怎么查自己的房子是否交维修基金

维修基金还没有交的房东们不要再迷了，这两天房管局交维修基金的都排队，元旦之前你可以二选一，哪个划算按哪个交，元旦之后有的人都要多花大几千块钱， 具体什么情况可以翻我上个月二十三号拍的视频，今天这个视频主要跟大家去讲一下怎么去查自己维修基金有没有交，来我们看一下。首先呢，我们在网上去搜安徽政务服务网，这个网站 打开之后呢，就是这样一个界面啊，登录好自己账户完之后，在搜索框搜索维修基金，然后点搜索就会弹出一个界面，在里面找到这一个物业专项维修基金查询，点开 选择你的城市，我们是六安，我们选六安。然后呢，六安市维修基金查询这边有个在线办理，点开这地方输入你的小区名字，这地方输入业主名字以及业主的身份证，打信号都是要弄的。

你的维修基金被偷用了吗？赶紧来查一查吧！第一步，实名登录进行身份认证， 认证通过以后，点击资金查询就可以看到自己名下的房屋信息了，余额急剧用记录一目了然。

新房收房需要交维由基金吗？这事如果放在几年前根本不是问题，你必须得交啊，这是我从官网上搜到的一八年的一篇文啊，上面的第二章第八条，业主在这个办理这个交房手续之前啊，必须得先把这维由基金交了， 但是后来吧，这几年沈阳出了一个什么情况呢？就是我记着这玩意有有那个原文，但是我就找不着了啊。总之就是沈阳现在你别说你收房的时候，就你现在办房证都可以先不交费油基金 啊，就可以缓交，你什么时候就是在卖房子的时候再把维由基金交了就行。有了这条之后，现在就出现两种情况， 哎，有一些开发商就他知道有这么个事，那他就合计了，我多一事不如少一事，这维修基金收了这钱也到不了我手。短期内吧，他也没有啥能用着维修基金的地方，他就先不收， 就是他不强制要求你不用拿那维修基金的单子，你也能来收房来。但是有第二种开发商，就是咱最近北边正在交付那家，他是啥呢？我不管，我不管别人家怎么干的，反正在我这我就就俩字，我必须求个稳啊，求个稳妥， 必须缴，还按以前的执行，你不拿那个维修基金单子，我就不让你收房。同理，还有什么事啊？就是关于收房顺序的问题， 买过房子的都知道啊，百分之九十九的项目都是什么样，你先去给我交钱，去 水电采暖物业。哎，就这钱，预存啥的该存都给我存完了拿这些单子，你把那个收房先签了，我再给你钥匙，你去收房去，完事假木惺惺的派个开发商，派一个开发指定的这个验房的人陪你去啊，整一下子，有啥 问题记录一下子，这是百分之九十九开发商的顺序。但实际上啊，就是今天其实关于这件事，咱也跟别的项目交流一下子，比如看这个项目，这个项目咱不说谁讲啊？因为这不是个广告啊， 这项目卖完了，其实咱说这事，这项目就是如果说你对这个反对我不对，凭什么我房子没看着让我先交钱，那么他家就可以就你只要提出来马上销售带着你，咱先去验房，验房你觉得没问题，你回来再交钱，其实这是个正常顺序 啊，这这这有点题外话了啊。这次接着说维由基金的事，维由基金这个事咱有朋友问我怎么办？没招实话我也去相关部门，我去查了一下，因为大家也有去留言的啊，或者怎么样的，我也看着回复了，大体的情况就是 他们也没有明确出一个门，说这东西不收了，如果开发商非要按照以前的执行，他们也没有招， 就这么个情况啊。所以说现在就是只能说以后啊。看到这条视频的朋友啊，就是如果说你觉得说我收房的时候我不想交这个钱， 我多多交一分钱，我难受，我就想少交，没有别的就想少交点钱，因为这个钱你早晚都得交啊，就是我就想少交点钱，那么你在买房之初你就得现在啊，你就得问问这开发商的，你家就是在收房的时候，我需不需要交维修基金？

你想知道你小区的一个物业专项维修基金啊，用了多少？用去哪里了吗？我可以这么说哈，全网啊，百分之九十五的人都不知道怎样去查询和操作，而且大家呢都知道，我们所有人买新房的时候啊，都需要去交一个物业专项维修基金的， 然后呢大概就是几十块钱一个方，每个城市交的基数啊，他也是不一样的，总价呢也就是几千块钱到几万块钱不等吧。那么接下来我教大家去实操， 记得关注和分享给你身边有需要的朋友，就例如哈我们以深圳为例，首先呢就在浏览器里面啊，打开深圳市住房和城市建设局，第二步呢就是打开一个政务服务，第三步呢打开政务服务里面呢有一个热 门就是更多服务。第四步呢里面就有一个物业专项维修基金的一个查询，第五步就是你注册账号，然后登录他。第六步就是你输入你们小区的一个使用情况，你学会了吗？

这几天啊，六安市房管局火了，不是楼市火了，是排队交公共维修基金的人，人山人海啊！我相信大家即使没刷到我的视频，也刷到别人发的视频了，原因是从元旦开始就要执行每平方按一百元的缴费标准执行了。 这项政策对回迁房和二零零九年五月一日之前办理房产证的老房子影响是最大的，这意味着将来如果买卖的时候啊补交，会多交几千甚至一万多元的费用。 那么怎么能够查询到自己家的房子办理产证的时候有没有交维修基金呢？不用去房管局啊，在家就能查。 第一步，首先在网页上搜安徽政务服务网，打开之后登录自己的账号。第二步，在搜索栏搜专项维修基金，在弹出的页面中找到物业专项维修基金查询，点开，选择房屋所在的城市。 第三步，在页面左上角有个在线办理，输入小区名字和具体的流动号，以及产权人名字与身份证号码，就可以看到您家的房子交过没有了， 您学会了吗？没学会的话就再听一遍。我是陆安宇哥，一个从业十四年的房产人，记得点赞关注哦！

这两天有不少粉丝朋友在咨询，如何查询自己的维修基金有没有缴纳，今天给大家分享一下怎么在线上查询自己的维修基金有没有缴纳。首先我们打开网页，在网页上搜索 安徽政务服务网，点击网页，打开网页之后，我们在网址上搜索维修基金，点击搜索，然后我们往下翻， 找到物业专项维修基金查询，选择六安市，选择物业专项维修基金查询，选择在线办理。到这个界面的时候，我们需要注册，输入自己的姓名还有身份证注册， 注册过后选择登录，输入密码，输入小区名称，输入业主姓名，输入业主身份证，点击查询，我们可以看到啊，开户状态这边未缴存就说明你的维修基金没有缴纳，记得点赞关注哦！