2026年1月份银行贷款好办吗

最近啊，好多银行都暂停放贷款了，毕竟年底了嘛，银行的一年的任务啊，基本上完成差不多了，就开始准备开年红了。要是你这会啊，打算办理贷款，不管你是买房房贷呀，还是日常消费的消费贷，做生意的经营贷，还是说装修房子装修贷等等，银行经理肯定会跟你说等明年再办吧。 这个时候你就别着急啊，别着急上火了，乖乖等上几天，这个时候非要交进去办，那不就给自己找不痛快吗？到了二零二六年一月份，银行新的一年任务指标下来了，那个时候你再去办，那的办理速度绝对跟飞似的，比谁都快。 所以啊，就这一个月，别着急啊，没用，还不如提前把那个资金规划好。哎，妥妥当当的。 我现在发这个视频呢，就是想提醒提醒大家，就这段时间呢，可千万不要手痒，别到处点那网贷或者是疯狂刷信用卡，不然等二零二六年的一月份能办贷款的时候，结果到时候看你的征信报告了， 乱七八糟的，那银行直接就把你拒之门外了，那多不划算呢，何必给自己找这种麻烦呢。我是李李啊，祝你没债，祝你有钱，祝你快乐！

注意，银行存款最划算，银行贷款最好办，以及银行坑最多的时候到来了！为什么这么说呢？一个一个来跟大家讲视频，最后给大家进行避雷。 以前每年的一月一号开始，新的一年到来了，银行称之为开门红，也就是银行业绩指标任务最重的时候。现在银行越来越卷了，从十二月一号就早早的开始了开门红，为了吸收更多的存款，以及吸引更多的储户，那一些银行呢，会选择上调存款利率， 也就说咱们这个时候存定期啊，可能会比平时存定期的利率要高。当然呢，这只是少数银行，大部分银行啊，会选择多送一些礼品， 咱们平时存钱可能没有什么礼品，这个时候存钱相对来说就会多一点，所以这就是跟大家说的，为什么存款最划算，为什么贷款最好办呢？这个时候贷款任务重，为了完成任务， 很多审批老师在审批的时候，一些小小的瑕疵不足以影响贷款发放的，都会睁一只眼闭一只眼就过去了。有些银行呢，贷款政策在这个时候会相对来说宽松一点， 同时呢，有一些贷款只在这个时候开始办理。但是要注意了，银行可不止有存款和贷款，银行还有理财、基金、保险、贵金属等等指标， 这些指标也是任务最重的时候，尤其是保险，这个也是跟大家说的坑最大的时候，这个时候很多员工都会向大部分客户进行推销，当然也不是说保险、基金、理财这些产品不好， 更多的时候啊，是营销工作人员说的不够清楚罢了。那如何进行避雷呢？首先是保险，大家一定要知道保险是一定要经过录音录像的，所以但凡带你去录音录像，那除了理财就一定是保险了， 还有理财基金，这些都是通过手机银行的理财超市和基金超市进行选择购买的，所以大家一定要看清楚工作人给你操作的是什么。最后给大家提醒三点，第一，银行的存款、理财基金、保险都有很严格的分类的， 在手机银行分类里面可以很清楚的看到，所以说你存的是什么产品在手机银行一目了然。第二，定期存单和存折存的一定是定期存款，所以大家完全不用担心。第三，一定要区分好回单和存单的区别，看字面意思就能很好的区别出来。

我曾在二零二四年八月的时候就讲了，银行是极好的红利股，可以拿来收息。在这之后，银行板块就一蹶绝尘，哪怕是在科技不断创新高的二零二五年，红利也一直是作为一条暗线，红利资产几乎是所有投资者的避风港。而作为红利大本营的银行股， 在经历了二零二五年的震荡和分化之后，二零二六年将又会何去何从呢？其实最近很多人都在问我，银行该怎么做？那刚好平安证券发布了一份二零二六年的银行的投资策略报告，我就结合着给大家讲一讲。 平安证券的这份报告核心主题是红利为毛，盈利为盾。简单的说，银行股的高股息仍然是我们防守的盾牌，而随着基本面的改善，银行盈利有可能成为未来进攻的长矛，带来新的收益。 那首先第一个我们要看宏观大环境，因为银行做生意是要靠天吃饭的。那这份报告就认为，在二零二六年，宽松仍然是主基调， 核心还是为了提振国内经济的有效需求，那货币政策会大概保持适度宽松，这就意味着市场上的钱仍然很充裕，而利率是在低位。那低利率的环境呢？确实是一个挑战，因为这通常意味着贷款收不上来太高的利息。 第二个大环境的方向就是十五五方向，二零二六年是十五五规划出台以后的重要年份，那国家要建设金融强国，重点会放在科技金融、绿色金融、普惠金融这些上面，意味着银行的信贷投放会有明确的政策导向，跟着国家战略走， 生意才做的稳，那这是宏观的方向，未来有可能盈利的方向。很多投资者不喜欢银行股，核心原因就是觉得银行赚钱越来越难，也就是大家常说的息差收窄。但平安证券的报告就带来了一个好消息，二零二六年银行的日子可能比二零二五年好过。 首先第一个息差下跌是踩了刹车，虽然说利率还在降，但银行的净息差跌幅在收窄。报告就预测，二零二六年银行业整体的净息差降幅将进一步收窄到六个极点。那为什么能刹住车呢？主要有两个原因，一个是资产端， 虽然说贷款利率还在降，但是降幅变慢了，因为总有到底的时候。那第二个就是负债端，银行给储户的利率也持续的在降，而且降得更猛，前段时间银行大额存单下架的消息满天飞，就是这个原因。所以从这两个角度来说，银行赚钱的能力是在回暖。 那二零二六年近期收入的增速有可能提升到百分之四，对比二零二五年，预估是百分之零点三，这是一个明显的反弹。净利润呢， 预计二零二六年上市银行的整体净利润会同比增长百分之二点四，这个是好于二零二五年的百分之零点九， 甚至好太多。而除了吃利息呢，银行的中间业务也在复述，因为越来越多的钱不知道往哪去， 而这将成为推动银行营收改善的重要方向。但是说回来，大家投银行，核心还是因为它的股息率是达到百分之三点九四的， 这个数字意味着什么呢？他比十年期的国债利率还高出了百分之二点零八。在无风险利率下行的现在，银行股这种类固收的资产性价比还是非常高。 那究竟谁在疯狂买入呢？报告就提到了现在资金结构的一个变化，两股大水正流向银行。一是保险资金，这个大家都清楚，险资是最喜欢长久期高分红的这类资产， 那监管现在也是鼓励险资不断入市，那险资要入市，它也很难去配置其他板块。 而且根据新的会计准则，买入高分红的股票可以平滑险资的利润波动。那第二个呢？就是被动基金，也就是 etf 基金。现在市场被动的投资越来越火，宽基指数的 etf 规模不断在扩大，而银行股在这些权重里面本身占比就很大， 那只要 etf 要涨，资金就必须被动买入银行股，这也给板块带来了稳定的增量资金。当然，投资不能只看好的一面。 报告也提出了二零二六年要警惕的一些风险。核心，贷，零售风险。一个是个人贷款的压力大，虽然说企业贷款质量还不错，但零售业务像什么个人消费贷啊，信用卡啊，小微经营贷，这些不良率是有所上升的。 二零二五年上半年上市银行的以零售贷款平均不良率是上升了十五个基点，这背后还是经济大环境居民还款能力的波动。那第二个风险点还是老生常谈的 房地产，虽然说政策底线思维下系统性风险不大，但房地产的不良率还是在上升。二零二五年上半年被供房地产不良率上升了六十个 bp， 这块修复仍然需要时间，还需要楼市最终的回暖。 所以二零二六年我们究竟怎么样选呢？按照这个红利为盾，盈利为毛的逻辑，如果你是稳健的投资者，着重分红和安全性，那么国有大银行和优质股份行应该是首选，核心是他们股息率高，估值低，有显兹和 etf 托底。那如果说你在拿分红的同时还想赚取 成长的收益，那就要看优质区域的银行。二零二六年既然行业盈利边际会改善，那 那些经济活力强的，比如说长三角、成渝地区，那第三个就是零售修复，关注那些零售业务基础好的，可能会带来业绩反转的银行，尤其是财富管理业务做的比较好这样的标的。 所以愿意投资银行的，基本上都不可能抱着一夜暴富的态度去投，大家还是希望说在不确定的环境下寻找一个确定性。

刚刚收到消息，南昌银行的最新通知下来了，二零二六年放款任务加码了，大概意思就是要用钱去拉动咱们老百姓的消费，那就各大银行一定要多放，敢放，而且抓紧时间放， 我在南昌做这么久，还是头一次遇到这么大的力度，在南昌的朋友可以抓住这波机会了。

大家看新闻了没有？央行已经把房贷利率下线取消了，有房贷的家人们赶紧去把这个银行的贷款利率周期调整一下，从二五年开始，如果你不从 十二个月调整成三个月的话，你就是一个妥妥的大员，你信不信啊？银行是绝对不会通知你去改的，这样改下来，你可以省九个月的利息。申请特别简单啊， 你从哪个银行申请的贷款，你就打开哪个银行的 app， 把默认的十二个月调整成三个月就 ok 了，没有改的抓紧改。

银行大变格，百分之九十的人存款买房、贷款逻辑全变了！最近去银行是不是感觉到哪都不对了？ 贷款难到离谱，存款利息低到心碎，取款被拒绝，要索要你的为啥去花钱？你为什么取款？你取款的目的是啥？不写不给你取，是不是全变了？ 桂圆的态度也变了，不像过去那么可爱可欺了，现在变得是冷酷无情，变得是冷面如霜啊。这都不是错觉，因为我们刚刚发布了十五规划中长的九个 关于银行的重磅信号，每一个直戳你的钱袋子，尤其是第七个，可能让你彻底改变存钱买房的方式。 作为深耕财经多年的博主，很多人都不理解其中趋势。这条视频我把规划里的核心扒的明明白白，一天给你说透，看完了赶紧转换家人，别等钱受损了才后悔。第一呢，银行啊，印钞停转， 贷款要收紧啊。以前银行放贷像泼水一样， m 二，动不动就百分之十一涨，现在不行了，未来五年要降， 要钱袋子直接收紧。为啥房地产这颗大的吸金兽、吞金兽、摇钱树要凉凉了？ 二零一七年，银行百分之四十的新增贷款都是房贷，现在增速几乎归零， 银行没了赚钱的大头，自然不敢放贷。第二，贷款只给好学生，未来银行的钱直往科技创新、绿色环保，小微企业，搞新能源的，搞人工智能，搞芯片，银行追着给你放贷， 但是做传统生意的想贷款比登天还难。这就为啥你身边做实业老板只喊缺钱，搞科技的却能一轮一轮的融资。第三，选对行业，贷款利息直接省一半。以前银行说一不二，现在要跟财政部、工信部要联姻呐， 地方支持哪个行业，银行就把钱往哪送。如果你的生意在扶持名单里头，银行的贷款利率比别人直接跌一半，不在名单里只能自求多福。 银行的内转被叫停，存款贷款没有低价薅羊毛了。以前银行为了抢客户，贷款的利率低到了亏本啊，拉存款给大客户，悄悄的恶补，这种恶性循环要被整治。第五条，银行的利润触底了， 存款利息还得要降，贷款利息还得要涨。现在的银行的息差只有百分之一点四二，我跟你说，要达到百分之一点五，是一个巨大的利润增速，所以银行未来利润改善，在投资当中被吸引的概率越来越大，长期的趋势已经确认。 第六条，三百五十七家高风险银行可能消失了，存款要谨慎谨慎谨慎选择安全的银行。 第七啊，房地产彻底变天了，买房子可能要全款了，房产企的债务要打折了，银行烂尾都拍卖了。为了要全力支持现房销售，期房贷款越来越难， 以后买房子可能要先交全款才能拿房子。更狠的是，欠银行钱的房企要债务重组啊，有些债务可能直接打折，打折都不用还了。买房的刚需的时代已经过去了，未来我跟你说，房地产将走向一个平稳或者微微向上， 房价也应该在今年底明年初正式走入低点。未来房地产的风险没有了，房价再跌的概率已经不多了，甚至于可以是一点一点的要上涨了。 第八，未来五年要发行十万亿的地方债，替换地方的隐形债务，没有了债务的压力，地方政府彻底的打开了翅膀，放飞自我，经济又要开始提升了。第九， 中小银行还真的有风险，一定记住了，如果出现风险，五十万以内是造赔的，所以你要把你的钱分散一下，不要对着一个小银行为了一点点高利息放，那万一出点事，你可真受损呐！ 最后的最后，普通人必看的三个应对的方式，赶紧记牢！第一个，分散存款， 千万别把钱放一家银行，尤其是五十万以上，一定要分散开，规避风险，理财要谨慎，银行理财早就不保本了，千万别被高收益呼吁， 买房贷款要趁早，房地产真的已经很快见底，未来房价再这么便宜的难度 非常大，时代变了，看懂这几个信号，提前应对，才能守住自己的钱袋子，觉得有用的点赞、收藏，转发给身边的朋友，让更多人看清趋势，避开大坑！

重磅消息啊，兄弟们，在济南，不管你是什么铁饭碗还是不锈钢盆，也不管你是这个局还是那个边，更不用说啊，你是什么烟草、电力、中石化等等等等， 就从此时此刻起啊，下面这段话你要听清了。现在行里啊，二零二六年的开门红政策已经下来了，具体的大致方向呢是普通私企单位的授信，客户用钱是越来越难。 而刚才提到的上述人群啊，居然可以不费吹灰之力，在济南的任何一家银行轻轻松松的得到五十个的授信。另外啊，还有各企业主，如果你的年流水够高的话，你的流水也会成为一张通往行长办公室的通行证。

万万没想到，在二零二五年的年底，终于传来了贴息的风，那么刚刚买房的或者是想要买房的朋友一定要注意听我给大家同步几点他的政策全景以及落地的时间表。 首先第一点的话，最快是二零二六年的一月份，从广州开始实施，逐步的话向三十多个城市开始扩围。那么第二点政策的核心就是谁在贴，贴多久，贴多少。第三点的话就是官方的口径，贴息的资金百分之十的话是省级财政共担。 第四点一定要注意，贴息对象的话，是从二零二五年的九月一号到二零二六年的八月三十一号，这期间办理的新房按揭贷款。那么第五点的话就是贴息幅度，按照贷款合同利率的百分之一，或者是按照固定的四十到一 一百的 bp， 那 么取最低期限的话，上限是三年，以一百万贷款举例，二十年期限利率百分之三点六五为例的话，贴息百分之一，月供的话，立减大概是五百二十块钱，那么三年累计的话是一万八千七， 若叠加公积金的立查补贴，二十年最高可省二十六万块钱。大家听清楚了吗？我们一起等待贴息政策落地。