2025房贷退税全流程

有房贷的注意了啊，要罚钱了！在今年的十二月三十一号之前，打开你的个税 app， 找到专项附加扣除，找到住房贷款信息，选择二零二五年，把身份信息填写完整，记住别填错了。这里边注意的是产权证明证书号码里边是你房产证这一页的右上角这几个数字 不是你的楼盘号。记住了，如果说没有房产证，那就选择房屋买卖合同，然后确定放款。信息界面 里边贷款合同编号不知道的，最简单的就是直接联系你房贷行的客户经理去查，记住了，没有后面信息正常填写提交，然后等着属于你的那一部分到账就可以了，点个关注不迷路！

好消息，国家发钱了，只要你正在正常还房贷，就可以去退钱，别再稀里糊涂还不知道。无论你是公积金贷、商贷还是组合贷，都能申请房贷退税，多则三万，少则几千块呢！别拿豆包不当干粮，别说我没提醒你啊，一分钟手把手教你！ 首先打开手机，点击个税 app， 找到专项扣除，再找到住房贷款利息，填写好个人信息，在房产信息这一栏点击已有的房产证明，如果你有房产证，那你就直接选择房产证，这里要注意这个证书的编号在最上方，房产证的位置是一串带数字的编码， 在填写的时候，这里的括号也是要填写进去的，可不要弄错了。如果你没有房产证，就直接选择房屋买卖合同，要是期房就直接选择预购合同，那合同编号在右上角，一定要反复仔细的核对准确，这一点可不能马虎。 输入好个人信息之后，这里的合同编号千万要注意了，是贷款的合同编号，直接打开贷款按揭的银行 app 入口，进去找到房贷，然后选择合同详情，要是公积金按揭的，你就直接登录全国公积金小程序，选择贷款信息就可以查看了。 那接着最下方点击上传资料，记得把已有的合同或者证书页拍照上传清楚就可以了，再把其他资料如实填写，确认无误之后提交申报即可。 最后啊，就是在家坐等资金到账了，那重点提醒一点，只要你符合房贷正常还款条件都可以办理，还没操作的就要抓紧了，记得点赞、收藏、转发给身边的亲戚朋友，咱该拿的钱一分都别漏。关注我总有办法交给你。

房贷能退钱了，只要你还在还房贷，那么你现在就可以退。如果你还不知道这个退税政策，那每年可能少拿几百几千块。目前，二零二六年度个税专项附加扣除确认通道已经正式开启，截止日期是二零二五年十二月三十一日。具体要怎么申请退税？有哪些需要特别注意的？ 今天手把手教会你！怕记不住的先点赞收藏起来！第一步，打开个人所得税 app， 登录你的账号。第二步，进入首页后，找到专项附加扣除填报入口，点进去。第三步，在扣除项目中选择住房贷款利息，这正是房贷退税的核心所在。接着，务必如实准确的填写个人信息。 关于房产证明类型，请根据你手里的材料勾选。如果已经有房产证，就选不动产权证书。如果还没办证，但有购房合同，就选房屋买卖合同。如果买的是期房，那就选商品房预售合同。 特别注意，房屋坐落地址一定要和房产证或合同上写的一字不差，否则系统可能较严失败。填写房产证编号时，认准证书最上方内串某某市不动产第多少号，不是下面的房号、单元号或房间编号，千万别搞混了！第四步，根据你的实际情况选择贷款类型。第五步，填写贷款详细信息。 贷款合同编号通常位于合同首页，右上角是一串字母加数字的组合。如果你办理的是组合贷款，但后来已经把商业贷款部分提前结清，只剩下公积金贷款，那就不能再选组合贷了，必须返回上一步，改成公积金贷款，否则会影响退税资格。接下来 把贷款合同或房产证明的关键页面拍照上传，确保清晰可辨，然后点击下一步。第六步，扣除比例如果你是唯一贷款人或与配偶约定由你全额扣除，就直接选百分之一百。 第七步，选择申报方式。可以走通过扣缴义务人申报，也就是让单位每月预扣时就享受减免。也可以选综合所得年度自行申报，也就是次年会算时一次性退。这两种方式哪个更划算呢？因人而异啊， 一般哪个能退更多钱就选哪个，提交成功后就安心等待退税到账吧。整个流程其实很简单，但细节决定成败，学会这招，就能帮家人朋友一起减负！赶紧告诉你身边还在还房贷的人，千万别错过！

房贷族必看，每月白减一千块！二零二五年退税攻略，手把手教你还房贷的家人们，赶紧停手，别再白白多缴税了！国家给的房贷利息专项扣除福利，每个月呀能省一千，全年呢最高能省一万二， 只要房贷还在还，就能领超过，只要十分钟看完，直接上手领！首先打开个人所得税 app， 登录后啊，在首页找到专项附加扣除，填表，选住房贷款利息 年份呢，选择二零二五年。接下来呀，按照实际情况填写信息，有房产证或者不动产权证的，就选对应的证件类型。证书编号啊，在证件的最上方带括号的全抄上，千万别填成带圆号。 没房产证的呢，选择房屋买卖合同，期房呢，就选预售合同。合同编号啊，在合同的右上方，字母数字啊都不能漏！这里要重点注意，这里要添的是贷款合同编号！ 商贷用户打开贷款银行 app， 找到我的贷款合同详情，就能看到公积金贷啊，直接登录公积金的小程序，贷款信息里啊，一目了然。最后啊，按提示拍证件上传，确保啊清晰可辨，扣除比例呢，是百分之百， 夫妻协商好即可。申报方式呢，选择综合所得年度申报提交啊就完事！手套住宅贷款，只认贷不认房就能享受，扣除期限呢是最长二十年。 月薪超五千的，缴过个税的都能退，多折上万，少折几千，真金白银直接到你的银行卡。这不是偏方，也不是套路，是国家明文规定的专项附加扣除政策，专门帮房贷家庭减轻压力的 白给的福利，别错过！现在申报截止十二月三十一号，趁现在有空赶紧操作，避免月底网络堵塞， 已经领到的朋友评论区扣到账，让更多人看到，没申报的赶紧收藏转发给正在还房贷的家人朋友，一起合法合规省大钱！

二零二五年有房贷的可以退税了，只要你还在还房贷就可以退。我相信有很多人现在还是不知道的，这个政策的话到这个月底就结束了，现在申请还来得及来，先点赞收藏，手把手的教你如何办理，轻松的省下大几千块。 第一步，先下载个人所得税 app。 第二步，点击专项附加扣除里的住房贷款利息。第三步，选择扣除的年度。 第四步，填写住房信息。进去了以后，我们要看清楚，填这四个信息的话是非常容易填错的。一、地址和房产证跟房本的要填写，一字一个字都不能错。 二、房产证号的话，找到咱们的不动产证的首页的编号，进行仔细核对后进行填写。三、选择相对应的贷款信息。 如果是商贷，选择商业贷款公积金的话，选择公积金贷款，商贷还清了之后只剩下公积金的，那你就改选公积金贷款啊。第四，夫妻的话，只能其中一方选择百分之百扣除，不要都填贷款编号呢，要填写贷款合同首页的放款日期， 在咱们支付宝公积金的小程序里面也是可以查到的，申报方式选择退得多得。如果大家在操作过程中有任何不明白的地方，欢迎在评论区留言，周小周会给你一一解答。

全网都在说房贷退税这个事情，要在二零二五年的十二月三十一号之前啊，抓紧给他填写完成。但是呢，你有没有发现啊，你填了之后，哎，但是你退不了这个税，全网呢，可能没有人会告诉你啊， 那么今天我来告诉你，为什么你退不了这个个税？其他人呢，他也不一定能够给你讲的清楚，这条视频呢，是你每年都能够给你讲的一个硬通干货，还不抓紧给他点赞关注加收藏。 今天啊，我就把退税最核心的四点，也是最容易被忽略掉的卯撬掰开了，揉碎了我讲给你听，尤其是视频的最后一点啊，他是直接决定了你能不能拿到这笔钱。第一就是首先你得交税了，你才有资格去申请退税呀， 你说是不是啊？难道你要硬歘呀？你说你连税都没交，你往哪退？你怎么退？就前两天视频发出来之后啊，很多人问我说 我怎么不能退，我怎么退，我怎么退，你都没交，你退个毛啊？我一说交税啊，那是什么玩意我不知道，还问我交税的标准是什么？我跟你说，交税的标准其实很简单，就是 月薪你得超过五千，年收入你要超过六万，只要你是在公司正常上班的，那公司他就指定都会帮你交这个税的，你知道不？哎，你得交税你才能去申请退税啊，这是最基本的这个入场券啊，你说，如果说你连这个都没有的话，那你还跟我扯什么马栏子呀？ 那么第二就是你名下你得有房子呀，你可别跟我说我拿别人的房子来退，扯淡啊，那是不行的，必须得是你自己的， 或者说你夫妻共有的住宅，那什么商品房呀，安置房，这都行，但是你一定要记住一点，像那什么公寓啊，商铺啊，写字楼啊这些带有这个商业性质的，你就别问我了，通透不行，产权上那用途那一栏不给你写的清楚明白的吗？如果说你自己填错了，那也是退不了的。 第三，归属咱要给他整清楚，如果说你的房子是你婚前买的，那你就只能退你自己那部分的税费啊，如果说咱是婚后买的，那就很哇塞喽， 你们夫妻双方的这个啊，税费啊，那都能给他退回来啊，是不是很哇塞啊？铁子，具体你说这怎么分啊？咱们政策里面是有操作空间的，这里他是有很多人都不知道这个福利是不是啊。那么第四就是最关键的一点就是你们可千万别忽略了，就是 退税的前提条件是什么？是你的房贷是在当下目前正在还的情况下你才能去操作的，知道不 啊？你退的是今年你已经实际支付出去的这个房贷利息，你才能去参与这个申请退税啊。你跟我说我去年的房贷我就给他还清了，房子我都给他卖了啊，今年我还想去退这个税，你是不是有点想多了呀？ 啊？你说你今年压根就没产生利息啊你，你还去申请那什么玩意你，你申请个什么东西啊？你是不是那平台呢？他是不会告诉你的，但是他这里面是有规则，他规则就是这个样子的，信息差，那就是财富差，很多事啊，那不是说你不能办，而是你根本就不知道他可以这么办，不知道他应该怎么办， 或者说你不知道他这个门槛他到底在哪里？视频你都已经看到这里了，还不赶紧转发给你们身边那些有房贷的朋友，在宿迁买房卖房，关注咱们宿迁刘公子说房，一个愿意把门道和实话讲给你听的人。

房贷能退钱了，只要你还在还房贷，那么你现在就可以退。如果你还不知道这个退税的政策啊，那每年可能要少拿几百几千块了。 目前啊，二零二六年度个税专项附加扣除确认通道已经正式开启，截至日期是二零二五年十二月三十一日。具体要怎么申请退税？有哪些需要特别注意的？今天手把手教会你，怕记不住的先点赞收藏起来啊！ 那第一步呢，就是打开个人所得税 app， 登录你的账号。第二步，进入首页后，找到专项附加扣除填报入口，点进去。第三步，在扣除项目中选择住房贷款利息，这正是房贷推出的核心所在。接着，务必如实准确的填写你的个人信息。 关于房产证明类型，请根据你手里的材料勾选。如果已经有房产证，就选不动产权证书。如果还没有办证，但有购房合同，那就选房屋买卖合同。如果买的是期房，那就选房商品房预售合同。 特别注意啊，房屋坐落地址一定要和房产证或合同上写的一致，都标差，否则系统很有可能交验失败。填写房产证编号时，认准证书最上方那串某某啊，是不动产权第多少号 啊？比如说沈阳市啊，不是下面的房号啊，单元号和房建编号，千万别搞混。那么第四步呢？根据你的实际情况选择贷款类型。第五步，填写贷款详细信息。贷款合同编号通常是位于合同首页右上角是一串字母加数字的组合。 如果说你办理的这个组合贷款，但后来已经把这个商业贷款部分提前结清，只剩下公积金贷款，那就不能再选择组合贷了， 必须返回上一步，改成公积金贷款，否则会影响我们退税资格。接下来把贷款合同和房产证明的关键页面拍照上传，一定要确保清晰可变啊！然后点击下一步。第六步啊， 扣除比例，如果你是唯一贷款人或与配偶约定由你全额扣除，就直接选百分之一百。第七步，选择申报方式，可以走通过扣缴义务人申报，也就是让单位每月预扣时就享受减免。也可以选综合所得年度自行申报，也就是次年会算时一次性退。 这两种方式啊，哪个更划算呢？因人而异啊，一般哪个能退的更多的钱就选哪个呗。提交成功后，就安心等待退税到账吧。 整个流程其实很简单啊，但细节决定了成败，学会这招，就能帮家人朋友们一起减负。赶紧告诉你身边还在还房贷的人，千万别错过了！我在沈阳从业贷款七年时间了，希望能帮你解决眼下的困扰。

注意好消息，国家发钱了，只要你在正常还房贷就可以去退钱，别再稀里糊涂的还不知道。无论你是商贷、公积金贷还是组合贷，都能申请房贷退税，多则上万，少则几千块， 大家千万不要错过这个机会，一定要记得去领，可别说我没有提醒你，今天手把手教你如何操作，整个过程只需要几分钟就能搞定，简单易懂，建议点赞收藏，方便随时查看。首先打开个人所得税 app， 点击进入专项附加扣除，选择住房贷款利息， 接着如实填写好本人信息，在产权证明这一栏选择已有的房产证明，如果有不动产权证的就选择不动产权证，一定要特别注意证书编号，在房产证最上方的位置是一串带括号数字的编码，一定不要错，填成单元号， 在填写的时候，这里的括号也是要添进去的，千万不要弄错。如果你没有房产证，就直接选择房屋买卖合同， 如果是期房，直接选择房屋预售合同，合同编号在合同的右上角，务必要反复，仔细核对精准，千万不能马虎。填好个人信息之后，千万要注意，这里的合同编号是贷款合同编号，直接打开贷款按揭的银行 app 入口，进入后找到房贷， 接着选择合同详情，如果是公积金按揭的，可以登录全国公积金小程序，选择贷款信息就能直接查看清楚。 接着根据界面提示上传材料，记得要把已有的合同或者证书页面拍照上传清楚，再如实填写其他资料，仔细核对，确认无后即可提交申报。最后安安心心在家坐等资金到账就可以了！最后重点提醒一下， 只要符合房贷正常还款条件，现在都能申请办理，操作简单快捷，还没行动的朋友， 赶紧动动手指试试吧！也别忘了转发给身边的亲戚朋友，大家互相提醒，一起合法减负，把该享的福利拿到手，该享有的权益一分也不要遗漏！关注我，总有办法交给你！

好消息，国家发钱了，只要你在正常还房贷就可以去退钱，多则上万，少则几千块，别说我没提醒你哈，这笔钱一定要记得去领， 可千万别错过了！首先打开手机，点击个人所得税 app， 划到专项扣除，再找到住房贷款利息，你跟着填写好个人信息，找到在房产信息这一栏，点击已有的房产证明，如果有房产证的，你就直接选择房产证。 这里要特别注意，证书编号在最上方，房产证的位置是一串带括号数字的编码，尤其注意不要错填成单元号。在填写的时候，这里的括号也是要填进去的，可不要弄错了。你要是没有房产证，就直接选择房屋买卖合同，要是期房，直接选择预售合同，合同编号在右上角， 一定要务必反复，仔细核对，准确可一点，不能马虎。输入好个人信息之后，这里的合同编号千万要注意了，是贷款合同编号。直接打开贷款按揭的银行 app 入口，进去后找到房贷，然后选择合同详情。 要是公积金按揭的，你就直接登录全国公积金小程序，选择贷款信息就可以清楚查看。接着最下方上传资料， 确认无误后提交申报即可。最后就是在家坐等资金到账了。重点提醒一句，只要你符合房贷正常还款条件都能办理，还没操作的抓紧去试试，记得转发给身边有在还房贷的家人朋友，一起合法合规领取这笔钱，该拿的钱一分都别漏！关注我，每天向前进一步！

房贷能退钱了，只要你还在还房贷，那么你现在就可以退。如果你还不知道这个退税政策， 那你每年少拿好几百几千块。目前啊，二零二六年度个人专项附加扣除啊确认通道已经正式开启了，截止日期是二零二五年十二月三十一日。具体要怎么申请退税？有哪些需要特别注意的事项？ 今天手把手教会你，怕记不住的先点赞收藏！第一步，打开个人所得税 app， 登录你的账号。第二步，进入首页后，找到专项附加扣除填报路口，点进去。第三步，在扣除专项中选择住房贷款利息，这个正是房贷退税的核心所在。接着呀，务必如实准确的填写个人信息。 关于房产证的类型啊，请根据你手里的材料进行一个勾选。如果已经有房产证，就选择不动产权证书，如果还没有办证，就选购房合同，明白了没有？如果你买的是期房， 那就选商品房预售合同。特别要注意啊，房屋住址一定要和房产证上的合同上的写的字一字不差，否则系统可能验证失败。 填写房产证编号，认准证书最上方那串某某不动产多少号？不是下面的房号单元或者房间编号，千万别搞混了！ 第四步，扣除比例。如果你是唯一贷款人或者与你配偶约定由你全额扣除，就直接选百分之百。 那如果说选择申报方式，可以通过扣缴义务人申报，也就是让单位每月预扣时就享受减免，也可以选择综合所得年度执行申报，也就是次年汇算时一次性退。 这两种方法哪个更划算呢？因人而异，一般啊，哪个能退更多就选哪个。提交成功后啊，就安心的等待退税到账吧！整个流程很简单，但是啊，细节决定成败，学会这招，就能帮家人朋友一起减负！ 赶紧告诉你身边人，还在为房贷还款的人，千万别错过！关注大飞，时刻避雷！

正在还房贷的朋友可以退钱了，有好多有房贷的人忘了领，今天手把手教你把它给找回来！ 不管你是商业贷款、公积金贷还是组合贷，只要你的房子享受的是首套住房贷款利率，并且正在还款，就能申请住房贷款利息专项附加扣除，相当于是国家给你发钱减付。申请前要搞清楚这几件事情，否则可能是白忙活。一、谁能退？ 政策的核心是为首套住房贷款利息减税，关键看银行给你的利率是不是首套房贷款利率，而不是看你名下第几套房。二、能退多少定额扣除，每个月是一千块钱，能扣二百，四十个月、二十年。 三、夫妻怎么退？记住了，夫妻俩只能退一份，来，我手把手教你来操作。首先打开个人所得税 app， 点击专项附加扣除填报，选择住房贷款利息，然后选择你要申请的扣除年度，点击确认。 接着填写个人信息，在房屋使用权、不动产权证、房屋买卖合同、房屋预售合同当中选择一项即可。 如果你填写的是不动产权账号，务必注意账号可能包含括号或者是其他的特殊支付，需要一字不差，按照证书上的格式去填写。 紧接着填写贷款信息，贷款方式，根据你的实际情况去选择商业贷款、公积金贷款或者是组合贷。 如果是声贷，登录贷款银行手机 app， 在 贷款或者是房贷详情当中去找贷款合同编号，公积金贷款的，登录全国公积金小程序查询贷款合同编号，紧接着根据界面提示上传材料提交申报。 提醒一下啊，如果是二套转手套的存量房贷，只要你现在享受的是首套利率，同样可以享受。这个政策是国家给纳税人的合法福利，不是推税，而是税前扣除，能实实在在的降低你的税负。 只要你的房贷符合首套利率的标准，哪怕你之前没有报过，现在就去报，在年度会算的时候也能申请退款。操作很简单，赶紧点赞、收藏、转发给你身边其他有房贷的亲朋好友，一起把该有的福利全部拿到手！