 然后我们从厨房出来,这边是餐厅餐边柜,然后到了客厅, 客厅的话呢,这边是一个大落地窗,这样看还是很好看的,没有遮挡,顶上是做了一个嵌入式的晾衣架, 显得没有那么乱。这里是放洗衣机烘干机的,上面柜子也没有封死,是有一个灯箱和放娃娃的区域。这底下的柜子是放业主的手办,然后看一下这个空调出风口,回风口也是做了一点造型的,到时候这里会放满他的手办,还有他的小玩具。 客厅呢,到时候买一组沙发就好了。走这边进来是父母房,父母房的话相对来说就稍微简单一点了, 然后这里是做了一个隐形门的,为了让电视看起来更连贯,更有整体性。 往这边走,我们来看一下他的刺猬哈,做的非常的可爱,上墙是小狗砖,下墙是贴了一个渐变的蓝色,然后呢他的台面是做了一个洞式的石材, 这组金柜是做了一半镜子一半柜子的设计,这样的话他拿东西也比较方便,这边储物量也比较大,可以直接从这里面来拿取。 然后这边一个轻智能的马桶,然后淋浴区呢,因为他们家个子都比较大,所以把花洒放在了横面,然后这里是可以坐着洗澡的哟,就是如果有不方便的话, 然后这个门是做了三扇移门,这样的话门扇小,然后进门的空间会大一点。 刺猬门口也是做了一个折叠门的设计的,因为如果往内开的话,会打到那个马桶那边,所以说做了折叠门,让里面空间看起来大一些。 往这边走就到了一个主卧的一个空间了,他主卧也是有一个卫生间的,然后你看这个是科布西耶蓝色,很漂亮的一个蓝色, 然后这里面还放了一个浴缸,浴缸呢上面还做了一点马赛克的一个小砖,手工砖。然后这边也是镜柜到顶了啊,做了一个很可爱的壁灯,然后很可爱的水龙头, 然后往这边看一下他的这个整体的一个空间,这边是利用那个反面的柜子的深度做了一个衣柜,然后这边也做了一组衣柜,这个颜色是互相调的,然后呢顶上做了一个可爱的小灯, 然后看一下他的拉手,都很可爱,都是业主在网上自己淘的。 然后这一排主要都是挂衣区,你可以看见他的拉手都不一样,这个拉手都很可爱,然后打开你可以看到都是挂衣区,做了两组衣柜,这里也是有一组的。 然后这一间是一个备用的房间,可以做临时有人来的时候可以稍微睡一下的一个房间。 然后接下来我们又回到了客厅,这边是那个隐形门的位置,然后客厅还是很大的。以上就是目前硬装结束后的一个效果展示,期待软装进场。