惠阳星河丹堤充电桩攻略

他叫我直接亏掉二三十万，我要是卖不出去了我就直接断供了。你看星河大逆战到沙田站真的是坐公交直接到深圳了。 今天我们来惠德隆金河当地看一套粉丝的房子，两万一的单价买的，三点了，我们上去跟他聊一聊，才来过一次，真的才来过一次。对啊，都在这里，但是啊，这边做生意啊，什么都感觉没深圳那么好的机会，这边环境可以。是啊，你看这入住率都没有这种。 这些都配有充电桩的有是开发商配的吗？啊， 你这交楼也没没多长时间吧。没有，去年去年红本的就是想吃素啊，自己住在这里有穴位吧？有穴位啊，这个是不是 这个小区？我们看到的就是他这个 配套设施都很完善的商场啊，游泳池啊，还有小区啊，都很安静的。那其他地方我们看都没看就直接来这里。这个毛坯的话自己想装什么风格装什么。多少瓶？那个八十八，八十八？对， 八十八点七，当时买价格是两万一，现在还有一百二十二，还有一百二十二，还了两两年多，为什么要 要卖这套房子来？这几年做生意也不好做，然后房贷我们也是供不上，做生意疫情这几年也亏了不少钱，所以说过着家里面呢，房贷又供不上了，过着房贷呢，家里面生活又困难了。对，所以说 这几年疫情给我们搞的没办法了，是因为这个也是我们花了很多。这套房你心里预期是多少？欠银行的钱把它还上就可以了。之前那些首付啊，亏掉的那些。 呃，就算了吧，你一百二十三现在肯定是不好出的，接受我自己心里面接受的范围啊，就是在五六万那个样子。五六万啊，这样，那我给你一个 参考价，一百一十五万，打到这个小区的最低价一万三，可以的话我们就这么算，哈哈。

本期视频我们走进免费畅玩最美社区丁和单滴社区党群服务中心走进社区，你的眼睛应接不暇。有超大的足球场、 篮球场，运动爱好者在这里挥汗如雨。酷酷的滑板区， 超大型的空中滑滑梯， 锻炼孩子耐力的攀岩区、 贪思网区、 锻炼孩子吐感的杀死区、 充满欢声笑语的翘翘板区、充气城堡、浪漫的旋转木马区等等，孩子们可以唱完一整天。这是正门的入口， 在小区绿道散步，绕着湖走上一圈，经过别 树区的一个很美很有设计感的长桥灯光，天鹅潺潺的流水，让你停下快节奏的脚步，去享受这个开心、愉悦、放松的周末。 穿越星际，来到星座长廊你的星座在哪里？ 快来寻找一下吧！

欢聚会阳新河丹地迷你马拉松从华府小学开始，终点到营销中心前广场，我们会经过单月湖，风景秀丽，湖水清澈，围着环湖栈道来到网红桥，真的太美了！随后来九位看看，房型设计独特，南北通透， 无视野遮挡，满足你对生活的所有需求，星河丹丁你值得拥有。这里的绿化也非常的优美，周围商业也很大，有生活超市、餐饮零食、家居培训、医疗等配套应有尽有，还有 coco 商业生活一站式， 华夫二幼，上学非常方便。周围还有星空广场，拥有图书馆和二十二个人文社团，非常休闲舒适，经常会组织活动。楼下不远还有亚宫顶森林公园，有时间快带上家人朋友一起来惠阳新河丹堤参观一下吧！

九十八万，那你走吧，都不用你推广了。那你能走吗？没事没事，不着急不着急，坐坐坐，刺激。今天拍星河丹第一区约了个业主，是北方的，性格应该会比较豪爽， 现在我们去砍一下他的价格走。吴姐你好，我们现在过来拍摄一下啊。好，谢谢你啊。加一下你嘛。客气了啊。那行好嘞啊，从哪边过来的啊？我从大亚湾那边啊。从大亚湾那边过来的。 这个小区好像是一一四年交的，是不是交付的？是的，这个小区你可以站在我家的这个位置看一下整个花园， 这个环境是很不错的。星河维护的啊。是的，我们星河物业也挺好的，当时怎么会想着摆在这里呢。呃，因为我家孩子上学嘛。啊，华硕学校也比较好。 都是在惠阳区都是名列前茅的吗？是，我们很多客户也是为了这个学区来买星河的，而且星河在惠阳来讲也是数一数二的楼盘这个款。是啊，大社区大楼盘吗？ 几梯几户的？两梯六户。两梯六户对步数会多一点 啊。这是我家，你看我要不跟你讲的话，这消防门里面还有两户呢。啊，这里还有两户人家。对，我家就是这户。哦， 我们这个产权面积是多少？呃，我家这个产权面积是九十六平的。 九十六平啊，正好两厅两卫。做了两卫的啊，因为家里有四户人吗？啊，这是朝南的，正好能看整个小区，然后还能看到别墅那边， 视野一视比较宽阔。看你这个视野啊。是，然后你这个客厅的开间的话应该有三米六左右吧，客餐是一起的嘛，然后进来就是厨房。对，可以摄像头可以看一下厨房。其实这套房子这个业主维护的是很不错的。 当时是装修花了多少钱啊？嗯，当时花了三十万。花了三十万？对啊，那个家私家电都算在一起，就全部下来三十万对，因为那个这墙上这硅藻泥还花了两万多呢。 你当时考虑到孩子老人吗？我没想卖这个房子啊，我不是，现在正赶上我女儿是上大学需要用钱，我在想就不如给他变现一下，忍痛割爱吗？其实我挺舍不得这房子，因为我住这房子住的挺好的，自从住了这呢，我老公， 而且升职加薪，女儿学习也越来越努力，所以我觉得这个房子真的是挺顺我们的。其实我真挺舍不得的不是，现在正好赶上孩子要用钱，所以就想呢，那还是卖了。这房子是什么时候买的？我是二零一六年买的。一六年买的，当时买了多少钱？嗯，将近八十万吧。那你这 装修现在买房都是半买半送啊，也不能加到总价里面去啊，有没有欠款？没有欠款，我当时是一次性买的，是满几年。 满六年了，其实满六年啊，那就不是唯一了，不是，现在我们挂多少钱啊？现在贝壳上挂的是一百一十六万，挂幺幺六，看一下单价，单价去到一万一千一，我觉得已经很便宜了， 你想想三房两卫带装修楼层还是这么好。对，你这个房子现在系统挂的是目前最便宜的，而且 也算装修，应该算比较好的一套了，而且维护的都很不错。对啊，那你就帮我推呗。但是现在这个幺幺六，这个价格确实是不好出手的，而且这个市场也比你想象中的还要差。嗯，这个我也能理解，所以我也 给了你们预留的空间，俺家的客户幺幺六还有一些。对，如果真的能遇到就是实在点的客户啊，一百零六也行， 就是心里的一期价格就是一百零六也可以啊，还能再少吗？一百零六啊，那就不少了，因为我都给涨了十万，还让我怎么涨，是不是？我家房子这个状态你也看了，最近成交的价格也就是一万一万零几百， 那估计是毛坯的。哎。对，毛坯有，装修的也有，因为现在二手房其实装修就不怎么值钱了，基本上就是半买半送的状态了。 所以你这样子，吴姐，我给你一个价格了，也是比较好出手的价格。那你说一下，我听一下。呃，参考现在的价格的话哈，可能一万零一万零二百这样子的话就是 八万。那你走都不用你推广了。那你还走吗？没事没事，不着急不着急，坐坐坐。你们北方人这么直接的吗？ 那你看看，我都从一百一十六给你这样的十万一百零六你也不能说一下给我整到两位数啊。因为我觉得星河丹地的房子他是不愁卖的，只要是说有客户看上这个房子，然后价格差不多他是能卖的出，你就刻意押给我们。作为业主， 没有，我是钱不钱的。首先大家花的人民币都是一样的啊。首先我要澄清一下，没有去故意去压低你们的价格啊， 我们来的目的很简单，第一帮你曝光，第二帮你把房子卖出去。那其实我给的一个价格呢？其实也是能接近近期的一个成交价格，或者跟成交价格平行的。那你因为你这个房子其实他他有很大的优势在这里。对啊，你也说了，我 我家房子有优势，然后我这价格也也不算高，是吧？你也挺诚心帮我推广，其实我是很感激你们来的。那现在这样子，吴姐，呃，可能九十八万你肯定是接受不了的，两位数，我肯定不接受的，再少一点，我看你是东北的，也挺爽快的，我们就爽快一点好不好？然后 你再少一点，这样子一百万不行，再我就加个两万，一百零六，再让一点出去。 那就一百零四吧，你最低最低的也就是一百零四万了。一百一百零四，好吧，就一百零四，一百零四，然后我们去推广。行，然后你也跟我们的那个镜头 说一下这个房子的情况。呃，我这个房子呢是星河大厅四区十五楼，三房两厅两卫九十六平，然后是精装修的，可以拎包入住的，然后希望能碰到有缘的客户。谢谢你的配合，再见。好好感谢你啊。