保定北高佳苑验房流程

北高家苑马上交房了哈，咱们这是北高家苑一个东户的一个三室，目前哈咱们的效果图落地方案已经出完了，我带大家看一下咱们整体啊，这屋里的一个情况，首先第一是咱们一个大的一个通厅，这客厅的面宽是四米三啊，南北长度是六米 啊，接近于呃东北楼一个一百五十平的啊，那客厅。然后这边是咱们的餐厅加咱们的厨房，如果说你喜欢做这种开放式厨房的话，这个这个做出来效果肯定是很好的， 因为它是一个厨房，比较面宽比较大一些，唯独欠缺的就什么餐厅进深稍微小一点，如果餐厅进深再稍微长一点，出来效果更好看一些。然后这边是咱们进门的一个位置，进门位置首先第一地暖分水器，然后这边是咱们入户的总进水，如果说你装修的情况下啊，这入户总进水建议是改到厨房里边去，不要在这个位置， 你如果说装前置过滤器，它需要排废水的，这里它没有下水，用起来比较麻烦一些。然后这边是咱们北巷的一个次卧，北巷次卧呢，可以说衣柜加书桌，或者说是你做榻榻米或者什么都是没有任何问题的啊，空间肯定是够用的啊。然后我这是咱们的 啊卫生间，卫生间呢，也是两个卫生间，一个客位一个主位，客位主位面积都挺大啊，这咱们的客厅卫生间啊，洗脸盆里边有水我就不进去了，洗脸盆马桶啊，咱们花洒的位置，把那管包上之后或者加一个花洒就可以了。如果说你想把洗衣机放在里边哈，也是没任何问题，也在匀开到这边 咱们主卧主卧卫生间，主卧卫生间的话，如果说你想在这屋放洗衣机的话，我告诉你啊，有个方案，把这个马桶啊，把这马桶废掉，然后从那边马桶啊，从从隔壁卫生间马桶打过来之后再做一个墙牌啊，也没任何问题。这洗脸盆马桶，然后或者说咱们这边花洒对不对？现在那边花洒，然后那边再加个洗衣机也分没地方。 然后这边是咱们主卧主卧总体啊，长度是三米六，三米六可以做一个衣柜，摆出一个七十公分的梳妆台，然后加个一米八的床，然后这边还得有一个窗台柜，也 没有任何问题。然后这边是咱们家的一个飘窗，这位置可以借着出一个这个抽屉啊，实际啊，这个抽屉的利用率并不高啊，因为它的高度也就十七八公分， 实际你十七八公分的高度，你再去掉窗台板，实际你的抽屉的深度十公分啊，你想你能放什么东西吧。再一点啊，咱们这个窗户啊确实配置挺高的啊，全都给咱标配的内开内倒啊，这三户啊都已经看过了，全部都内开内倒。 这边是咱们空调外机的一个地方打开对吧？上面也是这个是带锁的哈，如果说家里有小孩的话，一定要记得把它锁上对吧？将来安装空调的话，也不存在什么高空作业费啊之类的。那肯定是没了，因为咱们这个直接又出去了， 这边是咱们北巷的一个侧卧，北巷侧卧呢也是衣柜、床头柜、床，或者说是你说我考虑梳妆台，考虑书桌，这个空间也是没有任何问题的啊，从这边往外往这边看，赶上晴天，满城的大山都能看得见， 一个是位置不错，再一个是目前来说哈，这房子盖出来的质量包括用料都不错。如果说你家是北高的哈，你说我想看效果图啊，都没有任何问题，你联系我就可以了啊。

很开心今天拿了钥匙以后呢，有华中的这个物业和工程师一对一陪同验房，质量没问题，门窗我看也都是大品牌的，而且还收到了新春贺礼。

咱们来的这个小区是北高家园安置房入户，这可以做一个大的鞋柜，然后这边是一个小卧室，这个户型是一个三室的户型，这边是一个 厨房，这厨房也挺大的，而且他这个刷的防水，刷的防水也挺到位的，现在很多开发商他都不怎么去刷这个厨房的防水。而且这个咱们这个小区有一个特色是我们保定本地，本地特别有实力的开发商，华中开发商。这种门窗都是墨色，门窗 玻璃也是防爆玻璃。这边是一个很大开间的一个客厅，挺小的，这边是两个卧室， 左手的是主卧室，右手的是是次卧室。对，这个卫生间正在做避水实验。嗯，正在做避水实验。 这个小卧室大概有十几平，嗯，十几平米，其实也差不差不太多，现在好多好多的，就是房子都比较小。后期咱们可以根据一个合理化的设计，然后把这个空间规规划的更合理。 这个是主卧室，主卧室咱们一进门有一个就是空调，这个玻璃有点太大，后期看看有没有方案优化一下，然后后期我们会陆续更新一下。然后就是主卧室啊，这有一个飘窗， 有个飘窗说重提一下啊，窗户特别好，它是墨色的一个门窗，墨色断桥铝， 哎，这个质量特别好，而且我看还有内倒，哎，这个给咱们就是高家院的业主省了一笔不小的一个改造的一个费用。卧室的一些布置基本，呃左右的开关都有了，后期装修的时候，咱们可以换成一个 usb 的 充电头，会会方便一些。 然后他这个灯呢也距离一个单开窗户，哎，在床上就可以进行一个灯的一个控制，再放一个梳妆台啊。

家人们今天来到了咱们的北高家院啊，这是继商业园、喜苑、彩虹城、观湖华中今年交付的第三个盘了，走，今天咱们进去参观一下。门口的祥云象征着业主们尊贵的身份，门口贴着福字和对联，欢迎业主们回家。 进了门口呢矗立着一座不锈钢材质的凤凰雕像，象征着业主吉祥如意，蒸蒸日上。大门口呢非常的上档次，都安装着可视对讲系统。 小区里边的绿化物业非常的用心，到了冬天都给他们穿上了绿色的外衣，保护的非常好。 这里呢是业主们给电动车充电的地方，就像两片张开的羽翼，非常的有艺术气息。这里呢是小区里边的游乐场，是孩子们玩耍的天堂，是童年不可缺少的一部分， 感受一下新小区带给人们的视觉体验，单元大厅里边都是精装的大堂，好多商品房都达不到这样的标准吧， 走在小区的小路上，想象着到了春天，感受着两边的鸟语花香，这种感觉让人非常的惬意。 出了小区呢，首先映入眼帘的就是北二环，对面呢就是新钟楼，在这住干什么都方便。

你们这分了几套呀？三套三套，就这一层呗。对华中物业应该是好像说是不太好，但是跟商品房没什么区别。 今天我们接着再来盘一盘北高家园的一些细节。交房的第二天，保定目前最牛，不太好。祥云地标出门口就是新钟楼，购物也比较方便。这个大门头我觉得非常气派， 一进门口有一个人脸识别，这个植被已经都用这个植物保护给包起来了，是一个纯人车分流的社区。北门口这直接下了地库，包括电动车、自行车都不允许进来。后期的物业就是华中物业， 价格的话一块五毛多，一块六左右。接下来咱们就沉浸式的看一看，这一块是一个水系，一个草坪区，对面有一些廊亭。这边这个这个将来以后是弄塑胶跑道的。塑胶跑道是不现在没做了。这个就是楼间的一些景吧，这个是一号楼二单元， 全部都是石材，包括可视人脸，非常的高，这大理石上墙包括的一些造型。地面的砖铺的是这种六十乘一米二，用的是哑光砖。这是电梯厅，也非常的宽，我能去你们屋里边看看这个 平整度，窗户什么的，感谢。然后咱们跟着业主去看看，总共二十七层，十六层，这个楼层不赖，这么大的显示屏， 这一出来，这个空虚。带窗户的明厅，这后边直接就是新钟楼家门口的小卖部，一个单元是两部电梯，然后有三户。这门也挺板正啊，这不还挺厚实。这门指纹密码锁一块是一个玄关柜的位置， 然后往里走，这边是客厅哎，这客厅开间可以啊，得照着四米五左右， 厨房餐厅一条线非常通透。标准的这种三居室往里走，北边是小卧一间，宫内带窗户主卧室，然后也是一个带窗户卫生间都挺大。主卧室他这个窗户用的是断桥铝的， 平板上的墙面找的也很平，你看他这些插座啊，都非常的平，安装的这跟花溪北岸那边是一样的，高层标准都是用的得利希的，都赠送了一个这个太阳能。你看这小区大直一共五栋楼，总高都是二十七层的 中心楼，间距很大，全部都是石板路。真的不得不说这个华中盖的回迁房他确实标准高，回迁房亦如此。商品房我觉得肯定次不了。

大家好啊，我是北高家院的业主，也是北高庄村民， 这今天验房呢，特别好，感觉呢，特别满意，房屋设计的很合理，然后这个水电吧也给提前设置的很好，不用自己改动 啊，非常满意。你一说这是官方给钥匙，我很高兴。村民们基本上对华中都挺满意的，华中品质牛。在新家过新年！在新家过新年！在新家过新年。

北多家院马上交房了哈，目前所有的户型尺寸咱们已经采集完了，效果图也出了，方案也已经出了，并且还有两户在咱这边已经提前预定了， 三室两厅一厨一卫仅需七万九千八。咱们包括前期的改水改电、防水贴砖、吊顶挂机、刷油漆、美缝、开关插座，咱们的窗户包口， 还有咱们厨房的全套，卫生间的全套，包括咱们三个卧室木门、卫生间门，还有咱们的厨房门，包括咱们三十平米的全屋定制任意做，还包括咱们头层牛皮的十样家具。如果你家是北高家院的，年前还想装修，那么你联系我就可以了。实景效果图还有咱们的尺寸图，包括咱们的清单报价。

在保定地产界，有一批骏马一直在引领保定的房地产市场。谁啊？三周 china， 他 一年的时间就稳定交付了三个项目，上院喜院是二零二五年的，四月二十一日交付的，才 彩虹城一期是二零二五年的，八月二十五日交付的，北高嘉苑在二零二五年的年底马上就要交付了，这个属实不易，你知道吗？今天啊，咱们就探索一下花中盖的回迁房，北高嘉苑到底是怎样的一个交付标准。 贴绳了呗，这叫金属背板，看这个了呗，这叫金属隔山，这叫人脸识别，一识别门喷自动就开了。再有就是最牛逼的 路面全部是石材，你看看他这个园林景观，虽然说现在是冬天，但是他的园林做的啊，这种层次感是别的回迁房给不了的，我觉得这个项目他要高于某些所谓的大企业盖的那种商品房， 你看看他这个外立面，你就说平不平整得了，而且你看他这个黄色的区了吧，这也是金属拉丝，太棒了，实打实的，马上就得给你铺什么呀，这叫 塑胶跑道，好多回迁房，包括所谓的那些商品房，给你弄什么呀？弄的是喷个漆就说是塑胶跑道，还都是纯属骗人的。我跟你讲这楼间距，来看看楼间距，这比商品房的楼间距都大。北高庄的这个村民真有福，人脸识别系统， 这单元门口的这个扶扶手都是香云浮雕大力士，整个瓷砖上墙，据说他的窗户用的还是墨色铝包木的。两梯三户看到没？如果说你要是选一层的情况下，那整个这边是楼道， 你看从这边楼道加那边刚才进来的那一块，全部都是自己家的，这家伙的多么爽呀， 村民们强烈要求他得用花中的物业，这能代表啥呀？房价稳了，只能居高不下。从现场呈现的效果来看啊，说句不恭维的话，吊打了保定某些所谓的改善小区，主打一个踏踏实实做开发，实实在在 做物业。二零二五年马上就要结束了，哎，我顺便告诉你们一个小秘密啊，年底最后一个月了，开发商销售这个板块啊，业绩必须得冲冲冲，并且马上 他也得该结工程款了，压力非常巨大。价格呢，是好谈的，所以说这个月买房的客户应该会比较合适哈。

大家好，咱们今天来到了北高家苑，呃，今天咱们介绍一下零二户型的拆改。呃，这个空间要是想实现空间最大化，需要进行一个户型改造，这样就可以实现这个空间面积最大化。 呃，然后这个厨房，咱们咱们这个厨房这个墙体是可以拆改的，它是一个二次结构，如果把这个墙根拆拆掉，变成一个推拉的厨房，会变得很明亮。其次就是卫生间这个墙体，呃，这个墙体也可以拆掉， 这个墙体也可以拆掉，然后这个墙体也可以拆。有拆改想法的业主可以私信我们，我们可以提供一个免费的平面布置，关注一下，免费获取装修方案。

我们准备好了，欢迎业主回家 尝试。放心，那门村里的酒量对花中都挺满意的。 小区环境可以啊。小区环境弄得不错，不像是返迁房，进来就感觉特别大气，不像你看别的那个回迁房全拍在咱们这个地下，这个车库非常漂亮。现在这个花容街这个房确实不错，这环境比咱小区就好。