一儿一女农村宅基地如何分配

农村的宅基地确权登记需要注意哪些事项？不了解的农民朋友呢，有可能要吃亏，今天呢，我一条视频呢给大家讲清楚，这条视频呢有点长，大家可以先收藏起来 慢慢观看。首先呢，什么是一户一宅？也就是一个户口本上的家庭成员只能确认一处宅基地， 那么我们农村的一户双宅可以吗？这个呢，就要看你是什么情况呢？是不可以登记的。 如果说我们继承了父母的一处宅基地，这种情况可以吗？那如果子女和父母不是一个户口本上，在确权登记的时候，一户双宅是可以的，但是我们在领不动产权证的时候，在这个不动产权证上会给我们一个明确的标标注，就是继承， 证明你是继承父母的宅基地。那什么条件下可以继承呢？首先，我们父母的宅基地要有合法的来源，比如说房产证和集体土地使用证，也就是能够证明这个宅基地是父母留给我们的。其次啊，在继承父母宅基地确权登记的时候呢， 必须父母所有的孩子，也就是说你自己所有的兄弟姐妹必须来给你签字，确认他们放弃了这处宅基地的继承权，你本人呢，才可以缺钱登记。如果说呢，自己拥有一处宅基地，又继承了父母的一处宅基地，那我们父母的这个宅基地可以犯贱吗？ 这个答案是不可以的，如果说我们继承了父母的一处宅基地，我们自己没有宅基地，这种情况下呢，你是可以犯贱的。那如果说一户双宅继承了父母的一处宅基地不能犯贱，只能呢是修缮， 但是呢他可以买卖父母的宅基地，以后呢就是说我们买卖父母宅基地的时候呢，国家呢会征收我们百分之二十的继承税， 如果我们今后在确权登记的时候，自己名下呢有两处宅基地的，也就是说自己有有一处，又买了别人的一处，那么这种情况下是可以确权吗？ 答案是不可以的。买卖其他人的宅基地，首先呢你得符合一户一宅，也就是说你在本村没有其他的宅基地，而且呢必须是本村的经济经营组织成员， 那么如果你买卖别人的其他的宅基地，必须呢是对方夫妻二人给你签字过户，我们在农村呢，好多农民朋友在买卖宅基地的时候，只是一个人签字就确认了，但是在这个过户的时候呢，一个人签字是过不了户的，所以说大家最应该注意的就是这一点， 因为这一点呢，也会造成很多的矛盾纠纷，所以呢大家在农村宅基地确权登记的时候呢，一定要要把这件事情都搞清楚，弄明白。