江苏新点造价控价下浮怎么调整

今天给大家解读一下二零二五年十二月二十五号发布的一个二零二六年关于电力市场的一个新的政策啊，叫做关于加强电力零售与批发市场价格导的工作通知啊。 首先我们看一下以前的套餐，在二零二六年之前，套餐的话大概分为这个三类，第一个是固定套餐，我们可以签到最多百分之一百啊。那第二类是浮动套餐， 浮动套餐我们可以根据国网代购价、长鞋价、月进价、月内价、现货价等等几种方式进行上下浮动。 那第三类叫比例分成套餐啊，顾名思义，比例分成他肯定有高有低，中间的部分才能进行分成。那他的高点是什么呢？高点就是这个零点四六九二。 零点四六九二是怎么了得来的？他是二零二一年公布的江苏省燃煤发电上网基损价，叫零点三九幺乘以上限百分之一百二 是他的一个。呃，最高点是零点四六九二。那他最低点是什么？最低点的话可以用国网代购价啊，长鞋价、月进价、月内价、现货等等，作为他的一个低点，那中间的差价部分 啊，作为比例可以分，可以返还给我们的企业，那他的比例也是从零到百分之一百。以前的套餐相对是比较简单。那现在的话二零二五年的， 呃，六月份开始江苏实行了啊，现货从二零二五年的九月开始实行了，是长期现货，所以对于现货的话，他有新的方式。那在二零二六年开始，我们的套餐也发生了变化。 呃，整个的话分为两个大的时间点，第一个时间点是在二零二六年的一到二月份，我们称之为对于以前的是叫做套餐的一个参数优化。那剩余的在二零二六年的三月份以后，这主要是一个进行那个市场联动的一个套餐。 那我们首先来看二零二六年一到二月份套餐发生了哪些变化。首先第一点固定套餐，它的比例由原来的零到百分之一百变成了零到百分之五十，最多不能超过百分之五十。那第二个我们联动了什么？联动了现货， 现货百分之五到十五的一个现货，然后中间的话，我们的浮动套餐和比例分成套餐也是发生了一个变化啊，浮动套餐的话，它的比例啊，从最低是百分三十五，最高是百分之九十五， 那它的上限，我们以前讲上限的话，呃，没有设置固定上限啊，它可以通过这个五类进行上下浮动。那现在的话它是什么？通过长斜最高浮动到百分之三。 现价就是长鞋的话，我们知道二零二六年的长鞋三四四幺九，所以他上付百分之三之后就是三五四五这样一个价格，那下线的话就是一个零啊，就是，呃，长鞋的原价零点三四四幺九。 那第三类我们看比例分成套餐，同样的他的他的比例最多是最多百分九十五，最少是百分三十五啊，那现在的高点是什么呢？ 呃，叫做国网代购价，国网代购价的话，在二零二六年一月份是三九三七这样一个数字， 那另外一个他你也可以选择叫长协，上浮百分之五，长协我们知道是三四四幺九，上浮百分之五之后就是三六幺四这样一个价格。那第一点是什么？第一点的话还是跟之前一样就有这个五类中选择啊。 那企业的话，我们以前知道企业在这个差价里面可以享受到零到百分之一百的这样一个分成，那在新的政策里面约定了，他在挣的时候就高点减低点，是挣的时候，他是分享的比例不能低于百分之五十，最多可以到一百。 那如果是高点低于低点了啊，是一个负数关系了，那他也也可以有负数关系，但他这里面的话，企业分摊的系数也是在零到百分之五十啊，最多百分之五十，好吧？然后那个现货刚刚讲的就是百分之五到十五这样一个比例关系。 那以上这些以上这些我们称之为合同价，合同价会生成一个数字，叫做结算加权价格。 他跟所有售店公司当月批发市场加权均价的一百零五，百分之一百零五，他会有个比较，两者取其低，如果超过了这个，呃， 所有售店公司当月批发市场加权均价的百分之一百零五，会有什么？会有预警？法人需要再次确认啊，所以这样的话两者会取其低，是作为真实的一个结算价格。 好，那我们再看一下二零二六年的三月份以后，呃，我们称之为联动价格啊，市场联动价格的新套餐。 呃，首先看固定价格套餐，还是跟啊二零二六年的一到二月份套餐是一样的，零到百分之五十的这样一个比例，那第二个浮动套餐， 浮动套餐的话比例还是一样，没有变化，但他的基数发生了变化，基数以前我们叫知道是长鞋上浮百分之三是他的封顶，对吧？那现在什么呢？现在他就是一个联动价， 基数是联动价，联动什么呢？联动的是中长期价、加权均价和一个现货均价，就是你售店公司买店的价格， 售楼公司买定的价格，那你赚什么钱呢？有个浮动值，有个浮动值，浮动值的范围是在零到长斜的百分之三，长斜是零点三四四幺九，所以它百分之三就是一分零三毫， 它的浮动值可以在零到一分零三毫之间浮动啊，就是我们的浮动套餐变成了激素加上浮动值的这样一概念。 第二第三个是它的一个比例分成，比例分成呢也是一样，高点我们我们知道高点和低点，高点还是跟我们的一到二月份是一样了，就是国网代购价或者是长鞋均价的长鞋价的百分之上百分之五，两者选一啊， 他低价是什么呢？低价就跟我们的浮动价格是一样的，变成了一个联动价。联动价就是我们我们售电公司的一个买店的一个价格，买店的成本价啊，中间的中间的差额 分到分给企业的比例，跟这个是一样的，正分享的时候是百分之五十到一百，负分负分摊的时候是百分之零到五十啊，那最后一个现货也是有占到了百分之五到十五的比例，那同样的在我们三月份以后，这样的我们称之，为什么称之为合同价格？ 合同价格同样要跟所有售电公司当月批发市场加权均价的一百零五进行比较啊，超过了这个数值还是会有法人再次确认啊，而最后的话就变成合同价 和这个那个当月批发市场均价加权均价的一百零五两者取低啊，这就是那个我们对于新增的一个解读啊，谢谢大家。

已经办理过任质任价的材料，那是否需要按照合同的依据再次进行下浮？那各位工程界的朋友，今天我们来聊这个话题，我敢说几乎每个干过项目的朋友都遇到过， 或者是将来可能会遇到，就是在施工过程中，那些白纸黑字，甲方和监理都签过字盖过章的任质任价单， 上面明明写清楚了某种材料多少钱一平米，多少钱一台，可等到工程干完了要结算了， 甲方的审计或者是造价人员把脸一板说等等，这个钱啊，不能就这么算。那我们的合同里啊，是总价下浮百分之十的条款，你这个认了价的材料，也得按照这个比例重新下浮一遍才能够进行结算。你一听啊，心里憋屈的不行， 当时认价时候你们可不是这么说的，那这摆明不是要耍赖吗？那今天我们就把这里头的法律门道， 行业规矩，还有我们施工方应该怎么去应对，掰开了揉碎的讲给大家讲透。那我们不光是发牢骚，更要学会啊怎么拿起法律的武器，保护好自己的血汗钱。那这篇文章可能会比较长，但都是干货，希望大家耐心听完，肯定会对你有帮助。 首先我们必须从根本上弄明白，到底什么是任吃任驾，他在整个合同体系里是什么性质的东西， 为什么会有这个环节？那打个比方，那我们签的施工总承包合同啊，就像一份结婚协议，把双方的大框架、大原则都给定好了， 但这个婚姻生活很长，中间会遇到很多具体的问题，比如说家里要买个新的电视， 牌子型号、预算、结婚协议里可能都没有写，那该怎么办呢？那两口子可能就会临时商量达成一致，就某个牌子某个型号价格大概多少钱。这个临时商量的过程落在工程上，就是认质认价， 所以他绝对不是合同里那个模棱两可的暂估价。暂估价是什么呢？是事先估的，不确定的， 而认知任价是适中发生的。双方针对已经明确的具体啊事项进行再次确认和再约定，他的核心目的啊，就是为了解决合同履行中出现的新增的情况和变化， 那让这个工厂能够继续顺利进行下去，不至于因为某个材料价格谈不拢，整个工地啊，都停下来等。 那对于甲方来说，他通过某个程序，牢牢的把控了最终用到工地上，工程上的材料、设备和品牌质量还有档次，确保工程品牌符合他的要求，甚至能符合他个性化的要求。那对于我们施工方来说，那这个程序同样直观重要。 我给你报了价，你亲自认可了，那我心里就踏实了。我知道这部分的活干完，我能拿回这个数的钱，我才敢电子去采购，去组织，去施工，否则我买了贵的材料，那结算时啊，你说按便宜的算，那我不是亏到家了？ 因此，从法律性质上看，这一张张任质任加单，一旦经过双方签字确认，那他的法律地位啊，非常高。 它构成了对原建筑工程施工合同中关于工程款、材料标准等内容的一种补充协议或者是合同变更文件。它记录了在某个特定的时间点，双方就某一个特定的事项达成了新的独立的一致意见， 那好，理解它的本质，我们再来看看它的法律是怎么支持和规范这个行为的。那我们国家的民法典第五百一十条规定呢，非常清楚， 合同生效后，当事人就质量、价格或者是报酬、旅行地点等内容没有约定或者是约定不明确的，可以协议补充，不能打成补充协议的，按照合同相关条款或者是交易习惯来确定。 那认认价就是这个补充协议最典型的一种表现形式。合同里啊，对这块新材料没有约定或者是约定不明，比如说只写了高档大理石，什么叫高档？那多高了算高档？ 现在施工中啊，遇到了那双方坐下来签个字，把品牌、规格、单价都写明白，这就是标准的补充协议。那这个协议和原合同啊，就有同样的法律效力。那我们再深入一点，来看看工程行业自己的技术规范。 那建筑工程造价鉴定规范第五点六点四条，虽然主要讲的是啊投标事件的一种鉴定，但是他揭露了一个核心的裁判原则， 当一方提出一个主张，比如说我们这个材料是一千元，而对方对这个主张给予认可， 甲方签字也认可了一千元，那么在处理的时候，就应当按照这个被认可的主张来认定，那认知认价单就是这种认可的书面固化，是造假见证中最直接最有利的价格依据。那行业里大家是通常怎么理解和操作的呢？ 但在工程建设实践中，一个普遍遵循的惯例是，凡是办理了正式的有效的认价手续的一种材料或者是设备，单价在最终结算的时候是直接作为一定价格来采用的， 通常不再参与合同条款所约定的整体下浮让利。那为什么呢？因为下浮率的适用啊，是有其他特定的背景，还有计算基础的。投标时的下浮啊，是针对投标预算书中的综合单价或者是定额子目组成的总价进行了一种整体性、比例性的折让。 那这个折啊，已经体现在你当初中标的合同总价里了。而认知认价是合同履行中因为情况变化而重新拟定了一个价格。这个重新溢价的过程本身就已经考虑了很多因素， 当时市场的实际采购价，那总体的溢价率，供货周期的紧急程度，甲方指定的特殊性等等。双方在讨价后啊，达成一致的一种数字，是一个包含了所有已知条件的新价格。 如果对这个已经被谈吐的价格再机械的套用一次合同下浮率，那在逻辑上可能就说不通了。 现在司法实践的主流观点也越来越支持这种符合商业逻辑和诚信原则的理解。法院在审题这类纠纷时啊，法官会着重审查几个关键点，第一就是任价单是否是双方真实意思表示， 签字盖章的主体是否有权。第二就是施工方是否基于对这份任价单的一个信任实践进行了采购和施工。第三就是原合同中关于下浮的条款 文字表达是否准确，包含了一切后续变更以及任价的项目。只要任价程序啊本身合法有效， 双方完成的履约，而合同里又没有极其特殊明确的条款规定，那所有的费用啊，都不用二次下付了，那么法院大概率会认定，那这个认价单价格就是最终的结算单价， 甲方事后再要求下付，属于没有正当理由。单方变更合同，违反了民法典的规定的诚实信用原则，一般不会得到支持。 那很多判决书里啊，也会这样写到，认真认价的是双方在合同履约过程中，对新增项目或者是变更项目价格的确认， 是合同的组成部分，双方均应该克守被告要求，在此基础上再次适用总包合同下浮率，缺乏合同依据，也没有双方达成合同和意识的意思，表示不服，本院不予采纳。 那道理是这个道理，那法律啊，也倾向于保护我们施工方，但是现实往往比法律条文复杂的多，那甲方是比较强势的， 结算审计就是卡着不放，那嘴上说按合同办事，实际上就是想再压一层价，那遇到这种局面，我们施工单位包括承包老板谁收人该怎么办呢？ 是坐以待毙还是拍桌子吵架？都不是，我们需要是一套冷静的、专业的、步步为营的应对策略。那这部分我给大家详细的拆解一下，从谈判到诉讼，那每一步该怎么走？证据该怎么准备？ 那第一步就是心态建设和初步教室。你啊，千万不要一上来就想着打官司。那是啊，到最后的手段，但也不能一让再让。 当审计第一次提出要对任价材料再次下浮的时候，那负责结算的项目经理或者是老板要第一时间态度坚决的，要语气强硬的提出书面意见。那这个意见啊，不能只停留在口头上，一定要发一份正式的工作联系单， 或者是啊结算依据函给甲方和审计单位。那函件里要写清楚，根据某年某月某日由贵方谁谁谁签字确认的一号任价单， 那材料的单价已经明确为多少元，那我们认为该价格是双方协商一致的结果，是独立的结算依据，那贵方要求按总包合同下浮率来调整价格，与我方理解不符，也没有合同条款支持， 请贵方在几日内书面确认认价单，直接结算，否则将严重影响后续的结算进程。 那这份信一是表明立场，二是留下书面证据，三是为可能的法律程序中断诉讼时效。 那第二步也是重中之重，就是全面系统的去整理和固定证据，那打官司打的就是证据链，那你的证据链越完整，胜算就越大，需要收集哪些证据呢？ 那我给大家列一个清单，第一个核心证据啊，就是认证认价单的一个原件，你要仔细检查每一张单子上面是否有明确的审批意见。那签字究竟是谁？是现场工程师啊？项目经理还是公司的造价部的人？那最好有甲方的公章或者是合同专用章。 如果只有这个个人签字，要尽量通过其他证据证明这个签字的身份，还有授权，比如说合同约定的甲方代表以往由他签字甲方都认可的付款审批单。 第二过程的证据，就是所有围绕这份任质任价单产生的前期沟通记录，这里啊，有很多施工单位忽略的地方，比如说啊，甲方设计师或者是工程师在微信工作群里说，那这个牌子啊，可以，价格你们先报过来， 那价格可以是你们学的一千五走任价流程吗？那这些聊天记录截图要保存好，最好呢导出备份，甚至做个公证， 以防对方否认或者是撤回，那往来的邮件短信也同样重要。第三就是履约的证据证明啊，你按照任价单履行的证据，这是把任价单还有实际成本挂钩的关键， 包括你依据认证价单与材料供应商签订的采购合同，支付货款的银行流水平证，供应商开据的发票、材料运送至工地的进场记录，监理或者甲方签收的报验单材料使用到具体的部位的施工记录，还有影像资料， 这一套证据能够形成一套完美的闭合。那甲方认了价，我按照这个价去买东西送到了工地，甲方验收了，用在了你的工程上，那你还怎么反驳？第四就是背景的证据，就是原来的施工合同，招标文件，预算投标书 这些用来明确合同下浮条款的一些具体措辞，以及证明任驾事项本身是否属于原合同范围内的。当你把这些证据啊分门别类的整理成册，那你心里啊就踏实了一大半了。 第三步啊，进入到正式的博弈阶段了，那谈判与诉讼的准备，如果发函后对方仍然态度坚硬，那么你要就准备去升级去应付了。可以尝试安排一次由双方高层参加的正式结算谈判 会上，你可以清晰的有条理的展示出你的证据链，并且源于民法典还有行业惯例，指出对方要求的不合理性，同时可以适当的给一点台阶，比如啊，在其他争议不大的理性项目上作为让步， 但原则问题啊，必须坚持。那谈判的时候最好有律师陪同，或是提前让律师准备好谈判的纲要。如果谈判破裂，那么就要果断的启动法律程序， 在诉讼前让律师帮你填写一份逻辑严密证据充分的起诉状，并把所有的证据啊制作成证据清单还有副本。 在法庭上，你的诉讼策略核心就两点，一是任吃任下单，是独立有效的合同文件。第二就是揭露甲方是否要求下伏的行为属于违约和违反诚信。 反观可能会问甲方，你们当时啊签字确认的这个价格的时候，有没有想到还要在下付，那甲方很难给出一个合乎情理的答复。甲方律师啊，可以会纠缠于签字人的权限，认价单格式不规范等等细节。 这时候你之前准备的证据过程还就是履约证据就派上了用场，可以证明无论是签字人的权限如何，甲方通过接受材料允许使用等这些事实行为，已经认可了这份任价单的效力。 那在整个庭审中啊，你要给法官塑造一个诚实守信的施工方，还有一个就是戳耳反感的发包方，这种鲜明的形象对比，这对争取法官新政非常有利。 那光讲理论和策略可能还有点抽象，那我给大家讲一个我们团队去年半截的真实案例，那大家听听我们是在怎么一个不利的局面下翻盘的？ 那我的客户啊，是一家装饰公司，承接了一家高档酒店的装修工程，施工期间，甲方的董事长对效果要求比较高， 那设计师改了图纸改了又改，导致大量的装饰面材、艺术灯具、五金洁具都换了品牌和型号。 那每次变更，甲方的工程部项目经理和监理都在现场，施工方项目经理拿着新的材料样品，还得报价单找他们，他们说行，就按这个做，价格你们先报，然后施工方报了个价，他们简单的还了价，就在报价单上签了个字，写了个同意。 那整个工程下来，那这样的签字单积累的非常多，但很多就是一张普通的 a 四纸，有的甚至是笔记本上撕下来的纸， 上面只有手写的品牌和价格，以及啊甲方项目经理签的一个名字。工程接近尾声了，双方因为其他的事情闹翻了，甲方直接策划了原来的项目团队，那派来了新的结算人员， 审计师啊，对方完全推翻了所有的签字单子，说这些都是无效的市场询价记录，不是正式的认价单，那所有的材料价格必须全部拉通，重新估价，然后整体下播百分之十五。那我们的客户啊，当时就崩溃了， 因为很多的采购啊，都是垫资进行的，如果按照审计的意见，直接亏损好几百万。那更棘手的是，当时负责现场项目经理已经辞职了，很多沟通细节记不清了，那些签字的甲方经理啊，也联系不上对方新的团队，根本不认可旧账， 那客户找到我们时候几乎绝望，那我们接手后，立刻启动了三步走的危机应对方案，第一步啊，就是证据的深度挖掘与法律补强。那我们意识到那些零星的零散的签字单子 单独拿出来，确实是形势上有重大的瑕疵，所以我们不能孤立的去看待他们。我们组织客户啊，团队，像筛子一样，把公司啊，所有的硬盘，电脑，甚至啊离职的项目经理，个人电脑，微信记录全部都梳理了一遍， 那发现了一点小的问题，那我们发现了一套几乎完整保存下来的微信工作群，那群里有几个甲方的工程经理、设计师和监理，还有我们的人。 在这个群里，每一次材料变更都有完整的讨论痕迹。比如说甲方经理在群里发了一个崭新的灯具图片，说董事长看中了这个灯，那要换这个，那我们的人回复收到，我们去询价，过几天我们的人把报价发到了群里， 说张总，这个灯厂家报到两千二以上，甲方项目经理回复，太贵了，控制在一千八以内。那我们的人说，好的，我们再努力谈谈。最后我们说张总谈到了一千七百五，那这个是底价了，甲方项目经理说好，就按一千七百五做吧， 那赶紧下单，不要耽误工期。而那张一千七百五的签字单状日期正好和这次聊天记录吻合。那我们如获质保，立即啊对这份关键的微信记录进行了公证固定。同时我们把每一张签字单 对应的采购合同、付款凭证、材料，进场时间全部给梳理出来了，做成了一个对应关系表。 那第二步就是发出极具分量的一个律师函，并且去寻求了非正式的沟通。那我们祈祷了。一份长达十几页的律师函，不仅列出了核心的法律观点，还附上了那部分经过公证的微信聊天记录 截图和证据对应表的一个摘药。那这份函啊，直接寄给了甲方的法务部还有董事长办公室，目的不是指望他们立刻认输，而是让他们内部意识到，那这个官司他们很难打， 证据对我们极其有利。同时我们通过一些行业的关系，侧面的传递了一个信息，我们的证据很扎实，一旦诉讼，对方败诉，风险很高，而且会影响公司声誉。那这一步啊，成功的把对方拉回到了谈判桌上。 第三步就是边谈边打，以打促成，果然对方同意谈，但姿态依然很高，只是象征性的去补偿一点， 那我们判断不施加真正的司法压力，对方不会实质性的让步。于是我们果断的立案起诉，并立即申请了财产保全，冻结了甲方公司相当数额的银行存款。诉讼的微粒立刻显现在法庭上，对方律师依然老是强调 签字是个人行为，单据不规范，价格需要调整。我们啊，则不紧不慢的向法庭展示了我们精心作出的证据体系。我们把微信聊天记录啊投影出来，当庭演示了，提出有需求询价还价，确认下单，完整的必还。 那我们向法官强调，法官，这些聊天记录啊，都发生在工作群，群成员都是职务行为，甲方说行，按照一千七百五做，就是最清晰的指令，还有最明确的一种认可。 而且我们最后的采购啊，甲方的验收以及对方认可的进步履约，现在甲方以形式的瑕疵否定整个交易，实质是典型的违背诚信。 至于下浮，双方在协议一千七百五十五价格时候，从来没有过任何一方提及，还要再打折，那这个价格本身啊，就是最终的成交价。最终法院完全采纳了我们的观点，判决甲方必须按照梳理出来的认价单总金额来支付工程款。 对方要求啊，整体下述的审题意见也被驳回了，那这个案子的胜诉关键在于我们律师啊，没有拘泥于证据整体的形式瑕疵，而是通过强大的证据梳理，还有逻辑重构能力， 穿透形式，抓住了双方的真实合意与实际履约这个本质，并用法庭啊能够理解和接受的方式呈现出来，最终实现了逆转。最后啊，我想给各位在工程一线拼搏的老板，还有项目经理们说几句心里话， 在今年的经济大环境啊，大家都感受的比我们更深，项目越来越少，价格啊越压越低，定资要求越来越高，那催款的难度啊，更是前所未有。在这种勒紧裤腰带过日子的时候，我们每一份合理的利润都显得更加珍贵，也更容易被侵蚀。 像任是任家这种结算争议，在经济上可能给大家拉扯一下就算了，但在今天， 他很可能直接决定了一个项目的生死，决定了一个公司啊能不能活下去。所以啊，从现在开始，立刻增强两个意识，一是过程及证据的意识。在公益上的事，不要总觉得说好了就行，任何重要的确认，尤其是涉及到价钱、工期适量的， 哪怕再麻烦，也要想办法落到对方盖章的原件。那微信工作群啊，不要随便删， 重要的沟通啊，要尽量用文字采购的合同、发票、物流单分类保存好，你今天多花十几分钟去整理，将来可能就省下几十万的官司成本，还有无数扯皮的经历。二是专业的事啊，要交给专业的人的意识。当纠纷真的来了，不要自己硬扛， 或者是随便找个关系摆平。工程法律纠纷专业性极强，一个细节处理不好，那满盘皆输。找一个靠谱的懂工程的律师，让他早点去介入，帮你分析局势，整理证据，设计策略，往往能够事半功倍， 真正守住你的利润底线。那工程人是实干家，那我们靠手艺，靠管理，靠诚信吃饭，那我们的劳务成果和合法收益理应得到法律的保护和尊重。那希望大家都能够规范经营，智慧维权， 在这个充满挑战的环境里行稳致远。今天呢，我们分享就到这里，如果你也有相同的情况，欢迎一起讨论。我是拥有国家一级建筑师资格证的监工律师王小龙，专办全国监工案件。

我是承包人，我们一个 epc 项目合同员约定投标总价下浮百分之八点六，因发包人主导的基础变更增加工程量对应货款三千万元，并发生签证三百万元。发包人主张该两部分费用应按原投标下浮率百分之八点六寄取，合理吗？ 针对此问题， ai 律师原籍小律基于最高人民法院关于受理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释一、第十九条，为您严格参考了以下法律罕见关于不同意工程变更及签证部分下浮计价的通知函致发包人， 贵方主张变更与签证部分试用员投标下浮率。我方严正声明，该主张缺乏合同支撑，贵方与我方之间细建设工程施工合同关系。争议焦点在于合同履行过程中，因贵方主导的基础变更所增加的工作量及相应签证费用 在结算时是否应继续适用投标阶段约定的总价下浮率。该问题的核心在于判断合同是否对变更及签证部分的计价方式做出特别约定，以及债务特别约定时行业惯例与公平原则如何适用？ 最高人民法院关于受理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释一、第十九条第一款规定，当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程款。 该条确定了约定优先的基本原则，若合同中明确约定超设计范围增加工程量，实行经济签证纳入决算按时决算，且未注明该部分需按下浮率调整，则应严格一约执行，不得擅自扩大下浮范围。 案中如合同条款或签证文件本身未载明变更部分仍按下浮率结算，则贵方单方主张适用原下浮率，缺乏合同依据。 此外，根据工程实物惯例，签证作为施工过程中双方就特定事项达成的书面确认文件，其法律性质属于对原合同内容的补充或修正。 若签证中以直接确认具体金额，或虽仅确认工程量，但结合背景可推之责任归属贵方，则该部分嫁款通常不再参与原合同下浮。 理由在于，原下浮率系基于投标时的整体报价策略与风险预判形成而变更，与签证所涉工作内容、成本结构、风险承担均与原投标范围不同。强行套用原下浮率，将导致我方合理利润被不当压缩，违背等价有常与公平原则。 进一步而言，若合同未对变更部分计价方式做明确约定，最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释一 第十九条第二款允许参照签订合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或标准结算，此时应以签订合同时为精准，而非争议发生时以尊重地约时的真实意思表示。即便参照定额主价，亦不应机械套用圆头标下浮率。 除非合同明确将下浮率作为贯穿全合同周期的统一让利机制，贵方享有要求我方案合同约定完成工程的权利，但无权单方扩大让利范围，损害我方合理收益。 我方享有就变更与签证部分获得公平计价的权利，同时附有及时申报、规范签证、留存证据的义务，以保障结算主张的可执行性。承包人，二零二五年十二月十二日。

你疯了吧？每吨钢筋你要扣二百五十块钱，你会不会材料调差呀？钢筋本来就降价了，投标价是三千九百五十元，现在钢筋的信息价是三千七百元，这不就得扣二百五十块钱吗？你看看合同， 合同要求材料价涨幅超过政府百分之五才能够寄取。材料价差我就是这么考虑的，签约批准价是三千九百五十元，你按照降百分之五考虑，那就是三千七百五十二点五元，现在信息价是三千七百元，这明显已经超过百分之五了呀，你就得这么调。但你也不能直接改成三千七百元吧， 百分之五以内的材料价不能动，超过百分之五的部分才可以调整。那么三千七百五十二点五减去三千七，等于五十二点五元， 所以说你只能省减五十二点五元。那这么算也太麻烦了，这么多材料一个一个调完，这个礼拜我也给你算不完。那是你没选对工具，你就用我这个材料调差汇总明细表算，我把公式都编好了，你只需要把材料的公式量、基本价、信息价填好，往下一拉，这材料价差就自动计算出来了，有需要的评论区扣一。