松江松南城未来比松江新城好吗

一套装修花了六十万的大三房啊，他的地理位置占据了松江南站的 c 位，小区门口对面走路十分钟就是咱们的南站， 小区的西面就是岳阳街道中心，结合医院，三甲医院呢，住在这个小区，他的配套就是好，那我们这套房子全屋装修实打实花了有六十万，格力的中央空调格局是南北直通，三开间朝南， 核心上面还赠送了一个将近八十平方的一个大阁楼。那我们这套房子真的是一套享受型的房子啊！朋友们 在松江南站附近，大家都知道大部分都是拆迁房，那我们这套房子也是永丰苑的一套拆迁房，但是这套房子经过业主的装修设计，我觉得是在拆迁房大三房中卖出来就是爱马仕， 南站附近这栋大三房卖出来本身就少，那我们这套房子是套步梯房，六楼带阁楼的，而且是高赠送，装修特别的温馨，业主装修好自己居住保养的是特别棒。那我们这个房子位置啊，也是位于小区的中心位置，格局是三开间朝南， 每一个细节业主都是用心装修，用心设计的。那我们这套房子的亮点就是在阁楼，现在我们上阁楼上去感受一下，阁楼的面积有八十个平方， 楼梯这个位置原来是咱们的一个储物间，阁楼上面的层高高的地方有三米多，矮的地方也有个一米左右啊，这个区域啊，后续可以做柜子啊，但是我们阁楼上面的储物空间真的是多，所以业主也是用不过来，这个区域完全是一个储物间。 来看一下阁楼上面南向的第一间卧室，朋友们，这个采光怎么样？太阳直接可以晒到床上来啊！这边也是做了一个书房， 空间是满满的大，阁楼的层高也是比较的高，阁楼上面有个卫生间，这个卫生间也是有窗户的，朋友们他就是比较的干燥。另外一侧这间房间来看一下，他的空间也是特别的大啊， 真的，这间面积将近有十七八个平方。好了，房子咱们就看完了啊，松江买房记得找德华帮忙，再见，朋友们！

二零一九年，一位杨浦的朋友赶上旧改动迁，被安置到松江南站片区。当时在很多人眼里，这里距离市区较远，位置偏僻，朋友分到房后，往来也就渐渐少了。 松南城最早有人入住，要从二零一八年说起。二零一八年春节前后，松南城湖水加淹，作为本地动迁房率先交付，成为整个松南城最早有人入住的小区。而像杨浦、虹口、黄浦 设立四期动迁的房源，要等到二零二零年十二月三十一日才正式集中交付， 这也是大批四期动迁居民真正拿到钥匙准备入住的时间点。二零二一年三月，我第一次来到松南城。那时的这里人少车少，店更少， 整条街能正常营业的门面加起来不到几个，勉强维持着社区最基本的生活需求。小区刚起步，配套空白，人气冷清，完全没有成熟居住区的样子。 当时活跃在这片区域的，大多是眼光放的长远的二房东，几乎每个小区都在敲敲打打， 到处是装修生。他们把房子分隔成单间出租，抢在第一批入住潮来临前布局。那时候，动迁房还不能丧失交易，不少业主急于变现， 便通过私下协议提前交易。流行的七加二加一付款方式就此出现， 先付百分之七十，锁定房源，过户时付百分之二十，办理最后交接，再付百分之十， 在当时很常见。赶在楼市上行，松南城房价一路走高，最高峰涨到三万多一平一套一百平左右的三房，总价接近三百万，依然有人抢着买。 五年过去了，市场回归理性，如今的松南城早已不是当年的模样，同样一百平的三房，现在一百六十多万就能拿下，而且还是西边套好楼层，采光充足，没有西晒的烦恼，机智，舒适度 比当年高的多。从二零一八年本地居民率先入住，到二零二零年年底四期动迁大军集中交付， 从一片荒芜的社区成群，从房价高点到理性回落，松南城的这些年真实记录了上海远郊大居的成长，也见证了楼市起伏里最普通的置业故事。

很多买苏南城的客户都说，为什么苏南城在卖的房子里面很多都是简装的，里面的卫生环境一塌糊涂啊。今天呢，大头来到上等院，带大家看一套毛坯新房，没有租过人的两室一厅啊！走，看房子，各位老板们看一看这套房子的 楼距，采光和视野怎么样？这套房子大头认为是整个上等院小区里面 位置最安静，楼距最宽的一套。大头所在的位置是主卧室里面的阳台，这边的话就是主卧室啊。这套房子产权面积七十七个平方， 总高十七楼的十一楼夹边套，因为隔壁的话呢，就是五十一号楼。很多客户买舒坦城两房，都说舒坦城次卧比较小，大家看一看，这个次卧面积可不小啊， 朝北的客厅带了一个大亮窗，接下来我们看一看朝北的景观和视野。对面小区就是陈河东院，大家都知道陈河东院的房子卖的是比较贵的，他们的边套两房价格在一百二十万起步。 这边就是厨房间啊，厨房间在客厅的角落里啊，好，这套房子呢，到时候就拍到这里啊，有喜欢的老板可以在评论区留言，也可以私信大头啊，这套房子大头觉得是目前整个善仁院里面性价比极高的一套。好，今天就拍到这里，再见啊各位老板们！

松江老城区值得购买的七个小区，今天这里呢做了一个排行，如果你正在看房子，你可以把它点赞收藏起来，或者你朋友在买房子，你可以把我的视频转发给他啊，一定要收藏起来啊。是哪些个小区比较值得购买呢？我们来看一下啊。排名第七，维罗拉贵都， 乌鲁木齐都这个小区呢，价格降的比较厉害，主要是法拍房把价格砸下来了。佛这个小区价格还是比较坚挺的，而且乌鲁木齐都进行了管理，他现在停车位还是稍微松一点啊，没有那么紧张，而且停车现在去地下车位去买，七万块钱就买，买到一个车位还有车位在卖的。所以说，呃，乌鲁木齐都不管是停车还是小区， 它绿化率还是都比较不错的，而且主要是它价格已经降的比较厉害，如果你想简陋或者想买一个这种大三房，两百多万的，上百万不到的，一百三十多平方，这种电梯房，你可以去往五龙湾汇都看一看，那边的价格是真的是便宜 好。排名第六，金地易景。那为什么金地易景会上榜呢？因为金地易景呢，现在比较流行那种大面积的房子，他有啊，周边这一圈都没有的。 金地的房子我还是比较喜欢的，不管它的外地面啊，它的房型都很好，尤其它这一楼带花园的房子，真的非常的香啊，很多客户都看得中，而且出来价格出来就能卖掉，出来就能卖掉。说金地一间的房子，不管质量各方面都是还不错，尤其是你想买这种大一点的面积，基本上市面上没有的，除了金地这边有。 排名第五名，乐啊，名乐小区呢，比较大，也比较老，为什么名乐能上榜呢？因为它得力于它的书包房的加持。 明乐这个小区呢，说实话确实是老了一点啊，但是现在价格降的也很厉害啊，我觉得如果你不嫌弃他老，又想买个好的书包， 交通各方面都比较方便的话，可以往明乐看一看啊，明乐现在两房也就在两百万以内啊，我看明乐的房子现在降的也是厉害，明乐这种高楼层的三房也就是两百三十万左右啊，所以说如果你想买三房呢，可以往明乐去看一看，当然楼层好的价会高一些。 嗯，民乐呢，分一二三四五啊，一二三四，还有这种别墅啊，所以说民乐的房型也比较杂，目前来说，我觉得民乐还是相对周边的来说，还是相对来说比较保持一点的，大家可以去看一下啊。排名第四，松乐苑啊，松乐苑这个小区这个人是非常喜欢的，因为它这个小区三房为主， 房型非常正气，而且这个小区就在大润发对面，生活配套各方面，周边的一大圈都非常方便，吃早餐，买菜 啊，包括去购物，去商场等等等等，门口的小黄车都非常方便，出行也方便，其实离地铁站也不是很远的，所以说，呃，我觉得松乐苑这个小区真的非常值得购买。关键是这个小区的房价现在也降了很多 啊，年初的话都要三百四五，现在已经到了三百二，有些房子到了三百万以内，所以这个小区现在可以去看看了啊。排名第三家明底啊，很多人对这个小区不是很熟啊。家明底呢， 确实是很多人不知道啊，那这个房子他电梯房啊，有电梯房，所以他这个小区是非常不错的，如果你想要这种电梯的大山房，就是在老城区，想稍微有一点品质，户型要好的，你往嘉禾名里看一下他们。第二，松石院啊，松石院这个小区呢， 呃，房型很好，有些是小洋房，有电梯房真的很方便，而且松石院出来就离庙已经很近的一个小区。松石院这个小区品质也很高啊，珍珠园去了好几次。 呃，之前卖过一两套房子，所以我对松树园的房子评价是非常非常高的。而这个小区我也很喜欢啊，一百三十八平方的房子，带电梯 真的很很舒服。这个小区而且接近次新，在老城区来说，接近次新，可以去看看。排名第一，北九峰啊，北九峰小区呢，它是真的是非常非常 nice 啊， 每次排名都是排名第一，为什么呢？因为周边他确实是独一档。北九峰小区的房子的价格也比较实惠，环境停车，包括他物业管理， 离地铁站也很近，上高速也方便，他几乎没什么缺点，书包房也是很低梯队的名乐对不对？所以北九峰，如果你再买北九峰的房子啊，你看得中，北九峰如果价格差不多，你肯定首选北九峰。 好吧，这是这种人对老城区啊，七个值大值得购买的小区的一个排行，如果你有不同意见的，可以在评论区留言，你认为老城区比这七个小区更有性价比，各个方面都比他好的，你说出来啊，我们在评论区来讨论，好吧？先这样，买房，买房找这种人。