在今年年底以前,阿里又将进行一次大规模的迁徙,为云谷的阿里云全球总部将正式启用,迁徙的员工数量将不少于上万人。阿里呢,此前有过两次著名的大迁徙, 一次是在二零零九年,阿里的比土比事业群啊,差不多六千多人从老城西搬到了滨江区。第二次啊,是从二零一三年的八月开始阿, 阿里集团以及淘宝、天猫、阿里云与淘网等等,差不多有一万人办到了为余杭海昌园的信息淘宝城。可以说,二零零九年和二零一三年的 两次搬迁啊,阿里庞大而又高收入的九九六员工,大大的促进了周边区域的房价,甚至影响了杭州楼市的房价格局。那么这一次到阿里, 阿里云的全球总部启用以后,将于超过一万人搬到远古,会怎么样去影响杭州楼市呢?这段时间啊,未来科技城的楼市已经因为各种原因而有所降温,那么他会不会受到阿里云搬迁的影响呢?我们说三个观点, 第一个观点,虽然迁系的员工数量越来越多,但阿里的这一次搬迁啊,跟前两次的搬迁性质还是不一样的。 前面两次的搬迁啊,就像是集团的迁都,而且呢,前面两次搬迁的距离都很远,从老城西到滨江区,直线距离超过了十二公里, 而且要穿过整个杭州市中心,要跨过一点钱,当家员工呢,基本上是需要重新置业的。二零一三年,从滨江到海昌园啊,直线距离更是超过了二十公里。还有这一次啊,阿里云的总部所在的云谷, 仅仅距离淘宝城四公里左右,所以啊,这一次阿里云的搬迁,更多是回老着淘宝城阿里总部的开枝散叶,而不是前两次这样大规模的迁都 啊。如果我们统计一下阿里在杭州的各个园区的建筑面积啊,更是可以看到,在阿里全杭州七百多万方的园区规模当中,余杭区占了五百多万方,所以,余杭作为阿里的大本营,在很长时间内也不会改变的。 第一个观点,二零零九年和二零一三年阿里的两次搬迁啊,虽然产生了大量的就地制业的需求,但事实上并没有给 老城西和滨江核心区楼市带来过大的负面影响。今天老城西和滨江核心区啊,仍然是杭州的高房价区域。第三个观点,杭州 应该感谢阿里,阿里呢,也应该服务于整个大杭州,虽然阿里还是集中在玉皇区和西湖区,但是我们也可以看到,今天的阿里的业务板块越来越多,员工数量越来越多,而且呢,阿里的新的业务板块正在不断的进入新的区域。 今天的远古啊,将把杭州四号线上的大城北带动起来,而明天的之江呢,也将把杭州规划中的十号线南岩段上的江河汇和萧山相互也带动起来。
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大家好,我现在在滨江的滨新路这边,今天带大家来看一下阿里的滨江园区啊,就在马路的对面, 阿里的滨江园区呢,他建成于二零零九年啊,是阿里首个自有园区, 一九九九年九月哦,马总和包括他在内的十八名创业罗汉哦,在他的湖畔花园的家里,成立了阿里巴巴这个带有批发性质的网站哦,随着业务的拓张哦, 阿里巴巴先后从他武汉家园的家里搬到了文山路的华兴科技大厦,文山西路的创业大厦,到阿里巴巴创业十周年期的二零零九年啊,跨国钱塘江来到了滨江这边。 阿里滨江园区的话,其实建设的并不是很大,同时也是比较简约的,因为在不久后的二零一三年, 阿里总部呢,进入了未来科技城这边的业务的话,也就已经减少了。现在我们走进阿里园区北侧的阿里中心啊, 阿里巴巴园区的话,他其实是走不进去的,因为需要内部员工的邀请啊,才可以进去。但是北边这一片阿里中心的话,他其实是一个纯开放式的,类似于那种写字楼群一样的地方, 这里应该是有十座写字楼,便都不高,在滨江这一片高楼大厦成群的地方,还能有这么一片比较矮的楼房,还是比较难得的。现在走到这个下面去,因为外面在下雨。 滨江区的话本身就是一个高新区啊,他是整个浙江省上市公司最多的一个区,本身的话就是实力非常强大的一个地方,阿里巴巴的入住更是把滨江区的整体实力啊,再往上升一个台阶,滨江的话,不管怎么样,现在都是杭州各区里面排在第一梯队的, 阿里园区的入住啊,不仅能够带来巨大的经济效益,更是能明显的提升整个板块的价值啊。就拿冰心路这一条路周边来说好了,因为阿里园区的入住啊,像 那边江二村的几个回迁房啊,房租就要比以前高上很多,然后阿里这边不是有那个九九六的这么个说法的吗?所以说里面的员工啊,他下班都非常的晚,下班晚了的话不就得吃东西吗?于是冰心路也带着夜市啊,也就这么火了起来,那些在冰心路上面摆摊的人, 一天也能赚上不少钱。当然这个是之前的事情了,因为后来的话,不是阿里的总部也搬到了未来科技城那边嘛,滨江园区的话,其实只留下了幺六八八,就是那个批发的那个软件啊,还是在这边的,像主体的淘宝天猫的话,都已经在未来科技城那边了。 接下来我们就出去了,巴黎中心这一片的话,里面虽然建设的比较好,但是因为也没什么人啊,逛的东西也不是很多。我们从这个东门这边出去啊,后面这一片高的小区,就是那个冰心家园,也是回迁房。现在我们沿着这条网商路走啊, 阿里巴巴前几年啊,这个经济是相当猛的,不过近两年的话,可能是受到了一些瓶颈啊,阿里裁员的消息也是层出不穷,都已经裁了 好几次元了。不过阿里裁员的话,对于滨江来说影响并不是很大,因为滨江的话,他上市公司多嘛,他并不是只靠阿里一个公司的, 阿里财源多的话,别的公司还是相对正常的,但是对于未来科技城那边来说影响就比较大了。未来科技城其实可以理解成是 通过阿里巴巴啊,而新建了一个新城,那边的产业啊,基本上都是跟着阿里巴巴走的,像未来科技城最猛的时候,那未科三兄弟那三个楼盘都飙到十万一平, 现在我们又回到了冰心路上啊。这个视频带大家简单的看了一下这个阿里园区和阿里中心啊,近日的话,马总不是又在公开场合露面了吗?甚至还喝了一杯咖啡哦,今年或许对于阿里 来说也是比较关键的,有转折点的一年啊,对于阿里巴巴这个公司以及他相关的一些软件啊,你有什么看法?这个视频也就差不多拍到这边了,感谢大家的收看,关注,我带你逛杭州!

啊,猴哥,等一下我们去哪里?赶紧啊,待会我们去阿里的滨江园区。阿里不是有两个园区吗?一个西西园区,一个滨江园区, 他那边情况怎么样啊?就这样当我们看的电台是阿里园区里面配套的一个食堂,当然只对内不对外的。那我去过几次西西的园区,阿里西西园区啊, 其实园区是人很多,今天我们看的是滨江这个店,但我们一起去看一下吧,现在我也不是特别了解情况, 今天中午我们去看了阿里滨江园区的员工食堂,我讲一下这种大公司的员工食堂,去那里开店有什么好处?有什么不好处啊?好处呢就在于第一点, 这种店呢基本你不用装修,只要换个门头买一个设备就好了,这种员工食堂里面是不用付房租的,他直接扣点,扣营额的点一般是十几个点到二十几个点不等, 所以投资会非常非常低。第二点好做呢,就是做园区食堂,他们周末基本是放假的,说你门店的员工会非常非常舒服,相当于是 上六天班,休息一天,第三天呢,这里面的生意非常非常稳定,不会受外界的影响而导致一定有很大的一个下滑。不好的地方就在于对园区里的员工餐厅是不能做外卖的, 相当于你的营额不会有太大波动,你想赚很多钱比较难。阿里滨江园区呢,差不多有一万多人,其实阿里西西园区比滨江园区还要好,因为西西园区里面有四五万个人, 里面的餐饮商户啊,百分之八十的店都能赚钱,只要你能进店的产品口味、性价比都还可以,百分之八十能赚钱。

根据绍兴市二月八日公布的二零二一年绍兴市级政府投资项目责任份公表,阿里已经选址绍兴金五新区,建阿里巴巴数字经济产业园。 项目占地约四十亩,建筑面积约四万平方米,计划二零二零年开工。马老师啊马老师,十多年前的坎,你走的慢过去了。在杭州,你四处找地, 东已到临平,南已到浙江,为何偏偏继续往东的时候,你要避开萧山,直打绍兴呢?萧山有机场,有直贸区,还有等待将功不过的萧山干部们啊,你来今天的萧山,别说四十亩,四千亩都给你。