工程联系单和签证单的区别

前天在我直播的时候，有个小伙伴问我这些工程联系单、签证单、变更单、技术核定单，他具体是什么意思？今天我就大概给大家讲一下啊，大家记得点赞收藏啊，有想系统学资料的可以联系我。 首先工程联系单啊，就是在我们办理施工许可证还没有办理下来的，但是现场已经开工了，这个时候怎么去确认工程名称，就用这个工程联系单啊，施工单位跟建设单位去写一个工程联系单，然后签证单，签证单就是 工期顺延了，比如说啊，工期顺延了需要进行一个补偿，他就是合同之外的补偿，然后去写这个签证单或者恰商单啊，然后这个变更单就是图 图纸变更引起的工程量的变化，还有合同价款的估算，所以需要用这个变更的啊，然后技术和订单就是图纸之外的啊，然后提出了新的工艺方法 方案措施，需要用这个技术的核定的啊，这是我从规范上搜到的，然后根据自己的语言给你们大概组织了一下。呃，虽然没有规范上说的那详细，但是我说的大家更应该 好懂好理解一点，就是把这些专业的术语转化成白话，大家这样听起来更好理解。

又是这么大一道联系单需要审核，你们看看。今天我们就来说一说怎么去看待。设计联系单。与工程签证会产生联系单的途径有三种， 一是你的设计图纸出现了问题，或者是你标错了做法，标错了尺寸、文字等情况。但是一般我们在设计出图之前都会有总工审核图纸，所以这种情况的出现概率比较小。 第二种情况是设计图纸与现场不符，这个是比较常见的问题，因为现场各个工种是尺寸的大，集合 景观施工已经达到最后一道程序，会产生偏差的可能性非常大，图纸也不可能做到完全的一模一样。工程上经常会碰到与管线结构反梁重叠、交错等 问题。这样的情况联系单是需要根据现场情况做实际变更调整。第三种问题，施工单位为了提高造价谋取利益所签的工程签证。 为什么呢？因为现在我们招标都是以低价中标的形式，很多施工单位会采取先中标，后面以联系单的形式在提高造价来谋取利益，这是他们惯用的一种手法。这种联系单你可要好好想一想，就像之前我们提到过消防道路配金问题。 希望施工单位看到我的视频不要捶我哦。关注我，带你了解更多景观知识！

哪有你们这样的审计啊，签证上写的清清楚楚的，这都不给你们还让不让我们施工方活呀？姚公，注意你的说话态度，你要这样说话咱这量就别对了，不对就不对，我还就不信了，他就没有说理的地方了。 哎，琴琴，王主任，这审计不能瞎扣啊，该给我们的还是得给啊，什么都扣了我们不白干了。尤布，你先别急，你说说咋回事， 关进一百的污水泵，一百五十个台班，还有一百五十个公日，这签证上写的清清楚楚的，这也给扣了，说不过去啊，西宫是不是有他们的理由啊？ 哎，西公，你来找我一下， 主任来坐坐，您找我？嗯，员工也在这呢， 你俩争论的问题，说说你的理由。这个问题确实有，签证他们也带了，但是污水泵的台湾里面包含了所需的人工，也就是说这张签证是多签了一百五十个人工，现场施工人员不懂瞎签字，这个人工肯定不能给他们， 那签证甲方都签了字了，你们能不认呢？那签证与实际不符，多给了你们我们不就亏了？ 西工，这个问题怎么解决？这个问题要分析污水泵台班中人工单价的构成，如果台班中的一百五十个工日与签证中多申请的一百五十个工日的工种一样，则不予寄取。如果工种不一样，那就要寄取两者差异，而不是再寄取全部一百五十个工日的费用 啊。你们这么审得拿出依据啊。叫依据，我给你一个工程联系单，工程变更单、工程签证单使用说明，回去看完就知道为什么扣见你了。

好，大家好，我是建筑法王律师啊。嗯，我们这节视频呢，谈一个签证单啊，这个问题，签证单， 另外呢，这是一个工作联系单，这两者之间要有区别啊，要有区别。呃，具体来说啊，工作联系单不是签证单，不能拒此主张工程款，这是这里的关键啊， 最高法院在本案的二审当中说啊，对于这个零零零三三号，这个这个这个文件啊，肝粪单据 并非签证单，仅需工作联系单啊，他进一步解释，他说这上面呀，没有显示材料单价 是吧，所以这个呃，承包人建通州建总啊，依据该分单据，主张签证金额四十三万九千零六十二元，依据不足第二类，这些也 并非签证单，而是工作联系单，没有工作的具体的内容。所以呢，通州建总这个承包人啊，依据上述单据主张相应工程款，这个依据不足，应扣留啊，扣即日工啊，五千六百四十个， 我就不管他那个细节，是吧，那么这样的话，我们啊了解一下，这个签证单和联系单啊有什么区别？联系单呢，主要是用于啊双方啊，承包人，发包人之间日常工作 啊，联系这个单据这俩词用的不好啊，这一一个一个简单的文件。那么签证单呢，签证单就很正式了，他实际上是涉及到呃，涉及变更啊，合同以外的，这个这个这个变更啊等等，所以呢，他是 关键的，关键这里头涉及到费用问题，费用的补偿以及工期的延长，因为工期跟费用几乎都是都是紧密相连的， 是吧，哎，这种赔损失赔偿等达成的一种，相当于他实际上本质上是补充协议， 他是一种在旅行过程当中对协议的进行一个补充，涉及到的是费用，供气延，供气延，延续啊，顺验 啊这种东西联系单呢，只是普通的这个这种交流通常呢不那么正式，那么在施工现场呢， 通常啊都有固定的格式和表格啊，让这个施工人员啊，呃，双方呢来填写的， 那么在网上呢也很容易都找到到，下载到到啊，这种呃可以说是示范的格式的一种公证公众工程的这种签证的这种单啊单据啊，工作联系单呢，也可以找得到工作联系单的，应该说呢就是他不是那么 那么那么对对，这个，呃也正式不是那么正式，可以自由一点，但是签证单就不一样，签证单因为他直接跟费用相关，所以大家呢要呃要 把这个事当回事啊。好，我们再看一看这个案子啊，呃，二零二零最高法民中七五零号啊，通州建总集团有限公司，这是承包人，山西的东方之地房地产开发公司，这是发包人啊， 二零零六年签订的这个合同，他标明是劳务的一个合同啊，咱先不管他啊， 那么这是一审的啊，一个判决啊，我们简单的看二审啊，就认为啊这个签证单呢 特别区分他并不是前程单，而是工作联系单啊，另外这几个单子单据也是仅仅是工作联系 单，主要他是内容不详细，没有具体的费用单价呀，这个调整工期呀，呃，费用增加呀，这些东西没有，哎，是这样的啊，不正式啊，签署的不正式不行， 哎，那么判决，这是二审判决啊，我们刚才已经做了啊，说了这个工作签证单的这个区别主要是涉及到费用的补偿和工期的顺验。哎，这个签证， 所以应当签证，应当有合同的依据的。呃，相关的人有授权的，相应授权的人来签署。 好，我们这节视频就讲到这里，谢谢。

很多小伙伴不知道这个签证单啊、变更单啊、联系单啊，还有这个核订单啊，就这些单子该什么时候用？呃什么时候去写， 写的时候该写哪个单？有时候容易混淆。呃，今天大概给大家说一下啊。呃，大家要去看他的那个定义，如果把他这个定义给理解了，你就知道啥时候该写什么单子了。 呃，比如说这个联系单，这个联系单一般就是用于日常联系，比如说，呃施工许可证还没有下来的时候，我们施工单位要跟建设单位 去协商，呃这个工程名称该怎么写，这样的情况下就是用联系单就行。呃签证 单呢？签证单一般就是跟钱有关的，就是施工合同以外，呃这些零星的小活呀，然后都需要用签证单来确认。这个变更单呢，就是施工单位 提出变更了，然后施工单位去填写这个变更单。然后变更的哪些内容啊？就是变更会引起合同价格的估算呀， 就是有的会议机要变更引起的工程量的变化分析，然后这个时候也需要去写这个变更单，这个变更单就是谁提出的变更，谁写这个变更单。 呃。然后技术核定单呢？比如说施工图，呃责任之外，呃就是提出的方案呀， 方法呀、措施啊、工艺啊，就是对这些，呃共同进行一个核定的。呃凭证，就是那个恰商记录，也叫技术核定单，它的内容都是一样的， 所以你一定要去看这四个单子的定义，就是把他的定义给理解了，你就会分得清楚了，不会再混淆了。 我讲清楚了没有？哈哈。这就是这四个单什么时候写？呃，大概给大家讲了一下啊，有想系统学资料的呢？哎，可以给我留言。

工程签证，通俗的讲法就是在我们施工活动以外的东西，比方说我们做的这个打斗墙的加高，就是在我们施工范围以外，是我们活动期待上没有的东西。 在做签证工程的时候，一定要注意三个问题。第一个注意，要我们的合作方须具制定单，也就是区具联系单。这个联系单就相当于双方的一个补充协议，内容明确制定相关工程是让古方来施工的。白纸黑字盖红章，这是我们将来结算的一个依据， 没有了这个指定单，我们是拿不到钱的。第二个注意，我们一定要留下施工前，施工过程中和施工之后的影像资料，这个将来是我们做签证资料的时候呃他的一个福建之意。 第三个注意，工程做完之后，要约对方的现场工程师、监理，最好是要把他们全部也约上到现场，组织一个 会签，会签单上画上草图，标明尺寸，最后在会签单上签字。以上三样东西，你少了一样，到时候结算都会很麻烦的。特别是直订单，一定要先下直订单再施工。 很多签证的工程都是后面去补指令单，如果对方的管理人员一直在指还好，万一他们离职了，你这个指令单就很难补回来了。你要知道甲方的现场管理人员，他比我们施工单位的压力可大多了，更多不堪 重压，中途离职，留下一大堆烂尾的工作。新上任的管理人员对以前的事情一无所知，使得我们很多签证都是白白做的。这样的事情我见的太多了，学到了吗？关注我，一起成长！

老师啊，我最近有一个结算清单外，内容有些弄不清楚了。嗯，其实结算中的清单外就这么几项内容，签证洽商 变更和技术联系单。老师，签证和变更有什么区别？什么时候要签证，什么时候要变更呢？嗯，呃，签证呢，它是属于非结构性变化，它的签字和盖章的单位有三方，建设方、监理方和施工方。 比如说啊，我们施工方进场之后发现我施工段有一处建筑垃圾需要外运， 那么这种情况下就要做签证，那变更呢？他是属于结构性变化，是以设计单位的变更图或者是变更说明为依据。那么还有一个是洽商，他与签证的区别就是增加了设计单位的签字和盖章，也成为了更有力的组织材料。那么最后一个技术联系单， 他与签证的作用大致是一致的，那么主要用于临时签证或者是甲方指定用表。

工程项目上有签证和变更，这两者有什么区别呢？先说变更，变更变更就是字面意思上的变化， 对原来约定好的内容进行了修改，这就叫做变更。比如你去饭店买碗墨鱼面，你对老板说，墨鱼面我不要面， 这就叫做变更。工程中比较常见的就是设计变更，就是对图纸中的内容进行了修改。那再说签证，签证呢，一般是涉及到合同以外的新增项目， 同样一碗墨鱼面，你对老板说，老板我里边要加十只小龙虾。那这种情况呢，就叫做签证。在工程中，比如楼前堆了一堆管道，甲方说影响了我的风水了，你给我挪到后边去。 那这样的情况呢？你就要找他写一个签证，要 money。 有朋友就会问，有了设计变更还用写签证吗？我的建议最好是都有，毕竟大家的思维逻辑都是不一样的，样样齐全才能应对审计。 恰商联系单又是什么意思呢？你晓得不知道的可以过来翻译翻译，如果不懂的同学，我可以给大家分享。我整理好了一份签证联系单、设计变更工程恰商辨析的资料， 里边详细讲解了他们之间的区别和办理时需要的注意事项。造假干货造假新人必备呀！

签证单没有签署具体的签证意见，那和一般的文件签收有区别吗？啊？什么意思？这么算那么算，资料都不全，我们怎么算？提供真实有效的资料是开展审计工作的前提啊，那个项目还在审吗？有几个月了？是的，有些资料他们到现在都还没有提供，甲方还在走流程， 我们事情都做了，不信你们可以去现场看一下。施工现场和工程资料是两套系统，有资料没有，现场有，现场没有资料都不行。清单计价规范中明确定义， 现场签证是发承包双方就施工中涉及的责任事件所做的签证证明。没有签证当然不行了，现在已经提供的资料有没有什么问题？签证单基本上都没有对应的工作联系函或指令单，那些都是口头通知的，干活的时候一句话，现在补手续一直拖。工作 联系函相当于业主发出的指令，只有获得业主的指令或确认函才能办理签证。当然这是个程序问题，就算没有联系函，我们也不会轻易的就否定签证。现场签证的内容有没有违背合同条款与招投标稳健 也有，如合同中明确了措施费报干，结果他们现场又签了专家铺路的费用，我拖了六十车，专家那点措施费根本就包不住。 既然合同有约定，有约重约，这个没有什么讨论的，我也看了一下签证单没有签署具体的签字意见，那和一般的文件签收有区别吗？是你们想复杂了，假如和监理不认可，他们会签字，只有签字没有意见，那对于签证的内容是认可还是不认可呢？是完全同意还是部分同意呢？ 我们是不是需要去核实一下？可以可以，你们去核，当然如果问题确实存在，我们也不一定就会扣减你们的费用，但资料还是需要进一步的梳理和完善，毕竟我们也要面对业主和行业的监督检查。记得点赞关注哦！

经理沈记说我们土方没放坡啊，你是按照我给你的签证模板编写的签证吗？工程联系单、计算过程附件资料都是齐全的吗？都是齐全的，我都提交给沈记了。那怕什么，走，我们去找他们。 later 我已经说了，你们根本就没有放过，甲方和监理都没说什么，就按资料审就行了，不管闲事干嘛呀， 这是我们的职责。我还有你们当时施工的照片，我们自己承担塌方的风险，少放点坡，为自己增进点利润怎么了？呃，你这突然拿出一张照片，谁能证明就是我们工地的？再说了，我们也提供了签证证明，我们现场是有放坡的， 过程资料也是齐全的，你又不用承担什么风险。拜托你们以后提供资料的时候麻烦走点心。你看看 这工人的腿都劈变形了。这这不细看看不出来。再说甲方监理都签字确认了，签证单部署时谁签的都不可能算 走下去，搞不下去了再搞。我不是让你按照我给你的签字模板写吗？我就是按照模板写的呀，而且还发了照片，抄都不会抄。走吧，别丢人现眼了，记得关注再走哦。

成功，我们这个工程上报的结算出问题了，哪里被审掉了？您详细想一下，在我们浇筑地下室的梁板柱的时候用的是这个自密实的混凝土，嗯，就这一部分钱让甲方给我扣了。 那是图纸上要求的用自密室混凝土还是你们后期修改的？是我们提出的建议，甲方最终也同意了，我们还出了一个联系单，您看一下啊。行，你先别急啊，我详细看一下。 嗯，这个签证单做的还是挺详细的，表述是清晰的。等一下我先看一下甲方的一个意见啊。啊，你看， 咱们主要是甲方的意见这个位置出了问题，虽然表面上看起来他是同意了我们采用自密室混凝土，嗯，但是他并没有写完全同意，而是写的是技术上同意采取自密室混凝土。这个套路还是很深的啊，这就表明甲方只是同意你们 换了这个自密室的混凝土，但是他并没有同意你们更换了之后的增加的这部分工程款，也就意味着你们虽然更换了这个自密室混凝土增加了成本，但是甲方并没有同意给你支付这部分费用。 那这可怎么办呀？像这种情况的话呢，呃，我们以后再做这个呃联系单的时候一定要记住，我们不仅要把你这个呃更改的这个部分的内容去表述清楚， 同时在商务的这个环节上你增加了多少的工程款也要体现在这个联系单里啊。所以这种情况的话呢，我们需要重新去找一下甲方，看看甲方对于这部分款的一个付费医院是什么情况。 如果说他不同意付费的话，这部分还是很容易被审掉的。现在我们只能是呃调整一下联系单，把增加的这部分施工费用写进去啊，然后再甲方确认一下，看看能不能再给咱们签字 啊。只能是这个办法啊。好，谢谢，那我现在赶紧去找找小韩沟通一下。对，下次记得写联系他的时候一定要写详细啊。好的好的好的，知道了，这回知道了。好，谢谢。嗯，拜拜。