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标杆企业设计阶段成本控制要点,59页ppt可下载! 本文档为一份关于设计阶段成本控制要点的PPT演示文稿,共59页,涵盖了总平面图类、单体方案类、单体施工图(建筑类、安装类)、地下车库类、景观类、施工措施类以及其他类的成本控制策略。 在总平面图类中,文档强调了土地面积、规划、施工、交付以及现金流回正的重要性,并提出了优化方案,如调整控规、增加市政支路、采取“小街区、密路网”的交通组织方式等。同时,文档还讨论了消防水池设计、公区外墙保温、前期销售设施位置等成本控制问题,并提供了相应的优化建议。 单体方案类部分,文档着重于建筑体形系数的控制,以及首层大堂、挑阳台端墙、电梯前室等设计要素的成本影响。提出了优化方案,如采用自然通风、控制玻璃幕墙数量、顶部效果和中间层效果的经济性设计。 单体施工图类详细讨论了建筑类和安装类的成本控制措施,包括楼梯装修、防水处理、保温材料选择、电气火灾监控系统等,并提出了具体的优化建议。 地下车库类则关注停车库的建筑型式选择、基础做法、坡道方向、柱网方案、人防地下室成本控制等方面,旨在通过合理的设计减少成本。 景观类部分讨论了小区大门、景墙(围墙)、水系、铺装材料等景观元素的成本控制,提出了多种优化方案,如采用自然材料、控制水系面积、选择经济实用的铺装材料。 施工措施类涉及基坑开挖、降水、土方施工、铝合金模板等施工过程中的成本控制,提出了有效的节约成本措施。 其他类则包括了营销、政府收费、合约等方面的成本控制策略,如样板房室内软饰的采购、土地增值税的合理规划、电力二次设计的合约规划等。 整体而言,文档提供了一套全面的成本控制框架,涵盖了从设计到施工的各个阶段,旨在通过精细化管理实现成本效益的最大化。#资料员 #范本 #有哪些内容 #内容 #4000字
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