#退房正确模式

最方的正确流程 真的跟着！ 还有哪里是好用的洗发水和沐浴露？走走走，快步走走走！今天的魅力包是免费的！奥利奥拿走，彩虹糖拿走，这都拿走！哇，好多饮料能吃一瓶矿泉水汤绿水，还有红牛可乐雪碧。哇，还有这么 多，统统都拿走！让我看看还有啥哦！茶包不能忘，胶囊咖啡也不能忘！一这里还有薯片酒店送 不能忘，用力也不能忘！红酒装起来，水果统统装起来！嘻嘻嘻，开开心心退房回家。

走啦走啦 走啦走啦 走啦走啦。

这些琳娜贝尔，还有这些达菲，全都送我了！大学生特种兵来香港迪士尼乐园一天不够晚，那一定要去住达菲还有琳娜贝尔的主题房，也不允许任何 错过这些羊毛！先来看看迪士尼乐园酒店的达菲主题房带走些啥？天呐，这也太梦幻了吧！居然还有气球、小贺卡、咖啡化妆包、发带、小可爱的衣架，能带走的还有这几条 毛巾和大浴巾，拉菲头、地毯和拖鞋，真的爱了好吗！小彩旗也不能落下！没想到还有香槟小好吃的巧克力和七包小甜品，连盘子也能拿走！小矮人洗漱用品、米奇头身体乳这些必须通通打包带走！一个都不留！一个都不留！再带家人们来迪士尼探索家度假酒店好样吗？ 第一次住琳娜贝尔主题房，连整套和毯子都是贝尔，还是双面的，这质量不要太好！琳娜贝尔和爆米花 孔贝尔各来一只，爆米花都配好了，拖鞋也是粉嫩嫩的，这地毯谁忍心踩啊！米奇头身体乳还有洗漱用品盒也不能落下！只要在这里住一晚，就能带走八个小狐狸周边装疯好吗？答，非主题房。一，你那边有主题房。二，我们跟仙女。

住都住了，退房怎么会缺席呢？姐妹们，上海迪士尼酒店退房，他来了！酒店给的袋子真的好好看，因为我们订的是琳娜贝儿主题房，所以这些周边都可以带走。琳娜贝儿的伞带走，这两个要抽签才能买到的挂件和玩偶带走，还有这个方形枕套也叠起来带走，琳娜贝儿床尾也太好看了，这两个外面买不到的床尾叠好带走，还有叠 是你酒店给的。拖鞋也拿走，因为我们是零纳贝尔主题的，所以连拖鞋也送了三双零纳贝尔拖鞋，这也是买不到的，都带走！第一个袋子装满，咱们继续。第二个袋子，因为现在是万圣节，所以酒店还送了达菲家族的明信片，还有可可爱爱的贴纸，真的拿到手软，因为朋友生日一用，还收到好多工作人员给 贴纸，这些酒店手工活动送的涂鸦版和达菲家族贴纸也通通带走。还有万圣节期间收到的糖果，这个糖果真的很好吃，已经被我炫掉六颗了，剩下的也放进去，路上遇到调查问卷千万别拒绝，这些冰箱贴 和明信片就是他们送的。还有这个生日勋章也带走，两个迪士尼水杯带走，两个挂水瓶的袋子也是外面买不到的，带走。最后来到床头柜，他送了我们两个米奇的铁盒，里面装的是明信片和一条小毛巾，这个好可爱，我都舍不得用， 带走。还有这几个手工戒指，戴上去还挺可爱，也拿走，连床头欢迎卡片的别针都是米奇头的，可以拿去做书签。最后纸笔当然要丢进去，然后咱们去下洗手间，酒店居然还送了润肤保湿水面霜的礼盒，这个礼盒不错，拿走还贴心的准备了洗衣液也装走，你们说我还有啥漏掉了吗？

从来没有想过有一天找我咨询退房的，既然找我咨询买房的要多，反正呢，天天被同行骂，也不差几个黑子。今天呢，就把退房这个事情给大家讲清楚，交了定金，交了首付能不能退？ 能退首付款交了没？网签草签合同签了，网签了备案了都能退。 销售跟你说的各种理由不能退都是在扯淡，只是退房退款的流程上面会有不同而已。如果你现在正好有退房的这个需求，那这条视频一定要认真的看完。首先你得想清楚是不是非退不可。 找我咨询退房的原则上我都是先劝大家不要退，能换房解决的就不要退房，因为换房相对来说会简单很多，只要售楼部的经理或者总监统一你换房 就没换不下来的。如果你现在去跟开发商说要换吗？他不让你换，你现在知道卡点在什么地方了吧？要解决这个卡点其实很简单，就是要让销售出力帮你去沟通。 那女生呢，你送个什么 gucci 的口红呢？男生啊，送一条烟呢？在诉诉苦，人心都是肉长的，基本上都能换的下来，都能解决。 如果到最后你实在还是要退房，那有四个路径给到大家，第一个现场闹，第二个找关系，第三个投诉，第四个诉讼。这里面的诉讼是最不推荐大家去用，因为如果你败诉的话，你就没有任何的回旋的余地，如果你有关系，我相信你这条视频也不会看到，现在 那就只剩下现场闹跟去投诉了。接下来大家一定要认真听清楚我说的这几个千万不要做的事情， 千万不要去一二三四五平台上面投诉人家无证卖房、虚假宣传、违规承诺学区引导、做假证、首付垫付、重大不利因素未告知、抵押未告知等情况， 人家也不容易。房子本来就不好卖，结果整天还要接到房管局、住建局、市场监督管理局的电话，到最后房子给你退了，搞不好还得挨几十万的罚款。 千万不要打电话到幺二三六六投诉人家只开收据不开发票，搞不好税务局还要派个人过来，万一侦查做过什么违规收款，欠款金是占啥的，也够喝一壶的。 我们要先礼后兵，先通过政府的平台跟开发商沟通，如果他们还是不识相不给退，那大家要记住我剩下的几个，千万不要，千万不要叫家里的七大姑八大姨，或者去路上请几个没事干的阿 阿姨，周六的时候去售楼部喝喝茶，大声一点说话，千万不要叫家里的叔叔伯伯，把家里没有用的工具车开到售楼部。哎，到门口的时候不小心坏了，一坏还得好几天。 千万不要学网上那些搞直播的，在售楼部搞个被子，煮个饭吃个饭，哎，吃完开心的时候还要来高歌一首， k 个歌啥的。好了，不能再说了，再说要被拉闸了，没点关注赶紧点个关注，但凡是跟房子有关的问题，就没有老薛解决不了的。

都说退房难退房难，退完房拿不到钱，那么咱们直接上截图，这个八百二十四万呢，是退还的首付款 已经到账了这个钱，所以说我们给大家拿出来说退房不难，把钱要回来也不是很难，你只需要用心的去 看我的视频，或者是找我的徒弟们去问他们怎么来做，我们就可以教你来怎么做，毕竟说这么大金额的，那肯定都不是一般人，这个房子还何况是在北京，我们都可以把钱帮你要回来，你觉得还有什么 比较难的开发商要不回来钱的吗？别跟我抬杠上恒大，恒大我也要回来过，福利我也要回来过，碧桂园我也要回来过，只不过是这个好事你没赶上，仅此而已。视频最后我要说一下，这个是我徒弟他自己买的房，退的款还抬杠吗？各位关注老友，带你表达一切。

这些通通免费啊！住九千块钱一晚上的保温酒店，咱怎么能不薅下羊毛呢？不是，恩宇，你拿行李箱干啥呀？薅下毛啊，先来迷你棒，薅下羊毛。这整个抽屉里除了这三瓶，其他全是免费。四瓶可乐，四个果汁， 四瓶啤酒可乐，糖利汽水、运动饮料、椰汁纯牛奶也是免费。好几瓶没喝的矿泉水也可以带走。这边还有咖啡、糖胶囊，通通可以带走。 桌子上还有两瓶饮料，也是免费的，带走带走，全带走！哈哈哈，你以为只有迷你把那么简单吗？在宝格丽入住，还会送你两个宝格丽 logo 的行李牌，福利香水，小样，在他的办公桌上还会有宝格丽 logo 的信封， 过年给长辈，让长辈给你包红包，完美！ nice！ 这里还有一些办公需要用的东西，统统可以带走。然后我们去洗漱里面看一看，在衣帽间拿的宝格丽 logo 带走， 然后我们去洗漱间薅羊毛，这些通通免费！牙具套装里面有两个牙刷和牙膏，最爱马仕，我记得这个牙膏还挺贵的，剃须刀，木质的 剃须泡，漱口水，宝格丽的洗发水、护发素，沐浴露、身体乳、护手霜、润唇膏，还有一些他们正常酒店该有的，还有消毒凝胶，消毒湿巾，这些通通免费。还有香皂，对， 这里面有体育师预言，然后这边还有都可以通过来满载而归，杭州见！

今天又有一位夫妻退房，看一下房间有什么东西没有？又是不交房租了，直接退租的。看一下厕所，厕所挺干净，这个厕所 看一下厨房有留一把雨伞，垃圾袋。哎呀，这都是垃圾袋，都是垃圾。 看一下这个都是一些调料，酱油啊，什么， 上面啥也没有。这边的话大骨面有好几包，这个可以拿走一回。下面也是啥也 没有。看一下房间，看下冰箱，冰箱里面也是啥也没有。 房间整体还行，两个小凳子，抽屉里面也是啥也没有啊。 咦，这边有晾衣架，这个晾衣架还没有拆封，一会拿走好多晾衣架。咦，这个是什么东西？这个有知道这个是什么东西的没有？这个 这是做什么的？这个这是眼罩呀。这是这是做什么的？有，有懂的吗？ 啊，不看了，不看了，看一下采光啊，采光还是非常好的。好了，今天就到这里，拜拜。