常熟为什么那么发达

你知道常水有多强吗？苏南的县市为什么近来高喊危机感？工业最强的地方，一个县的经济比一个市深的一个省会的经济总量都高，这么强的存在，为什么会有危机感呢？ 近来常熟高喊要找回失去的历史地位，你知道常熟有多强吗？二十年前全国第一县并不是昆山，而是常熟纺织第一城，当年的昆山、张家港都得紧跟其后。 如今的常熟已经常年位居百强县第四位。二零一九年还被福建的晋江给超越了，之后一直在晋江，之后二一年还被人家超出了二百五十六亿，已经被昆山超出了将近两倍。 苏南四小楼可能因为常熟的失手要被改写了。其次还有南通的海门，二零一九年超越了丹阳，二零二零年实现了车线社区，如今正在争夺苏南第五子的称号。 江高铁，南通新机场，通州湾的建设，让海绵成为了南通的经济飞利，上海的后花园。南通会不会取代常熟成为苏南四小龙之一？这还真是个未知数，你说常熟能不着急吗？其次就是丹阳，镇江的第一线 近年来也是不断的被赶超，曾经的优势在慢慢的消退，丹阳的经济总量占整个镇江的三分之一，可以说丹阳的崛起关系到整个镇江的命运， 其责任感和威胁感真的很强啊。苏南的竞争永远都在自驾，所以才有了如此强大的江苏。如今各现实之间又开始了你争我抢的激烈角逐，真的是很苏南呀！

常熟，曾经最富饶的乡镇之一，你们认识吗？在常熟，有一处地方似乎被时光隔绝，这里的每一处建筑都诉说着久远的故事。 当你走进这里，仿佛在不经意间就能惊喜几个世纪的历史烟尘。 李氏一名最早的历史可以追溯到东晋时期。在过去，李氏在周边老百姓心中是一个小集镇，而非现在意义上村。 据说是李姓官员在这边建了别墅，出名李树。这里一拖斯东八达的水网，客商往来不绝，经济一度繁荣，逐渐发展成江南小镇。李氏虽远离城 舒城，位置偏僻，但地处两线交界处，四周水网发达，因此在农耕时代，这里是既可躲避战乱，又能聚集经商的风水宝地。尤其是到了近代， 由于社会动荡，周边富商大户纷纷来此地居，李氏达到空前的繁荣。在民国时期，在金堂市、银美李之后，有了铁李氏之称。 那么，曾经繁华无比的李氏，如今为何如此寥落呢？由于交通行政格局的改变，李氏集镇逐渐衰落，原来沿主街经营的店铺相继关闭，居住人口相继外迁流失。但也正因此，今天的李氏依然保留了当年历史古籍 的风貌与格局。但是李氏村没有一直沉寂下去。二零零八年，李氏获江苏省生态村称号，二零一三年，被住建部列入中国传统古村洛明路，二零二零又入选首批江苏省传统村洛明路。 如今的李氏村正在旧貌换新颜，他已经不再是时光里寂静老去的帽蝶老人，而是心中满是历史故事。轻摇折扇，意气风发。站在台前讲述的年轻人， 在他的背后，新时代的故事和久远的历史交织在一起，形成了一道新的风景。

大家好，这里是生活客栈，今天咱们来到了苏州市常熟大义的小义啊工业区，为什么今天来这里呢？ 听以前人们说啊，这个小艺啊，这个地方可了不得，一个工业区里面有一个大富电子厂，这个厂区啊特别大， 我现在呢切开镜头让大家看一看啊，大家所看到我镜头里面的，包括这个绿化带挡住了，有点看不清啊，但是只要是你镜头里面所看到的， 然后我这样慢慢的移过来，这个厂房还能看得到，然后到那边，那边红色的建筑呢，就是当年的答复电子厂的一个宿舍区，然后前方那个红色的也是答复电子厂的 那个宿舍区，然后呢这边也是大富电子厂，包括这边可以说这整个这么大的工业区啊，都是大富电子厂，就是说当年最顶棚的时候，大富电子厂有几万人啊，就是说每到上下班 这条大连路上，就是说我身后的这条大连路，就是说这像赶集一样，然后他的宿舍区里面的生意店面呢，也就是特别红火。 二零二零年因为各种原因吧，答复电子厂的搬到了东南亚去了，时隔两年，咱们今天在实地的探访一下当年答复电子厂的这个生活区，带大家呢 看一下当年有多火。现在咱们就来到了当年的万人居住区的西区啊，咱们先看看西区是什么一个情况，等一会呢，再带大家到东区去看看，大家看看这一排排的 宿舍盖的多漂亮，从这里你就可以想象当年的答复电子厂是有多么的辉煌， 据说这后面还有一个专门为大富电子厂这些工人的生活开辟的一个商业区，咱们走进去看看， 咱们现在就来到了当年的这个专门为工人就是说生活设立的一个商业区，大家看看这里有超市，菜 药店，什么都有，但是大家现在看看，几乎都关门了，还有两家饭店在营业，咱们往里面看看，当年据说啊 这样的，就是说里面的这个房子啊，房租会都特别特别的贵啊，一铺难求啊，你看这边超市，手机，彩票，就算你能够想到的所有的生活需要的东西啊，或者生活需要的一些 必备的行业，这里都能有，怎么说呢，一荣俱荣，一损俱损吧，当年大副电子厂据说有好几万人，所以说呢，带动了当地不少的房地产啊，门面各种 个人的生意，自从大富搬走之后，这边基本上就废弃了，没人了。今天咱们来是就是说看看当年的这一个，就是说大富电子厂的这个商业区啊，生活区， 时隔两年到底还是一个什么样子，看来是完全真的就是说废弃了。咱们再反过来看看， 这里可能现在被改造成了一个，就是说还是以前的像那种居住区，里面应该住的有，里面就是说应该住的还是有人。大家看看这里，因为还有电瓶车啊，还有人员的来往。其实今天带大家看到这里面的这是是答复电子厂的 一个一小部分啊，一个西区，因为他的东区可能就说比这个西区啊还要大，现在咱们呢是在西区，等一会带大家再去到东区看看 是一个什么样子，确实冷落了，现在你看都是一些估计做什么小生意的，把这里当做停车场啊，收废品的仓库之类的，没人了就说没人气了，看这楼上的样式呢，应该还有人住，但是不是很多， 看看去，对面的这种大老板也是当年的大富的，一个就是说专门给工人的，就是说提供了一个宿舍楼，咱们大家常说今年生意难做，人少了， 其实呢都是一种就是说没有真正的感觉到，你到这样的现象的地方来，才会能真正的感觉到。你想想看啊，一个工业区里面几万人的厂，说搬走就搬走，当年的车水马龙 变成现在的就是说寥寥无几，看不到几个人，你敢想象吗？所以说到这里亲身体会到才能感觉到，就是说这种落差吧，咱们下面就去到他的东区，再看一看是一个什么样子。

知道为什么江苏有钱了吧？你现在看到的是江苏常熟市的农村自建房，家家户户都是大别墅，这里以前是农村，如今成了城中村。 这些房子是最新批准翻建的，是由两户人家连体起来的，他们拥有宅基地跟土地证，只要村里申请就可以建造了。建造一套这种房子，你猜猜看要多少钱？ 差不多在五十万左右，然后加上装修跟买家具，一百多万就可以搞定了。一般都是兄弟两个或者祖上是一起的，为了节省地面，就连体在一起。 这个就是装修完的隔壁村的效果。视频，当地老百姓说，有钱人去市区买商品房，一套房子在常熟的房价最高在四万一平米，平均在两万一平米，阿姨说装修完了要三百万到四百万了，住着一百多平米的鸟笼子有啥意思？还不如 我的农村自建房子，想怎么住就怎么住，这只是常熟农村的其中一角落。怎么样，视频前的你羡慕我们江苏苏南的农村吧？那就赶紧来找个常熟帅哥结婚吧！记住，谈恋爱前先问问家里有没有宅基地，住商品房的，不要记住了吧？你记住！

中国即将发生一件神秘的大事，这件事啊，在古代，只有王朝走向末期才会发生，那就是农村将要迎来大改革了。 这场农村改革呀，可以说是中国最后一次的财富分配大机会，意义非凡。 如果呢，我们能够顺利的迈过这道坎，那就意味着中国将会突破刘一思的第二拐点，正式迈入发达国家行列。不过， 这场改革，可不是所有人都在拍手叫好，城里人、农村人呢，都会被卷进来，最终呢，走向各自的命运。 那我在研究中日城市化进程时，注意到一个很奇怪的现象，为什么中国和日本在经济高速增长的二十年里，城市化率差距这么大？日本呢，从一九五五年到一九七三年，城市化率啊，冲到了百分之七十五点六。 而我们从一九九一年到二零一一年，经济同样飞速发展，可是城市化率啊，才刚到百分之五十，这到底怎么回事？ 后来啊，我发现关键点，日本他没有户籍制度，农村土地呢，还能自由交易。而我们的户籍制度啊，和土地不能自由流转，成了城市化的绊脚石。 现在啊，政策明确要改了，有人可能会问，为什么以前不改，现在才改？ 因为啊，现在是关键时刻，不改啊，就卡在刘一思的第二拐点，进不了发达国家的大门。那什么是刘一思第二拐点？简单说，一九七二年诺奖得主刘一思提出了二元经济理论。 经济发展就是从农业社会转到工业社会的过程，一共分两个阶段。第一阶段，农村劳动力过剩，工厂呢给点工资，农民呢就愿意进城打工，这叫人口红利，也是国家工业化的黄金期。 后来啊，工业部门缺人啊，工资涨了，用工荒来了，这就是第一拐点。接着到了第二阶段， 农业人口被工业吸走，农村劳动力减少，土地呢，被集中规划，农业效率提高，农民收入也涨了。最终，农业和工业的收入拉平，城乡差距消失。这就是刘一思的第二拐点。 发达国家基本上都过了这关，城乡收入差距啊，才那么小。现在啊，我们中国还有四点六亿农民在农村，靠小农，经济收入很难涨，怎么办？ 得让农民进城提高收入。同时啊，让农村土地集中，提升农业效率，缩小城乡差距。 我们政策上来了一推一拉的组合拳。先说推啊，二零二四年六月份，农村集体经济组织法通过，农村集体经济组织成了特别法人，能够经营土地资源，把土地变现。 以前啊，我们农民守着土地，只能种，没法卖，也没法抵押，很多人呢，想进城，却被土地绑住。现在土地可以流转，农民呢，能够拿钱进城，土地呢，还能转租或者出售，给自己带来回报。 再说拉，去年的新型城镇化五年行动计划目标震撼呢，五年内呢，城市花率将提升到百分之七十，相当于啊，有八千万农民进城。 那为啥以前进不了城呢？成本太高，怎么解决？两招。第一，大建保障房。房地产地名为啥还建保障房呢？因为啊，这是给进城农民准备的封闭管理，专门为他们设计。 第二，租售同权租房，也能够享受到城里人的待遇，比如教育资源， 这可是大招，以前农民工的孩子啊，只能回农村上学。现在这问题解决了，通过一推一拉，城乡一体化和留一丝，第二拐点都能搞定。但是啊，还有个大目标藏在后面， 农民进城后啊，土地怎么办？答案呢，早就准备好了，中国要开启农场革命。那在前不久一号文件的发布当月啊，中铁、阿里、华为、腾讯等各大企业开始布局农业。 中铁十四局啊，进军山东，阿里呢，在浙江啊，搞菜地，华为呢，在四川种田。腾讯的 ai 啊，在重庆的稻田里忙活，中国的技术已经能够实现无人种田。 江苏啊，现在已经有二百八十三个无人农场。新疆的超级棉田里，机器人啊，全流程操作。农业部说，全国当前已经有超过一千个无人农场。那么到了二零二八年，农业信息化率啊，要超过百分之三十二。 未来啊，更多农民进城，农业全面无人化，我们将会彻底告别粒粒皆辛苦的时代。