滨湖房价为啥突然上涨

我真是万万没有想到啊，前阵子啊，还刷到了二零二五房地产要摆烂的帖子，结果一般。合肥滨湖十二月的二手房数据啊，均价一万三千二百九十八点零四元一平米，环比直接上涨了百分之五点六。这成交的热度，到底 是谁在偷偷的进场？之前我还在嘀咕，咱新房啊，得，是不是搞两套特价房走走量，现在一看啊，二手房的架势，合着是我格局小了？冰湖的二手房升温，本质是两个信号，第一个是冰湖地段是真抗冻，已经开始回暖了。第二个是合肥买房人的钱袋啊，根本没有传说中的这么紧。 哦，对了，说起咱远大九楼啊，是准现房，六月份就交付哦，比二手房要新，而且呢，比新房更早拿到钥匙，相当于别人抢二手的县城，咱们直接上新的县城。 真应了那句，二手房是热度市值，而新房准现房才是简陋王炸！买现在的心，赚到的便是未来的稳！

两个楼市消息，楼市是不是要反转了？房价是不是要上涨了？最近一段时间，重点城市的二手房成交量在上涨，挂牌量在明显下降啊。比如上海，二手房挂牌量连续九个月下降，在二零二五年一月减少百分之二十，北京、南京等城市也出现不同程度的库存回落。 这让不少人开始疑问啊，这是否意味着楼市已经触底起稳，反转行情即将到来呢？如果你这样想， 纯属是异想天开，最近一段时间，楼市确实出现了部分积极信号，但是如果你追根溯源，你就会发现，明明应该是楼市淡季的一月份，销量却出现上涨，挂牌量出现下降，它是有很多短期因素存在影响的。 这轮二手房挂牌量下降，销量上涨的城市，普遍是之前市场出现加速以价换量的城市，特别是一线城市。从二零二五年六月份开始到 哦十二月份，二手房市场一直在加速不跌，半年的一个高位跌幅，确实使得市场上出现了大量的优质型房源，吸引了部分潜在购房需求进场，使得成交量开始上涨。同时，这样的一个快速下跌的过程，也使得部分二手房业主不愿意再割肉，降价卖房，因此直接就撤盘 不卖了。特别是那些本身房贷压力就不大，租售比又相对较高的业主，撤牌不卖的意愿就更强了。那当然了哈。以上仅仅是二手房挂牌量下降的原因之一，还有一个原因是因为年底了，那很多业主会选择先不卖房子了啊，一是不想再操卖房这个心， 毕竟房子挂牌那么长时间也没有卖出去，也是挺累心的。二是不想再面对这个加速下跌的行情，不如等到 三到四月份楼市小洋村市场热度起来之后，再重新考虑出售。所以每年二手房的挂牌量在年底都有一个小幅度的下降。还有一部分原因是因为二零二六年开年以来，楼市确实给了房地产一些积极信号， 从求是发布关于房地产的文章，要求旧市政策不能再添油战术，到卖旧买新，个税减免延期以及增值税的下调，包括最近高层不断强调的城市更新， 都给市场传达出了一定的积极信号，使得部分业主对于二零二六年的市场比较看好，所以就撤盘观望市场。当然了哈，更重要的原因还是因为最近成交量确实出现上涨哈，高成交量确实会使得挂牌压力 减小。同时现在重点城市二手房的成交量走高，除了以价换量之外，还有一个特殊原因是今年小杨村有些提前。 我们要知道，小杨村的购房需求多数是以学区房为主哈，原因就是很多城市针对于学区房四五月份可能就开始报名了，在此之前房子必须要敲定下来。 而今年的春节时间是近十年最晚的一次，这就意味着小杨村买学区房的这个时间要被压缩，所以有部分家长为了保险起见， 肯定会选择年前看房的。再加上最近一段时间，很多重点城市二手房跌幅比例确实也比较高，优质房源相对比较多，也适合看房。那以上种种原因就造就了现在的房地产市场明明应该是淡季，但却销量却 相对来说非常火热的一个状态。所以这轮楼市回暖的行情就是需求前置加以加换量、加政策预期共同作用的结果，具有鲜明的短期属性。等二零二六年小洋葱过滤之后，市场如果没有一个重磅的楼市松绑措施接住这一波市场热度的话，那么二手房市场恐怕还是要回归到 以假换证的调整阶段。那当然了，这个调整阶段肯定是没有二零二五年下半年以来那么激进了，降幅那么大了，市场相对会更加平稳。所以现在我们所看到的二手房成交量上涨，挂牌量下降，更多的是多方因素共同作用的一个结果，而非是市场反转的一个信号，并且这里面有很多因素还是 很激影响。所以作为业主，如果你确实想卖房子或者想要置换的话，一定要抓住这个时间段，把该出售的房子给出售掉。因为目前来看，房地产市场其实还是一个买房市场，这个时候持有现金肯定是要比持有房子你更加有主动权的，不管你是套现立场还是向上置换。

合肥楼市的现状，最折磨的是什么呢？是不买房子焦虑，买了房子更焦虑。今天这条视频啊，就献给所有在合肥焦虑的买房人。 二零二六年的房地产市场，真的是噪音比信号都要多，有人说触底反弹了，也有人说泡沫会消。而当你赚着辛苦攒下的钱，在这个信息的漩涡里面，是越看越心慌， 你怕买贵了，你更怕买错过了。别慌，真正的抉择呢，不应该是在恐慌中做出来的。请先记住一个核心，在焦虑的市场里面，最大的风险不是买货不买，而是在用过去的逻辑做未来的决定。以下呢，是为你梳理的反常识的建议，希望能帮你拨开迷雾。 第一，忘掉抄底，追求不后悔。历史上几乎没有人能精准的抄到最低点，真正重要的是找到一个即使房价短期内波动，你也不会后悔的理由。那这个理由呢？他只能是切实解决了你未来五到八年的核心生活需求， 结婚、生子、通勤、孩子上学。为自己的需求买单，比为市场的猜测买单更稳妥。二、从增值梦转向居住权房子的金融属性正在退去，那居住属性呢？正在回归。那我优先考虑问题，就是，这个小区安全吗？这个物业负责吗？这个户型住的舒服不？这个阳光好不好？ 三、现金流比房产证更让人安心。算一笔冷库的账，你的月供是不是超过家庭收入的百分之三十五？ 如果是，请暂停经济的底盘呢？不是房子，而是你失业了一年仍然能还得起月供的现金流。 守住了这条线，任何风浪来，你都能稳在船上。四、拥抱不完美的选择没有完美的房子，正如没有完美的人生。在预算范围内，列出你三个最不能妥协的要素，比如说地段、学区、三房和三个可以妥协的要素，例如说房龄啊，装修啊，配套。 抓住核心，放过次要，你会瞬间发现，你可选的范围明显变大了，而且焦虑也少了。最后想对你说，房子最终的意义呢？是承载你的生活和成长的，而不是透支你的未来和快乐的 二零二六年呢？约你的决策更多源于对美好生活的清醒规划，而并非对错失机会的恐慌。如果这个视频呢，对你有帮助，请将它分享跟你同样交流的朋友，在不确定的时代，清醒的共识是我们能送给对方最好的礼物。关注智慧，一个讲真话的房产人！

信达公园里的洋房最近是卖爆了啊，滨湖热门小区信达公园里洋房近期的成交量真的很高啊，最近一个多月以来，已经成交了十好几套了， 这在之前是不敢想象的啊。那么今天一套一百六十六平方的洋房，成交价格四百五十三万啊，成交单价二点七万， 这套房源当天挂牌当天成交啊，结合近期洋房的成交价格来看，单价二点六万到二点八万啊，都能够很快的一个成交啊，不同的楼栋楼层价格之间啊，可能会有一些差异啊， 那为什么最近西大公园里啊，洋房能够有这么好的一个成交量？我个人的一些观点啊，我分析了一下，可能是因为 这个小区买卖双方都觉得啊，这个价格是一个相对合理的一个价格，买卖双方呢，都知道啊，可能不会有太大一个波动空间了，买房可能也不想再等下去了，因为再等下去， 业主也不会再去选择无底线的去一个降价卖房，他也卖累了啊，今天你来砍一刀，明天他来砍一刀的啊，低于一个界限，我索性就不卖了， 这就像是双方找到了一个平衡点，于是呢，就有一个大量的一个成交。其实类似于这样的小区啊，还有不少啊，你像滨湖的万科澜山啊，中海滨湖公馆啊，政务区的保利香槟国际啊，都甚至出现了价格的一些回调， 包河区的羽绒服的洋房啊，信达天域的高层等等，这些小区都是有量，而且价格比较稳的。最近呢，二手房的一个成交量啊，也有一个明显的一个提升 啊，最近啊，有没有正在看二手房的小伙伴，你们有没有感觉到啊，你们之前看过的一些有性价比的房子啊，最近都出掉了。 这其实也是，现在很多小区买卖双方似乎达成了一种默契，找到了一个相对的平衡点啊，这个价格啊，我能接受，房东呢也能接受这样的一个价格对外卖 啊，不唱衰也不唱多啊，客观合理的去看一些东西啊，一些小区的成交数据可以通过小程序啊，你们去进行自查啊，还是那句话，按需购买。你们对此怎么看？评论区一起聊一聊。

合肥滨湖二手房冰火两重天，几家欢喜几家愁，金价虽涨了百分之五点六，但背后却是冰火两重天的景象，有的业主笑得合不拢嘴，有的却愁眉苦脸，这究竟是怎么回事呢？走进滨湖， 你会发现，书包房成了香饽饽，特别是四十六中，书包房价格一路飙升，涨幅高达百分之二十五，家长们为了孩子的教育， 不惜重金抢购，书包房成了市场上的硬通货。然而，并非所有板块都如此火爆，省府板块就呈现出有涨有跌的趋势，有的小区房价稳中有升，有的却略显疲态。而金融板块更是让人大跌眼镜， 超过百分之六十的小区房价出现下跌，市场一片惨淡。面对这样的市场分化，你是不是也感到迷茫了呢？滨湖的房子 到底还能不能买？是趁着金融板块房价下跌果断抄底，还是紧跟书包房热潮追高买入？这确实是个让人纠结的问题。快来评论区聊聊吧，说说你的看法，分享你的购房经验！

房价就要开始上涨了，为什么会涨呢？有三个原因，大家分析一下合不合理哈。第一个，市场到底了，只跌回稳信号明显，像广州很多的房东已经开始撤牌，并且有部分的房东调高了报价，要知道纵观全球的楼市，没有一个国家是 只跌不涨的。第二个，政策到底了，利率下调了，首付下调了，现在连税费都下调了， 买商铺买写字楼，首付由原来的百分之五十调成了现在的百分之三十，直接释放出来百分之二十的空间，这里面的运营懂的都懂。第三个，情绪到底了， 这十年来重启去库存，很多人已经蠢蠢欲动，当这双重的信号形成了共振时，趋势那就不是一种可能，而是一种必然。这三个原因，大家觉得站得住脚吗？

中国房价接下来三年内翻一倍是板上钉钉的事，听清楚不是可能，是百分之百的必然。为什么会这么说呢？你往下听，先回头看过去二十七年 房改一搞，那么房价涨了多少呢？十几倍？为啥？三个推力，空涨，供需和政策，这三价 车挪翻的上场，直接把中国的房价从几千块钱一平米拉到了几万块。回头看过去的二十七年房改一搞，那么房价涨了多少呢？十几倍？为啥呢？三个推力，通胀、 供需和政策，这三辆马车挪翻的上场，直接把中国的房子从几千块钱一平米拉到了几万块。那么现在问题来了，今天的这三架马车，有没有比过去更猛？我告诉你，不是猛，是史上最猛 第一。通货膨胀来了，而且是超级膨胀。你还记得二零零八年和二零一零年那两轮适度宽松吗？一年前房价立马飞， 二零二四年的年底，时隔十四年，第三次适度宽松被官方正式提出放水。时间加速了，货币要贬值了。二零一七年到二零二四年的这段时间， m 二他直接的翻倍， 银行里趴着一堆存款，随时等流入资产市场。全球都在涨，美国的房子涨了，澳洲的房子也涨了，新西兰迪拜、日本新加坡的房子全部都涨疯了，就咱们中国还在横着，凭什么该涨 了啊？就是故居关系正在失衡到极致。有人说中国的房子太多了，没人要，我劝你先别着急下结论， 咱们来看一下数据，现在中国的城镇化率才多少呢？百分之六十五，而日本美国呢？百分之八十五到百分之九十，也就是说还差三亿人还没有进城，那未来的几十年城市化他会持续的推进。 你说这部分人他要不要买房？这是人类历史上从来没有变过的大趋势。好，我们再来看一下供应端，就是从新开工面积高峰二十二万亿平方米，调到了现在的七万亿。你想一想，建成的人多了，造房子的人少了， 混区是不是一下子被打破了？但说孩子少了，人口也减少了。可你别忘了日本、韩国他的人口也少，但是东京、首尔的房价涨得飞快，核心城市就是他这么个新人， 越往城市起，核心区的房子就越值钱。二零一五年一月，中国房地产报金字下场发文，直接回文，不只是稳住，还是要上涨，而且要涨得快，涨得稳就是才有效。所以你看政策今天出一个，明天再出来一个，市场是没有反应的，好办，那么继续加码，一直加码， 直到你买房为止。所以你现在该问的根本不是房价，他会不会涨，你该问的是这一挪，房价到底要涨多少？

房价即将迎来上涨，还是那种大涨特涨？房价为啥会上涨？告诉你三个原因，第一，就是的各种措施已经到了极限。第二，市场的情绪已经触底了。 第三，整个市场也已经处于底部。这三者综合起来看，房价是肯定得涨还是暴涨的那种趋势？

房价好像真的要涨了，为什么会涨呢？其实有三个原因。第一，政策啊，到底了，毕竟房产偏偏住。政策啊，也是给刚需客啊一次上车的机会。第二，市场也到底了， 很多房东啊，陆陆续续啊，也开始推销挂牌了，经常听到的一句话，太低了，我就不卖了。第三，情绪啊，到底了，现在买家啊，蠢蠢欲动，成交量起来了，这三底合一啊，你搬绞出来去想想，房价能不涨吗？ 没有只涨不跌的市场，也没有只跌不涨的市场，现在低价放量，懂得都懂，你认同吗？

上，我看到一些说二六年房子还会涨，谁来涨谁来接盘，人家很多说新房空降是因为避免这个泡沫过多的着陆，二手房早就放开现价了，房子市场给的反馈才真实的。什么还会涨？还会涨？谁来涨呢？ 谁来接手呢？我请问本地家家户户有房子，外来人口都在流出，我二一年就在叫你们卖掉卖掉，二一年和现在相差价格多少？市场反馈都这么直接了，还涨？ 做那个春秋美梦？因为本地他很多人，什么拆迁户，家里有好几套房子，都靠着房子发财，总想着房子会涨回来，涨不了了，我说的挂出去有人买都了不起了，不可能再涨了是吧？怎么可能涨呢？靠什么来涨呢？你请问经济都转型的以消费为主了 哦，我是想卖，我是确定要卖，只是说想找一个，就是你早卖总比晚卖好，今天永远是最好的机会。 就这个道理，你二一年我就开始喊你二一年卖，和现在相差多少？还有什么好的机会了？今天一年是越快越好，已经剥离掉金融属性的他就不是什么理财产品，就是一个消费品，就是一个商品，不卖他干嘛呢？留着干嘛呢？家里买个手机，手机你放在那里干嘛呢？用不上早点卖掉不总是值钱一点了？就因为这个房子是之前我有刷到这种什么康波啊， 然后说二六年经济会复苏，这个您觉得准确吗？有，跟房子复苏，有经济复苏跟房子有什么关系呢？谁能预测出这个周期来呢？现在是我们说叫阵痛期，产业转型的阵痛期，我们往消费上去转型，往前端去转型，我们现在以消费税为主。 是，所以地产一剥离掉历史使命，就和过去我们买个冰箱、买个彩电都很难得了，买个什么自行车都很难，过去买个手机都很奢侈的。现在呢？过去买个车都很奢侈，现在呢？房子也是一样，它回归到商品属性了，以后买个房子算什么呢？所以经济复苏和地产有什么关系呢？我请问他不可能再回归到说立开历史的倒车路回归到房地产上了呀？ 怎么就听不明白呢？还在这里经济上行，我们应该研究是什么金融出海，对吧？开放金融海景，因为现在各个地方的金融中心都在储备。海南对应的就是老表这边，两广地区对应的就是我们珠海啊，两广地区要发达就对应的是是港澳。 那我们正常来讲，闽南啊，江浙这一块就是江浙，就我们江浙沪吗？对应的就是上海，那很多时候呢？北方这边对应的是雄安，那长江来讲，我们说这个这个 下张权这一块对接的是台湾，就是我们说金融飞利都已经准备好了，只要我们出出掉了外部的威胁之后，我们完成金融出海，我们就可以用人民币结算全球的资产，就可以通过这些金融中心去到海外去购买海外的资产，用人民币结算，那个时候才是真正的复兴的开始， 现在都还在转消费税，还在干嘛？还在一个过渡期的时候，跟房子有鸡毛关系，以后的经济形势跟房子一毛钱关系都没有，还什么周期啊？什么东西我都不知道，你听本地哪些人在这里乱讲。 没有，我是那个网络上看到的，你不用看，假的房子根本就不值得谈，以后就是跟你买个什么彩电的，买个冰箱的都是一样的，他们很多很多人买房的话都是简陋的，我也是需要你听我讲当下就最好的时代了，以后会亏的更多。讲的很明白了，就这样的横店，比方说这种 景区啊，然后人口短剧拍短剧，人口流动大啊，他也是一样的，没有意义的。讲完的北京上海，你看上海市中心之前有个连线都亏了三万一平的，你那个地方再怎么比不了上海。 听大哥的，谢谢大哥。客气啊，拜拜。我不知道你们哪里听的这些东西，三三教九流的东西，现在是房子产还能去说这个东西？以前我爸妈那个年代，你最早的时候你有家里有台彩电有冰箱，你结婚都了不得了， 你现在冰箱彩电像个什么？因为玻璃掉历史使命那个时候是物质短缺，所以那个时候走私进来的多，所以那个时候好像家里有个单车，像我爷爷那个年代有个大二八单杠，那了不得了，那富二代了，你现在一个单车算什么？ 房子也是他剥离掉历史使命，退出历史周期了，以后买个房也很简单，他就是商品，商品房上面回归商品属性的，现在除了一手防控加二手房都完全放开了，这还怎么等到以后什么经济回经济回暖，他也不会再往房地产上去消费了。现在的布局你都能看得出来，我们一 等人民币完成，我们说国际化一路一带这个顶层战略在进行，对吧？只要是海外认可了人民币的地位，我们在外部威胁清除完之后，就可以完全开放这个金融市场了。现在是因为外部威胁在怕这个大量金钱流入，对吧？出现一些冲击，所以我们这个金融上还是比较保守的，没有开放，但我们的战略的位置都已经储备好了， 以后可能什么呢？以后，比如说我作为江浙沪，我可能去上海，对吧？我看到国外的资产比较不错了，哎，我在上海这边就可以直接用人民币去购买海外的资产了，这边就直接能把手续办掉了， 这就作为一个窗口一样。但这个资金肯定是我要监管，因为他要金融中心嘛，你不能说离岸嘛，就是很多时候把这个钱真的跑出去啊，或者干嘛是要监管嘛。所以这个时候你只要正常的手续，正常干嘛，在上海就能办了， 我们可以用人民币来收割全球的资产，这就是民族复兴的最早的开始了。你比如说我在，我在福建地区，我怎么办呢？台湾回来的，台湾就是一个金融飞地，那 我那我在北方怎么办呢？雄安嘛， 他已经把各个位置都部署好了，就等到我们真的到那一刻的时候，我们就可以跟着国家这股风，我们去购买一些比较良心的资产，就没有必要说还得炒房干嘛？那是陈年老旧历的什么年代了？现在房子掉什么样，你们自己没点逼数吗？ 还想着房子上涨？就你处于什么思想，上哪去上涨，哪来的人去接盘？现在存量都这么多了， 他就已经脱离掉历史使命之后他就不具备所谓他的价值了。住房不炒这一句话就定掉了。不炒他有什么金融属性呢？不炒他哪来的价值呢？一堆钢筋水泥。海外你也没必要没必要购房啊， 能称得上资产的有很多东西啊，不是只有房子的。你如果人民币够可以了，是不是？你如果说到外面撬人家的金融市场也可以撬的， 资本都是代写的，我没必要盯着实业干，因为最挣钱的其实我反而是那串数字，你能听明白就行了，每个地方最挣钱的永远是那个金融市场，而不是那些所谓实际的东西，因为实际东西我要交付，我要拿出实际的东西来，但其实资本市场操作往往只需要一阵风，一一一串的数字我就能搞定的。 有那一天的啊，只不过可能在很久的未来吧。石榴脉动那一代有可能，我觉得他们这一代就是这样，到时候就是知不知道我们就可以用人民币去结算，像现在老美一样，用美元收割全球，到时候人民币可以收割，那我直接在上海这边，我就直接买 地中海的什么东西我看上我就买，哪个国家的股票不错我就买那个钱肯定是我要监管的，税肯定要交就是了啊，因为他设计这种中心的目的就是为了钱进出的时候他进行管控啊，进行一下对你的税务的这种征收。我看现在的位置都是布置的蛮好的，每一个都是以这个金融形式 在在布局，在干嘛？是不是你看每个地方他都有一个所谓的金融中心，所谓的一个准备开放层。我们现在就跟明清的时候搞海禁是一样的，金融在海禁因为外部威胁太大了，现在不能完全开放。等这个外部威胁清楚完之后，我相信我们金融绝对就出海了。 那就是我们现在属于之前我们改革开放是一点零，为什么还是一点零的？很多东西还是没有办法彻底开放掉的。所以之后还有二点零、三点零，我觉得这个东西是改革开放是递进式的。那所以我们说要建设现代化的社会主义强国，十五、十五六规划对不对？嗯。

这个月，合肥二手房必将刷新新记录啊！你们看啊，从目前教育大厅的人气就能感受的出市场的热度啊。 截至上周日啊，仅贝壳加中数两家平台便已累计成交五千六百七十五套，本月总成交突破七千套啊，已经是大概率事件啊！这一切表明呢，今年的楼市小阳春已经提前到来， 既是购房者需求持续释放的信号，那值得关注的是，二手房正成为当前合肥楼市的交易主体啊， 背后反映出合肥作为年轻城市的吸引力，大量新流入的购房者以刚需为主，总价约一百万元的预算啊，促使他们集中涌入到二手房市场。其中，滨湖区表现最为突出。 尽管市场伴随着争议啊，但滨湖区的二手房成交量仍然是遥遥领先啊，本月已达五十二套。价格深度回调之后啊，一批配套优质单价降至一万至一点五万一个平方的房源啊，质价比更为突出了，因此呢，受到了市场的追捧啊。例如啊， 滨湖区的万科阙山，当前成交价已经调至一点二至一点三万元。一个平方九十三平米的户型呢，总价约一百二十万，凭借综合配套优势，获得了大量刚需客群的认可。 类似情况也出现在像兰亭翰林园、万科城中海、滨湖公馆等等小区啊，这些楼盘周边配套成熟，单价仅一万出头，去年成交量就位列滨湖区的前三名。 强劲的人口流入，为合肥楼市啊，其实坚定了坚实的基础。过去五年呢，合肥近流入人口超过七十万，常住人口总量已超千万，新增人口中近九成为外来迁入，且多以就业为母点，带来了持续且坚实的住房需求。 从购房来源来看，啊，六安、安庆、阜阳日买房占据了前三名啊。整体来看啊，合肥二手房此次升温呢，并非是市场的全面狂欢，而是政策利好释放、价格阶段性筑底 以及真实需求三者共同作用的结果。这标志着楼市进入到一个新阶段，由真实驱动、需求驱动，性价比成为决策关键。

真没想到啊，合肥这个月二手房的成交量居然这么高啊，接着到昨天一月二十四号为止， 咱们这个月的成交已经达到了五千三百三十套，这个数据应该是比较好看的一个数据啊，成交量相对于前几个月来讲的话，那真的是也是非常高的啊，按这个趋势走下去啊，我预估啊，到月底的话，可能这个 这个这个成交量的话会突破七千套左右啊，这个成交量是非常高的啊，包括周六周日的成交量基本上都是在三百多套当天。 呃，不管怎么讲啊，楼市的话正在往好的方向去走，包括大家也越来越有信心去买房了，包括我还看到一个数据啊， 呃，有些区域的价格已经开始回升了，像冰湖啊，可能之前跌的比较狠吧，呃，这段时间的话，这个成交价相对于之前也呃上升了大概百分之五点一啊，这个我觉得是一个非常好的讯号吧。 呃，那对于我们刚需客户来讲，当下我个人建议啊，确确实实是不错的一个买房时机，包括现在的利率啊，也比较低，包括我们上面的话呢，对于这个呃止跌回稳的决心啊，也是非常强的，而且已经开始见效了。 呃，如果说近期的话，你在合肥这边看房，你是刚需客户，或者说你正儿八经的话，有这个房子的需求啊，我觉得，嗯，可以出来看一看了，了解一下了。嗯，不要在网上天天看那些唱衰的啊，没有任何意义。