香港降息利好哪些板块

美联储年内第三次降息，加上重启括表利好，哪些 etf 呢？今天我们来聊一下美联储降息，这次的政策是定向放水，首月砸四百亿买短期国债，直接提振市场上的流动性。那哪些 etf 会受影响呢？ 首先第一个美国科技成长股，比如说纳指 etf， 它的核心逻辑是对利率敏感，直接受益于利率下降 和和流动性改善。而且纳指 etf 作为大力资产配置的一种标的，近十年来收益还是相当可观的。 其次的话是美国消费股，比如说标普消费 etf 幺五九五二九，它的核心逻辑受益于经济温和扩张及利率下行对消费的潜在刺激。 接下来呢，就是黄金相关的板块，比如说黄金 etf， 最大规模的是五幺八八零零，他的核心逻辑就是对冲美元信用，实际利率下行及潜在市场波动。 最后一个就是港股科技，其实港股科技目前估值真的是挺低的，但是不知道为何一直在跌，本次美联储降息呢？港股呢？受益于全球流动性改善及美元走弱带来的资金流入， 代表产品恒生科技 etf 五幺三幺三零。那以上呢，是针对于美联储向西汇总的相关 etf， 不 过从今天市场的走势来看，并没有直接显现，反而还出现了下跌，所以这也验证了一句话，资本市场瞬息万变，市场有风险，投资需谨慎。祝大家投资顺利，再见！

卧槽，楼市的炸裂信号真来了，我这一个视频根本说不完。最后一个最炸裂啊，快点点赞看完。今天凌晨美国又降息了二十五个 bp， 今年第三次了，利好资金回流，利好货币宽松，利好固定资产。 今天中国香港降息二十五个基点，这对本来已经连续五个月上涨的香港楼市更是雪上加霜啊。香港楼市还得继续涨，那么深圳还远吗？ 呃。然后上海风沙唱衰自媒体七万个，从舆论层面引导房地产正向发展。然后长沙禁止发布恶意降价的不实信息，从行政手段上制止黑中介恶意唱空，逼空房价。 然后江苏加大房票安置力度，从政策层面支持整个江苏省内的房票安置，支持新房区库存。最后的最后宝贝，从顶层设计层面，二零二六年房地产是重点中的重点。自己看新闻吧，我就不解读了。 有房子的朋友们，点赞欢呼，跳起来吧，干杯。 有些人事业已经遇到瓶颈了，有些人连瓶子还没找到呢。我是大别爱喝酒，跟我俩谦卑不了。

美元处如期降息，在岸离岸人民币兑美元汇率升破七点零六，大家好，欢迎回来。那昨晚美元处降息了，美元走低，人民币兑美元汇率在 在岸和离岸市场双双升破七点零六关口。十二月十一日，人民币兑美元集齐汇率开盘即升破七点零六关口， 随后盘中最高升至七点零五五零，创下二四年十月中旬以来的新高。 那关于每年出降息，我昨天也讲过，期待昨晚降息，那昨晚终于降息了。那我之前也讲过每年出降息的原因是之前鲍威尔主席讲过，就是说美国失业率。如果说上升趋势考虑降息，那当然也不只是一方面的原因。 我之前也讲过，关于人民币方面，最近可能会升破期。那还没有破期，不过昨晚还是给了信心啊。 那昨晚美股三大指数都收涨了，不过涨幅并不想象中那么高。那大型科技股方面，特斯拉也是只涨了百分之一点多。那热门中概股方面多数都下低了，那今天的 a 股、港股三大指数都收低了， 不过香港本地两大地产股还是收涨了，城市集团涨百分之零点二六，恒基地产涨百分之一点七四。 那我一直都在讲关于这个，香港楼市成交还是比较活跃的，特别是这个新项目。那我前两天也是看了几个项目， 看到晚上五点到八点之间。那这之间还有不少男女老少看房的，有个项目免费接送的八次，每次接过来都是七八个人左右， 所以说项目看房的还是比较多的。最新消息，刘强东砸三十五亿港元买楼， 十二月九日，京东以三十四点九八亿港元收购香港中华建设银行大厦部分楼层，用于自用及推动本地业务发展。那所以说我之前也讲过香港经济向好，会有不少投资客去香港投资。那之前 阿里巴巴马云七十二亿购置香港物业写字楼，消息还没有确认的时候，我就说无论是真是假，总而言之，会有不少投资客会在香港投资。那我们继续期待明天的股市方面，不过还是那句话，投资要谨慎，关注，我下次再会。

家，人们，重大消息来了！二零二五年十二月十一日凌晨，美联储又宣布降息二十五个基点，这已经是自二零二四年九月以来的第六次降息了。现在联邦基金利率区间降到三点五到三点七五。 很多人肯定要问，美元存款、美债收益都要减少，那香港的美元保单分红会不会受影响？答案可能让你意想不到，不仅不受影响，反而可能逆势上涨。 为啥香港保险这么牛？核心就在它的底层资产配置。传统香港分红险一半以上是固定收益类资产，剩下的是股票、基金这些权益类资产。 美联储降息后，第一重利好就来了，美国国债这类固定收益资产价格会上涨，香港保险公司持有的大量国债就能赚更多， 直接带动保单分红提升。第二重利好更实在，降息会推动美股长线上涨，而香港保险公司的权益类资产，很多都投了美股， 股市涨了，分红自然更可观。还有第三重保障，要是你已经买了中短期保证收益产品，或者预缴了保费，直接锁定了收益，完全不受降息影响，财富稳稳增长。 能有人会问，为啥大家都爱选香港的美元保单？数据说话才有力。二零二五年上半年，全港新单保费暴涨百分之五十点五，突破一千七百亿港元，其中超过九十都是美元计价。 这背后有三大原因。第一，美元是全球硬通货，全球支付占比近百分之四十七，四十九种重要出口商品里，百分之九十以上用美元结算。不管是国际贸易还是旅游消费，美元都超实用。 第二，香港的联系汇率制度使得港币和美元稳定在七点八比一左右，每一港元背后都有一美元外汇储备支撑，双重保障，规避汇率风险。第三，美元资产长期能跑赢通胀，标普五百指数年化回报率十点七， 这也是香港储蓄险能实现百分之六到六点五长期收益的关键。再看看咱们内地的情况，现在银行大额存单利率都降到一字头了，工商银行三年期大额存单利率才一点五五， 有的起存门槛还涨到了一百万，五年期产品直接停售，想靠银行存款实现财富增值真的越来越难了。而现在正是配置香港保险的黄金窗口期。 一方面，保险公司年底优惠力度拉满，预缴保费折扣，年终赏福利多多。另一方面，五万美金外汇额度马上要清零， 换回后及时配置美元保单，才能抓住降息前的高利率机会。香港保险既能穿越加息降息周期，又能实现本金安全和长期稳健增值，不管是资产多样化配置，还是抵御全球经济波动，都是绝佳选择。 如果你也想让财富在低利率时代不缩水，甚至稳不增长，关注香港保险这个优质选项，抓住最佳配置时机，稳稳躺赢！

美国降息，什么东西会长，贵金属首当其冲。贵金属，特别是两类，黄金和白银，因为美元降价，也就是说用美元计价的商品和美元本身 反向波动。今天进场了，你扣一个买字，我看有多少人今天有，吓跑了你就扣一个卖掉，你卖掉了，逻辑是啥？我已经告诉你了，三千八到四千两百点的运行期，你做反了，你一定是亏的。那么第二个东西记住了，铜会长， 大众商品油会涨，那人有人问我煤炭会不会涨，我最不喜欢的就煤炭股，他怎么涨我都不敢。为啥我们家要搞新能源，要取代煤炭？ 煤炭是过剩的，经济不好，对煤炭的需求量是大幅度下降的，过剩的东西不会去考虑，所以商铺的我不会买，酒店、餐饮、旅游我不会去，买，钢铁水泥的 我不去买。降息的历程中，黄金迎来了三轮流势，第一轮一九七三年到一九八五年，几乎十年黄金白银上涨。第二轮 从零一年到一二年，黄金从两百五六一样时长到了二零一二年的一千九百二十。第三轮上涨， 二零幺九年开启一千两百美金一样市。而过去的十年里，发现每一轮黄金的上涨涨了八倍，黄金远远没到头，只不过这两年涨得太快了，希望他慢一点。同时各位关注小金属、 稀有金属，稀有金属跟贵金属不一样，稀有金属他少。如果你认为这是牛市， 那么被套一点没关系，他一定能赚钱，只不过你等一下，时间风水能流转，涨的时候你就追，跌的时候你 跑掉。你一定要有一个认识到春节前的基本的运行空间，不要被股市的短期波动，一定要在别人恐慌的时候降息是利好股市的，降息会促使美国的钱进入中国的股市的。这个大的方向为什么要惊恐呢？ 你今天定盘，你上午恐慌卖掉，然后下午又追涨买回来，最起码你损失五个点， 所以这个时候要有定性，别去看。但是你不知道买什么菜，我老李已经给你挑选好了，欢迎大家点赞收藏。老李的半月坛玩菜的，欢迎 来听课。如果你不在这个市场，我也不劝你这个市场不好玩，平常半月坛我就经济的热点，经济格局的演变 去展开，你不知道该拥有菜还是卖出菜，我劝你在老李的组合里面去扒拉。老李在这个菜市场逛了三十三年，菜市场的特性我很熟悉，比如八月坛，过去一年多了，我讲的票， 九月十五号讲票，九月二十九号讲票，去年十一月二十八号我讲并加购从家，今年五月十二号讲稳定币， 特别是二零二五年八月五号我讲了趋势的拐点与冯家口的结合，就未来啥成为主力，老李独自一个人讲十二场，另外请的两个人讲的是送给你的，那么今天加入八月坛的， 他会送出市场回放你玩票的，送出票的回放，特别五月五号 我讲的老李调研过的公司。老李调研过的公司有多少？比如机器手，比如种草的，比如做植普仪的，比如我在武汉调研的那个菜价涨了好几倍。所以功夫在哪？功夫在学习，欢迎大家加入伴演台一起学习。

美国十月十号降息，香港楼市变天，六个核心影响，想跨境置业的都要重视，一分钟讲清楚核心逻辑！第一个，香港必降，毫无悬念，联系汇率制度下，美国降息后，香港利率全部下降，房贷利率下降，直接减轻工楼负担，刚需最受益。 第二个，楼价触底反弹，今年三月到十月楼价上涨至三点三，江西后涨势会加速，三年有望重回历史高位。第三个，二手楼溢价空间小，之前卖家让你成交，现在市场转暖，买家溢价难度大，想捡漏抓住窗口期。 四个租金同步上涨，专才留学生需求带动，今年租金已涨百分之四，买房后以租养贷更轻松，投资回报率提升。第五个，北部都会期潜力突出，政策规划加持，加上刚需需求集中，该片区的新房呢？在降息后涨幅可能会领先。 银行按揭更宽松，随降息下行，银行按揭审批通过率会提升，贷款额度更充足，置业流程更顺畅。那想知道香港最新按揭利率是多少？哪些楼盘更适合自住？关注收藏，后期分享！

二零二五年十二月十一日路透社点，香港跟随美联储步伐降息， 源哥深度解读，香港经管局于周四将隔夜贴线窗基本利率下调二十五个基点至百分之四点零，此举是跟随美联储的降息动作。由于香港货币与美元挂钩，因此香港的货币政策与美国保持同步。这是香港经管局今年第三次降息， 此前在十月末也进行了一次类似的降息。经管局总裁表示，降息总会对经济和房地产市场产生积极影响，但未来降息的节奏仍存在相当大的不确定性， 可能会影响香港的利率环境。经管局总裁敦促公众在做出财务决策时谨慎管理利率风险，同时强调香港的货币和金融市场继续有序运行。梅联储此次以符合市场广泛预期的方式 将基准利率下调二十五个基点，但点阵图预测中值显示，二零二六年预计只降息一次，有可能在明年一月的政策会议上暂停降息周期。然而，市场交易员仍普遍押注二零二六年将有两次降息， 十二月二十五个基点的降息幅度已被市场充分消化，短期交易者在流动性相对不足的环境下选择获利了结。叠加当前宏观经济走势和地缘政治环境仍不明朗，多重因素共同导致市场对此次降息的短期反应较为平淡。

欢迎来到港房频道，我是你们的老朋友 vicky， 各位打算在香港上车换楼，或者手里有闲钱想要做资产配置的朋友们，今天这一条视频一定要锁死了！ 美联储又又又减息了，还顺带重启四百个亿的买债计划，这一波超级放水直接瞄准了楼市，香港房价是要迎来新一波的上涨了吗？现在出手到底是机遇还是坑呢？答案全在这条视频里面哦！ 先给大家划重点吧！这次美联储不是小打小闹的，十二月刚刚宣布把精准利率再降二十五个基点，降到了三点五到三点七五，这已经是二零二四年九月份以来的第六次解析了，而且从明天开始，三十天之内还要狂买四百个亿的美元国库券。 说个大白话就是美国在疯狂的印钱，释放流动性，这些热钱是不会躺在银行里面的，一定会找回报率高的地方去，而香港楼市就是他们的重要目标之一了。为什么美联储减 息，香港楼市会直接受益呢？核心就是香港的联系汇率制度了，美元降息，港元利率必然会跟着降的。 各位工楼的朋友应该是最有体感的，现在香港银行新造的按揭利率已经降到了三点三七五了，优质客户甚至还能拿到三以下的特惠利率。一套一千五百万的房子， 三十年期的按揭利率降了零点二五个点，月供直接就少了一千多块，三十年下来直接能帮你省三十六万多的港币，这可是真金白银的减负啊！而且市场已经给出了 一个很明确的信号了，中原研究数据显示，二零二五年的首十一个月，整体楼宇买卖合约登记录得了七万一千七百零三中，预计全年约七万八千中，年涨约百分之十五， 创下了二零二一年九万六千一百三十三中之后的四年新高。最关键的是，现在香港购房的收租回报率能达到三点五到四，而银行存款回报率才两个点，扣除费用之后还能赚二点五到三个点，这种收益差必然会吸引更多的资金从银行 留下楼市。这里给不同需求的朋友提个醒，第一，刚需上车族。现在利率下行的周期已经很明确了，供楼压力比前两年还要小很多，遇到合适的中小户型是可以重点关注的哦。第二，投资客，核心区域优质物业和北部都会区的潜力盘是可以重点布局的。 三、换楼族。现在市场成交活跃，卖旧买新的窗口期已经是打开了，趁着楼价温和的上涨，既能卖个好价钱，又能以较低的利率来入手新 房。总结一下，每年处的这一次减息减买债，就是给香港楼市送来了定心丸和催化剂，流动性宽松加利率走低加需求释放三重利好叠加二零二六年的香港楼市大概率会延续回暖的趋势。当然了，具体楼盘怎么选， 不同的预算怎么规划。评论区留下你的情况，我会一一的回复，觉得这条内容有用的，点赞加关注哦！后续持续的更新香港楼市的最新动态以及投资干货，关注我，下期见！

昨天美联储一宣布降息零点二五厘，我就看到不少中介朋友发朋友圈讲，抄底的时机到了。 还有粉丝朋友私信问我要不要卖股买楼，是不是听着很心动，仿佛下一秒全香港的房价就要像坐上火箭一样往上冲。但我今天要泼冷水了，别指望楼市会出现普涨的情况。 美联储降息，这波潮水浇的香港楼市一半是海水，一半是火焰。十二月全港二手房报价与上个月相比并没有涨，只是持平。 但另一边，启德的新盘，十一月单月就卖了三百二十套，创了今年新高。 同一波降息，怎么有的盘冷清，有的盘抢着买呢？我上周带客户看了两套房，一套是元朗四百三十万的两房，租金一点二万，月供要一万六， 月供倒挂四千块。另一套是奥运地铁站附近的六百八十万的盘， 租金是二点一万，月供呢是一万八，租客帮还，月供还剩三千块。你说客户会买哪一套？当然是奥运地铁站的盘了。 这就是降息的真相，他不是万能钥匙，而是放大镜，把好房子的优势放大，把差房子的坑也漏出来了。 真正涨的都是租金回报率能达到三点六厘以上的现金奶牛盘。 而那些租不出去、月供高的盘，就算降息也没有人碰。更关键的是，这波降息的红利，早就被聪明钱提前拿走了。 九月美联储第一次降息时，一个月香港银行同行业拆借利率 h i b o r 就从百分之四点一跌到了百分之三点六二。当时渣打就提醒要赶紧锁定定期按揭，那些听劝的人用百分之二点九五的定期利率买了房，现在月供比新买家还少。 而现在跟风的人，大概率只能接盘别人挑剩下的。所以区别不在有没有跟风，而在有没有看清降息。降的是成本，涨的是有价值的资产。 讲到这里，你该明白了吧，美联储降息从来不是楼市普涨的信号，而是市场洗牌的哨声。 他就像给城市装了个筛子，那些地铁口租金高，靠近学校的刚需盘，会被筛到上面，越长越稳。 那些远郊的，没有配套的，租不出去的，睡觉盘只会沉到下面，就算降息也浮不起来。 楼市里最遗憾的不是错过降息，是用一刀切的思维看市场。最后问问你，如果你手里有五十万首付，你会买元朗的低价盘，还是咬咬牙买奥运的地铁盘呢？

记得点赞关注哦！

十二月十一号凌晨三点，美联储如期降息，国际金价市场瞬间翻红上涨。回看这一年，国际金价从年初的两千六百五十美元，一路攀升至四千二百多，涨幅接近百分之六十。 眼看着金价狂飙，不少朋友在想，现在买黄金还来得及吗？还能赚钱吗？别着急，今天我就花两分钟的时间，把黄金投资的利弊给你扳扯清楚，看完你就会明白到底该不该入手。 不可否认，黄金作为避险工具，底气是很硬的。咱们手里的纸币，不管是美元还是人民币，本质就是一张纸， 价值全靠国家的信用在背后支撑着。经济不行了，国家就开动印钞机，钱一多，购买力就会缩水，越来越不值钱。但黄金它不一样，价值是天生的。从三星堆的黄金面具，到埃及法老的陪葬金器， 再到各国央行的储备金库，横跨数千年，从来没有人否定过他的价值，这才是真正的零信用风险资产，特别是在危机时刻，他能做到。全球通对俄乌战争就是最好的例子。俄罗斯的美元资产被冻结后，依然能依靠黄金来绕开制裁，进行全球贸易结算， 但现在还能重仓压住吗？冷静哈！黄金是很好的避险工具没错，他的增值能力也确实很强。 问题在于，目前黄金正处于高位，过去的涨不代表未来还能涨，反而下跌的概率会更大。 别看这两年金价涨得特别猛，黄金在历史上也经历过五次高位跳水，最近的一次是在二零一一年到二零一五年，现货黄金的价格从一千九百二十美元跌到了一千零四十六，美元跌了百分之四十六。当时好多人就跟现在一样跟风冲，结果呢，被高位套牢。 我身边有个朋友，当时就入手了一百万的黄金，从一百万跌到了八十万。每天早上一睁眼就先翻看金价的行情，吃饭都没有胃口，晚上躺着也睡不着，总怕第二天又跌，最后实在扛不住了，割肉离场，本金亏了二十多万。 你想呀，现在的金价比二零一一年还要高，要真遇到类似的大跌，咱们经得起这么折腾吗？当， 当然，我也不是说黄金不能买，真正聪明的人从来不会把鸡蛋放在一个篮子里，而是懂得去做分散投资。比如说，你手上有二十万，可以拿一部分去买黄金，应对短期的市场风险，剩下的选个稳健性的资产兜底。就算黄金跌了，还有这部分钱稳稳涨，心里也会踏实。 像美债、法国国债这种，给到的确定性收益在百分之四到百分之四点六之间。那我们拉长时间线去看香港保险，三十年的收益也能做到百分之六点五。 不过哈，提到香港保险，很多人下意识会觉得说，哎，画大饼。咱们不争论，只看事实。这是一份友邦二零零五年的保单，当年总投入是两万六千六百五十八美金，按照计划书演示，到了第二十年的时候，预期是能拿到四万六千六百三十七美金。 实际情况是怎么样的呢？客户在二零二五年一月份退保，实打实到手六万一千九百八十一美金，比预期还多出了一点五万美金，分红实现率高达百分之一百三十三， ar 达到了百分之六点四一。 总之，作为普通投资者，千万别被行情牵着走。黄金值得配置，但不建议你去重仓，它更像是一个安全店，关键时刻帮你对冲风险。 但真正拉伸资产曲线的是稳健收益加长期复利。我们思路简单一点，用一部分黄金去做对冲，稳健资产来兜住底，通过时间复利去博增长，这样跌的时候不慌，涨的时候你也完全在场。

起床炒股，所以今天来上海了，所以就是大家在餐厅来录了每年处降息二十五个基点。那肯定利好贵金属的，这是贵金属吃仓人的奖励啊。你没有仓位，他今天高开，你去干嘛呢？没有意义，一般这种利好兑现的会比较多一点， 但是呢，可以去关注福建或者海南相关的贵金属板块。哎，那有可能是会涨停的。但昨晚甲骨文的业绩不是很好。科技应该不会被逮捕吗？杰哥，昨晚我的盘尖壁读，大家去看一下。好吧，咱们今天就一起加油。