怎么让老公把房产过户给我

居然还有很多人不知道房产证上如何实现夫妻之间的更名，不知道怎么在房产证上加上老婆或者去掉老公名字的。其实很简单，就分为三种情况。 第一种，房屋有按揭贷款。那首先你需要向银行部门提出申请，征得银行同意之后，你拿着银行的相关证明文件和你自己的相关证件以及房产证到房屋登记部门去办理就可以了。第二种，有按揭贷款，但是你打算还清贷款， 那么你就拿着银行给你出具的结清贷款证明，然后到房屋登记部门先去办理结抵押手续，结抵押手续办完之后，就可以办理房产证上的夫妻之间的更名手续了。第三种，房子没有贷款，或者你早就已经还清银行 贷款，那这个就更简单了，你只需要带着自己的身份证、房产证还有结婚证去房屋登记部门直接办理过户就可以了。

老公把房子过户到了老婆的名下，标注为单独所有，那么这套房子就是老婆的个人财产了吗？答案是不是的， 因为根据民法点的规定，婚后取得的所有财产都是属于夫妻共同财产，那么即使是登记在了一个人的名下，被诸为单独所有，那也是属于夫妻共同财产。 那么怎么才能变成一个人的个人财产呢？必须是双方在过户的时候要有约定，比如说赠与的约定，老公把所有属于自己的份额赠与给了老婆，归他一个人所有。 另外就是让老公写放弃，放弃对这套房子一半的产权全部归老婆一个人所有，只有这样的约定了，才能够让这套房子变成老婆个人单独所有的财产。您学会了吗？我是向红，关注我让你了解更多的法律知识。

夫妻婚后共同财产购买一套房子，房产证只写一方的名字，如果这一方过世了，房产怎么过户呢？ 这也是一个粉丝啊，前几天咨询我的一个问题，今天我们来解答一下。这里虽然说明的是，虽然房产证只写一半的名字，但是该房产呢，是属于夫妻共同财产，因此在法律上来说，夫妻双方理应各占房子产权的一半。 当产权人集中的一方过失以后，那么他的一般产权份额就会发生继承。当房屋产权发生继承后，通常会有两种的方法来解决， 第一种，有彝族。根据国家基层法的规定啊，产权人如果在去世前有立遗族的，那么他的一半产权就会按照 彝族的内容进行分配，包括继承人是谁和产权如何分配。办理的方法也比较简单，继承人来自彝族，房产证、身份证、户口本、结婚证等资料先到公证处办理继承。公证 办理完成后啊，继承人再拿工程师和房产证到房屋所熟的房产交易中心进行过户更名即可。 第二种，没有遗嘱。这一种情况相对来说就比较复杂了，根据国家继承法的规定啊，如果趋势的一方没有立遗嘱的，那么他的一半房屋产权呢，将会有第一顺序继承人来继承， 也就是去世人的配偶、父母和子女，他们所继承的份额呢，是平均分配的，如果没有第一顺序继承人， 那么就由第二顺序继承人来继承。第二顺序继承人包括去世人的兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。一旦房产发生继承时，首先由第一顺序继承人来继承，如果没有第一顺序继承人的情况下， 只有第二顺序继承人的继承，办理的方法大致和有遗足的情况差不多。法定继承人需带上被继承人的死亡证明、亲属关系证明、房产证、身份证、户口本、结婚证等资料，一起到公证处办理。继承工程 这里要注意啊，一定要所有法定继承人都必须到场签字确认确认不可。如果不想继承的，可以到场签字放弃继承，待公众书办理出来。 基层研究可以拿工程师房产证、身份证等资料到房屋所属的房产交易中心帮你过户更名即可。好了，最近的视频就分享到这里，关注大中小哥，了解更多融资资讯和房产知识，谢谢大家！