来来来,看看你的房子到底被抵押了多少债权?咱们不管是买房做贷款还是抵押贷款,房子呢都会办理抵押登记,那你知道你的房子究竟被抵押了多少债权吗?看完转发给你的朋友也查一下,并不一定都是贷款多少抵押多少的, 你比如一些农商行就会敲最高额抵押,也就是不管你贷款多少,都是按照最高额的额度去敲抵押债权的。那比如说你房贷五十万,房子价值三百万,也有可能被做了三百万的抵押债权, 那有时候邮储银行也是,一般四大行或者是住房置业担保公司都是敲一般债权的,也就是说贷多少敲多少,有零有整。 上面说一个最简单的查询方式,手机上就可以查询,打开咱们的灵犀 app, 就是之前扫核酸码的软件,搜索不动产服务,点击不动产登记部就可以查询到抵押债权了,这种是敲最高 高额抵押的,这种是挑一般抵押的,这种是没有抵押权的,也就是说您的房子没有被抵押,快看看哪个抵押了多少转发给您朋友。另外的查询方式还有手机上下载苏福拜 app 查询, 也可以带好咱们的身份证到不动产登记中心的柜台或者是机器上办理。以上的查询方式只针对无锡房产,其他区域的朋友需要咨询当地的不动产登记中心了解情况。
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我买了一套二手房,目前呢已经与卖方签订了买卖合同,没有正式过户,我想在过户之前再核实一下这个房子的权利人有没有被查封、抵押或者是其他的限制信息。该怎么查询?两种方式,最简单的就是关注我们无锡不动产服务公众号, 里面呢有一个自然状况查询模块,可以查到房屋结构、建筑面积、总成数、所在层,包括抵押、查封、一亿 及其他的限制信息。还有一种呢就是线下查询,要到咱们文华路的无锡不动产中心,你要提供查询申请书、身份证明、买卖合同,到柜台查询这个房子的查询抵押预告登记以及异议登记等状况。

今天有朋友问我,如果买的房子被抵押了怎么办?我说,如果二手房房东出售之前必须告知抵押情况,如果不告知,需要承担相应的违约责任。朋友又问到,如果买了新房被抵押了怎么办? 查了相应文件,法律却没有明确的明文规定。因为新房交易中,大多数购房者是不知晓新房存在抵押的。如果要买的新房 被明确告知存在抵押情况,您还考虑购买吗?今天给大家推荐一下新房有无抵押的网站, 大家可以关注下无锡房地产信息公众发布平台,有兴趣老铁可以自行搜索自己关注的开发商、开发楼盘,点赞、关注、转发。