掌讯通怎么改房态

携程怎么一键批量改价？晚上甩卖尾房，还要挨个房型计算改价？今天教你一个小技巧，直接一键批量加减价，临时改价超简单。我们先说 pc 电脑端，如果我想要统一减十块钱怎么办？我们点击后台的房价房贷，在房价维护页面先选择需要减价的房型， 然后我们选择修改日期，如果是修改当天，那星期呢？这里就不用管。如果是修改一段时间的星期几，比如五月这一整个月的周五周六，那日期这里呢？开始我们就选今天结束日期，我们选择五月三十一号， 然后把下面的周日到周四都取消勾选掉。接下来我们点击统一加减价，以卖价为例，比如我们售价想要整体减十块，我们的折扣做的是七折，那我们在这里填入的数字就是用十除以零点七得出来十四点二， 这里填写整体减价十四点二元就可以了。我们点击保存，可以检查一下我们所选的房型和时间段，整体都是减了十块的。那手机端呢？也是一样的步骤，点击首页的房价房贷， 右上角有一个批量选择要批量加减价的房型，点击下一步。如果是修改连续日期的房价，我们就直接选择日期就可以了。但如果是像刚刚那种每周只改周五周六的价格的这种情况呢？我们就选右边的多段日期，在这里选择开始日期和结束日期， 然后勾选下面的试用星期，点击下一步选择房价，我们选择卖价减价，然后输入十四点二，点击提交就可以了。

百分之九十九在闲鱼上做不好的人，根本就没搞懂权重到底是个什么东西。你是不是每天定三个闹钟，早中晚各擦亮一遍，没事就补个库存，改个标题，结果曝光还是好几百，连个问价的都没有。 今天我就把闲鱼权重最底层的逻辑给你扒的明明白白的，没有一句废话，全是我真金白银踩坑踩出来的。听完你就会发现，以前那些人教你的全是错的。 首先，你必须刻进脑子里的一句话，权重根本不是一个静态的分数，它是一场永不停歇的赛马比赛。 很多人以为权重就像游戏里的等级，做了某个任务，涨了多少分就永远是个分数，大错特错。咸鱼的流量池就像一个菜市场平台，就是这个菜市场的管理员。你刚上架一个宝贝，管理员会先给你一个最角落的摊位，让你先摆两小时， 这两个小时就是你的生死局，他会偷偷的观察有多少人路过你的摊位，停下来看一眼，这个就是点击率， 有多少人停下来问价格，这个就是咨询率，又有多少人最后掏钱买了，这个就是转化率。如果这两个小时你的数据比旁边同时摆摊的人都要好，管理员就会把你的摊位往前挪一点，给你更多的人流量，然后再比两小时再看数据， 好的再往前挪，差点就往后退，甚至给你扔到菜市场的外边去。听懂了吗？没有任何一个单一的操作能让你爆流量，你擦亮一百遍，不如你的宝贝在前两个小时多来三个咨询。 那些人教你每天擦亮三次就能爆单的人，要么是自己根本就没做过，要么就是故意骗你。擦亮只是让你的宝贝重新进入赛马而已，能不能跑赢全看数据。接下来我给你讲清楚，平台到底在比哪些数据，哪些是加分项，哪些是致命的扣分项。权重分为两个部分， 单品权重占百分之九十，店铺权重只占百分之十。所以别再天天想着怎么养号了， 把你那点精力全放在单个宝贝上，比什么都强。单品权重的加分项按重要性排序，依次是，转化率、咨询率、点击率、带图好评率。注意这个顺序，转化率是最重要的， 一个能成交的宝贝，哪怕是点击率低一点，权重也会比那些点击率高，但是没人买的宝贝高的多。然后是扣分项，这个才是大多数人死掉的真正原因。 很多人只知道加分项，却不知道扣分项，直接把你的账号打入冷宫。最致命的三个扣分项，退款率、平台介入率、滞销品。前两个不用我多说，只要有一个买家申请平台介入，你这个宝贝权重基本就废了，半个月都缓不过来。 我重点说一下滞销品，这个百分之九十的人都忽略了什么是滞销品，就是上架之后超过十五天，没有任何咨询，没有任何订单的宝贝。 很多人觉得我挂着又不碍事，万一哪天有人买呢？我告诉你，大错特错。这些死链接就像你店铺里面的垃圾，不仅不会给你带来任何流量，还会拉低你整个店铺的权重。我之前就吃过这个大亏，刚做咸鱼的时候，我图省事， 一次性上了五十个东西，结果三十个都卖不出去。那段时间我店铺的曝光直接从每天三万掉到三千多， 不管我怎么上新怎么优化都没用。后来我把那三十个滞销品全删了，第二天曝光直接回到了一万多。所以记住，每周一定要清理一次滞销品，超过二十天没有动静的直接删掉，别心疼。 再跟大家说一个二零二六年最新的群众加成就是于小布。很多人问我要不要开，我今天给你们个明确答案，新手别开，月销量低于五十单的别开， 于小布确实会给你专属的流量池和排名优先，但是从四月十八号开始，他的费率已经上调到百分之一点六了，而且上不封顶。也就是说你卖一百块钱，平台要抽走一块六，对于新手来说，本来就利润薄，再被抽走一笔，基本就不赚钱了。 等你什么时候一个月稳出五十单以上，再考虑开通于小布，那时候他带给你的流量加成才能覆盖掉他的费率成本。 最后我再给大家总结三个提升权重有效的实操方法。第一，不要一次性上架，很多东西，一次只上一两个，两三个挑你粉丝最活跃的时间上架，然后把所有的精力都集中在这两个宝贝上， 想办法让他们在前两个小时有咨询有成交。第二，不要秒回消息，看到消息先等几分钟再回，上来就砍一半的直接回不到，然后就别说话了，真正想买的人会接着跟你聊， 只是来砍价玩的，直接就走了，正好帮你筛选掉垃圾客户。第三，每成交一单，一定要多让买家给你发带图的好评，一个带图好评比十个文字好评权重都高。 其实咸鱼真的没有那么复杂，它不是一个靠技巧取胜的地方，而是一个靠人性取胜的地方。你不用去学那些花里胡哨的运营技巧，你只需要搞懂平台的逻辑，搞懂买家的心里，踏踏实实的做好每一个宝贝，服务好每一个客户，你就能有所收获。

为提升居民生活幸福感，满足群众生活需求，合川区合阳城街道将军院老旧小区完成城市更新改造。此次改造为小区加装了电梯，解决了居民上下楼不变的问题。将原本杂乱的空地改造成合阳老友会和将军 亭等公共休闲空间，并配齐健身器材，为居民打造了便民空间。结合将军路历史背景， 打造了将军美德主题文化墙。同时成立业主委员会，实现小区业主共管共治。改造后，小区居住条件、配套设施得到全面提升，居住条件焕然一新。

你是一个短圆眼，想要画出掉细秸秆窄长眼，于是你在眼尾画了一条长长的眼线，结果却得到了一个蝌蚪眼，于是你死磕睫毛，卧蚕，眼睛反而更圆了。于是你来问我，从短圆杏仁眼到掉细窄长眼拢，共分几步？于是我画了图，做了道具， 势必用你看得懂的方式，手把手教会你。老规矩，还是先看原理哈，短圆眼眼睛的最高点和最低点都在瞳孔的中心位置，眼睛的形状就类似于一个菱形。而窄长眼呢，眼睛的最高点和最低点是错开的，整体类似于一个平行四边形。因为咱们眼睛从瞳孔到眼头这段距离是 基本上没有办法改变的，所以呢，我们想从菱形变成平行四边形，那在这条线基本不变的情况下，我们就需要增加这两条平行线的长度。哎，变成这样， 从这样到这样，那这条线的延长靠的是眼线，这条线的延长靠的是下颚和卧蚕。 ok， 那 咱们就一步步来哈。首先呢，咱们顺着这里眼尾的这个弧度哈，往斜下方大概零点五厘米的位置定一个点， 假设这个点就是咱们要扩出来的眼尾。那么咱们打底的这个眼影的铺色范围呢，就不要拘泥于你眼眶骨以内的范围， 要比这个点再多往外铺出来个一厘米左右，然后再往回，再过整个卧蚕的范围。整个第一层铺色范围是非常大的，基本上跟眉尾齐平了，然后是一个平行四边形， 然后加深色在眼尾叠加三角形，范围要比第一层小一些，从后往前哈，下面也是一样，从后往前到瞳孔位置停，然后咱们前面说了哈，从菱形到平行四边形，关键点在于眼线呢，咱们刚才已经定过一个点了， 从咱们原本眼尾水平向后一厘米的位置再定一个点，瞳孔的外侧和眼尾中间二分之一的位置，第三个点， 把它连成一个三角形，然后再填实，再用你遮瑕刷上的余粉哈，把你刚才定点的那个痕迹擦一擦，再用胶笔去把内眼线都补齐， 眼尾也可以再用胶笔去描一下。从圆眼睛到窄长眼，咱们不能只拉长眼尾的眼线，圆眼睛最高点和最低点到眼尾的这个落差太大了，眼睛太圆了，只画一条线的话，他就没有那种长眼型，弧度很平缓流畅的那种感觉，就很像蝌蚪。对，咱们需要一个深棕色的眼影，把瞳孔往后的眼线全部加粗， 目的就是降低咱们眼睛最高点到眼尾的高低差。你看，让眼睛这种圆圆的弧度变得像长眼形一样平缓流畅，然后下置。咱们也是根据平行四边形哈，把眼睛的最低点从瞳孔 正下方向后移动到瞳孔外侧，再去往我们假眼尾的那个方向去带，但不要直接连上啊，中间留点空隙，从瞳孔内侧边缘到眼头的位置下眼线加粗一点， 然后注意啊，咱们瞳孔正下方的这个眼线，一定让它紧贴睫毛根部，一定不能把它加粗啊，加粗了之后，咱们眼睛的这个纵向高度就又变圆了，你看这样子，咱们整个下眼睑的 弧度也放平了，不像这边一样是那种弯钩的感觉。然后咱们卧蚕的最低点呢，也根据平行四边形的原则，不要在瞳孔的正下方了，改到瞳孔外侧，这里 整体形状呢就窄窄的，细细的，不能太宽。然后这里有一个我觉得很好使的一个小 tips 啊，比如说你瞳孔正下方，这里的眼线被你画宽了，那就增加了眼膏对不对？我们就可以用卧蚕笔向上 擦它，一直给它擦到就剩细细的一条，再给它晕开，这样子它就不会那么宽了。卧蚕提亮也是要窄窄的。这样通过这四步，咱们就把圆眼睛调成了长眼型 豆睫毛，我们贴这种前短后长的款式哈，这样子更能拉长我们的眼型。下睫毛呢，只贴瞳孔往后的部分哈，按照我们这个下垂线去贴。最后这个 内眼角要不要开，取决于两眼之间的距离，眼距近的就不要动了哈，眼距远的可以稍微勾一下。大家学会了吗？来评论区交作业呀！

好哎，这是小阿周吗？哎，是我。你好，美女姐姐，咱们又见面了。哎，你好，上次你带带我看房特别满意，我觉得你服务态度也特别好，是吧？对，我有一个朋友想找这周边的四居室，你这有吗？ 四居室，四居室，咱们这边还真比较少，他大概是想要多少钱的吧。呃，六七百万， 八九十平，是不是有点太为难你了？那你今天来来来着了，咱这边还真有一套，有吗？八十七平米，带电梯，三居室改的四居室精装修，二零二二年装修的。行啊，你要不信我带你去山上算一算。可以，那咱去看看去。走，就这走， 欢迎来到您八十七平米的精装修的四居室的家，这个方向朝南下楼下就是学校，采光非常不错。咱们这个大卧室面积十五平米，阳台三平米， 客厅宽三米，长五米，然后数量就是咱们改造过的，把卫生间的洗手盆给挪到外面来了，这边放了一个镶嵌式的大冰箱。 这边是咱们的厨房，厨房的面积是六点五个平米。也是做过改造的啊，之前原来的格局厨房是在这在这边起的，然后这边是咱们一一个卧室改成了两个卧室。啊，我们这个小卧室是四点七个平米，大卧室七点三个平米，这个朝西，这面是朝南， 记得关注再走哦。

厨房的这个内开窗打开以后很占用台面上的一个面积，现在我们来把它改成飘移窗，首先拆下原窗户，装上我们专用的五金配件， 再装上不锈钢吊柜，再把窗户固定在窗户扇上，就可以左右平移，推拉丝滑，还是原创密封性。

救命，这不是小说里霸道总裁的手又细又长又嫩，尤其是女生，拥有一双纤纤玉手，富甲千金气质直接拉满。如果你关节粗手指短，恩尼多戴戒指做美甲都不好看， 那这套明星都在练的漫画手秘籍，赶快点赞收藏，让你黑短粗爆改白细嫩！温水加盐泡个三分钟，把死皮 通通泡软，再用护手霜后敷全手，轻轻揉搓关节暗沉的地方，包上一次性手套，敷十五分钟到这步，小手水灵灵白一个度，最后上抓钱操，一泡二敷三练，坚持一段时间你就会回来，感谢我的！

这才是干旧改翻新的标准建态只需要三十到五十平，能建三个人。从最基础的墙面刷新到厨卫翻新，这是我们所有换新的服务内容，这是我们单品换新的核心产品，这是业主换新的痛点和我们的服务理念。 这是门店引流的爆品，这是标准的工艺工法展示快装产品，这是引流用的爆品。智能锁，这是换新用的涂料和卫浴展示区 还有入户门，这是换新的厨房空间展示区，在顶上，我们也用了灯具和晾衣架的展示。这是大单谈单区，这是我们的获客成交交付系统数字化云屏。如果你对这样的社区建感兴趣，四月二十一日、二十二日来长沙参加第十九期就改研学。

兄弟们，最近呢这个美版的十七 pro max 改长远方案卡贴的 ic 呢进行了一个升级，它多了一个新功能，就是可以添加 em， 但是呢同样呢也带来了一些弊端，这个方案呢就属于是功能添加之后呢，它自然而然的 bug 也多了起来。比如说现在我是一个没有插卡的状态， 但是他这里是有信号的，我们打开蜂窝网络看一下，是有个 ecm 在 这里的，如果我们像往常一样正常的把这个双卡装进去之后呢，他是不跳激活的，也没有任何信号，即使呢，我们把这里哎号码都给他打开，他跳激活激活的，这个等待的时间比以往是要长了好几秒的。 然后呢右上角还是没有信号，没有出现五 g 这些。遇到这种情况下，我们应该怎么办呢？首先呢，我们是先把卡拔出来，把卡拔出来之后呢，取下我们的手机卡，只装一个空的卡托进去，插到手机里面之后呢，我们先把这个打开这个蜂窝网络，然后把这个 ecm 给他删除掉， 删除之后呢，我们把这个卡托取下来，正常的插双卡就可以了，他如果是没有跳激活，我们正常的把这个号码给起用 点关闭等待，这个等待时间确实是比之前要长一些。进到系统之后呢，如果是双卡的话，我们就把这个符号也给打开，另一个号码也起用跳激活，我们就等就完了，现在两张卡都读到了，等他跳到系统里边， 好，现在就可以了。这个呢比之前相比较就感觉没有那么傻瓜似的操作一点，不过呢也是比较简单，反正就是确实是比之前要麻烦一些，但是呢他是多了一个什么功能呢？就像我之前视频有讲到过，多了一个 ecm 的 添加的一个功能，如果想了解这个使用方法的话，可以看大幕前两期出的一个视频。

各位掌柜大家好，今天的两分钟 p m s。 提效指南带你掌握的知识点是渠道直联、携程直联常见问题与深度解析。云掌柜携程直联是通过携程官方 api 接口， 实现 p m s。 与携程的数据交互，实现订单、房态、房量、房价等数据的处理。目前云掌柜 p m s。 支持两种携程联合，一、 b k。 订单直联， 携程 e b k。 全直联后可实现，一、自动确认订单，客人下单后直联自动确认，提升携程订单及时确认率。二、自动落单排房， 客人下单后自动落单到云掌柜，并自动排房，提升掌柜人效。三、自动同步改价，云掌柜房价变更将实时同步，携程，改价更方便、更准确。 四、自动同步房量，云掌柜可定房量变化将实时同步携程，库存维护更省心。 五、自动同步房态，云掌柜自动向携程同步开关房，房态维护更及时、更准确。六、自动驻店审核办理入住自动驻店审核，防止客人蹭房办理退房自动离店标记，提高掌柜人效。 携程 e b k。 全直联需要注意一下事项，一、直联改价模式为，先付产品推送卖价含佣金 预付产品推送底价，扣除佣金后，在关联价格方案时，请注意核对云掌柜价格是否正确。二、直联成功时，系统立刻向携程同步未来三百六十五天的价量台数据，方型匹配前，请务必维护好云掌柜本地房价， 需特别关注三百六十五天内的法定节假日价格预埋情况。三、直联成功之前，请确保您携程 e b k 后台的订单已全部录入云掌柜，防止后续爆单影响您的门店收益。携程 e b k 订单直联可实现， 一、自动确认订单，二、自动落单排房，三、自动驻店审核。下面以携程 e b k 全直联为例，为大家讲解如何开通直联。一、在全部渠道页面选择携程渠道，点击立即直联。 二、请仔细阅读对应植联模式提供的功能，根据经营需求选择植联模式。三、勾选底部我已阅读并确认植联声明，点击确定按钮即可开始植联。 四、在植联前需完成对应准备工作，如完成携程签约，完成房型和房间号的创建， 点击创建房型按钮即可跳转至设置页面，可在此设置房型及房间信息。另外还需添加一个适用于携程渠道的价格方案，用于直联价格同步。 五、输入携程酒店名称，输入现付或预付子酒店 id， 在 携程 e b k 后台账号管理页面可查看子酒店 id。 六、点击确定按钮即可成功直联。 植连成功后，页面会显示携程渠道植连重状态。植连后携程房型出现值标识， 可在植连页面操作关联房间号，关联房间号的数量就是向携程 e b k 同步的最大植连库存来订单后会根据所关联房号及房间当前可用情况自动落单排房。如需要更改房间关联关系，无需断开植连， 直接在云掌柜携程房源管理页面修改关联关系即可。另外，携程房型最大可注人数变更后，需要在云掌柜点击刷新房源，以免客人预定环节直联合 e b k 人数不一致导致预定失败。 携程外网被强制官房直联成功后，需要给每个房型关联上价格方案，在关联价格方案时，请注意核对云掌柜价格是否正确。 点击携程直连页面标题栏设置房量推送，你可以选择同时同步房梁房态，也可以选择只同步房态，不同步房量更改后立即生效。另外，云掌柜 p m s。 直连对接了携程原单修改和携程规则外取消规则外取消是指 客人过了最晚免费取消时间仍坚持申请取消的。取消申请可以在云掌柜 p m s。 代处理订单页面进行处理， 请务必在二十分钟内操作。如有超时取消导致携程商户人工打电话的情况，会被携程记下来，可能会影响您的服务质量。原单修改是指 直联落单后，如客人又修改订单，直联会直接在云掌柜原携程订单上修改。需要注意的是，钟点房现转预、超时取消、延住订单等场景，不支持直联 去前往携程 e b k。 人工处理订单。除此以外，云掌柜 p m s。 支持携程直连满房后自动关房，也可以在云掌柜操作开关房。云掌柜 p m s。 也可支持订单通知，当携程有新订单时，会发送短信通知掌柜。 另外，云掌柜 p m s。 中有直联操作日记，可通过此页面查看携程渠道所有操作记录，如房梁房态、价格方案、房型匹配、推送记录等。云掌柜一个门店最多可以添加直联十个携程子酒店 直联成功后，如需取消直联，可在直联页面点击管理子酒店删除，需要取消直联的子酒店即可。取消直联后，订单需手动录入 房贷房价须至携程 e b k 维护。当携程渠道来新订单时，会发送一条订单 push 通知，也可以在消息中心查看来单通知。可在房贷页面查看订单详情， 包含客户信息、订单落单、备注内容、房价构成等信息。也可在全部订单页面查看所有携程渠道来的订单信息。今天的知识点你都掌握了吗？ 保存视频，空闲时候再看一遍吧！每天两分钟，从青铜到王者兵掌柜 p m s 提效指南，助力各位掌柜轻松管理，生意兴隆！