什么是楼盘的预交付呢?说白了就是没有经过有关部门竣工验收的情况下,房开就通知业主来收房,那正常是没有这个词的,也不受法律保护,是房开搞出来的一个伪概念,预交付和提前交付是完全不一样的。 那预交付有什么弊端呢?房开没有军工备案证就让业主收房,那收了房子以后再出现问题,会不会开发商就不再解决了呢? 反正你房子也收了,那我们再往差点想,后续的收尾工程,还有一些你看不到的隐蔽的工程,那是否出现相标的情况? 那预交付又有什么好处呢?业主当天去查看交房情况,如果哪里不满意,是可以反馈给房开,拒绝收房的,最起码在正式交房前呢,会给房开一个时间去整理。明天呢,是泽信三号楼预交付,但不交钥匙的时间。我认为呢,这是房开让业主 我提前去看看自己的新家,有问题的话可以给房开提出来。我昨天呢有发视频提出来我的疑虑,疑虑就是责信高价拿地,低价卖房,到底会不会减配交房?那有人给我发消息黑我,我觉得我有这个疑虑很正常呀,我希望任何一个房开都能好好交房,我也并没有抹黑房开的意思, 我们拭目以待业主的反馈收房情况。那我今天发这个预交付的视频呢,是因为我在别的城市,我已经听说有楼盘搞预交付,传出来的都是负面消息,退回扯批的事。所以我想让大家了解什么是预交付。我是方圆,我在洛阳卖房的。
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等了两年半的期房终于可以领钥匙了。领钥匙之前,你一定得知道开发商通知你是提前交房还是正式交房啊。提前交房说的是小区能做到路通、水通、电通,能满足提前装修这些最基本的条件。 而正式交房是综合验收通过以后,开发商必须要提供住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证、竣工验收备案表,也就是咱经常说的三书一证一表。 如果开发商提供不了,而你又着急装修入住,给开发商签了个提现交房协议,就等于你自动默认房屋的质量是合格的。 就好比学生考试交了试卷,成绩还没出来,但是你认为一定会考满分,如果验收不通过,出现证改或者是赔偿,那都和你没有任何关系。最后啊,提醒大家,尽量不要提前交房,避免开发商用提前交房掩盖房屋质量问题。关注我,教你在条线,少花钱,买好房!
