南昌赣地佳苑什么时候交房

今天去赣丽家苑看那个房子，我就在想哈，这房东他为啥要卖，你说现在卖哈一定是会亏钱的对不对？两年前买的新房，买的期房，好不容易等了等，等了两年，交房了，邻居们大多都在装修等着住了。 他这个房子是一百四十二平的，这种砖地砖库的小高层，而且还是新规户型，当时买来加上车位还差不多，也要两百来万吧，现在刚交房就要卖，这要亏多少钱才卖的掉呢？ 毕竟哈买二手房的人，考虑二手房的人大多数都是想图个便宜的对不对？而且这种房子现在卖还要交增值税哈，加上交契税呀，维修基金呢，卖房的时候还有中介费这些七七八八的，你加起来要个十多万。 不过这房子哈真是个好房子，出门就是地铁，菜场啊，商场啊都在旁边，隔壁就是南站西站，北边还有省妇保跟儿童医院，这样的房子拿来住几舒服呢。 专梯专户的，这个电梯就一户，独梯独户，南北通透的，一百四十一平的，新规的户型，超大的阳台 看到没有？两米四的阳台哈，是两米四的阳台，楼层又是非常好的楼层，最好的楼层没有遮挡的。这边就是西站啊，楼下就是地铁口，这里就是商场，建发的商场啊，商业综合体，什么配套没有， 房子又新，看小区环境做的又好，这种房子他真是舍得拿出来卖。四房两卫的户型，四开间朝南的户型，这边是厨房北阳台，南北通透的厨房北阳台 这边进门这里还有一个房间，这个房间飘窗砸掉， 四房两卫，公共卫生间做了下层的，北边的房间带个阳台， 得房率非常的高。这种房子啊，这南向的房间连通到阳台的主卧，主卧是套房， 开销很大，里面可以打柜子，飘窗可以砸，砸掉，砸掉以后就落地窗。主卧的卫生间， 主卧都是南北通透的。这么好的房子哈，这房东真的是舍得，你们说这种房子多少钱卖的掉？

去看一套九龙湖核心地段的新贵户型的二手房，二五年九月底交付的，使用率百分之百哈。去看一套洋房，顶楼客厅带挑空的， 现在直接去房子里面看看一下这个房子哈，电梯的入户前厅，到时候可以自己用来做收纳柜，包括小孩子的玩具都是可以放在那边，所有的飘窗都是可以敲掉的，阳光都是照到最里面来了。这是一个大横厅哈，开客厅的，开间有六米多， 上面他也是挑空的，到时候上面可以做一个线胶，做一个豪华的主卧，完全没有问题。下午四点半的阳光啊，照的眼睛都睁不开了。西面的话就是南昌高铁西站和二号线四号线双地铁口，这个地段在九龙湖来说可以说是最好的哈。 餐厅的位置，六个人吃饭完全没有问题。这边就是一个厨房，厨房的窗户都是带拐角的，北面的 一个阳台也是可以封起来的，可以看一下，很多都在装修哈，现在买房都是自己住的， 拿出来卖的很少，阳光都照到北面卧室来了。这个房子新规的户型哈，二手房得房率百分之百，有的这套房子，感兴趣的可以联系我实地看房。

那里就是南昌西站，地铁二号线对面的话就是建发九龙观塘，然后那边有商场，地铁四号线楼下就地铁四号线赣迪家医院啊，新规小高层一百一十五的三房，是不是很多人想考虑， 现在有个房东找小付啊，非常诚心卖啊，绝对是整个小区最便宜一套。我带大家看一下户型走一百一十五平米的新规三房两卫，装地装户的，这个新规很大的一个阳台啊， 来看一下那里的话，建发九龙广场旁边的话，就是建发的商场，然后这栋楼楼下这里就有菜市场，隔壁的话就地铁四号线地铁口 这里的话，可以说是整个九龙湖目前商业生活配套最齐全的地段，来感受一下整个小区都是这种小高层加洋房啊，密度非常的低，居住非常的舒服啊。一百一十五平米，南北双阳台，而且可以做到专梯专户的，这个房东 说非常新鲜卖啊，只要我能出到价格相对合适的话，绝对是整个小区最便宜的一套，这么大的一个独立空间，可以打鞋柜的哈。然后进门的话，这里有一间房间，连向南向的阳台，然后北向的话他也有阳台，餐厅，厨房北面阳台来看一下，非常长啊，非常长 啊，然后你可以把这个打出来，通通出来把这个房间做大一点，三房两卫啊，一百一十五平米的这种基本上是没有空谈。如果说大家想考虑盖丽家苑的话，目前这个三房 不管说不是不是说盖地亚苑哈，整个九龙湖这套都是性价比最高的新规产品，这个飘窗是可以敲掉的，来看一下，这整个空间感还是非常大的。想在九龙湖买现房，新规小高层专梯专户的一定要看下这套房子，这几天一定会卖的哈，房东非常诚意看房约一下。

我真的没想到现在在红谷滩九龙湖这边的这种国企准现房，单价只要一万零几百了，对面的房子还是期房，单价要卖一万五左右，这个性价比直接一下就出来了。 咱们的房子之前可是卖一万二一万三的，而且户型做的还特别好。咱们是一百二十七平米的四加一房两厅三个卫生间， 直接是可以一步到位的。小区门口就是地铁口，就在最前面哈，然后还有几万方的商业，来到西站的话呢，就在这个位置。咱们这个小区地段还是不错的，而且我们都是这种实景现房，买了立马就可以交房给你的，现在是清盘就几套房子，真的很便宜。更多的视频到房子里面去看看。 现在我们是到了这套一百二十七平米的小高层实地样板房啊，他这个户型做的是四加一房两厅两个卫生间，这是客厅的位置，咱们这个客厅尺度哈是达到了五米左右的。呃，在这个位置可以做一个敞开式的书房，或者是一个儿童活动空间。 前面的话是连通我们南向的一个阳台的，咱们通过这个阳台看一下小区里面的一个园林环境，楼间距都挺大，反正整个小区绿化品质我觉得在九龙湖这边来说都是数一数二的。然后再看一个北向， 北向这边的话，在这个位置啊，是有一个敞开式的这个书房。呃，然后往这边是餐厅，它是独立餐厅，放的是四卫的餐桌，然后在餐边这边还可以做一个餐边柜。 这边的话是厨房，他厨房也是这种独立的。呃，厨房这边是可以做这种 l 型的功能布局，朝北向这边都是有开窗的。 然后现在我们去看房间哈，他这个房子呢是小高层，总层高十八层的，然后是一梯一户，门口的这个空间的话自己都可以使用的啊。房间的话呢，我们先看这一间，这个可以做长辈间，它是有一个朝南向的飘窗的， 这间房间私密性很好。然后再往这边走的话呢，是还有三个房间啊，这个是我们刚看的书房，然后往这里的话呢是一个公区卫生间， 卫生间里面它也有开窗的，很通透。这个房子这边是朝北向的一个儿童房，它是这种落地采光窗，整个采光反正都挺好的。 然后再往这边是主卧，呃，做的是套房啊，主卧的话，独立卫生间的这个位置侧边有个开窗主卧的一个睡觉区域，大家通过视频感受一下哈。 这个房间我觉得真的挺舒服的，朝南上的一个大飘窗，飘窗全是属于赠送的啊。这个房子基本上是没什么公摊的，然后这边可以做一个五开门的衣柜，整个户型格局我觉得做的真的是蛮好的，新规户型大家喜欢吗？好，我是果哥，我们下期再见。

这个房子不错吧，看一下这个园林景观，而且采光也都照到家里来了，而且这是好地段哈。西站核心板块干丽佳苑啊，去年 国庆交的房，现在就拿出来卖，而且很有诚意啊，关键价格也很好啊，一万出头啊。呃， 这是整个小区的中间位置，不靠高架不靠马路啊，虽然是个二楼哈，但是这二楼一定可以的，总高是十七层的小高层，而且户型像这个南北通透厅也很宽。四房 啊，你看这边，三房朝南啊，一房朝北， 而且还有三个阳台，看这里也是赠送的阳台，为什么盖丽家苑的转化率很高，就是因为赠送阳台多啊。但是这是我们北面的 啊，那边是最后一排啊，再过去就是高铁了。我们这是倒数第二排中间位置啊，这套房马上就要卖掉哈，马上就要卖掉哦，而且我们在客厅看这外围的。哇塞，整个园林都是你的最好的位置。

兄弟们，九龙湖第一个新规楼盘赣帝家苑小区，万科的物业啊，小区的环境相当 nice， 四星小区在去年的九月份已经交房啊，前面就是南昌市的销冠楼盘 建发九龙观堂啊，今天这道一百一十五个平米三房两厅两卫，南北通透双阳台哈，小高层产品。我们来看一下一梯一户的设计结构，门口还带独立的入户前厅哈， 两房朝南，一房朝北，南向次卧贯穿南向的阳台，客厅的位置哈，厨房稍微有点紧凑啊， 北上还有个北阳台啊，兄弟们看一下，这个封窗率，装修率相当高啊！ 工位三段式哈，北上次卧贯穿北上的阳台哈！来到主卧，是个套房设计，带独立的卫生间啊，飘窗全部可以砸掉，使用率高达百分之九十多。 一百四十个单价算下来，一万二左右就可拥有，有兴趣找我看看。

今天拍的这个项目绿九龙湖的人基本上以前都关注过哈，赣地佳苑的一百四十五个平方的装梯装户， 首先咱们看到整个小区的园林绿化，我觉得非常的漂亮，有点鱼尾洲的感觉哈，包括楼下的配套的话，基本上都是现成的，小区门口这个方向就是咱们地铁口以及那个位置黑色的顶， 这是建发的一个商业啊，整体来说还是比较方便的，包括小朋友的书包的话，往南面走两个红绿灯就是小朋友的书包。目前这一套专梯专户一百四十五个平方的，房东也是比较诚心的，一万两千多块钱的价格，我们先从进门的地方开始来看一下哈， 整体入户玄关全都是这种专梯专户的个人隐私性是做的非常好的，给您做到了四个房间，两个卫生间。 而且整个九龙湖小区新小区交付的小区装修率，我觉得没有任何一个小区没有干地，这个装修率这么高，基本上能达到了百分之八十左右的一个装修率哈，一万两千多块钱的价格上车新规的户型，一百四十五个平方的装机装户。

今天我们来到的是干地佳苑，我们来云看一下硬装结束后的一个整体效果。进门呢，这边是一组鞋柜，然后做了一面穿衣镜，这样进出的话都可以照一下， 然后看这组梁，我们是做了一个水泥色的，跳色的，就直接让它裸露出来， 然后这边餐边柜的话，这里是扣了两个洞，没有把它封死，这样子就是可以让这边显得通透一点，灵活一点。 然后大家可以看下这个组餐边柜，然后往这边来的话呢，这里是放冰箱的位置，然后这里是一个八百库，一个小仓库，里面是可以放很多东西的哈， 现在还处于安装阶段，所以工地还是有一点乱的。然后这组冰箱是要放进去的，这里是餐桌的位置， 然后接下来是厨房，厨房这边是一组收纳柜，蒸烤箱是可以放在这的，然后这边是炒菜的区域，厨房地暖的炉子，然后这边是放了一个洗碗机， 然后做了一个大单盆，洗切炒都是没有问题的。 然后我们从厨房出来，这边是餐厅餐边柜，然后到了客厅， 客厅的话呢，这边是一个大落地窗，这样看还是很好看的，没有遮挡，顶上是做了一个嵌入式的晾衣架， 显得没有那么乱。这里是放洗衣机烘干机的，上面柜子也没有封死，是有一个灯箱和放娃娃的区域。这底下的柜子是放业主的手办，然后看一下这个空调出风口，回风口也是做了一点造型的，到时候这里会放满他的手办，还有他的小玩具。 客厅呢，到时候买一组沙发就好了。走这边进来是父母房，父母房的话相对来说就稍微简单一点了， 然后这里是做了一个隐形门的，为了让电视看起来更连贯，更有整体性。 往这边走，我们来看一下他的刺猬哈，做的非常的可爱，上墙是小狗砖，下墙是贴了一个渐变的蓝色，然后呢他的台面是做了一个洞式的石材， 这组金柜是做了一半镜子一半柜子的设计，这样的话他拿东西也比较方便，这边储物量也比较大，可以直接从这里面来拿取。 然后这边一个轻智能的马桶，然后淋浴区呢，因为他们家个子都比较大，所以把花洒放在了横面，然后这里是可以坐着洗澡的哟，就是如果有不方便的话， 然后这个门是做了三扇移门，这样的话门扇小，然后进门的空间会大一点。 刺猬门口也是做了一个折叠门的设计的，因为如果往内开的话，会打到那个马桶那边，所以说做了折叠门，让里面空间看起来大一些。 往这边走就到了一个主卧的一个空间了，他主卧也是有一个卫生间的，然后你看这个是科布西耶蓝色，很漂亮的一个蓝色， 然后这里面还放了一个浴缸，浴缸呢上面还做了一点马赛克的一个小砖，手工砖。然后这边也是镜柜到顶了啊，做了一个很可爱的壁灯，然后很可爱的水龙头， 然后往这边看一下他的这个整体的一个空间，这边是利用那个反面的柜子的深度做了一个衣柜，然后这边也做了一组衣柜，这个颜色是互相调的，然后呢顶上做了一个可爱的小灯， 然后看一下他的拉手，都很可爱，都是业主在网上自己淘的。 然后这一排主要都是挂衣区，你可以看见他的拉手都不一样，这个拉手都很可爱，然后打开你可以看到都是挂衣区，做了两组衣柜，这里也是有一组的。 然后这一间是一个备用的房间，可以做临时有人来的时候可以稍微睡一下的一个房间。 然后接下来我们又回到了客厅，这边是那个隐形门的位置，然后客厅还是很大的。以上就是目前硬装结束后的一个效果展示，期待软装进场。