太和悦澜湾小区发生什么事了

这这是一个上海调回来的一个设计师，到咱阜阳设计，首一套那个上的鞋也是作为他们公司的一个样板，他出工，我们出料，这所有的材料都是我们自己买的，我们自己弄的，全部是实木的，电视背景墙外面是微点玉石的，一个就是十多万， 这一套就是那个，这一套一共是三万多，关了个窗台都一两万， 还不加这东西。这这一套将近我这一个客厅就弄了，弄了将近二十万，这镜框全部是全部是实木的，我这个沙发也是实木的， 在居然之家买的，这后边，这这这这画哈似的都是相衬的，到去年来讲，他们在全河北来讲，还找不着我这样的风格的，还还没有我这张那么好的。 这也是当时也是要成的，也是也是六米多高的展柜，人家不卖，后来我花了两万八千块钱，我，嗯给人商场买的，当时我是在居然之家，人家是 展品不卖，后来我量了一下子，以后我买东西我肯定得量量尺寸，我一量就稍微差一点点，差的好点，差的大概你看这里面五公分哦，后来我叫人家给我装的，给我补的，弄好的这个地方是两层的，后来我给拿掉了。嗯，楼梯到我所有的柜子， 我这里面所有的柜子全部是实木的，包括门全部用的是最好的材料。我这房子装好以后，第一年我两个儿媳他们回来以后就说了，房子装的真带劲，这个比别墅还带劲，为啥呢？别墅没有的东西它都有，安静 干净，通风透风这一块都都比都比那个要好。原来是个阅读区，原来是到哪地方哈？原来好像是到这个地方 生的。你看对，你像冬天的被子了，厚衣服都可以放进去。对，然后晒衣服，风吹一打开以后晾衣服也是。那我是 冬天带自动烘干的。家华酒店老总刚调来的时候他出手出价都出到三百二十万，儿媳妇不让买，俺儿媳妇讲，这咱自己装的，咱也不用钱，又不干啥的，卖了干啥才装好。所以说装下的那本钱就是想自己用的，不是想对外卖的。

这个谁的钱都不是大风刮来的，但很多人的钱呢，却是大风刮走的哈，卖房这么多年呢，我有时候总感觉对不起之前找我买房的客户，特别呢，是遇到这种情况，你 拿一九年来说哈，一大哥花了大概是一百一十万哈，找我买了月兰湾一套精装的边户，而现在呢，同样的房子哈，简装只需要四十多万，相当于打他个五折还多哈， 这个几十万就这样白白蒸发了这个大哥的财富正房， 所以哈，面对在高位的时候找我买过房的一个朋友哈，有时候确实有点不好意思的哈。啊，咱话说回来，房子哈，除了那个祥和天境啊，在金宫所有的现房小区里面哈，月兰湾的质量绝对能够做的上头把交椅， 而这样的小区啊，这样的户型，又是个大变户，一百三十多平方的总价只要四十多万，单价才三千多哈，有这样的价格，咱真的真的就没必要再去考虑什么安置区了。有想了解这里的哈，可以通过视频下方的附件啊，找到我，咱们来看看。

今天好，我们又来到月兰湾，为什么这个小区那么平凡哈，因为这个小区的话，今天又出来一套非常好的房子哈， 了解以前万达这一块房子的人都知道哈，月兰湾的话，以前开盘的时候啊，非富即贵买的小区哈，特别是这种洋房，特别是今天我要拍的顶层复式哈，这种房子的话，绝对是以防难求。那今天我们拍的这套房子呢，是房东精装修的啊，听说的话花了一百二十多万块钱的装修哈， 光成本买的时候一百七十万，装修的话一百二十万，光成本的话将近花了将近三百万哈，我们来看一下这个房到底怎么样？来啊，门的话就是这种字母门哈啊，进来的看看的话啊，全部给你哦，这都都是中式装修的哈， 调高的话客，这是客厅啊，客厅调高的话是六米多的哈，然后我听房东刚才来给我介绍了一下，光谈一个客厅这个地方，成本的话就花了二十多万，这个地方他刚才给我讲的是什么？ 你记住哈，很贵的哈，就这一块的话就花了四万块钱，窗帘的话是调高的啊，也花了两万多块钱，包括这些，包括这些那个墙上呢，全部采用的是就是无缝衔接的壁布哈，也是非常非常贵的。这个房子呢， 我个人感觉的话，装修的话是非常好的，看起来比较上档次，我带大家上里边来看一下，这边的话是一个厨房 哎，看一下厨房的橱柜哈，做的也是非常漂亮的，也是非常显档次的。这个位置呢，以前的话是客厅和餐厅是连在一起的哈，现在的话，房东这边做了一个餐边柜哈，把它给搁起来了，相当于是两个厅互干扰，这边是吃饭的地方哈， 这边的话是上二楼的一个楼梯，我马上会带大家看一下二楼哈，楼下的话是呃，两个卫生间的话是一个卫生间，然后两个厅，两个卧室哈，卧室的话都是非常大的，来看一下 这边是一个楼下的主卧哈，你看一下房东话把床全部都封起来了，可能也没搁这地方住过多长时间，包括这个柜子的话和和那个，呃，那个客厅啊，餐厅啊都是一样的哈，配套都是一致的，房东也是一个会生活比较讲究的人哈，我带大家来看一下二楼， 二楼的话房东做了三个卧室，一个卫生间，这边的话还是还有一个储藏间哈， 实际的话是比较合理的，家庭人口多的想要紧，想要改善的舒适度的，这个房都是比较合适的啊，房子这个报价啊是一百九十八万，虽然说给它的成本比起来哈真的不贵，但是呢，现在这个市场哈，因为总价基数比较大， 然后让我认为的话还是稍微有一点偏贵的哈。刚才我给房东看一下价格，房东把我吵一顿，为什么吵了房东就没有客户给我给我讲什么价格？那屏幕前的你哈，如果对这套房子比较感兴趣的话，来联系我带你给房东看一看。

哎，好难呀，林子大了真是啥鸟都有。俗话说的好，众口难调，我发精装修的，有人给我要毛坯的，我发北区的，有人给我要南区的，我发的楼层高了，又说楼层高了， 咋弄呢？我再给大家找呀，我给大家找了个毛坯的，价格还可以，南区的满足你们的任何需求。来吧，咱们看看一百二十八平方毛坯的户型，咱们上期视频精装修的房子 给这个户型是一样的，交付之前的样子就是这样的，咱们现在来到餐厅的位置， 也是北边有个北阳台，后期砸掉阳台一封，做痛苦，非常带劲。厨房原始交付，当时交付什么样，现在就是什么样，你说这个业主呀，早点卖呀，早点卖的一个情况下能卖个好价格呀，这个户型 早点卖，一百一十万以上，随随便便，你看现在，现在价格贱的不能再贱，哎， 替你们感到可惜啊。这里是主卧室，带着内卫，毛坯房其实没有什么太多 可以看的啊，主要的话呢，就是看他的一个地段啊，包括楼层，还有他的一个价格，现在这个房子呢，不到七十万。不到七十万的一个价格，能买到一百二十八平方的房子。月兰湾四个卧室，两个卫生间，南北双阳台，下面就是北万达。 话糙理不糙啊，很多客户买房子呢，一味的追求能达到自己百分之百满意的房子，其实这种房子呢，不能说没有，也有可能有，但是你要知道， 如果是能达到你们百分百满意的房子，他唯一的一个缺点可能就是一个价格，你不一定能接受的了。你看的这套房子，如果是能达到你的百分之七十的满意度，你就可以考虑了，不需要犹豫，关注我，带你了解更多的好房源！

这是我们在月浪湾小区刚刚完工了一套三居一卫的一个户型啊，在进门的位置的情况下是一个厨房， 厨房的情况下咱把这个墙体做了一个拆除，然后安排了一个三连洞，这样的情况下显得咱们洞口的话会更加敞亮。从咱们洞口进来之后呢，咱们首先看到了一个这个东西啊，在这看一下，这是咱们预留的这个正烤箱的位置，后期的话业主直接把烤箱放到里边完全就可以了啊。 然后这一套厨房的话，相对以往的厨房的话会比较小一点，但是麻雀虽小五脏俱全啊，包括咱们这个地柜， 这个地方是咱们那个就是呃，包括蒸米饭啦，还有咱们炖鸡炖鱼放一些小架架的一个位置，然后这个位置的情况下就是咱们这个洗洗菜的一个区域，洗完菜之后咱们就接着炒，这个流动线是比较 合理的。再就是咱们看一下咱们的烟机啊，咱们上面这个柜子的话，把咱们这个烟机整个就包覆起来了， 这个烟机也是也是选了一个顶吸的，顶吸的话是因为两点之间线断最近，所以说这样的话吸烟效果会更好。然后接着咱们会来到咱们的一个餐厅的一个区域啊，餐厅这一个区域的情况下，由于这是一个腔体，有一个厚度， 咱们在这边安排了一个小宝柜，这个宝柜的情况下就是咱们厨房虽然小一点，但是咱们一些小家电的话，完全可以放在这个地方做一下收纳啊。然后接着往这边延伸的情况下，咱们就是做了一个吧台，上面是做这个吊柜，接着往这边延伸的话，就是咱们冰箱 的垫位，往这边看啊，冰箱的垫位咱们会从这个洞上去把垫位安排在上边， 这样的情况下，就是冰箱的话能做到严丝合缝。咱们这个冰箱和咱们这个吧台是做了一个统一的一个宽度啊，像好多客户家的话，就是这一个吧台会做的比较窄一点，也就是酒柜，但是他家做的是比较深，适合咱们冰箱做到了一个线上， 然后这个吧台上面的这个位置，咱们往里边做了一个内退，就是后期不管是咱们泡茶喝咖啡都不会碰到头啊啊。再就是咱们这个颜色配色这一块的情况下，有咱们这个 深灰，就是深灰色，还有咱们这一个，呃，防石纹的一个配色，显得咱们餐厅这个区域会更加大气。 嗯，咱们接着往这边看的话，是咱们预留了一个鞋柜的一个空间啊，就是后期的话，不管咱们是有多少双鞋子，放在整个空间都是完全没问题的。然后不管是咱们餐边柜，还有咱们鞋柜，咱们这个感应灯都是给咱们 标配好的了啊。呃，最后的话，咱们看一下咱们餐厅的这个顶子，餐厅的顶子包括咱们走老整个融为一体，做了一个满吊， 后期的话，业主在这放一个垂钓灯，安上他家的小茶几之后，错了，安上他家的餐桌之后，整体氛围感拉满。

房子呀，就得像这种自己住的标准来装修的，后期你拿到手才放心。不但看着好看，他主要是安全 零甲醛的，因为房主都已经给咱通风放味过了。他这套房子装修花的得有二三十万，全屋都是中央空调，这是咱的一个大餐厅，这边是一个大厨房， 这套房子总高是十层的，这套在九楼，产权是一百二十一平的。再来看看这个南向的次卧，他这个柜子装的这个颜色非常贴合现在人的要求，简洁明朗又不简单。 北次卧加咱的一个客卧，这边是一个主卧，主卧这边飘窗这边都给咱利用起来了，满屋的储藏空间利用的是非常多，不会杂乱，联系萍姐看房。

今天咱们来到了这个月朗网小区，看一套一百零六平的小三居，走上楼看房面积是一百零六平，三室两厅一卫，这个是全天采光，前头没有遮挡， 这是入户门，入户门是双开子母门。这边是厨房，这是餐厅的位置。 这是个北哪厢卧室，客厅带阳台，主卧卫生间也带窗户啊，这是个北厢卧室。看这套房的可以私信我啊，五千六包过户。

兄弟们，你们知道进攻在太和做的最好的小区是哪个小区吗？对，就是越南湾。就连他们进攻时间内部的人都说，越南湾是他们在太和做的绿化最好的一个小区。 进攻的话呢，当时是给国建红军，包括玫瑰庄园同时西区建造的啊，小区里边的这个绿化坡和景观带做的是郁郁葱葱，做的非常不错。那么今天的话呢，亲娘给大家去推荐一套，就是越南湾的哈，后边的高层，一百二十平方，三房两厅一卫的一个房子 啊，产权清晰。然后呢，房东急售，是产证在手，随时可以过户啊。有兴趣的老板别忘了联系清扬，咱直接看房。

这精工月兰花啊，二月初二龙抬头给我们粉丝以旧换新，十年免清洗的，马上看一下我们安装的效果，这上面这都是都是有污的，过了这看这都吸不进去， 大牌子的我做成这样，准备十几年拆下旧烟机，清洗干净墙上油污，装好防盗烟，现场测试吸烟效果绝对比你以前那旧烟机吸的大啊！这管让我邻里邻居给我推荐推荐，宣传宣传，满意满意。

今日看房越南湾一百一十个平方，精装修的，带车位，越南现在是他的正大门，西门对面就是观塘湖，后面就是新港大厦，过去也就是新港商城，他的北面是那个 呃，骨科医院，然后最那一边就是锦熙苑。跟着我的镜头进去瞧一瞧吧。走，不好意思找错了找错了。哎，我忘记带了 我我家的地不干净。没事没事啊， 这是一百一，这七八百 一百一十个平方的卧室，这个是厨房，餐厅这边是个外卫。 对啊，这个是次卧呀这是朝南的一个次卧这个是次卧。嗯，在我们房间什么都很大， 三房两厅两卫的厨房在这里啊啊哈哈哈这里是厨房，厨房也有这么大的，我都全神了。 在这边还有一个拿晒衣服的小露台这个是他带个小露台的，这个才是书包，但是我书包也是一米八左右。是蛮大的。也是一米八的。床是放得下的， 主卧是在在这边我这是主卧在这里。这个厕所很大哎。我厕所超大，因为我喜欢大，然后在在这个地方这里有一米三。我们这个淋浴房是很大的。嗯 你你就是说洗脸用点小孩子怎么样子？就就我们洗一下手的，这边还有一个还有一个后面还有一个放放放放些杂物，一些拖板什么的。地板都是同一家你发现没啊来你地板跟我是地同一家这样子的。哈哈哈哈。什么 地板跟他自己家里是同一对，我们这个地板也是好几百块钱一个平方方圆的方圆的。对， 有我们自助的嘛。我这个房子你看到门口拆迁噢，那个桥贴的，所以我就住了两三年，桥贴的对联都贴在那里，崭新的。我住了两年，可能两两三年没什么彩光灯光好。彩光其实还好，现在是没有开灯 啊。做一下小朋友，做一下棒冰要吗？是他们看棒冰要吗？哈哈，没有看灯吗？然后他那个衣服晾在这里给他收上去，其实都很好的。对，那我也有车位吗？也有车位的，而且他是怎样的餐厅这一块他是因为这块玻璃， 你看到没有？那是因为我这个是不透光哎，用的暗色的不透光，其实你这个玻璃你换一下就会很亮。哎，这个是外卫，这是外卫，不是，这根本就不用换呀，我觉得这个，那你看我们的什么采用的？你你你，你看，很扎实很扎实，你看着你好可惜， 因为我们东西都是在我们这个都是很市面的，行不行？行吧， 方便要吗？啊，不能吃不能吃不能吃啊，这里最多的房间，三个房间都是实打实的，这个次卧一米八的房子。嗯，三个房间大概都可以。嗯，在这个衣帽间其实也是有。 好的好的，他车位是直打的吗？哎，这个有储藏间吗？啊，没储藏间，没有，这个直打到， 哎，上一步的，哎，我们楼就就这个车位，你如果两我会提前跟你讲。哎，如果两辆车的话，你可以幼儿园，因为我们幼儿园，幼儿园的车位也在最后一排啊，他他下班了，你也可以直接过去。好，那我们先走了啊。行，打扰你了。好。