什么是别墅呢?按照中国的话来讲呢,墅就是野外的房子。那么别墅呢?就是另外的房子,也就是第二居所了。事实上,目前的大部分别墅并非真正意义上的别墅。那么什么是别墅呢?国土资源部对别墅的定义是指独门独户独院,2至3层楼型,占地面积要相当大,容积率还要非常的低。别墅是包括地下室在内啊,最多三层楼的一个独栋住宅形式,是私密性很强的独立式住宅。表现是上下前后左右都要有独立的属于自己的空间。2006年5月31日,国土资源部发布通知,中国一律停止对别墅类房地产项目的供地和办理相关的用地手续。同时明确像联排、双拼以及叠拼等低密度住宅,都不属于别墅范畴,属于什么高档住宅的范围。由于大家对别墅的推崇,如今衍生出了一系列的看上去貌似别墅的亚别墅类别墅产品。但真正意义上他们并不是别墅,而是高级一点的大洋房。在头些年来说的话,这些房子只能是以洋房产品对外宣传,为什么这些年他们都统称为别墅了呢,就是因为国家对于禁墅令非常的严格,他们是目前市面上密度最低的,所以说他们对外宣传的话就说自己是别墅,真正的别墅就是独门独户,只有你这一户,那才能真正意义上称之为别墅,但是你会看啊,这些年这些联排合院,叠拼叠院卖的都特别的好,为什么?因为我们大家都有一个别墅梦,这些房子呢,单价低,总价低,是市面上这些改善人群能所接受的,他要相对比独栋别墅的话更容易让老百姓接受。那所以说他会卖得非常热销,就购买力要求没有那么高。尽管开发商也设计了他们独门独院独立电梯,但都不属于真正意义上的别墅。其实辨别的方法也非常简单,你只要看一下每栋楼是不是只有一套房子,是不是一栋楼只有一个房本,一个房号。那么再简单一点的就是我们看一下他获得土地的时间是不是在2006年的5月31号以后,只要是在这个时间以后获得土地的,那么一定就不是真正意义上的别墅了。好了,我是扫楼哥,关注我,每天带你看武汉别墅小区。#别墅装修 #装修 #别墅豪宅 #小区随拍 #现场实拍
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